資產(chǎn)評估報告

時間：2022-11-13 12:44:08 資產(chǎn)評估報告我要投稿

資產(chǎn)評估報告14篇

　　在當(dāng)下社會，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。寫起報告來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)評估報告，歡迎閱讀與收藏。

資產(chǎn)評估報告14篇

資產(chǎn)評估報告1

　　某某資產(chǎn)評估有限公司：

　　我遼寧瑞興化工股份有限公司近期擬進行戰(zhàn)略重組，需要了解企業(yè)股東全部權(quán)益價值，因此要進行企業(yè)價值評估。以下就我公司基本情況做簡要介紹。

　　1.遼寧瑞興化工股份有限公司成立于20xx年，總部位于遼寧省遼陽市鐵西路8號。公司總占地面積16萬平方米，總注冊資金1000萬元。

　　2公司現(xiàn)有員工260人，其中各種專業(yè)技術(shù)人員30人，高級工程技術(shù)人員6人。

　　3.公司主要生產(chǎn)經(jīng)營二硫化碳、高純五硫化二磷、石油焦、煅燒焦、預(yù)焙陽極、超高功率石墨電極、天然氣、硫磺、磷酸辛酯等產(chǎn)品。主要產(chǎn)品二硫化碳36萬噸/年，五硫化二磷2萬噸/年、煅燒焦30萬噸/年、預(yù)焙陽極20萬噸/年、超高功率石墨電極2萬噸/年。公司是目前全國二硫化碳、五硫化二磷行業(yè)龍頭企業(yè)，是國家標準的起草單位，現(xiàn)擁有各項技術(shù)專利15項。

　　4.公司下屬企業(yè)9家，產(chǎn)品行銷全國20多個省市，現(xiàn)有用戶15000多個。企業(yè)所在地區(qū)有23條送貨上門的供應(yīng)渠道，其他地區(qū)有31個代銷售網(wǎng)點。且我公司主要用戶均為重點骨干企業(yè)。

　　我公司希望貴公司能夠本著客觀公正、實事求是的`原則，遵循相關(guān)法律和資產(chǎn)評估準則，做到客觀真實地估算本公司的經(jīng)營價值，保障股東權(quán)益，今特此向貴公司提出資產(chǎn)評估申請，望貴公司能夠及早受理。

　　此致

敬禮!

　　20xx年x月x日

資產(chǎn)評估報告2

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。

　　第二條本準則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。

　　第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和出具評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守本準則。

　　第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準則。

　　第二章基本要求

　　第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準確地陳述評估報告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。

　　第六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。

　　第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的詳略程度。

　　第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響，并明確評估報告的使用限制。

　　第九條評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機構(gòu)負責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。

　　根據(jù)中評協(xié)[20xx]230號第九條修改為：“評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機構(gòu)加蓋公章。有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機構(gòu)負責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。

　　“有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)首席評估師或者其他持有注冊資產(chǎn)評估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評估報告上簽字。

　　“有限責(zé)任公司制評估機構(gòu)可以授權(quán)分支機構(gòu)以分支機構(gòu)名義出具除證券期貨相關(guān)評估業(yè)務(wù)外的評估報告，加蓋分支機構(gòu)公章。評估機構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)分支機構(gòu)負責(zé)人在以分支機構(gòu)名義出具的評估報告上簽字�！�

　　第十條評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。

　　評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。

　　第十一條評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。

　　第三章評估報告的內(nèi)容

　　第十二條評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

　�。ㄒ唬祟}及文號；

　�。ǘ┞暶�；

　　（三）摘要；

　�。ㄋ模┱模�

　�。ㄎ澹└郊�。

　　第十三條評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　（一）注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

　�。ǘ┨嵝言u估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制；

　�。ㄈ┢渌枰暶鞯膬�(nèi)容。

　　第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。

　　第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：

　　（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；

　　（二）評估目的；

　　（三）評估對象和評估范圍；

　　（四）價值類型及其定義；

　　（五）評估基準日；

　�。┰u估依據(jù)；

　　（七）評估方法；

　　（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；

　�。ǎ┰u估假設(shè)；

　　（十）評估結(jié)論；

　　（十一）特別事項說明；

　　（十二）評估報告使用限制說明；

　�。ㄊ┰u估報告日；

　　（十四）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

　　根據(jù)中評協(xié)[20xx]230號第十五條第（十四）項修改為：“注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，評估機構(gòu)或者經(jīng)授權(quán)的分支機構(gòu)加蓋公章，法定代表人或者其授權(quán)代表簽字，合伙人簽字�！�

　　第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。

　　第十七條評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。

　　第十八條評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況。

　　第十九條評估報告應(yīng)當(dāng)明確價值類型及其定義，并說明選擇價值類型的理由。

　　第二十條評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估基準日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評估基準日保持一致。評估報告應(yīng)當(dāng)說明選取評估基準日時重點考慮的因素。評估基準日可以是現(xiàn)在時點，也可以是過去或者將來的時點。

　　第二十一條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估遵循的法律依據(jù)、準則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。

　　第二十二條評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的.評估方法及其理由。

　　第二十三條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算等主要內(nèi)容。

　　第二十四條評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。

　　第二十五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評估結(jié)論。

　　通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達。

　　第二十六條評估報告的特別事項說明通常包括下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)瑕疵；

　�。ǘ┪礇Q事項、法律糾紛等不確定因素；

　�。ㄈ┲卮笃诤笫马�；

　�。ㄋ模┰诓贿`背資產(chǎn)評估準則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評估準則規(guī)定的程序和方法。

　　注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關(guān)注。

　　第二十七條評估報告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┰u估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途；

　�。ǘ┰u估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用；

　�。ㄈ┪凑鞯贸鼍咴u估報告的評估機構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；

　　（四）評估報告的使用有效期；

　�。ㄎ澹┮蛟u估程序受限造成的評估報告的使用限制。

　　第二十八條評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評估師形成最終專業(yè)意見的日期。

　　第二十九條評估報告附件通常包括：

　�。ㄒ唬┰u估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；

　�。ǘ┪蟹胶拖嚓P(guān)當(dāng)事方的承諾函；

　�。ㄈ┰u估機構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師資質(zhì)、資格證明文件；

　　（四）評估對象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。

　　第四章附則

　　第三十條本準則自20xx年7月1日起施行。

　�。ㄖ袊Y產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》等7項資產(chǎn)評估準則的通知，中評協(xié)[20xx]189號，20xx年11月28日）

