關(guān)于系列商標權(quán)項目資產(chǎn)評估報告范文

　　資產(chǎn)評估作為一種資產(chǎn)價值判斷活動，總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進行的，這里的資產(chǎn)業(yè)務(wù)是指引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為。下面的是小編分享的與關(guān)于系列商標權(quán)項目資產(chǎn)評估報告范文有關(guān)的文章，想要了解更多與關(guān)于系列商標權(quán)項目資產(chǎn)評估報告范文有關(guān)的內(nèi)容/知識，可繼續(xù)訪問應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!

　　緒 言

　　北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，對xx股份有限公司擁有的“湖山”商標權(quán)無形資產(chǎn)的市場價值進行了評估。評估人員按照必要的程序?qū)ξ�托評估的資產(chǎn)實施了資產(chǎn)核查、分析估算等程序，對委托評估的無形資產(chǎn)在2014年9月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映，現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、 委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和評估報告使用者

　　本項目委托方及產(chǎn)權(quán)持有者均為xx股份有限公司(以下簡稱“xx股份”公司)，商標使用者為xx有限責任公司(以下簡稱“xx”、“xx”公司或公司)。

　　(一) 委托方(產(chǎn)權(quán)持有者)概況

　　公司法定名稱：

　　公司法定代表人：霞 暉

　　公司注冊地址：

　　郵政編碼：

　　股票簡稱：;股票代碼：

　　法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　稅務(wù)登記號碼：國稅：;地稅：

　　組織機構(gòu)代碼：

　　注冊資本：

　　經(jīng)營范圍：電子音響設(shè)備、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器材、家用電器、影視設(shè)備、電子原器件、儀器儀表、電子計算機、錄音錄像帶、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)，木制品加工，經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù);經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備、零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和國家禁止進出口的商品和技術(shù)除外);經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。

　　(二)商標使用者概況

　　1.基本情況

　　單位名稱：

　　住 所：

　　法定代表人：

　　注冊資本：

　　公司類型：

　　經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：

　　一般經(jīng)營項目：電子音響設(shè)備、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器件、家用電器、影視設(shè)備、電子元器件、儀器儀表、電子計算機、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)(該項目涉及行政許可的，需取得許可后方可經(jīng)營)。經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù)，經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和禁止進出口的商品及技術(shù)除外)，經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。

　　評估模型式中：

   P商——商標權(quán)評估值

　　Ft——商標產(chǎn)品未來各年預(yù)期收益額

　　Co——永續(xù)年商標產(chǎn)品預(yù)期收益額

　　n——經(jīng)濟年限

　　t——序列年期

　　i——折現(xiàn)率

　　β——提成率

2.單位簡介

　　四川湖山電器有限責任公司擁有40余年音響產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)驗，已形成電影院音響系統(tǒng)、場館音響系統(tǒng)、電教音響系統(tǒng)、家庭影院等十余系列幾百余種型號的產(chǎn)品體系。公司產(chǎn)品多次榮獲國家、部、省級獎勵，在歷屆“國產(chǎn)影音器材大展”上屢拔頭籌。公司歷任中國電子音響工業(yè)協(xié)會專業(yè)音響及家庭影院分會會長單位，是省級高新技術(shù)企業(yè)，在業(yè)界享有“中國之聲、湖山音響”的美譽。

　　上世紀七十年代，湖山人研制出全國第一臺移頻器，為國家填補了一項技術(shù)空白。如今，以移頻器為代表的湖山校園擴聲系統(tǒng)更是被全國200余所知名院校廣泛采用，得到師生及業(yè)界的一致好評。同時，湖山音響依靠其可靠的質(zhì)量和過硬的品質(zhì)，十余年來累計向軍旅部隊提供音響設(shè)備百余萬臺、套，與部隊合作開發(fā)的移動影音系統(tǒng)項目獲得部級科技進步一等獎。公司推出的5.1、2.0流動電影還音系統(tǒng)，更成為國家廣電總局、全國各大著名院線、知名電影系統(tǒng)集成商、供應(yīng)商和工程商等指定選用音響。

　　目前，公司正致力于走專業(yè)化、規(guī)�；�、國際化的道路，與國內(nèi)外著名公司進行技術(shù)合作，進一步拓展產(chǎn)品門類，謀求向國際市場的縱深發(fā)展。公司始終堅持的自主創(chuàng)新，品質(zhì)至上，傳承了專業(yè)精神，弘揚了民族品牌，鑄就了湖山堅實基業(yè),將開啟音響影音時代的輝煌篇章。

