常用的資產(chǎn)評估報告

時間：2024-06-02 07:46:15 資產(chǎn)評估報告我要投稿

常用的資產(chǎn)評估報告模板精選

　　申請人屬于我行集團客戶的成員企業(yè)，應列明所屬集團的類別、已核定授信控制額度、已使用額度情況等，說明申請人在集團內(nèi)地位和授信擔保措施。下面是小編為您精心整理的關(guān)于常用的資產(chǎn)評估報告模板全文內(nèi)容，僅供大家參考。

常用的資產(chǎn)評估報告模板精選

　　一、資產(chǎn)評估報告書(摘要) 第3頁

　　二、資產(chǎn)評估報告書(正文) 第5頁

　　1、緒言第5頁

　　2、委托方與資產(chǎn)占有方簡介第5頁

　　3、評估目的

　　4、評估范圍和對象

　　5、評估基準日

　　6、評估原則

　　7、評估依據(jù)

　　8、評估方法

　　9、評估過程

　　10、評估結(jié)論

　　11、特別事項說明

　　12、評估報告基準日期后重大事項

　　13、資產(chǎn)評估報告法律效力

　　14、評估報告提出日期

　　三、備查文件

　　1、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復印件

　　2、產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

　　3、委托方、資產(chǎn)占有方的承諾函

　　4、資產(chǎn)評估人員和資產(chǎn)評估機構(gòu)的承諾函第5頁第6頁第6頁第6頁第7頁第7頁第7頁第8頁第8頁第9頁第9頁第10頁第11頁第12頁第18頁第19頁

　　5、資產(chǎn)評估機構(gòu)資格證書復印件第20頁

　　6、評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件第21頁

　　7、參加本評估項目的人員名單及資格證書復印件第22頁

　　9、其他(包括重要資產(chǎn)的照片等) 第25頁

　　關(guān)于確定****資產(chǎn)價值項目

　　資產(chǎn)評估報告書(摘要)

　　(__評報字[2012]第0101號)

　　**有限公司(以下簡稱本公司)接受**公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對**資產(chǎn)價值項目而申報的在用資產(chǎn)進行了評估工作，對委估資產(chǎn)在2012年3月12日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、評估范圍及對象

　　本次納入評估范圍為**資產(chǎn)。

　　二、評估目的

　　本次評估目的是為委托方擬確定涉案資產(chǎn)價值項目的需要，由注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見。請委托方及相關(guān)當事方注意，該資產(chǎn)評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證，也不承擔有關(guān)當事人決策的責任。建議委托方在參考資產(chǎn)評估結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合資產(chǎn)處置方案及資產(chǎn)處置時資產(chǎn)狀況和市場狀況等因素，進行合理決策。

　　三、評估基準日

　　本項目評估基準日是2010年09月30日。

　　四、評估結(jié)果

　　**公司委托的**資產(chǎn)在評估基準日2010年09月30日的評估

　　值為:捌仟伍佰陸拾柒萬貳千叁佰捌拾肆元整(85,672,384.00元)。

　　評估結(jié)論詳細情況見評估明細表。

　　以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。摘要與正文具有同等法律效力。

　　提交報告日期：二〇一〇年十月十捌日

　　評估機構(gòu)：**事務(wù)所有限公司

　　地址：大連市***********8888888 聯(lián)系電話：88888888

　　傳真：88888888 注冊資產(chǎn)評估師：

　　郵政編碼：116000 注冊資產(chǎn)評估師：

　　關(guān)于**資產(chǎn)價值項目

　　資產(chǎn)評估報告書(正文)

　　(**評報字[2012]第0101號)

　　一、緒言

　　**會計師事務(wù)所有限公司接受**公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對**資產(chǎn)進行了評估工作。本公司人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘與詢證，對委估資產(chǎn)在2010年09月30日所表現(xiàn)的價值作出了公允的反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　二、委托方與資產(chǎn)占有方簡介

　　委托方：**公司

　　資產(chǎn)占有方：**有限公司，其注冊地址為***，經(jīng)營者姓名：***。

　　三、評估目的

　　本次評估目的是為委托方擬確定所申報的資產(chǎn)的市場價值項目的需要，由注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見。請委托方和相關(guān)當事方注意，該資產(chǎn)評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證，也不承擔有關(guān)當事人決策的責任。建議委托方在參考資產(chǎn)評估結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合資產(chǎn)處置方案及資產(chǎn)處置時資產(chǎn)狀況和市場狀況等因素，進行合理決策。

