關(guān)于固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文
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關(guān)于固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文【1】
一、緒言
中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購(gòu)的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評(píng)估。
本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，并對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在2001年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。
現(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
二、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
委 托 方：濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司簡(jiǎn)介如下：
注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：濟(jì)南市文化西路14號(hào)
法定代表人：王濤
注冊(cè)資本：10,400萬(wàn)元
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司(股票簡(jiǎn)稱：石油濟(jì)柴;股票代碼0617)系經(jīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)體改生(1996)115號(hào)文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨(dú)家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。
該公司1996年9月經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)字(1996)226號(hào)文批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。
該公司主要經(jīng)營(yíng)柴油機(jī)、氣體發(fā)動(dòng)機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工;所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售;柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗(yàn)。
截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬(wàn)股，其中流通股為3,250萬(wàn)股，總資產(chǎn)47,662.46萬(wàn)元，凈資產(chǎn)17,796.93萬(wàn)元，2000年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)520.43萬(wàn)元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92%。
該公司最大股東為濟(jì)南柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬(wàn)股，占總股本68.75%。
資產(chǎn)占有方：咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠
咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠簡(jiǎn)介如下：
企業(yè)名稱：咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠
注冊(cè)地址：咸陽(yáng)市東風(fēng)路35號(hào)。
法定代表人：曹家麟
注冊(cè)資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬(wàn)元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國(guó)石油物資裝備(集團(tuán))公司下屬全資子公司。
經(jīng)營(yíng)范圍：主營(yíng)：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備及配件，以上產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的出口，所需原料、技術(shù)的進(jìn)口，進(jìn)料加工和“三來(lái)一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。
兼營(yíng)：汽車運(yùn)輸，來(lái)料加工，機(jī)械加工，鋼材，房屋租賃。
簡(jiǎn)要?dú)v史：
50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設(shè)所需物資供應(yīng)緊張，為了滿足油田開(kāi)發(fā)的需要，使進(jìn)口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個(gè)鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應(yīng)辦事處咸陽(yáng)轉(zhuǎn)運(yùn)庫(kù)鋼管加工廠。
1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。
成為獨(dú)立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。
1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽(yáng)，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。
1971年工廠下放地方領(lǐng)導(dǎo)后，陜西省燃料化學(xué)工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠。
1990年，工廠重新收歸原石油部領(lǐng)導(dǎo)。
經(jīng)過(guò)從日本、德國(guó)引進(jìn)和四次較大規(guī)模的技術(shù)改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬(wàn)多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個(gè)品種的鋼絲繩。
經(jīng)過(guò)四十年的建設(shè)，該廠發(fā)展成一個(gè)以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時(shí)生產(chǎn)石油機(jī)械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國(guó)家大型一檔企業(yè)。
去年有償解除勞動(dòng)合同工作結(jié)束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員116名。
該廠所屬行業(yè)為國(guó)家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務(wù)。
在經(jīng)過(guò)較大規(guī)模的技術(shù)改造后，該廠產(chǎn)品等級(jí)得以提升，產(chǎn)能擴(kuò)大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進(jìn)入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場(chǎng)。
三、評(píng)估目的
為咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購(gòu)的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2001年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
四、評(píng)估范圍和對(duì)象
本次資產(chǎn)評(píng)估范圍為本次評(píng)估目的所涉及的咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，以剝離后的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。
具體資產(chǎn)類型包括：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。
納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估及企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申報(bào)時(shí)所申報(bào)的資產(chǎn)范圍一致。
根據(jù)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進(jìn)入本次評(píng)估范圍。
新設(shè)公司擬采用租賃方式使用相關(guān)土地，有關(guān)手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評(píng)估基準(zhǔn)日定為：2001年8月31日。
本報(bào)告一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估原則
根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則，以及其他一般公允的評(píng)估原則，對(duì)涉及以上經(jīng)濟(jì)行為的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。
七、評(píng)估依據(jù)
本次評(píng)估的主要依據(jù)有：
(一)評(píng)估行為依據(jù)
1、《關(guān)于咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩有限責(zé)任公司的申請(qǐng)報(bào)告》中國(guó)石油物資裝備(集團(tuán))總公司文件;
2、《關(guān)于咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立有限責(zé)任公司的批復(fù)》中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司文件;
3、委托方與我公司簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定合同》。
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=銷售凈額/平均總資產(chǎn)*100%=..