　　截止評估基準日20xx年9月30日，公司擁有總資產(chǎn)22009.80萬元，凈資產(chǎn)9964.99萬元， 20xx年實現(xiàn)營業(yè)收入15715.88萬元，利潤總額513.43萬元。

　　(三)委托方與商標使用者的關(guān)系

　　四川九洲電器股份有限公司與四川湖山電器有限責任公司同為四川九洲電器集團有限責任公司(以下統(tǒng)稱集團公司)的下屬子公司，湖山公司原為000801上市公司的主體，后由于經(jīng)營業(yè)績的原因，集團公司將四川九洲電器股份有限公司置入到該上市公司，而湖山公司在資產(chǎn)置出的過程中，由于歷史原因，“湖山”系列商標權(quán)遺留在上市公司，湖山公司每年向九洲股份公司支付“湖山”商標產(chǎn)品銷售收入0.2%的使用費。

　　(四)委托方以外的評估報告的使用者

　　本評估報告委托方以外的使用者為：本次評估項目涉及的相關(guān)當事方以及國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他評估報告使用者。

　　二、 評估目的

　　本次評估目的是為四川九洲電器股份有限公司擬向四川湖山電器有限責任公司轉(zhuǎn)讓“湖山”系列商標權(quán)提供價值參考依據(jù)。

　　本次評估目的是根據(jù)四川九洲電器股份有限公司的“湖山”商標權(quán)轉(zhuǎn)讓意向確定的。

　　三、 評估對象和評估范圍

　　本次評估對象為無形資產(chǎn)，評估范圍為四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”系列商標權(quán)，包括:商標注冊號第1204063號、第1205115號、第1193884號、第1199102號、第1261279號、第1238984號、第1618597號、第1658457號、第1622373號、第1618599號、第1618598號、第1108314號、第1235074號、第970572號、第504564號、第307928號。

　　本次評估的商標的權(quán)屬為商標的所有權(quán)。商標所有權(quán)是指包括對商標的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。

　　評估對象及范圍與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書所載內(nèi)容一致。

　　四、 價值類型及其定義

　　根據(jù)經(jīng)濟行為和評估目的等相關(guān)條件，此次評估的價值類型為市場價值。 市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

　　需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價值可能存在差異。評估時需要考慮國內(nèi)可觀察或分析的市場條件和市場環(huán)境狀況。

　　本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評估假設(shè)及評估對象自身條件等因素。

　　五、 評估基準日

　　(一) 本項目評估基準日為20xx年9月30日;

　　(二) 評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準;

　　(三) 評估基準日由委托方確定，選擇上述時點為此次評估基準日，是為了有利于評估結(jié)果有效地服務(wù)于經(jīng)濟行為，盡量減少和避免評估基準日后的調(diào)整事項，合理選擇作價依據(jù)、價格標準、分析方法和分析參數(shù)。

　　六、 評估依據(jù)

　　(一)經(jīng)濟行為依據(jù)

　　北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司與四川九洲電器股份有限公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書》。

　　(二)法律法規(guī)依據(jù)

　　1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、參照原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1992]36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》;

　　3、《財政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式、加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作的意見》(國辦發(fā)[2001]102號);

　　4、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院第378號);

　　5、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行條例》(國資委令第12號);

　　6、《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財政部第14 號令);

　　7、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(國務(wù)院國資委 財政部第3號令);

　　8、《中華人民共和國公司法》(2005年10月27日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議修訂);

　　9、《中華人民共和國商標法》(中華人民共和國主席令第五十九號，自2001年12月1日起施行);

　　10、《中華人民共和國合同法》(中華人民共和國主席令第15號，自1999年10月1日起施行);

　　11、財政部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局和原國家國有資產(chǎn)管理局制定的有關(guān)企業(yè)財務(wù)、會計、金融、稅收和資產(chǎn)管理方面的政策、法規(guī)。

　　(三)準則依據(jù)

　　1、財政部財企[2004]20號批準發(fā)布的《資產(chǎn)評估準則-基本準則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則》(2004年2月25日發(fā)布，2004年5月1日執(zhí)行);

