資產(chǎn)評估功能特點

時間：2022-12-14 11:15:30 方宇資產(chǎn)評估報告我要投稿

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資產(chǎn)評估功能特點

　　資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀(jì)八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。下面是小編整理的資產(chǎn)評估功能特點，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　一、資產(chǎn)評估的種類

　　1、按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估咨詢。

　　2、按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。

　　3、按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

　　二、資產(chǎn)評估的特點

　　市場性。

　　公正性。

　　專業(yè)性。

　　咨詢性。

　　三、資產(chǎn)評估的功能

　　(一)評價及評估功能

　　它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在功效和能力。

　　(二)管理的功能

　　它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會主義市場經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能。

　　(三)公證的功能

　　它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能

　　資產(chǎn)評估作用

　　1、咨詢作用

　　從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。

　　2、鑒證作用

　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

　　3、促進作用

　　資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權(quán)主體維護自己的合法權(quán)益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和進一步對外開放。

　　資產(chǎn)評估規(guī)則

　　1、資產(chǎn)評估工作必須由專門機構(gòu)和有專業(yè)知識的人員擔(dān)任；

　　2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī)、政策進行；

　　3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則；

　　4、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標(biāo)準(zhǔn)；

　　5、資產(chǎn)評估必須運用科學(xué)的評估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計價。

　　資產(chǎn)評估要素

　　1、資產(chǎn)評估的主體，即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員；