資產(chǎn)評估報告寫作要點

　　資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)完成對資產(chǎn)的評估工作后，提交給委托方的公正性的工作報告，是評估機構(gòu)履行評估協(xié)議的成果，是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件，也是評估機構(gòu)提交的反映資產(chǎn)評估結(jié)果的書面報告。

　　一般來說，資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括首部、正文、尾部和附件四個部分的內(nèi)容。

　　(1)首部包括標(biāo)題、編號和委托單位(即報告書的致送單位)名稱三項內(nèi)容。其中標(biāo)題由評估機構(gòu)名稱、評估對象和文種三部分組成，如_______會計師事務(wù)所關(guān)于_______股份有限公司的資產(chǎn)評估結(jié)果報告書;編號由評估機構(gòu)報告代寫的年號和順序號組成;委托單位即委托評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估的單位，也是報告書的致送單位。

　　(2)資產(chǎn)評估報告書的正文包括序言、評估結(jié)論、評估說明三項內(nèi)容。

　　序言應(yīng)寫明評估系接受資產(chǎn)占有者的委托、被評估單位的名稱、評估的基準(zhǔn)日期、評估范圍、評估目的和資產(chǎn)的占有者提出的評估申請獲批準(zhǔn)立項情況等內(nèi)容。一般說來，序言文字雖短，但信息量頗大。因此，序言的語言一定要十分簡練。

　　評估的結(jié)論是整個評估報告所要突出的重點。為使評估結(jié)論令人確信無疑，首先要交代評估的依據(jù)、評估活動所遵循的原則和具體采用的評估方法，隨后再寫明評估結(jié)果。

　　評估說明主要是對評估過程中所涉及的重要事項進行說明。有些評估報告是說明在前，結(jié)論在后;有些報告則結(jié)論在前，說明在后。兩種格式安排各有益處，但無論說明是在結(jié)論前還是結(jié)論后，其寫法以分條列項陳述為好。

　　(3)尾部一般含附件名稱、評估機構(gòu)名稱、有關(guān)評估人情況和報告日期等項內(nèi)容。附件名稱接在正文之后注明。附件寫全稱，有多少附件要用數(shù)字依次標(biāo)明。評估機構(gòu)名稱要寫全稱并加蓋公章，評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人、評估項目負(fù)責(zé)人以及中國注冊會計人員和其他評估人員，均應(yīng)簽名并一一注明其技術(shù)職稱。日期是指提出評估結(jié)果報告書的時間，應(yīng)寫明年、月、日。附件應(yīng)按資產(chǎn)評估報告內(nèi)容的要求備齊，附于報告之后。

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