　　2、中國注冊會計師協(xié)會會協(xié)[2003]18號《中國注冊會計師協(xié)會關(guān)于印發(fā)<注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導意見>的通知》;

　　3、中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2004]134號《中國資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)價值評估指導意見(試行)〉》的通知;

　　4、中國資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準則—評估報告》等7項資產(chǎn)評估準則的通知(中評協(xié)[2007]189號，2007年11月28日發(fā)布，2008年7月1日起執(zhí)行);

　　5、財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》(中評協(xié)〔2008〕217號，2008年11月28日發(fā)布，2009年7月1日起執(zhí)行);

　　6、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(2008年11月28日發(fā)布，2009年7月1日起執(zhí)行);

　　7、《商標資產(chǎn)評估指導意見》(中評協(xié)〔2011〕228號，2012年2月13日發(fā)布，2012年7月1日起執(zhí)行)。

　　(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

　　1、工商行政管理局商標局頒發(fā)的商標注冊證、核準商標轉(zhuǎn)讓證明;

　　2、四川九洲電器股份有限公司向評估機構(gòu)出具的《商標到期續(xù)展承諾書》。

　　3、其他產(chǎn)權(quán)資料。

　　(五)取價依據(jù)

　　1、湖山公司提供的至評估基準日20xx年9月30日止前四年的財務(wù)報表和未來發(fā)展規(guī)劃數(shù)據(jù);

　　2、湖山公司未來5年財務(wù)收益預(yù)測資料;

　　3、財政部、中國人民銀行公布的有關(guān)國債和金融利率;

　　4、同類公司及行業(yè)經(jīng)營財務(wù)數(shù)據(jù);

　　5、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標準資料;

　　6、評估機構(gòu)收集的其它有關(guān)資產(chǎn)評估技術(shù)信息及各種技術(shù)參數(shù)資料;

　　7、信息來源：中國經(jīng)濟景氣月報、中國資訊行、國家國資委2014年企業(yè)績效評價標準等。

　　七、 評估方法

　　無形資產(chǎn)的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗來確定評估對象價值的評估方法;市場法是指將評估對象與最近售出的類似資產(chǎn)進行比較以確定評估對象價值的評估方法;收益法也叫收益現(xiàn)值法，是指通過估算被評估資產(chǎn)未來壽命期內(nèi)預(yù)期收益，并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。

　　根據(jù)無形資產(chǎn)的價值類型、特點、評估目的以及外部市場環(huán)境等情況，本次無形資產(chǎn)價值的估算采用收益法。

　　由于無形資產(chǎn)歷史成本具有不完整性、弱對應(yīng)性及虛擬性的特點，特別是商標的歷史成本與其價值之間沒有直接的對應(yīng)關(guān)系，采用成本法評估不能真實反映商標權(quán)的內(nèi)在價值。市場法的使用需要有一個充分發(fā)育活躍的交易市場，選取的參照項目與被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟指標、技術(shù)特征、商標類別、商標產(chǎn)品等具有可比性，同時資料是可收集到的。本次評估范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)可比參照物較難收集，不具備采用市場法的條件。因此，本次評估采用收益法。收益法常用于評估可產(chǎn)生持續(xù)收益的物業(yè)、企業(yè)整體資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，在評估無形資產(chǎn)時，多采用收益法。

　　采用收益法對資產(chǎn)進行評估時所確定的資產(chǎn)價值，是指為獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利而支付的貨幣總額。即資產(chǎn)的評估價值與資產(chǎn)的效用或有用程度密切相關(guān)。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強，價值也就越大。

　　八、 評估程序?qū)嵤┻^程和情況

   北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，對九洲股份公司擁有的、湖山公司使用的“湖山”商標權(quán)無形資產(chǎn)進行評估，評估基準日經(jīng)協(xié)商定于2xx年9月30日。北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司于20xx年10月20日現(xiàn)場工作結(jié)束，20xx年11月6日出具正式報告。評估實施過程如下：

　　(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項

　　由我公司業(yè)務(wù)負責人與委托方代表商談明確委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;評估目的;評估對象和評估范圍;價值類型;評估基準日;評估報告使用限制;評估報告提交時間及方式;委托方與注冊資產(chǎn)評估師工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項。

