資產(chǎn)評估報告書-資產(chǎn)評估報告

時間：2023-04-01 03:59:13 資產(chǎn)評估報告我要投稿

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　　一、評估目的：

資產(chǎn)評估報告書-資產(chǎn)評估報告

　　本次評估為宜昌市華欣汽車維修有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

　　二、評估范圍與對象：

　　列入本次評估范圍的評估對象為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。

　　三、評估基準(zhǔn)日：

　　2008年7月24日。

　　四、評估原則：

　　遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、專業(yè)性的工作原則，客觀、公正地進(jìn)行評估。

　　五、評估方法：

　　本次評估對實(shí)物采用重置成本法及全體股東確認(rèn)價值。

　　六、評估結(jié)論：

　　截止評估基準(zhǔn)日，委托評估的實(shí)物價值為35萬元(大寫人民幣叁拾伍萬圓整)。

　　七、報告提出日期：

　　2008年7月24日

　　湖北大地資產(chǎn)評估有限公司中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　湖北〃宜昌報告日期：2008年7月24日

　　資產(chǎn) 評估報告書

　　鄂大地所評字[2008]-370號

　　湖北大地資產(chǎn)評估有限公司接受宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對委估的實(shí)物資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)于2008年7月24日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方及資產(chǎn)占有方

　　委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司，該公司于2008年5月12日經(jīng)宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊分局(宜市)登記內(nèi)名預(yù)核字[2008]第00792號《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》批準(zhǔn)，現(xiàn)正在辦理設(shè)立登記。

　　委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。

　　王春燕：42052719780311136 王紅：420527197906241319

　　二、評估目的

　　本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

　　三、評估范圍和對象

　　列入本次評估范圍的評估對象為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。

　　四、評估基準(zhǔn)日

　　本次評估的評估基準(zhǔn)日為2008年7月24日，評估所采用價值均是評估基準(zhǔn)日的有效價格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、評估原則

　　嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估獨(dú)立、客觀、科學(xué)及專業(yè)性的工作原則，不受外界干擾和評估當(dāng)事人的影響，科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評估和估算。

　　六、評估依據(jù)

　　(一)行為依據(jù) 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

　　(二)法規(guī)依據(jù)

　　1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》; 2、參照國資辦發(fā)[1992]36號文《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》; 3、國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知; 4、財政部財評字[1999]91號關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知。

　　(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

　　1、委托方提供實(shí)物購置發(fā)票及照片,發(fā)票號分別為:02872892、01146813、0177593。

　　2、委托方提供實(shí)物照片。

　　(四)取價依據(jù)及參考依據(jù)

　　1、委托方提供實(shí)物購置發(fā)票及照片;

　　2、股東確認(rèn)價值;

　　3、市場詢價、調(diào)查及評估人員現(xiàn)場勘察記錄底稿。

　　七、評估方法

　　本次評估對實(shí)物采用重置成本法及全體股東確認(rèn)價值。

　　八、評估過程

　　根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定，按照我公司與宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂的資產(chǎn)評估協(xié)議書所約定的事項(xiàng)，于2008年7月20日開始，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評估估算、評估匯總、提交報告等過程。具體如下：

　　1、接受項(xiàng)目委托、明確評估目的，確定評估對象及范圍，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估方案;

　　2、資產(chǎn)清查：指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，收集準(zhǔn)備資料，檢查核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證有關(guān)資料;

　　3、評定估算：現(xiàn)場檢測與鑒定，選擇評估方法，收集市場信息，具體計(jì)算;

　　4、評估匯總：對評估結(jié)果進(jìn)行匯總，并進(jìn)行評估結(jié)論分析，撰寫評估說明與報告，進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核。

　　九、評估結(jié)論

　　截止評估基準(zhǔn)日，委托評估實(shí)物價值35萬元(詳見后附實(shí)物評估明細(xì)表)。

　　十、評估報告法律效力

　　1、根據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，本評估報告有效期限為一年，即從2008年7月24日至2009年7月23日，本評估結(jié)論僅供宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司為評估目的使用，不得作為其他經(jīng)濟(jì)目的使用。

