資產(chǎn)評估報告的封面要求

　　(一)評估說明封面應(yīng)載明下列內(nèi)容

　　1.(評估項目名稱)資產(chǎn)評估說明;

　　2.評估報告書編號;

　　3.評估機構(gòu)名稱;

　　4.評估報告書提出時間;

　　5.評估說明如分冊裝訂，應(yīng)在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。

　　(二)評估說明目錄

　　1.目錄應(yīng)在封面的下一頁排印，包括每一部分的標(biāo)題和相應(yīng)的起止頁號，評估說明每一頁頁碼標(biāo)注應(yīng)與目錄相符;

　　2.評估說明中收錄的備查文件或資料的復(fù)印件，須統(tǒng)一標(biāo)注頁碼(原文件或資料的頁碼可以保留)。

　　聲明應(yīng)寫明評估說明僅供財產(chǎn)評估主管機關(guān)、企業(yè)主管部門審查資產(chǎn)評估報告書和檢查評估機構(gòu)工作之用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。

　　(三)《關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》由下列內(nèi)容構(gòu)成：

　　1.委托方與資產(chǎn)占有方概況;

　　2.關(guān)于評估目的的說明;

　　3.關(guān)于評估范圍的說明;

　　4.關(guān)于評估基準(zhǔn)日的說明;

　　5.可能影響評估工作的重大事項說明;

　　6.資產(chǎn)及負債清查情況的說明;

　　7.資料清單;

　　(四)委托方與資產(chǎn)占有方概況，應(yīng)包括(但不限于)下列基本內(nèi)容：

　　1.企業(yè)名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人;

　　2.企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變，股份企業(yè)設(shè)立重組情況或擬進行的重組情況;

　　3.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍及主要經(jīng)營業(yè)績;

　　4.近3年來企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)、負債狀況和經(jīng)營業(yè)績，已經(jīng)審計或正在進行審計的，應(yīng)說明注冊會計師發(fā)表的意見;

　　5.主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力，近年實際生產(chǎn)量、銷售量，主要市場及其市場占有率，本企業(yè)產(chǎn)品在同類產(chǎn)品市場的地位，主要原材料、能源供應(yīng)情況，環(huán)境污染及治理情況;

　　6.形成企業(yè)主要生產(chǎn)能力的狀況，正在或計劃進行的投資項目簡況;

　　7.執(zhí)行的主要會計政策，生產(chǎn)經(jīng)營是否存在國家政策、法規(guī)的限制或優(yōu)惠，生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)勢分析、各種因素的風(fēng)險。

　　(五)關(guān)于評估目的說明

　　1.說明評估目的及與評估目的對應(yīng)經(jīng)濟行為的進展?fàn)顩r，評估目的實現(xiàn)后預(yù)計產(chǎn)生的影響;

　　2.已經(jīng)獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)載明批件名稱、批準(zhǔn)日期及文號，并收錄于評估說明附錄的資料清單之中。

　　(六)關(guān)于評估范圍的說明

　　1.說明需要委托評估機構(gòu)進行評估的具體資產(chǎn)范圍，明確載明需要評估的資產(chǎn)和負債的類型、賬面金額及資產(chǎn)狀況;

　　2.對于租賃或特許使用的資產(chǎn)以及沒有會計記錄的無形資產(chǎn)應(yīng)特別說明;

　　3.如在評估目的實現(xiàn)前有不同的資產(chǎn)占有者，應(yīng)列表載明各資產(chǎn)占用者待評估資產(chǎn)的類型、賬面金額等。

　　(七)關(guān)于評估基準(zhǔn)日的說明

　　1.明確所選取的評估基準(zhǔn)日，評估基準(zhǔn)日表述為：#215;#215;#215;#215;年#215;#215;月#215;#215;日;

　　2.適當(dāng)說明選取評估基準(zhǔn)日的理由及其合理性，如評估基準(zhǔn)日受特定的經(jīng)濟行為文件所約束，應(yīng)載明該文件的名稱、批準(zhǔn)日期及文號。

　　(八)可能影響評估工作的重大事項說明

　　1.委托方和資產(chǎn)占有方有責(zé)任寫明所有對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的事項;

　　2.如委托評估的資產(chǎn)曾經(jīng)進行過清產(chǎn)核資或資產(chǎn)評估，應(yīng)說明曾經(jīng)進行的評估情況和調(diào)賬情況;

　　3.如存在影響生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況的重大合同、重大訴訟事項，應(yīng)逐一介紹;

　　4.對存在的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其它或有負債、或有資產(chǎn)應(yīng)說明事項的性質(zhì)、金額及與列入評估范圍的資產(chǎn)和負債的關(guān)系。

　　(九)資產(chǎn)及負債清查情況的說明

　　資產(chǎn)委托方和占有方須應(yīng)對本企業(yè)因進行資產(chǎn)評估而組織開展的資產(chǎn)及負債清查的情況和結(jié)果作出說明，主要應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1.列入清查范圍的資產(chǎn)及負債的種類、賬面金額，產(chǎn)權(quán)狀況，實物資產(chǎn)分布地點及特點;

　　2.清查工作的組織，時間計劃、實施方案;

　　3.清查核實所采取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設(shè)備和特殊建筑物以及毀損、變質(zhì)存貨檢測、鑒定的情況;

　　4.清查中發(fā)現(xiàn)的盤盈、盤虧、毀損、報廢、呆壞賬、無需償付的負債情況及其原因分析;

　　5.根據(jù)有關(guān)規(guī)定對發(fā)現(xiàn)問題進行賬務(wù)調(diào)整的情況，并列示調(diào)整前后比較表。

　　(十)資料清單

　　列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評估資料名稱，主要包括：

　　1.資產(chǎn)評估、清查登記表(由評估機構(gòu)出具樣式);

　　2.資產(chǎn)與負債清查結(jié)果;

　　3.相關(guān)經(jīng)濟行為的批文;

　　4.會計報表;

　　5.產(chǎn)權(quán)證明文件;

　　6.重大合同、協(xié)議等;

　　7.生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計資料;

　　8.其他與評估資產(chǎn)相關(guān)的資料。

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