　　(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書

　　通過與委托方溝通交流，針對評估業(yè)務(wù)具體情況，我公司對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風險進行綜合分析和評價，并決定承接該評估業(yè)務(wù)，委托方和評估機構(gòu)在友好協(xié)商下簽訂了資產(chǎn)評估委托協(xié)議書。

　　(三)編制評估計劃

　　我公司承接該評估業(yè)務(wù)后，組織注冊資產(chǎn)評估師編制了評估計劃。評估計劃包括評估的具體步驟、時間進度、人員安排和技術(shù)方案等內(nèi)容。

　　(四)現(xiàn)場調(diào)查

　　根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，我們對評估對象進行了適當?shù)默F(xiàn)場調(diào)查工作，包括但不限于：

　　聽取委托方和商標使用方有關(guān)人員對商標權(quán)的歷史狀況、商標使用企業(yè)的歷史及現(xiàn)狀、目前的經(jīng)營狀況和評估對象情況進行介紹。

　　要求委托方提供涉及評估對象和評估范圍的詳細資料。

　　要求委托方和商標使用方對其提供的相關(guān)資料以簽字、蓋章或者其他方式進行確認。 注冊資產(chǎn)評估師通過現(xiàn)場核實、座談等方式進行調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬。

　　(五)收集評估資料

　　我們根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況收集評估資料，并根據(jù)評估業(yè)務(wù)需要和評估業(yè)務(wù)實施過程中的情況變化及時補充收集評估資料。這些資料包括：

　　直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托方、商標使用者等相關(guān)當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。

　　查詢記錄、核查記錄、行業(yè)資訊、分析資料、檢測報告、專業(yè)報告及政府文件等形式。 注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況對收集的評估資料進行必要分析、歸納和整理形成的資料。

　　(六)評定估算

　　依據(jù)收集的資料和工作底稿，選擇合適的評估方法，估算委估資產(chǎn)的評估值，初步確定資產(chǎn)價值。

　　(七)編制和提交評估報告

　　在上述工作的基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評估報告書初稿。我公司內(nèi)部對評估報告初稿和工作底稿進行三級審核后，與委托方、商標使用方就評估報告有關(guān)內(nèi)容進行必要溝通。在全面考慮有關(guān)意見后，對評估結(jié)論進行必要的調(diào)整、修改和完善，然后重新按我公司內(nèi)部資產(chǎn)評估報告三審制度和程序?qū)�報告進行審核后，向委托方提交正式評估報告。

　　九、 評估假設(shè)

　　本次評估的預(yù)測建立在下述假設(shè)之上，評估人員根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化和前提條件改變時，評估人員將不承擔由于前提條件改變而推導出不同評估結(jié)果的責任。采用的主要假設(shè)為：

　　(一)假設(shè)公司的管理層是負責的，其經(jīng)營完全遵守現(xiàn)行所有相關(guān)的法律和法規(guī);

　　(二)假設(shè)公司之資產(chǎn)在2014年9月30日后繼續(xù)以公司章程確定的經(jīng)營范圍、方式在合理投入的基礎(chǔ)上持續(xù)經(jīng)營，企業(yè)能夠保留并吸引有能力的管理人員、關(guān)鍵人才、技術(shù)人員以支持企業(yè)向前發(fā)展;

　　(三)公司所在的地區(qū)及中國的社會經(jīng)濟環(huán)境不產(chǎn)生大的變更，除已出臺的政策之外，在可以預(yù)見的將來，中國的宏觀經(jīng)濟政策趨向平穩(wěn)，稅收、利率、物價水平等基本穩(wěn)定，相關(guān)產(chǎn)業(yè)按照發(fā)展規(guī)劃順利實施，整個國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定，健康發(fā)展的態(tài)勢保持不變;

　　(四)未來收益預(yù)測參考了企業(yè)的未來發(fā)展規(guī)劃。公司未來發(fā)展規(guī)劃所需資金能及時籌集，并能按預(yù)期順利發(fā)展，對企業(yè)未來因重大決策或管理原因?qū)е缕髽I(yè)效益出現(xiàn)大幅波動或超出預(yù)測范圍的情況，不在本次評估影響范圍內(nèi);

　　(五)假設(shè)公司產(chǎn)品的銷售價格和成本等仍保持最近幾年的變化趨勢，而不發(fā)生特殊變化;企業(yè)經(jīng)營所消耗的主要原材料、輔料等的供應(yīng)無重大變化，企業(yè)會計政策與核算方法無重大變化;

