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林地林木資產(chǎn)評估報告
————————————擁有一片林地,屬中山地貌,平均坡度20度,氣候均屬低緯度南亞熱帶半濕潤山地季風氣候,干濕季分明,雨熱同季,冬春季干旱或半干旱,土壤屬山地紅壤,地塊土層深厚、肥沃,土層厚度>80cm,屬中層土壤。
用1:5000地形圖及GPS定位儀航跡調(diào)查、勾繪林地實際四至界線,結(jié)合地理信息系統(tǒng)技術(shù),并查閱————集體林權(quán)制度改革資料確定林地面積為30.1畝。
據(jù)調(diào)查,實際面積為30.1畝,小地名——,距——20公里;海拔在1820—1900米;林分起源為天然,林種為用材林,林齡為中林齡,樹種組成為云南松、櫟類與闊葉混交,草本植物主要分布蕨類、紫金澤蘭,蓋度為15%。在林分中通過選擇有代表性林地,采用角規(guī)控制檢尺方法,實測林分云南松平均胸徑為18cm,平均樹高為10cm,蓄積為87.1561m3,櫟類平均胸徑為10cm,平均樹高為9cm,蓄積為37.0847m3,闊葉平均胸徑為18cm,平均樹高為11cm,蓄積為58.1698m3。通過2007年——集體林權(quán)制度改革,——所有權(quán)為——,林地使用全、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)均劃歸——。并核發(fā)林權(quán)證,林權(quán)證編號————,地塊編號————,經(jīng)營形式為責任山,使用期限為70年,四至:東:——,南:——,西:——,北:——。山林地塊平面直角坐標為:東:——、——,南:——、——,西:——、——,北:——、——。
評估結(jié)果:——用材林林地面積為30.1畝,云南松總蓄積為
87.1561m3,櫟類蓄積為37.0847m3, 闊葉總蓄積為58.1698m3,根據(jù)“——”云南松、闊葉為中徑組,櫟類為小徑組,根據(jù)郁閉成林林地的林地補償費按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的5倍計算,——云南松中徑組蓄積價值為350元/m3, ——闊葉中徑組蓄積價值為300元/m3,——櫟類小徑組蓄積價值為200元/m3,用材林林地價值為350×5×87.1561+300×5×58.1698+200×5×37.0847=276862.58元;總計林地估價為276862.58元。
根據(jù)“——,用材林林木補償費標準,中林齡和近熟林,按占用、征用林地時,該林地林木蓄積量價值的80%計算,——林地為中林齡。則用材林林木價值為350×87.1561×0.8+300×58.1698×0.8+200×37.0847×0.8=44298.01元,總計林木估價為44298.01元。
總計——林地林木價值評估為276862.58+44298.01=321160.59元。 以上林分蓄積調(diào)查測算及林木價值核算,使用的調(diào)查工具、方法,測算、核算均采用林業(yè)行業(yè)規(guī)范及標準,估算結(jié)果較為接近林分實際,六個月內(nèi)可作為參考使用。
外業(yè)調(diào)查人員:——,——。——。
——林業(yè)調(diào)查規(guī)劃隊
20xx年11月11日
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