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國有資產(chǎn)評估報告的審核要點(diǎn)
國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、集團(tuán)公司或有關(guān)部門在資產(chǎn)評估核準(zhǔn)、備案項目審核過程中，重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：
1、占有單位申請核準(zhǔn)和備案國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)材料是否齊全。
2、進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為是否合法并經(jīng)批準(zhǔn);該評估項目是否屬于現(xiàn)行法規(guī)法定的評估項目;委托評估的資產(chǎn)范圍與評估目的是否相匹配;評估基準(zhǔn)日的選取是否恰當(dāng)。
3、委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，有關(guān)法律文件是否齊全，委托評估資產(chǎn)中有產(chǎn)權(quán)瑕疵情況時，是否做了必要的核實(shí)并取得了確權(quán)依據(jù)：涉及土地處置的，是否按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定履行了審批手續(xù)。
4、聘請的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)是否符合規(guī)定的資質(zhì)條件，在報告中簽字的有關(guān)人員是否具有執(zhí)業(yè)資格;評估報告引用其他機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論的，是否已聲明對引用行為負(fù)責(zé)，評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)果是否相匹配。
5、評估報告的備查文件是否齊全;評估報告的格式及內(nèi)容是否符合有關(guān)規(guī)定;各項資產(chǎn)評估選取的評估過程、評估方法、評估依據(jù)是否合理規(guī)范;評估報告摘要、正文及委托方、資產(chǎn)占有方及評估機(jī)構(gòu)、評估人員出具的承諾函、簽字是否完整。
6、對于評估報告中披露的可能影響評估結(jié)論的特別事項說明、瑕疵事項和評估基準(zhǔn)日后重大事項等內(nèi)容，企業(yè)是否做出說明和承諾。
7、評估報告中有關(guān)數(shù)據(jù)與備查文件中的相關(guān)會計資料是否相符，評估人員對賬面值的調(diào)整是否合理;評估報告有關(guān)數(shù)據(jù)與審計報告數(shù)據(jù)是否一致或匹配。
8、評估結(jié)論及分析是否準(zhǔn)確、合理、完整。
9、參與評審的專家是否達(dá)成一致意見。
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