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=計(jì)算期天數(shù)/總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*100%=...
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的范文【2】
資產(chǎn)占有方： 蘇浩 地 址： 黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)保健路大眾嘉園 9 號(hào)樓 203 室 郵 編： 150060
專利 名稱： 超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法 專利申請(qǐng)?zhí)枺?CN200510009606.2 公 開(kāi) 號(hào)： CN1676109 公 開(kāi) 日： 2005.10.05
一、評(píng)估目的
為專利項(xiàng)目“ 超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù) 入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評(píng)估范圍和對(duì)象
專利權(quán)方： 蘇浩 專 利 號(hào)： ZL CN200510009606.2 主分類號(hào)： A61C13/00
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
三、專利說(shuō)明
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。
現(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常 采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式，不但需磨備兩側(cè)基牙，而且影響兩側(cè)牙 齒的美觀，并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙，無(wú)法在刷牙的時(shí)候 進(jìn)行清洗，引起牙的腐蝕。
活動(dòng)義齒，產(chǎn)生口內(nèi)異物感，傷害基牙， 且取代不便。
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法，其組成包括：在 義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞，將超強(qiáng)纖維 折回的彎曲端插入到所述的洞中，灌入樹(shù)脂進(jìn)行固定，以所述的超強(qiáng) 纖維的引出端為骨架制作義齒基底，在所述的基底上制作義齒。
本發(fā) 明的方法用于單個(gè)或者部分多個(gè)義齒的制作。
四、評(píng)估基準(zhǔn)日
本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。
資產(chǎn)評(píng)估中的一 切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)， 考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能 與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定 評(píng)估基準(zhǔn)日為 2005 年 11 月 18 日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確 反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
五、評(píng)估原則
根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué) 的原則及其
他一般公允原則。
(一) 堅(jiān)持客觀、 公正的原則： 在評(píng)估工作中， 一切從實(shí)際出發(fā)，
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可 信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評(píng)估工作中，排除一切干擾，確保資 產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評(píng) 估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的 暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》 (試行)中的基本原理，指 導(dǎo)評(píng)估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
本次資產(chǎn)評(píng)估，我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要 求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，維護(hù)資產(chǎn)相 關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評(píng)估依據(jù)
(一)主要依據(jù) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法則; 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所機(jī)構(gòu)管理辦法; 國(guó)際無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所信息庫(kù); 《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》 ; 美國(guó)《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估總覽》 ; 《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》 ; 中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 (國(guó)務(wù)院第 91 號(hào)令，1991
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)年) ; 8. 中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》 (國(guó)資辦發(fā)[1992] 第 136 號(hào)) ; 9. 《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn) (試行) 》 (中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì) 1996 年 5 月 7 日發(fā)布) ; 10. 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》 (中華人民共 和國(guó)財(cái)政部 財(cái)評(píng)字[1999]91 號(hào)) 。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件 《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》 (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的 2003 版 《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估 參數(shù)資料選編》 ;
七、評(píng)估方法
按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方 法一般有：成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià) 值) 、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù) 的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確 定其價(jià)值) 。
一般而言，技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān) 系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場(chǎng)法。
本次分析選用業(yè)
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益 (本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn) 稱折現(xiàn))的總金額。
專利
的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定 比率確定。
計(jì)算公式：
其中： P：分析值 a：超額收益分成率 r：所選取的折現(xiàn)率 Fi：第 i 年項(xiàng)目收益值 n：收益年限 收益年限的確定 專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。
自然壽命是 指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽 命是指專利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。
專利技術(shù)的 收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。
一般情況 下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
期為 20 年，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～10 年)就會(huì)完 成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn) 性，不能再為所有者帶來(lái)超額收益，此時(shí)，擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利 技術(shù)，說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng) 先程度、 法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。
由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的， 并且， 科技發(fā)展的速度越來(lái)越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的 專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。