資產(chǎn)評估報告3

　　1、CPA、CPV行業(yè)發(fā)展比較研究

　　2、XX市不同區(qū)位房地產(chǎn)價值升值幅度影響因素實證研究

　　3、XX資產(chǎn)評估事務(wù)所評估風(fēng)險控制機制研究

　　4、XX資產(chǎn)評估事務(wù)所評估質(zhì)量的評價和分析

　　5、廣西資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)體系建設(shè)研究

　　6、廣西資產(chǎn)評估人才需求研究研究

　　7、廣西資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管研究

　　8、廣西資產(chǎn)評估行業(yè)科學(xué)發(fā)展研究

　　9、經(jīng)濟學(xué)研究發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響

　　10、評估結(jié)果合理性分析研究

　　11、評估準則的國際比較與趨同研究

　　12、企業(yè)價值與整體資產(chǎn)評估的風(fēng)險管理

　　13、企業(yè)人力資本價值評估方法研究

　　14、市場法評估房地產(chǎn)價值案例研究

　　15、事業(yè)單位工資改革與人力資本評估

　　16、收益法的應(yīng)用和改進研究

　　17、投資性房地產(chǎn)公允價值評估問題研究

　　18、我國資產(chǎn)評估的歷史演進和發(fā)展研究

　　19、中小資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　20、資產(chǎn)評估國際發(fā)展趨勢與發(fā)展方向研究

　　21、資產(chǎn)評估基本方法的改進與應(yīng)用研究

　　22、資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架及實施研究

　　23、資產(chǎn)評估事務(wù)所內(nèi)部治理研究

　　24、資產(chǎn)評估學(xué)的經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)研究

　　25、資產(chǎn)評估學(xué)理論體系構(gòu)建研究

　　26、資產(chǎn)評估質(zhì)量的評價研究

　　27、資產(chǎn)評估準則執(zhí)行力的影響因素與解決途徑

　　28、房地產(chǎn)評估中存在問題的探析

　　29、高新技術(shù)企業(yè)的價值評估

　　30、國有企業(yè)改制中資產(chǎn)評估問題研究

　　31、機器設(shè)備抵押評估需注意的若干問題

　　32、價值類型與資產(chǎn)評估目的關(guān)系研究

　　33、論公允價值與市場價值的關(guān)系

　　34、評估中的基本方法的.改進與應(yīng)用研究

　　35、評估中定量預(yù)測方法的開發(fā)與運用

　　36、企業(yè)價值與整體資產(chǎn)評估的方法研究

　　37、企業(yè)資產(chǎn)重組中的價值評估

　　38、人力資源評估研究

　　39、上市公司資產(chǎn)評估中的若干問題

　　40、網(wǎng)絡(luò)評估初探

　　41、債權(quán)性資產(chǎn)評估方法的探討

　　42、資產(chǎn)評估報告性質(zhì)研究

　　43、資產(chǎn)評估的價值基礎(chǔ)以及價值類型研究

　　44、資產(chǎn)評估的假設(shè)研究

　　45、資產(chǎn)評估對象和范圍關(guān)系研究

　　46、資產(chǎn)評估管理體制研究

　　47、××公司資產(chǎn)評估研究

　　48、××省資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量調(diào)查研究

　　49、××省資產(chǎn)評估人員繼續(xù)教育研究

　　50、××省資產(chǎn)評估行業(yè)做優(yōu)、做強、做大途徑研究

　　51、××資產(chǎn)評估方法研究

　　52、××資產(chǎn)評估國際比較研究

　　53、對資產(chǎn)評估業(yè)公司治理問題研究--以廣西資產(chǎn)評估機構(gòu)為例

　　54、公允價值運用對資產(chǎn)評估的影響

　　55、美國評估準則與我國資產(chǎn)評估準則的比較研究

　　56、品牌資產(chǎn)評估研究

　　57、上市公司知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估研究

　　58、完善資產(chǎn)評估行業(yè)收費機制研究

　　59、我國資產(chǎn)評估師職業(yè)道德建設(shè)研究

　　60、我國資產(chǎn)評估行業(yè)風(fēng)險控制研究

　　61、我國資產(chǎn)評估質(zhì)量問題研究

　　62、我國資產(chǎn)評估準則與國際評估準則的比較

　　63、中國財政科技資金績效評估研究

　　64、中國財政資金績效評估研究

　　65、中國資產(chǎn)評估行業(yè)人才培養(yǎng)體系研究

　　66、中國資產(chǎn)評估行業(yè)做優(yōu)、做強、做大途徑研究

　　67、中外資產(chǎn)評估準則比較研究

　　68、資產(chǎn)評估方法的比較與選擇研究

　　69、資產(chǎn)評估機構(gòu)績效評價研究

　　70、資產(chǎn)評估基本方法的比較與選擇研究

資產(chǎn)評估報告4

　　無形資產(chǎn)評估報告需要改進的地方

　　《資產(chǎn)評估準則———無形資產(chǎn)》的要求，無形資產(chǎn)評估報告應(yīng)在以下方面進行改進：

　　1、披露無形資產(chǎn)評估假設(shè)。

　　評估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無形資產(chǎn)評估過程中，評估師需要做一定的假設(shè)，該假設(shè)應(yīng)在評估報告中進行充分披露。評估報告使用者可以根據(jù)評估師所做的假設(shè)，對評估方法和評估參數(shù)的合理性進行分析。

　　2、披露所選擇的評估方法的依據(jù)和取值依據(jù)。

　無形資產(chǎn)評估方法包括成本法、市場法和收益法，其中收益法較常用。評估師在評估報告中應(yīng)充分披露選擇該評估方法的'理由，供評估報告使用者進行分析。

　　在采用收益法對無形資產(chǎn)進行評估時，涉及許多重要的評估參數(shù)，其中折現(xiàn)率是一個非常重要的參數(shù)。在評估報告中，評估師應(yīng)詳細說明折現(xiàn)率的計算模型，充分披露企業(yè)應(yīng)用該項無形資產(chǎn)面臨的風(fēng)險，說明無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率的確定方法和依據(jù)。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù)，才有利于評估報告使用者正確判斷評估結(jié)果的可信度。

　　3、加強無形資產(chǎn)評估信息數(shù)據(jù)庫的建設(shè)，為評估師及時提供各種經(jīng)濟信息。

　　通過技術(shù)市場等各種渠道積極收集各種專利、商標、科技成果的價格信息；通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險報酬率等行業(yè)信息；通過國債市場、金融市場收集無風(fēng)險收益率、利率變動趨勢等信息。

　　4、完善評估理論和評估制度。

　　評估機構(gòu)要加強無形資產(chǎn)的監(jiān)控，完善評估的理論研究，探索無形資產(chǎn)評估操作實務(wù)，認真貫徹法律法規(guī)。不做超過自身業(yè)務(wù)能力的項目，保障企業(yè)無形資產(chǎn)的價值評估結(jié)果準確。改革評估收費管理制度，強化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度。應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機器設(shè)備評估師、企業(yè)價值評估帥和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。

