九芝堂企業(yè)集團商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)評估報告

　　導(dǎo)語：資產(chǎn)評估報告書為經(jīng)營者提供管理信息、決策依據(jù)。下面是小編為您收集整理的范文，希望對您有所幫助。

　　湖南閃亮評估有限公司接受九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的委托，對九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊商標(biāo)進行了評估，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ�托評估的資產(chǎn)實施了實地核實、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2010年12月1日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介

　　(一)委托方

　　名稱：九芝堂股份有限公司

　　所在地：湖南長沙

　　法定代表人：

　　企業(yè)類型：

　　公司簡介：

　　九芝堂股份有限公司是國家重點中藥企業(yè)，國內(nèi)A股上市公司，湖南省重點高新技術(shù)企業(yè)，湖南省百強企業(yè)，湖南省質(zhì)量管理獎企業(yè)，長沙市工業(yè)十大標(biāo)志性工程龍頭企業(yè)，國家博士后科研工作站企業(yè)。

　　九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創(chuàng)建于1650年。2004年2月，“九芝堂”商標(biāo)被國家工商行政管理總局商標(biāo)局認定為中國馳名商標(biāo);2006年9月，“九芝堂”被國家商務(wù)部認定為“中華老字號”;2008年6月，九芝堂傳統(tǒng)中藥文化被列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目錄。

　　截至2009年底，公司已發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)15.48億元，凈資產(chǎn)12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現(xiàn)代大型醫(yī)藥企業(yè)。

　　公司主要從事補血系列、補益系列、肝炎系列等中藥以及調(diào)節(jié)人體免疫力的生物制劑的生產(chǎn)與銷售，正在形成銷售過億產(chǎn)品、過千萬產(chǎn)品、迅速成長產(chǎn)品構(gòu)成的一個產(chǎn)品階梯，為可持續(xù)發(fā)展奠定了產(chǎn)品基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品驢膠補血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國天然補血類產(chǎn)品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國同種產(chǎn)品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產(chǎn)品等出口歐美、日本、東南亞等地區(qū)，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近20年。九芝堂的產(chǎn)品不僅是濟世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節(jié)。 公司綜合經(jīng)濟實力在湖南省醫(yī)藥行業(yè)中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點發(fā)展的現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群的核心企業(yè)。2006年8月，在“首屆中華老字號品牌價值百強榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價值排在第13位。2007年4月，九芝堂被《醫(yī)藥經(jīng)濟報》評為“中國制藥工業(yè)企業(yè)百強”。2008年12月，公司通過湖南省科學(xué)技術(shù)廳的再認定，蟬聯(lián)“高新技術(shù)企業(yè)”稱號。 “九州共濟、芝蘭同芳”，面對激烈的市場競爭，九芝堂謀求和諧合作，共同發(fā)展。九芝堂將秉承三百多年優(yōu)良的制藥傳統(tǒng)，把自主創(chuàng)新作為推動公司可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)力量，立足民生、民情，發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度介入生物制品，開發(fā)消費者最為需要的產(chǎn)品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業(yè)。

　　二、評估目的

　　評估“九芝堂”牌商標(biāo)的現(xiàn)時市場價值，為商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易價格參考意見。

　　三、評估范圍

　　本次評估對象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊商標(biāo)，一個圖文商標(biāo)，注冊號：1092923 進行評估。

　　四、評估基準(zhǔn)日

　　本次資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日期為2010年12月01日。

　　這一基準(zhǔn)日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評估參數(shù)選取中與企業(yè)和行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)相銜接，便于測算。

　　五、評估原則

　　(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;

　　(二)遵循客觀性原則。評估人員從實際出發(fā)，通過現(xiàn)場核實，在掌握翔實可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實依據(jù);

　　(三)遵循科學(xué)性原則。

　　(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設(shè)前提，確定其在評估基準(zhǔn)日2001年12月31日的現(xiàn)行公允價值;

　　(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的原則。根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，確定相應(yīng)的評估方法、參數(shù)和依據(jù);

　　(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日可能實現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價格或價格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價格為基準(zhǔn)。

　　六、評估依據(jù)

　　評估人員在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：

　　(一)評估法律法規(guī)依據(jù)

　　1.國務(wù)院2001年102號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》;

　　2.國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)(1992)36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》;

　　3.中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[1996〗03號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行);

　　4.財政部財評字[1999〗91號文關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》。

　　(二)評估工作行為依據(jù)

　　山推工程機械股份有限公司三屆董事會十三次會議決議

　　(三)評估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件

　　1.“九芝堂”商標(biāo)使用許可合同;

　　2.“九芝堂”商標(biāo)注冊證

　　3.九芝堂股份有限公司章程

　　(四)評估取價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

　　1.經(jīng)審計后企業(yè)97-2001年會計報表和財務(wù)數(shù)據(jù);

　　2.企業(yè)97-2001年運營數(shù)據(jù)和指標(biāo);

　　3.中國工程機械工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計的97-2001年推土機的數(shù)據(jù)和指標(biāo);

　　4.國家經(jīng)貿(mào)委公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);

　　5.證券市場公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);