通常，影響專利技術(shù)壽命的 因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可 替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期 測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。
對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算，我們一般采 用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。
具體測(cè)算時(shí)，通常根據(jù)同類 專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。
根據(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為 10 年。
利潤(rùn)分成率的確定 分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率，即利潤(rùn)分享原則。
由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益， 在價(jià)值分 析過(guò)程中，專利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤(rùn)一般無(wú)法單獨(dú)測(cè)算，通常采用從 專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤(rùn)分成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。
因此，合 理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
根據(jù)國(guó)際上通行的 LSLP 原則，企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
技術(shù)這四個(gè)因素綜合形成，獲利比重各為 1/4。
而實(shí)際上聯(lián)合國(guó)工業(yè) 發(fā)展組織對(duì)印度等發(fā)展中國(guó)家引進(jìn)專利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后， 認(rèn)為 專利技術(shù)的利潤(rùn)分享的取值一般為 16～33%較為合理。
超額利潤(rùn)提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多
具體因素，例 如，產(chǎn)品對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的依賴程度、市場(chǎng)上對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的需求 程度、對(duì)使用該專利技術(shù)所施加的限制等等。
在綜合考慮了有關(guān)文獻(xiàn) 對(duì)各國(guó)、各地區(qū)、各行業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計(jì)平均值以及本項(xiàng) 目中相關(guān)專利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后， 我們確定本項(xiàng)目的 超額利潤(rùn)分成率為 20.00%。
折現(xiàn)率的確定 折現(xiàn)率， 亦稱貼現(xiàn)率， 是用以將專利技術(shù)資產(chǎn)的未來(lái)收益還原 (或 轉(zhuǎn)換)為現(xiàn)在價(jià)值的比率。
可見(jiàn)，折現(xiàn)率的實(shí)質(zhì)是一種投資報(bào)酬率。
投資者所要求的報(bào)酬可分為兩部分，一為投資者的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬，相當(dāng) 于購(gòu)買國(guó)庫(kù)券和政府債券的利息，其報(bào)酬率稱為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利息率。
二為 投資者的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(或稱風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值) ，即投資者冒著不能按時(shí)收回本 金和利息的風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償，其報(bào)酬率稱為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
這些風(fēng)險(xiǎn) 包括經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、利息率風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三種。
這樣投資報(bào)酬率，即折 現(xiàn)率也可視為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況下的利息率，一般是指 國(guó)庫(kù)券或政府債券利率，在我國(guó)還可指銀行存款利率。
風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
由于專利技術(shù)在未來(lái)有較大較多的不確定因素， 因此其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也
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應(yīng)更高一些。
折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。
根據(jù)當(dāng)前國(guó)債收益 率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。
我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取 15.00% 。
專利價(jià)值的確定 我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評(píng)估結(jié)果。
八、評(píng)估過(guò)程
(一)評(píng)估準(zhǔn)備階段，依據(jù)評(píng)估目的為前提的總體安排，制訂出 資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃和技術(shù)方案。
(二)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類資產(chǎn)的具 體評(píng)估方法。
(三)將有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)錄入電腦評(píng)估軟件，進(jìn)行評(píng)估操作和必要 的調(diào)整、完善。
(四)按照無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、 校正，提交報(bào)告。
九、評(píng)估結(jié)果
專利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)， 它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn) 出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具 有較大的彈性。
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根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè)，該項(xiàng)“ 超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作 方法”專利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為 USD 308.9 萬(wàn)美元。
十、資產(chǎn)評(píng)估的使用范圍
本報(bào)告未經(jīng)我公司簽發(fā)書(shū)面同意意見(jiàn)， 報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不 得見(jiàn)諸于任何公開(kāi)媒體上， 也不得提供給其他與
使用本報(bào)告無(wú)關(guān)的單 位或個(gè)人。
十一、評(píng)估結(jié)果有效的其它條件
本次評(píng)估結(jié)果反映評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告特定評(píng)估目的下， 根據(jù)公開(kāi) 市場(chǎng)原則確定無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià)， 沒(méi)有考慮無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵 押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格 等對(duì)評(píng)估的影響， 同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化 以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
若因市場(chǎng)原因， 委托評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值已產(chǎn)生了明顯影響 時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。
當(dāng)前述條件以及 評(píng)估中遵循的無(wú)形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí)， 本評(píng)估結(jié)果 一般失效，用于其他目的，該評(píng)估結(jié)果亦無(wú)效。
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十二、說(shuō)明
1. 本報(bào)告僅供委托方進(jìn)行專利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參 考使用。
2. 3. 本報(bào)告的前提條件是稅收政策不變(USD：CNY =1：8.11) 本報(bào)告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國(guó)市場(chǎng)為主進(jìn)行預(yù)測(cè)。
應(yīng)用 于國(guó)際市場(chǎng)時(shí)，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。
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