資產(chǎn)評估報告5

　　一、資產(chǎn)評估報告書正文

　　評估報告

　　一、概述

　　二、評估報告書封面及目錄

　　三、評估報告書摘要

　　四、資產(chǎn)評估報告書正文

　　五、備查文件

　　六、評估報告書裝訂

　　評估說明

　　一、撰寫評估說明的基本要求

　　二、評估說明封面及目錄

　　三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明

　　四、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明

　　五、資產(chǎn)清查核實情況說明

　　六、評估依據(jù)的說明

　　七、各項資產(chǎn)及負債的'評估技術(shù)說明

　　八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明

　　九、評估結(jié)論及其分析

　　評估明細

　　概述

　　資產(chǎn)評估明細表樣表

　　二、資產(chǎn)評估報告書作用

　　檔案資產(chǎn)評估報告書有以下幾方面的作用：1)對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。2)資產(chǎn)評估報告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。3)對資產(chǎn)評估報告書進行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。4)資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。資產(chǎn)評估報告不僅是資產(chǎn)評估機構(gòu)完成評估工作的總結(jié)，也是國有資產(chǎn)管理部門驗證、確認資產(chǎn)評估過程和評估結(jié)果的重要依據(jù)，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產(chǎn)評估機構(gòu)必須依照客觀、公正、實事求是的原則撰寫資產(chǎn)評估報告，如實反映評估工作的情況，調(diào)查取證的資料要真實可靠，不得提供偽證。資產(chǎn)評估報告書必須由資產(chǎn)評估機構(gòu)獨立撰寫，不受資產(chǎn)評估委托方或其主管單位、政府部門或其他經(jīng)濟行為當(dāng)事人的干預(yù)。資產(chǎn)評估報告-種類

　　國際上對資產(chǎn)評估報告有不同的分類，如美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則將評估報告分為完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告、評估復(fù)核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評估準則體系，因此對資產(chǎn)評估報告種類還缺乏系統(tǒng)研究。

資產(chǎn)評估報告6

　�。�1）資產(chǎn)評估的合規(guī)性。企業(yè)及資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家資產(chǎn)評估管理部門和資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)程進行資產(chǎn)評估，并按規(guī)定的資產(chǎn)評估報告格式制備資產(chǎn)評估資料。

　　（2）資產(chǎn)評估報告的有效期。資產(chǎn)評估報告一般自評估基準日起一年內(nèi)有效，超過一年有效期的，原資產(chǎn)評估報告無效，須重新進行評估。

　�。�3）資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)在聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)注意其是否具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

　　資產(chǎn)評估總則

　　一、為進一步促進我國資產(chǎn)評估工作的發(fā)展，規(guī)范資產(chǎn)評估行為，完善資產(chǎn)評估工作程序，提高資產(chǎn)評估行業(yè)的執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令)[1] 以及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　二、凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目必須遵循本規(guī)定。

　　三、本規(guī)定所稱的資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容和格式是指資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托開展資產(chǎn)評估活動后，按照資產(chǎn)評估管理工作的要求，向財產(chǎn)評估主管機關(guān)和委托方出具的涉及該評估項目的評估過程、方法、結(jié)論、說明及各類備查文件等內(nèi)容的資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容及編制格式;

　　評估機構(gòu)在具體項目的操作中，其工作范圍和深度并不限于本規(guī)定的.要求。

　　四、本規(guī)定所稱資產(chǎn)評估報告是由資產(chǎn)評估報告書正文、資產(chǎn)評估說明、資產(chǎn)評估明細表及相關(guān)附件構(gòu)成。

　　五、資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估活動時，應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評估的一般原則和本規(guī)定的要求;具體項目不適用本規(guī)定的，可結(jié)合評估項目的實際情況增減相應(yīng)的內(nèi)容。

　　六、資產(chǎn)評估活動應(yīng)充分體現(xiàn)評估機構(gòu)的獨立、客觀、公正的宗旨，資產(chǎn)評估報告書的陳述不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述，評估報告書正文不得出現(xiàn)評估機構(gòu)的介紹性內(nèi)容。

　　七、資產(chǎn)評估報告的數(shù)據(jù)一般均應(yīng)當(dāng)采用阿拉伯?dāng)?shù)字，資產(chǎn)評估報告應(yīng)用中文撰寫打印，如需出具外文評估報告，外文評估報告的內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)與中文報告一致，并須在評估報告中注明以中文報告為準。

　　八、凡涉及資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準。

　　九、本規(guī)定由財政部負責(zé)解釋、修訂，并從頒布之日起實施。

資產(chǎn)評估報告7

　　資產(chǎn)評估委托方的承諾函

　　評估機構(gòu)名稱：浙江方舟資產(chǎn)評估有限公司

　　1. 我單位因(資產(chǎn)評估目的)，委托貴公司對(資產(chǎn)占有單位名稱截止20xx年9月20日的(資產(chǎn)評估范圍)柴油乳化劑及其乳化柴油的制備方法專利權(quán)。進行評估我單位特作以下承諾：

　　2. 本單位遵循國家法律法規(guī)和現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，進行全面、連續(xù)、系統(tǒng)、綜合的會計核算，所提供會計資料是真實、完整的.、能承擔(dān)會計責(zé)任;

　　3. 本單位所提供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況及發(fā)展前景相關(guān)資料是有充分依據(jù)的;

　　4. 各幣種的銀行存款和現(xiàn)金是包括本企業(yè)全部的貨幣資金，無帳外存款和金額;

　　5. 本單位委托評估的資產(chǎn)已全部列入清查范圍，其實存數(shù)量與各項資產(chǎn)清查申報明細表中清查數(shù)量相符;

　　6. 各應(yīng)收款項和應(yīng)付款項如清查申報明細表中反映的債權(quán)、債務(wù)數(shù)額，都是實際發(fā)生的;

　　7. 評估基準日前所有的財產(chǎn)交接、交易事項及其有關(guān)成本費用已全部按現(xiàn)行會計制度進行會計處理;

　　8. 所提供的下屬公司及關(guān)聯(lián)企業(yè)資產(chǎn)的有關(guān)會計資料是完整的;

　　9. 評估基準日期后事項均已提供，與本次評估有關(guān)的重要事項已作專項說明;

　　10.所提供的與本次資產(chǎn)評估目的有關(guān)的上級行政管理部門審批文件、企業(yè)內(nèi)部文件、決議等資料是完整的;

　　11.本次資產(chǎn)評估清查申報明細表中所列的動產(chǎn)：包括種類機器設(shè)備、運輸設(shè)備、庫存原材料、自制半成品、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、低值易耗品等財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬本企業(yè)合法所有;

　　12.本次資產(chǎn)評估清查申報表中所列不動產(chǎn)及無形資產(chǎn)權(quán)屬證明是合法真實的;

　　13.評估基準日前后有關(guān)資產(chǎn)抵押、擔(dān)保、訴訟情況(說明事由、過程、涉及的資產(chǎn)存量及金額，文件資料附后共 / 頁)其中：

　�、乓杂行钨Y產(chǎn)抵押的借款計人民幣 / 萬元

　�、茷橥鈫挝粨�(dān)保的金融機構(gòu)借款計人民幣 / 萬元

　�、窃谠V訟中尚未結(jié)清的債權(quán)計人民幣 / 萬元

　　⑷在訴訟中尚未結(jié)清的債務(wù)計人民幣 /萬元

　　14.評估過程中不向評估人員提出非法及不合理的要求，不干預(yù)評估工作;