　　(六)假設(shè)在未來年度公司將不會出現(xiàn)因不可抗力等原因?qū)е鹿�司及其業(yè)務(wù)發(fā)生重大損失的內(nèi)容，也不考慮付息債務(wù)之外的其它不確定性損益;

　　(七)本次評估不考慮通貨膨脹因素對評估值的影響。

　　十、 評估結(jié)論

　　經(jīng)過上述收益法評定估算程序，形成評估報告的最終結(jié)論，具體如下： 在評估基準日20xx年9月30日持續(xù)經(jīng)營的前提下，四川九洲電器股份有限公司委估的“湖山”系列商標權(quán)無形資產(chǎn)價值人民幣245.40萬元，金額大寫為人民幣貳佰肆拾伍萬肆仟元整。

　　十一、 特別事項說明

　　以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)事項(包括但不限于)：

　　(一) 評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序而得出，只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立。

　　(二) 本評估結(jié)論僅為本評估目的服務(wù)。

　　(三) 本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行價格，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保和質(zhì)押事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對其價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

　　(四) 本次評估是在獨立、客觀、公正的原則下由評估機構(gòu)作出的，評估機構(gòu)及參加本次評估的工作人員與委托方、產(chǎn)權(quán)持有者或其他當事人無任何利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分的努力。

　　(五) 由委托方提供的與評估有關(guān)的財務(wù)數(shù)據(jù)、文件和資料，是編制本報告的基礎(chǔ);針對本項目，評估人員進行了必要的、獨立的核實工作，委托方應(yīng)對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。

　　(六) 評估人員執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象的價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出評估人員執(zhí)業(yè)范圍。評估工作過程中，評估人員已對委托方及商標使用者提供的評估對象法律權(quán)屬資料和資料來源進行了必要的查驗。本次評估主要是對委托評估資產(chǎn)在合法存在的前提下，對其價值進行分析估算，而非對委托評估資產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)的界定和確認。

　　(七) 報告中的分析、意見和結(jié)論只在報告闡明的假設(shè)前提和限制條件下有效，它們代表評估人員不帶有偏見的專業(yè)分析、意見和結(jié)論。

　　(八) 評估基準日后，若資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，對評估結(jié)論造成影響時，不能直接使用本評估結(jié)論，須對評估結(jié)論進行調(diào)整或重新進行評估估算。

　　(九) 資產(chǎn)評估基準日后重大事項

　　本次評估未發(fā)現(xiàn)從評估基準日至評估報告日期間對評估結(jié)論可能產(chǎn)生影響的重大事項。在評估基準日后、評估結(jié)論使用有效期之內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化時，應(yīng)按以下原則處理：

　　1. 當資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整;

　　2. 當資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化時并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請有資格的評估機構(gòu)重新確定評估值;

　　3. 對評估基準日后資產(chǎn)數(shù)量、價格標準的變化，委托方在資產(chǎn)實際作價時應(yīng)給予充分考慮，進行相應(yīng)調(diào)整。

　　以上有關(guān)事項提請報告使用者特別關(guān)注。

　　十二、 評估報告使用限制說明

　　(一) 本評估報告僅供委托方為本次評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟行為使用。本評估報告書的所有權(quán)歸評估機構(gòu)所有，未征得本評估機構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定的除外。

　　(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

　　(三) 報告中的分析、意見和結(jié)論僅適用于本評估所列明之目的，而不用于其他情況。只有在本報告的有效期內(nèi)并用于本評估報告所列明之目的時，本報告才有效。因使用不當造成的后果與評估機構(gòu)及人員無關(guān)。

　　(四) 本報告含有若干備查文件，備查文件構(gòu)成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

　　(五) 北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司是由財政部授予資產(chǎn)評估資格(證書編號NO11020080)、中國證監(jiān)會授予證券從業(yè)資格(證書編號NO0100540024)的專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)，評估范圍為國有及非國有資產(chǎn)的評估。根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》的規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的使用有效期為一年，自20xx年9月30日至20xx年9月29 日止，超過一年需重新評估。

　　十三、 評估報告日

　　評估報告日為注冊資產(chǎn)評估師專業(yè)意見形成日，本次評估報告日為20**年**月**日。

　　成立日期：20xx年8月1日

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