　　四、評估范圍和對象

　　本次納入評估范圍為位于**的資產(chǎn)，納入評估范圍的資產(chǎn)與

　　委托評估時確定的范圍一致。

　　五、評估基準日

　　本項目評估基準日是2010年09月30日。

　　評估中采用的價格標準，均為評估基準日有效價格標準。

　　六、評估原則

　　評估中遵循了獨立、客觀、公正的工作原則，保密原則。

　　七、評估依據(jù)

　　(一) 行為依據(jù)

　　1、委托方申請和申報資料;

　　2、公司章程;

　　3、其他

　　(二) 法規(guī)依據(jù)

　　1、國務(wù)院91號令;

　　2、《操作規(guī)范》;

　　3、《基本格式和內(nèi)容》;

　　4、《資產(chǎn)評估準則》和有關(guān)的《資產(chǎn)評估具體準則》;

　　(三) 產(chǎn)權(quán)依據(jù)

　　1、施工合同。

　　(四) 取價依據(jù)

　　1、委托方、企業(yè)提供的資料;

　　2、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標準資料;

　　3、收集的有關(guān)詢價資料、市場調(diào)查資料等。

　　八、價值類型、價值定義、評估方法

　　本次評估根據(jù)評估目的、評估對象、資產(chǎn)處置方式、可獲得的評估資料等因素，在與委托方協(xié)商的基礎(chǔ)上，選擇了市場價值類型和成本法。

　　九、評估程序

　　本公司評估人員于2010年09月10日至2010年09月15日對委估資產(chǎn)履行了下列評估程序：

　　1、明確評估業(yè)務(wù)基本事項;

　　2、簽訂業(yè)務(wù)約定書;

　　3、編制評估計劃;

　　4、現(xiàn)場調(diào)查;

　　5、收集評估資料;

　　6、評定估算;

　　7、編制和提交評估報告;

　　8、工作底稿歸檔。

　　十、評估結(jié)論

　　資產(chǎn)評估價值***元。

　　十一、特別事項說明

　　1、本評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限制條件下成立。

　　2、本評估機構(gòu)及操作人員與委托方和相關(guān)當事方無利益和偏見。

　　3、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，注冊資產(chǎn)評估師對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并對評估結(jié)論的合理性承擔責任;提供必要的資料并保證提供資料的真實性、合法性和完整性，合理理解并恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。評估報告只能用于載明的評估目的，報告使用者因報告使用不當造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關(guān)。

　　4、注冊評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。

　　5、評估報告含有若干備查文件，構(gòu)成資產(chǎn)評估報告之重要組成部分，與報告正文具有同等法律效力，與評估正文配套使用方為有效。

　　6、如有規(guī)定，評估報告需經(jīng)有關(guān)部門核準、備案或認可方可生效。

　　十二、評估報告評估基準日后重大事項

　　評估報告基準日至提交日期未發(fā)現(xiàn)影響評估結(jié)論的重大事項(如政治環(huán)境影響，國家強制執(zhí)行的新政策或經(jīng)濟環(huán)境限制，通貨膨脹，利率，稅率調(diào)整以及委估資產(chǎn)是否發(fā)生重大變動等)。

　　十三、資產(chǎn)評估報告法律效力

　　本評估結(jié)論只有在特定的前提條件和假設(shè)條件下才能成立。

　　本評估報告依據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。

　　本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加支出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗拒力對資產(chǎn)價格的影響。當上述條件以及評估結(jié)果中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其他情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

　　本評估結(jié)論有效期按現(xiàn)行規(guī)定為一年，即從2010年09月30日至2011年09月30日止，超過一年該評估結(jié)論無效，需重新進行評估。評估報告使用者應根據(jù)基準日資產(chǎn)狀況和市場狀況的變化，合理確定評估結(jié)論的有效使用期限，有效期限原則上不應當超過基準日一年。如果資產(chǎn)狀況、市場狀況和基準日相關(guān)狀況相比發(fā)生重大變化，委托方應委托評估機構(gòu)執(zhí)行評估更新業(yè)務(wù)或重新進行資產(chǎn)評估。

　　評估結(jié)論僅供委托方為評估目的使用，評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可本評估機構(gòu)無權(quán)隨意向他人提供和公開。

　　除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機構(gòu)和委托方確認的機構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。

　　十四、評估報告使用日期

　　本評估報告提出日期為2010年10月18日。

　　評估機構(gòu)：**會計師事務(wù)所有限公司地址：大連市***

　　聯(lián)系電話：88888888 傳真：88888888 郵政編碼：116000

　　注冊資產(chǎn)評估師：注冊資產(chǎn)評估師：

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