　　15.其他需作承諾的事項：

　　評估委托單位(簽章)：評估委托單位法定代表人(簽章)：資產(chǎn)占有單位(簽章)：資產(chǎn)占有單位法定代表人(簽章)：

　　XXX年9 月20 日

資產(chǎn)評估報告8

　　適用于股份有限公司以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉(zhuǎn)增資本

　　驗資報告

　　××股份有限公司：

　　我們接受委托，審驗了貴公司截至××年×月×日止新增注冊資本及實收資本（股本）情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資，提供真實、合法、完整的驗資資料，保護資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司的責(zé)任。我們的責(zé)任是對貴公司新增注冊資本及實收資本情況發(fā)表審驗意見。我們的審驗是依據(jù)《中國注冊會計師審計準則第1602號——驗資》進行的。在審驗過程中，我們結(jié)合貴公司的實際情況，實施了檢查等必要的審驗程序。

　　貴公司原注冊資本為人民幣××元，實收資本（股本）為××元。根據(jù)貴公司××股東會決議和修改后的章程規(guī)定，貴公司申請增加注冊資本人民幣××元，由資本公積、盈余公積和未分配利潤轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增基準日期為××年×月×日，變更后注冊資本為人民幣××元。經(jīng)我們審驗，截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元，盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］，未分配利潤××元，合計××元轉(zhuǎn)增股本。

　　［如果存在需要說明的重大事項增加說明段］ ……

　　同時我們注意到，貴公司本次增資前的注冊資本人民幣××元，實收資本（股本）人民幣××元，已經(jīng)××?xí)嫀熓聞?wù)所審驗，并于××年×月×日出具××［文號］驗資報告。截至××年×月×日止，變更后的注冊資本人民幣××元、累計實收資本（股本）人民幣××元。

　　本驗資報告供貴公司申請辦理注冊資本及實收資本（股本）變更登記及據(jù)以向全體股東簽發(fā)出資證明時使用，不應(yīng)被視為是對貴公司驗資報告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力等的保證。因使用不當(dāng)造成的后果，與執(zhí)行本驗資業(yè)務(wù)的注冊會計師及本會計師事務(wù)所無關(guān)。

　　附件：1.注冊資本及實收資本（股本）變更前后對照表

　　2.驗資事項說明河南四和會計師事務(wù)所

　　中國注冊會計師：×××

　　(主任會計師/副主任會計師)

　�。ㄉw章）

　�。ê灻⑸w章）

　　中國注冊會計師：×××

　　電話：0371-65356221（簽名并蓋章）鄭州市黃河路38號省國資委院內(nèi)

　　年月日

　　附件1

　　注冊資本及實收資本（股本）變更前后對照表

　　截至年月日止

　　被審驗單位名稱：貨幣單位：

　　附件2

　　驗資事項說明

　　一、基本情況

　　××公司（以下簡稱貴公司）系由××（以下簡稱甲方）、××（以下簡稱乙方）共同出資組建的股份有限公司，于××年×月×日取得××［公司登記機關(guān)］核發(fā)的××號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，原注冊資本為人民幣××元，實收資本（股本）為人民幣××元。根據(jù)貴公司××股東會決議和修改后章程的規(guī)定，貴公司申請增加注冊資本人民幣××元，變更后的注冊資本人民幣××元。貴公司股東仍然是××、××。

　　二、新增資本的出資規(guī)定

　　根據(jù)修改后章程的規(guī)定，貴公司申請新增的注冊資本為人民幣××元，公司按每 10 股轉(zhuǎn)增×股的比例，以資本公積、盈余公積、未分配利潤向全體股東轉(zhuǎn)增股份總額××股，每股面值 1 元，計增加股本××元。其中：由資本公積轉(zhuǎn)增××元，由盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中法定盈余公積××元］，由未分配利潤轉(zhuǎn)增××元。

　　三、審驗結(jié)果

　　截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元、盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］、未分配利潤××元，合計××元轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增時已調(diào)整財務(wù)報表并進行相應(yīng)的會計處理，轉(zhuǎn)增股本后，貴公司留存的'法定盈余公積為××元，占轉(zhuǎn)增前貴公司注冊資本的×%，符合公司法留存的法定公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的百分之二十五的規(guī)定。轉(zhuǎn)增后各股東的出資額（股本）為：

　�。ㄒ唬┘追焦杀究傤~××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元），以未分配利潤轉(zhuǎn)增××元。

　　（二）乙方股本總額××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元］，以未分配利潤轉(zhuǎn)增××元。

　　貴公司已進行了與增資相關(guān)的會計處理，轉(zhuǎn)增前后財務(wù)報表相關(guān)項目的情況如下表：

　　金額單位：

資產(chǎn)評估報告9

　　評估方法

　　企業(yè)價值評估的基本方法主要有收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

　　企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。

　　企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。

　　企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估企業(yè)評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。

　　《資產(chǎn)評估準則——企業(yè)價值》規(guī)定，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種資產(chǎn)評估基本方法。

　　根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，以及三種評估基本方法的適用條件，本次評估選用的評估方法為：收益法和市場法。評估方法選擇理由如下：

　　XX是全球頂級汽車安全系統(tǒng)供應(yīng)商之一，主營業(yè)務(wù)為汽車安全類產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。經(jīng)過多年的經(jīng)營，已建立了非常豐富和完整的數(shù)據(jù)庫，儲備了大量專利，為后續(xù)產(chǎn)品和系統(tǒng)研發(fā)奠定良好基礎(chǔ)。已與多家國際、國內(nèi)知名公司建立了良好的、長期的合作關(guān)系。XX 建成了完善的質(zhì)量控制體系，憑借全球統(tǒng)一的質(zhì)量與環(huán)境管理系統(tǒng)和供應(yīng)商管理戰(zhàn)略，以滿足下游客戶對汽車安全類產(chǎn)品質(zhì)量的嚴格要求。這些因素使企業(yè)近年來保持良好的收益情況，擁有穩(wěn)定現(xiàn)金流。由于其盈利模式成熟、穩(wěn)定，資產(chǎn)配置合理，經(jīng)營水平良好，盈利能力較強，預(yù)計能持續(xù)獲得穩(wěn)定現(xiàn)金流入，且收益和風(fēng)險可以合理量化。

　　此外，企業(yè)處于一個活躍的公開市場，經(jīng)過甄別、篩選，評估人員在美國證券交易市場上發(fā)現(xiàn)有與其相同或者相似的參考企業(yè)，并且能夠收集到與評估相關(guān)的信息資料，同時這些信息資料具有代表性、合理性和有效性。

　　另一方面，用于生產(chǎn)過程中必需的廠房土地、器械設(shè)備等僅體現(xiàn)企業(yè)的部分賬面資產(chǎn);而由于企業(yè)的市場知名度和品牌、經(jīng)驗豐富的管理團隊、優(yōu)秀的設(shè)計研發(fā)人員及以市場為導(dǎo)向的發(fā)展機制無法通過資產(chǎn)基礎(chǔ)法反映。因此，對于從資產(chǎn)的再取得途徑考慮的資產(chǎn)基礎(chǔ)法來說，很難合理、完整體現(xiàn)企業(yè)的價值。