　　2、本評估報告成立的前提條件適用于繼續(xù)使用和公開市場假設(shè)，即對評估的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營和在公開市場有公允價格標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行作價評定。

　　本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保以及特殊的交易方式可能追加的付出價格等對評估價格的影響。同時，本報告未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其它條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

　　3、本報告專為委托人使用，并為本報告所列的目的而作。除按規(guī)定報送有關(guān)政府管理部門外，本報告的全部或部分內(nèi)容，除獲得我公司書面同意外，皆不得轉(zhuǎn)載于任何文件、公告及聲明。

　　十一、需要說明的問題

　　1、本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價值參考，不對其他事項(xiàng)發(fā)表意見。上述實(shí)物已于2008年7月24日辦理實(shí)物轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、本報告是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的，我公司參加評估的工作人員與委托方無任何利害關(guān)系，評估工作是在有關(guān)法律監(jiān)督下完成的，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和操作規(guī)范。

　　3、資產(chǎn)占有方對申報材料負(fù)完全的法律責(zé)任，對所填報資產(chǎn)的完整性、合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，對其提供的文件資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十二、評估報告書提出日期

　　本評估報告提出日期：2008年7月24日。

　　湖北大地資產(chǎn)評估有限公司中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　湖北〃宜昌報告日期：2008年7月24日

　　資產(chǎn)評估技術(shù)說明

　　一、評估范圍

　　本次評估的實(shí)物是宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。

　　2、評估基準(zhǔn)日

　　本次評估基準(zhǔn)日為2008年7月24日。

　　3、資產(chǎn)概況

　　本次評估的實(shí)物截止評估基準(zhǔn)日，已取得實(shí)物購置發(fā)票，發(fā)票號分別為:02872892、01146813、0177593。

　　4、評估依據(jù)

　　(1)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

　　(2)參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　(3)參照國資辦發(fā)[1992]36號文《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》;

　　(4)國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;

　　(5)財政部財評字[1999]91號關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;

　　(6)委托方提供實(shí)物購置發(fā)票及照片;

　　(7)委托方提供實(shí)物轉(zhuǎn)讓合同;

　　(8)股東確認(rèn)價值;

　　(9)市場詢價、調(diào)查及評估人員現(xiàn)場勘察記錄底稿。

　　5、評估過程說明

　　(1)評估前準(zhǔn)備工作

　　根據(jù)資產(chǎn)占有方提供資產(chǎn)相關(guān)資料進(jìn)行核對，在核對相符的基礎(chǔ)上收集和了解評估資產(chǎn)的狀況。

　　(2)現(xiàn)場調(diào)查與勘估

　　按照評估申報表會同資產(chǎn)占有方的有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，并將委估的實(shí)實(shí)物產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，了解委估實(shí)物情況。

　　(3)評估作價階段

　　本次評估的實(shí)物截止評估基準(zhǔn)日，已取得實(shí)物購置發(fā)票，發(fā)票號分別為:01146813、02872892、0177593。根據(jù)實(shí)物購買時間對評估物作適當(dāng)?shù)牟町愓{(diào)整評估作價。

　　(4)報告階段

　　根據(jù)評估資料、評估結(jié)果編制報告。

　　6、評估方法說明

　　根據(jù)委托方的評估目的及委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，本次評估實(shí)物按實(shí)際支付價值計(jì)算被評估資產(chǎn)的全部費(fèi)用，然后根據(jù)現(xiàn)場鑒定及該實(shí)物的實(shí)際情況根據(jù)重置成本法及全體股東確認(rèn)價值確認(rèn)其價值。

　　二、評估結(jié)論

　　根據(jù)以上評估方法及評估步驟，截止評估基準(zhǔn)日，委托評估資產(chǎn)的凈值合計(jì)為35萬元(大寫人民幣叁拾伍萬圓整)。

　　備查文件

　　1、實(shí)物評估明細(xì)表;

　　2、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明;

　　3、資產(chǎn)評估委托方承諾函;

　　4、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　5、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件;

　　6、注冊資產(chǎn)評估師資格證書復(fù)印件。

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