　　6.其他相關(guān)資料。

　　七、評估方法

　　(一)收益法

　　商標(biāo)作為企業(yè)獲利能力體現(xiàn)的標(biāo)志性無形資產(chǎn)，其價值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少決定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤的高低，在國內(nèi)外資產(chǎn)評估中廣泛使用收益法或稱收益現(xiàn)值法進行評估。本次評估中未收集到同類商標(biāo)交易案例進行市場比較、決定以收益法進行評估。

　　收益法評估是依據(jù)商標(biāo)在可予見的使用范圍內(nèi)使用后，予測出在若干年內(nèi)每年可帶來的超額利潤，選取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率進行折現(xiàn)后相加，其值即為評估值。

　　具體計算公式是：V=(a/r)[1-1/(1+r)n]

　　式中：V：房地產(chǎn)價格

　　a：土地純收益

　　r：收益還原利率

　　(二)市場法

　　八、評估過程

　　湖南閃亮評估有限公司接受評估委托后，立即組成資產(chǎn)評估組制定評估計劃，正式進入現(xiàn)場，開展評估工作。我們根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計核算的一般規(guī)則，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了評估，具體步驟如下：

　　1、與九芝堂醫(yī)藥簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》;

　　2、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的基本情況;

　　3、制定評估計劃，組織評估人員，開展評估工作;

　　4、對委估資產(chǎn)清單、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、會計記錄及相關(guān)資料進行分析、核實，確定評估范圍及對象;

　　5、根據(jù)評估目的及委估資產(chǎn)所具備的條件，確定評估方法;

　　6、進行市場調(diào)查，搜集行業(yè)及市場相關(guān)資料;

　　7、對九芝堂集團及其所屬企業(yè)的產(chǎn)品及市場占有等情況進行分析;

　　8、對相關(guān)各項數(shù)據(jù)進行測算;

　　9、核定修正評估值，編制填寫有關(guān)評估表格;

　　10、歸納整理評估資料，撰寫各項評估技術(shù)說明及資產(chǎn)評估報告書;

　　11、對評估結(jié)論進行分析，復(fù)核、簽發(fā)資產(chǎn)評估報告書;

　　12、整理裝訂評估檔案。

　　九、評估結(jié)論

　　十、特別事項說明

　　1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托

　　方和資產(chǎn)占有方的責(zé)任。

　　2、本報告中，我們對委托方和資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)評估對象法律權(quán)屬的資料和資料來源進行了必要的查驗，但對評估對象的法律權(quán)屬不發(fā)表意見，也不作確認和保證。本報告所依據(jù)的權(quán)屬資料之真實性、準(zhǔn)確性和完整性由委托方和資產(chǎn)占有方負責(zé)。

　　3、需說明的事項：

　　(1)本次評估的商標(biāo)中，大部分主要商標(biāo)的注冊人仍為三九集團的前身----深圳南方制藥廠，提請報告使用者關(guān)注。

　　(2)考慮到此次評估的三九集團名下的商標(biāo)主要在醫(yī)藥方面使用，針對評估采用的方法，確定本次評估搜集及預(yù)測的相關(guān)數(shù)據(jù)是以醫(yī)藥產(chǎn)品為基礎(chǔ)進行的。

　　(3)委估商標(biāo)中有部分商標(biāo)已許可相關(guān)單位使用，協(xié)議約定無償使用或協(xié)商解決。

　　(4)目前有133 個商標(biāo)由于種種原因已被凍結(jié)。

　　4、根據(jù)三九醫(yī)藥及三九集團出具的《關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》，除上述情況外，委估資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押、其他或有資產(chǎn)及或有負債等影響評估結(jié)果的事宜。

　　5、上述評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出的，只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立;評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

　　6、上述評估結(jié)論是本評估機構(gòu)出具的，受本機構(gòu)評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。

　　十一、評估基準(zhǔn)日期后重大事項

　　從評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)的有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生較大變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。若資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估結(jié)果發(fā)生明顯影響時，應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價。

　　1、自評估基準(zhǔn)日至評估報告提出日，依據(jù)三九集團提供的資料和評估人員現(xiàn)場勘察情況，評估人員沒有發(fā)現(xiàn)三九集團有重大期后事項發(fā)生。

　　2、評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整;

　　3、評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價值已產(chǎn)生了嚴重影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值;

　　4、評估基準(zhǔn)日期后發(fā)生重大事項，不得直接使用本評估報告。

　　十二、評估報告法律效力

　　(一)本評估報告的結(jié)論是以在產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)經(jīng)營為前提條件。

　　(二)本報告書評估結(jié)論有效期限自評估基準(zhǔn)日2010年12月01日至2011年11月30日。當(dāng)評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，以評估結(jié)果作為有關(guān)經(jīng)濟行為的作價依據(jù)(還需結(jié)合評估基準(zhǔn)日后的重大事項)。超過一年，需重新進行評估。

　　(三)本評估報告經(jīng)評估機構(gòu)及注冊評估師簽字蓋章后，具有法律效力。

　　(四)本報告書的評估結(jié)論僅供委托方為本次評估目的使用，報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機構(gòu)不得隨意向他人公開。

　　十三、評估報告提出日期

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