　　根據(jù)上述分析，本次評估選用收益法和市場法兩種方法。

　　(一) 收益法

　　1.收益法模型

　　XX 集團總部擁有對下屬子公司的管理權(quán)限，負責(zé)自上而下的管理體系，保證集團內(nèi)部從研發(fā)到生產(chǎn)、銷售的高效銜接;幾乎所有的外部銷售都是由總部的名義簽署訂單，同時，XX 集團擁有下屬大部分子公司的控制權(quán)，并且XX 集團內(nèi)有大量的內(nèi)部交易，故本次評估采用合并口徑下收益法對XX 集團的股東全部權(quán)益價值進行預(yù)測。

　　本評估報告選用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中的企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型的描述具體如下：

　　股東全部權(quán)益價值=企業(yè)整體價值-付息債務(wù)價值

　　(1) 企業(yè)整體價值

　　企業(yè)整體價值是指股東全部權(quán)益價值和付息債務(wù)價值之和。根據(jù)被評估單位的資產(chǎn)配置和使用情況，企業(yè)整體價值的計算公式如下：

　　企業(yè)整體價值=經(jīng)營性資產(chǎn)價值+溢余資產(chǎn)價值+非經(jīng)營性資產(chǎn)負債價值

　　A、經(jīng)營性資產(chǎn)價值

　　經(jīng)營性資產(chǎn)是指與被評估單位生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的，評估基準日后企業(yè)自由現(xiàn)金流量預(yù)測所涉及的資產(chǎn)與負債。

　　經(jīng)營性資產(chǎn)價值的計算公式如下：

　　其中，企業(yè)自由現(xiàn)金流量計算公式如下：

　　企業(yè)自由現(xiàn)金流量=息稅前利潤×(1-所得稅率)-少數(shù)股東損益+折舊及攤銷-資本性支出-營運資金追加額，其中：

　　少數(shù)股東損益的預(yù)測是通過對非 100%控股的子公司進行單獨收益預(yù)測，計算出各子公司凈利潤，然后分別乘以少數(shù)股東持股比例，最后加和匯總計算獲得。

　　折現(xiàn)率(加權(quán)平均資本成本，WACC)計算公式如下：

　　權(quán)益資本成本采用資本資產(chǎn)定價模型(CAPM)計算，計算公式如下：

　　Ke = rf + MRPβ + rc

　　其中：

　　rf：無風(fēng)險利率;

　　MRP：市場風(fēng)險溢價;

　　β：權(quán)益的系統(tǒng)風(fēng)險系數(shù);

　　rc：企業(yè)特定風(fēng)險調(diào)整系數(shù)。

　　B、溢余資產(chǎn)價值的確定

　　溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系的，超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，主要包括溢余現(xiàn)金等，采用成本法對其確認。

　　C、非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債價值的確定非經(jīng)營性資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系的，未參與預(yù)測的資產(chǎn)，此類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤，采用成本法對其確認。

　　D、長期股權(quán)投資價值的確定對外長期股權(quán)投資是指企業(yè)于評估基準日時已形成的對外股權(quán)投資，由于本次評估對XX.采用合并口徑進行收益法測算，對已納入合并預(yù)測范圍內(nèi)的對外長期股權(quán)投資，不再單獨測算，對未納入合并預(yù)測范圍內(nèi)的對外長期股權(quán)投資，則單獨進行測算。

　　(2)付息債務(wù)價值

　　付息債務(wù)是指評估基準日被評估單位需要支付利息的負債，采用成本法對其確認。

　　2.收益期和預(yù)測期的確定

　　(1)預(yù)測期的確定

　　本次評估采用分段法對企業(yè)的現(xiàn)金流進行預(yù)測。即將企業(yè)未來現(xiàn) 金流分為明確的預(yù)測期期間的現(xiàn)金流和明確的預(yù)測期之后的現(xiàn)金流。

　　預(yù)測期預(yù)測到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定的'年度，根據(jù)企業(yè)提供的未來發(fā)展規(guī) 劃及其所處行業(yè)特點，預(yù)測期按 5 年確定，預(yù)測至 20xx 年末。

　　(2)收益期限的確定

　　XX 集團作為全球四大汽車安全制造商之一，有著悠久的歷史和優(yōu)化的全球布局，并且憑借領(lǐng)先的品質(zhì)和技術(shù)，獲得多項供應(yīng)商大獎，近年來并以 20%的收入復(fù)合增長率遠超行業(yè)水平，已簽訂單占 20xx 年的 100%、20xx 年 96%和 20xx 年的 79%。評估人員經(jīng)過對企業(yè)未來經(jīng)營規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展特點的分析，收益期按永續(xù)確定，即收益期限為持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的無限經(jīng)營年期。

　�。�2）市場法

　　市場法中的上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)，計算適當(dāng)?shù)膬r值比率，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。

　　首先選擇與被評估單位處于同一行業(yè)的并且股票交易活躍的上市公司作為對比公司，然后通過交易股價計算對比公司的市場價值。另一方面，再選擇對比公司的一個或幾個收益性和/或資產(chǎn)類參數(shù)，如 EBIT，EBITDA 或總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)等作為“分析參數(shù)”，最后計算對比公司市場價值與所選擇分析參數(shù)之間的比例關(guān)系——稱比率乘數(shù) (Multiples)，選擇上述一個或多個比率乘數(shù)應(yīng)用到被評估單位的相應(yīng)的分析參數(shù)中從而得到委估對象的市場價值。

　　公式如下：被評估單位全投資市場價值=確定的被評估單位價值比率×被評估單位相應(yīng)指標被評估單位股權(quán)價值=(全投資市場價值-付息負債)×(1-缺少流通性折扣率)+非經(jīng)營性資產(chǎn)及溢余資產(chǎn)凈值。

資產(chǎn)評估報告10

　　一、資產(chǎn)清查工作總體現(xiàn)狀分析

　�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)清查工作的基準日

　　此次清查工作統(tǒng)一以XXX年12月31日為資產(chǎn)清查基準日。

　�。ǘ┵Y產(chǎn)清查范圍

　　1、對全館賬務(wù)進行了清理。這次我們對XXX銀行賬戶、會計核算科目、庫存現(xiàn)金、資金往來等情況進行全面核對和清理，達到賬賬相符、賬證相符、賬表相符。

　　2、對全館財產(chǎn)進行了清理。這次我們對XXX的各項資產(chǎn)進行全面地清理、核對和查實。按照實物盤點同核實賬務(wù)相結(jié)合的原則，重點對固定資產(chǎn)、資產(chǎn)收益情況進行了清查。

　　3、建立了固定資產(chǎn)卡片。在清查中我們堅持邊清查資產(chǎn)，邊建立固定資產(chǎn)卡片，實現(xiàn)了固定資產(chǎn)動態(tài)管理。

　　4、完善了相關(guān)制度。對這次資產(chǎn)清查工作中暴露出來的資產(chǎn)及財務(wù)管理等方面的`問題，我們依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，建立健全了相關(guān)制度，鞏固清查成果。

　�。ㄈ┵Y產(chǎn)清查工作實施情況

　　為加強對資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo)，館成立資產(chǎn)清查工作小組，組長由副館長XXX同志擔(dān)任，成員由XXX、XXX及各辦、組負責(zé)人組成。館向各辦、組下發(fā)了搞好資產(chǎn)清查工作的通知，要求各辦、組支持清查工作。參加清查工作的同志，在時間緊、任務(wù)重的情況下，加班加點，放棄休息時間，集中精力搞好清查工作，確保資產(chǎn)清查工作順利完成。

　�。ㄋ模┵Y產(chǎn)清查工作取得成效及存在問題

　　通過這次資產(chǎn)清查，全面摸清了我館的基本情況、財務(wù)情況以及資產(chǎn)情況。建立了監(jiān)管系統(tǒng)，為加強我館資產(chǎn)管理提供信息支持。為進一步加強我館資產(chǎn)收益管理，規(guī)范收入分配秩序奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　這次資產(chǎn)清查也發(fā)現(xiàn)了我館在資產(chǎn)管理方面存在的問題，主要表現(xiàn)在固定資產(chǎn)盤盈盤虧問題比較突出，盤盈原因是評估出現(xiàn)漏評，部分資產(chǎn)未及時入賬，盤虧原因是門面房拆除和部分設(shè)施設(shè)備損壞。

　　二、資產(chǎn)清查工作結(jié)果

　　這次資產(chǎn)清查出我館資產(chǎn)損失情況是：館門面房于XXX年元月依據(jù)“雙創(chuàng)”要求予以拆除，損失XXX元。館加油機、復(fù)印機、無繩電話、電腦配件等報廢損失XXX元。這些資產(chǎn)損失待資產(chǎn)審計確認后申報核銷。

　　三、資產(chǎn)、財務(wù)管理中的問題及改進措施

　　這次資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)及財務(wù)管理中的問題是：部分資產(chǎn)由于財務(wù)人員工作疏漏，未及時入賬。部分帳務(wù)未及時處理，造成長期掛賬。今后要進一步嚴格財務(wù)管理制度，加強請示報告，經(jīng)審核批準后及時處理相關(guān)財務(wù)賬目。

　　四、備查材料

　　(一)單位20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負債表。

　　(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。

　　(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營情況書面說明材料。

　　(四)20xx年市審計局出具年度審計報告或委托社會中介機構(gòu)審計報告。

　　(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報的各項資產(chǎn)盤盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會中介機構(gòu)的經(jīng)濟鑒證證明和特定事項的單位內(nèi)部證據(jù)。

資產(chǎn)評估報告11

　　某某單位：

　　我們接受貴方委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對某某委估資產(chǎn)的公開市場價值進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允的反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評估報告使用者

　　委托方名稱：某某某

　　產(chǎn)權(quán)持有者: 某某某

　　注冊地址：某某

　　注冊資本：20萬元

　　經(jīng)濟性質(zhì)：事業(yè)單位

　　法定代表人：某某某

　　經(jīng)營范圍：宣傳與貫徹執(zhí)行森林、濕地和野生動植物資源保護等法律、法規(guī)和各項林業(yè)方針政策;協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃、組織和指導(dǎo)農(nóng)村集體、個人開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動;配合林業(yè)行政主管部門開展資源調(diào)查、造林檢查驗收、林業(yè)統(tǒng)計和森林資源檔案管理工作，掌握轄區(qū)內(nèi)森林資源消長和野生動植物資源變化情況;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐區(qū)調(diào)查設(shè)計，并參與監(jiān)督伐區(qū)作業(yè)和伐區(qū)驗收工作;配合林業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好森林防火、森林病蟲害防治工作;依法保護、管理森林、濕地和野生動植資源發(fā)現(xiàn)轄區(qū)有破壞森林資源的行為應(yīng)及時報告縣林業(yè)行政主管部門并協(xié)助有關(guān)部門處理森林、林木和林地所有權(quán)或者使用權(quán)爭議、查處破壞森林、濕地和野生動植物資源案件;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村林場、個體林場;配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立健全鄉(xiāng)村護林網(wǎng)絡(luò)，負責(zé)鄉(xiāng)村護林隊伍的管理;推廣林業(yè)科學(xué)技術(shù)，開展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等林業(yè)社會化服務(wù)，為林農(nóng)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù);根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定代收和協(xié)助管理各項林業(yè)行政性收費等;承擔(dān)縣級林業(yè)行政主管部門及林業(yè)工作總站委托的其它工作。

　　委托方以外的其他評估報告使用者：為委托方主管部門及其他與本次評估目的有關(guān)各方。

　　二、評估目的'

　　確定委估資產(chǎn)于評估基準日公開市場價值,為委托方擬處置委估資產(chǎn)價值提供參考依據(jù)。

　　三、評估對象和范圍

　　本次評估的對象和范圍為某某某擁有的實物資產(chǎn)，僅包括房屋建筑物，不包括估價對象所占用的集體土地使用權(quán)。

　　四、價值類型及其定義

　　根據(jù)本次評估目的，本次評估價值類型為市場價值。

　　市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

　　五、評估基準日

　　本項目資產(chǎn)評估基準日是20xx年3月8日。

　　該基準日能良好地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評估目的。經(jīng)與委托方協(xié)商，確定該日期為評估基準日。

　　評估中所采用的價格標準是評估基準日有效的價格標準。

　　六、評估依據(jù)

　　(一)法律及法規(guī)依據(jù)

　　1.《中華人民共和國公司法》(20xx年中華人民共和國主席令第42號);

　　2.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(1991年國務(wù)院第91號令);

　　3.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》20xx年國務(wù)院國資委第12號令;

　　4.《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)[20xx]274號);

　　5.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)〉的通知》(國資辦發(fā)[1996]23號)

資產(chǎn)評估報告12

　　一、評估目的：

　　對委托評估資產(chǎn)在評估基準日的市場價值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國留學(xué)提供資產(chǎn)價值證明。

　　二、評估范圍與對象：

　　根據(jù)委托方的指定及提供的資產(chǎn)評估明細表，本次委托評估對象為XX女士一套住宅(詳見評估明細表)，建筑面積XX平方米。

　　三、評估基準日：

　　20xx年11月20日。

　　四、評估原則：

　　遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟原則。

　　五、評估方法：

　　對本次委托評估的住宅采用市場比較法進行評估。

　　六、評估結(jié)論：

　　本次委托評估的`一套住宅(詳見評估明細表), 建筑面積XX平方米。,經(jīng)評定估算，評估值為XX萬元。大寫：XX

　　七、報告提出日期：

　　20xx年11月18日。

　　以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。

　　八、評估結(jié)論

　　本次委托評估的一套住宅(詳見評估明細表), 建筑面積XX平方米。經(jīng)評定估算，評估值為XX萬元。大寫：伍拾貳萬捌仟肆佰元。

　　評估結(jié)論詳細情況見評估明細表;評估結(jié)論系根據(jù)以上評估工作得出的。

　　九、評估報告評估基準日期后事項說明

　　1、評估基準日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、評估基準日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估價格已產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。

　　十、特別事項說明

　　1、委托評估一套住宅的評估價值中含房屋所應(yīng)分攤的土地價值。

　　2、委托評估的一套住宅為房改房。

　　十一、評估報告法律效力

　　1、本評估報告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評估目的在有效期內(nèi)實現(xiàn)時，以評估結(jié)果為價格參考依據(jù)，超過有效期的需要重新進行資產(chǎn)評估。

　　2、評估結(jié)論只在上述原則、依據(jù)、前提條件下成立，沒有考慮將來可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方追加付出的價格等對評估值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價值的影響，當(dāng)前述條件及持續(xù)經(jīng)營原則等其它情況發(fā)生變化時，本評估結(jié)論失效;

　　3、本評估報告依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力，為前述評估目的而作，對其他評估目的，本評估結(jié)論失效;

　　4、本報告書及附件未經(jīng)委托方書面同意，不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，報告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上;

　　5、本次評估的主要依據(jù)是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權(quán)屬證明文件等資料和委托評估資產(chǎn)現(xiàn)狀，委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)如實提供，并對其真實、合法、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，在上述資料準確、真實有效的前提下，我所對本報告書的客觀、公正負責(zé)。

　　十二、評估依據(jù)

　　(一)法規(guī)依據(jù)

　　1、國務(wù)院[1991]第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、國家國有資產(chǎn)管理局，國資辦發(fā)[1992]36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》;國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　3、財政部財評字[1999]91號文《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;

　　4、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德—基本準則》;

　　5、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

　　6、中華人民共和國國家標準GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價規(guī)范》。

資產(chǎn)評估報告13

　　【一、格式要求】

　　1.頁面設(shè)置

　　基本頁面為A4紙，縱向，頁邊距為默認值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設(shè)頁面為A4橫向。

　　2.正文

　　正文內(nèi)容采用四號宋體1.5倍行距;文中單位應(yīng)采用國家法定單位及符號表示;文中數(shù)字能使用阿拉伯?dāng)?shù)字的地方均應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字，阿拉伯?dāng)?shù)字均采用Times New Roman字體。

　　3.圖表

　　文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標明表序、表題、圖序、圖題。

　　表格標題使用四號宋體，居中，表格部分為小四或五號楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內(nèi)容使用單倍行距;表格標題與表格內(nèi)容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號或小五宋體;表格引用數(shù)據(jù)需注明引用年份;表中參數(shù)應(yīng)標明量和單位的符號。

　　4.體例樣式

　　封面式樣、著錄項首頁樣、次頁樣張分別見圖1、圖2、圖3。

　　5.打印裝訂

　　節(jié)能評估文件應(yīng)采用雙面打印方式打印裝訂。

　　【二、內(nèi)容要求】

　　第一章總論

　　第一節(jié)項目由來

　　第二節(jié)評估依據(jù)

　　第三節(jié)評估內(nèi)容

　　第四節(jié)評估重點

　　第五節(jié)評估原則

　　第六節(jié)評估目的

　　第二章項目概況

　　第一節(jié)項目地理位置

　　第二節(jié)建設(shè)單位概況

　　第三節(jié)項目基本情況

　　第四節(jié)項目產(chǎn)品方案

　　第五節(jié)項目原輔材料消耗與供應(yīng)方案

　　第六節(jié)項目工藝技術(shù)方案

　　第七節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)及附屬設(shè)施配置方案

　　第八節(jié)項目用能方案

　　第九節(jié)總圖布置

　　第十節(jié)工作制度與勞動定員

　　第十一節(jié)項目實施計劃

　　第十二節(jié)項目投資估算及效益分析

　　第三章法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃符合性評估

　　第一節(jié)行業(yè)發(fā)展概況

　　第二節(jié)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策符合性評估

　　第三節(jié)規(guī)劃符合性評估

　　第四章區(qū)域能源供應(yīng)保障評估及能源消費預(yù)測

　　第一節(jié)區(qū)域能源消費狀況分析

　　第二節(jié)區(qū)域能源供應(yīng)保障程度評估

　　第三節(jié)區(qū)域能源新增量與節(jié)能目標預(yù)測

　　第五章建設(shè)單位現(xiàn)有項目能源利用分析評估(適用于改、擴建項目)

　　第一節(jié)現(xiàn)有項目概況

　　第二節(jié)現(xiàn)有項目生產(chǎn)情況

　　第三節(jié)現(xiàn)有項目生產(chǎn)工藝技術(shù)評估

　　第四節(jié)現(xiàn)有項目主要用能設(shè)備評估

　　第五節(jié)現(xiàn)有項目的用能系統(tǒng)評估

　　第六節(jié)現(xiàn)有項目能耗指標核算及能源利用效率評估

　　第七節(jié)現(xiàn)有項目能源利用存在的問題分析

　　第六章項目建設(shè)方案節(jié)能評估

　　第一節(jié)項目總圖布置評估

　　第二節(jié)項目產(chǎn)品方案評估

　　第三節(jié)生產(chǎn)工藝、技術(shù)及裝備方案節(jié)能評估

　　第四節(jié)主要用能工藝(工序)節(jié)能評估

　　第五節(jié)生產(chǎn)系統(tǒng)主要用能設(shè)備節(jié)能評估

　　第六節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評估

　　第七節(jié)附屬生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評估

　　第七章項目能源利用及能效水平評估

　　第一節(jié)項目能源消耗量核算

　　第二節(jié)項目能源消費結(jié)構(gòu)與成本分析

　　第三節(jié)項目能源流向及能量平衡分析

　　第四節(jié)項目能效指標核算與能效水平對標分析

　　第五節(jié)項目改、擴建前后主要能效指標對比分析(適用于改、擴建項目)

　　第六節(jié)項目能源消耗對當(dāng)?shù)啬茉聪M增量和實現(xiàn)節(jié)能目標的.影響分析

　　第八章節(jié)能措施評估

　　第一節(jié)節(jié)能技術(shù)措施及效果評估

　　第二節(jié)單項節(jié)能工程評估

　　第三節(jié)節(jié)能管理措施評估

　　第九章評估結(jié)論及建議

　　第一節(jié)項目評估結(jié)論

　　第二節(jié)項目存在的風(fēng)險及合理用能建議

　　第三節(jié)綜合評估結(jié)論

　　【三、附件要求】

　　依據(jù)項目的具體情況選擇下列內(nèi)容是編入報告正文還是作為附件編排：

　　1.地理位置圖

　　2.廠(場)區(qū)總平面圖

　　3.車間工藝平面布置圖

　　4.主要耗能設(shè)備一覽表

　　5.主要能源和耗能工質(zhì)品種及年需求量表

　　6.能量平衡表及能流圖

　　7.評估報告中涉及到的相關(guān)計算依據(jù)及計算過程等附件

　　8.使用專家判斷法時，專家組成員的意見作為評估結(jié)論的附件

　　9.固定資產(chǎn)投資項目摘要表

　　10.評估機構(gòu)及評估人員資質(zhì)證書復(fù)印件

資產(chǎn)評估報告14

　　××××資產(chǎn)評估有限公司接受長春市高薪技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，對以20××年05月23日為評估基準日，以有償轉(zhuǎn)讓為目的所涉及的長春一汽大眾產(chǎn)捷達牌CIF型轎車進行了現(xiàn)場查勘和綜合計算，采用成本法進行評估。其評估結(jié)果如下：

　　捷達牌CIF型轎車(吉A A××××)評估價值為：57868.25元。

　　××××資產(chǎn)評估有限公司

　　法定代表人：××××× 注冊資產(chǎn)評估師高級工程師

　　法定負責(zé)人：××××× 注冊資產(chǎn)評估師 0510××××5

　　項目參與人：××××× 注冊資產(chǎn)評估師 0510××××6

　　項目審核人：××××× 注冊資產(chǎn)評估師 0510××××2

　　20××年05月30日

　　長春市高薪技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會擬出售捷達牌轎車的資產(chǎn)評估報告書

　　吉光華資評字[20××]第××××號

　　長春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會：

　　我公司接受您的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，采用公認的資產(chǎn)評估方法，對您擬出售的長春一汽大眾產(chǎn)捷達牌CIF型轎車(吉A A××××)價值進行了評價。在評估中評估人員按照必要的評估程序進行了實地勘察、市場調(diào)查和必要的詢證，對委托評估自殘在20××年05月23日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、評估目的：

　　為有償轉(zhuǎn)讓長春一汽大眾產(chǎn)捷達牌CIF型轎車價值提供參考依據(jù)。

　　二、評估對象：

　　貴方指定評估的長春一汽大眾捷達牌CIF型轎車(標配)一輛，車牌號：吉A A××××，排氣量1.6升，屬手動轎車，發(fā)動機機號：71××××，車架號：07××××26。

　　三、評估基準日：

　　評估基準日是20××年05月23日，該評估基準日為唯一的評估基準日，本評估報告書中一切取價標準均為基準日有效的價格標準。

　　四、評估原則：

　　1、遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;

　　2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則;

　　3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作原則。

　　五、評估依據(jù)：

　　1、長春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會與本評估機構(gòu)簽訂的.《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

　　2、國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　3、財政部財評字[1999]91號《關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定>的通知》;

　　4、國家交通部車輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;

　　5、《東北汽貿(mào)信息》、《價格行情評估》、網(wǎng)絡(luò)“騰訊汽車”等。

　　6、國資辦發(fā)(1992)36號文件《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》;

　　7、委托方提供的牌號為吉AA××××車輛《機動車車輛信息查詢單》(復(fù)印件);

　　8、委托方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　六、評估方法：

　　依據(jù)委托方的評估目的、評估對象和實際情況，本次評估的價格標準為重置成本標準，評價方法采用成本法�；居嬎愎剑�

　　評估價值=重置成本×成新率

　　其中：重置價值是根據(jù)重新購置同品牌、同型號車輛的現(xiàn)行市價，再考慮購車后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車輛已使用年限、行駛里程和實際運行狀況綜合確定。

　　七、評估過程：

　　1、明確評估目的，確定評估對象和評估基準日;

　　2、擬定評估工作方案，選擇評估方法;

　　3、實地勘察車輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實會計憑證，驗證有關(guān)原始資料;

　　4、組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場評估，對待評資產(chǎn)進行現(xiàn)場鑒定、核實和必要的產(chǎn)權(quán)驗證等原始資料以及我們認為有必要實施的其他資產(chǎn)評估程序;

　　5、估算評估結(jié)果;

　　6、根據(jù)評估人員對資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，進行分析并估算評估價值;

　　7、撰寫評估報告和評估說明1，并向委托方匯報，聽取委托方隊評估結(jié)果的意見

　　8、雙方協(xié)商的結(jié)果進行必要的修改，經(jīng)委托單位確認無誤后，完成資產(chǎn)評估報告書初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評估報告書。

　　八、評估結(jié)果：

　　1、重置價值的確定

　　重置價值=現(xiàn)行市場價格+車輛購置附加費+車輛城市增容費

　　經(jīng)查東北汽貿(mào)信息、網(wǎng)絡(luò)“汽車之家”等資料可知，其全新車在評估基準日的市場價格為×××元;車輛購置稅、驗車上牌費、車船使用稅、交強險、三角牌、滅火器、常規(guī)保險合計費用共104102元。故該車的重置價值為：

　　重置價值=評估基準日汽車購置價格+車輛購置稅+驗車上牌費+車船使用稅+交強險+三角牌+滅火器+常規(guī)保險合計

　　=90800+7760+500+480+950+140+4585

　　=105215(元)

　　2、成新率的確定

　　長春一汽大眾產(chǎn)捷達CIF型轎車(標配)一輛，發(fā)動機編號：71××××，車架號：07××××26，牌照號：吉A A××××，系20xx年5月購入使用，現(xiàn)實際運行七年。實際勘察，里程表標記7.5萬公里，整車外觀油漆無損，光澤無特大傷痕，車底架無扭曲拉伸痕跡：發(fā)動機運行正常，駕駛室內(nèi)整潔無破損，門窗附件齊全，整車電路無發(fā)生故障發(fā)生，整車未曾大修，根據(jù)上述情況，采用年限法確定該車成新率：

　　成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%

　　=8/(7+8)×100%=53%

　　另考慮車輛實際運行情況，再考慮使用年限后確定的成新率，綜合確定此車的成新率為55%

　　3、評估結(jié)果

　　評估價值=重置價值×成新率=105215×55%=57868.25(元)

　　綜上，該車評估價值57868.25元。

　　九、評估報告評估基準日期后重大事項

　　1、需要說明的是，評估基準日期后事項可能影響評估結(jié)論。

　　2、截止評估報告提出日期，沒有發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)占有方存在其他任何重大事項。

　　3、如果存在評估基準日期后重大事項，不能直接使用本評估結(jié)論。

　　4、若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對評估價值進行相應(yīng)調(diào)整。

　　5、若資產(chǎn)價格標準發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價值已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值。

　　十、評估報告法律效力

　　1、評估報告成立的假設(shè)條件：企業(yè)所處的經(jīng)濟環(huán)境不產(chǎn)生重大的變化，國家的政治經(jīng)濟政策無重大變化;企業(yè)將以現(xiàn)有的方式下繼續(xù)經(jīng)營，其經(jīng)營范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時基本上保持一致;無其它自然力和人力不可抗拒因素發(fā)生，及不可預(yù)見的因素對企業(yè)造成重大不利影響。

　　2、本次評估目的的經(jīng)濟行為只有在符合相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，并執(zhí)行了相關(guān)的程序后，評估報告提供的評估結(jié)果才具有法律效力。

　　3、按現(xiàn)行規(guī)定，本評估結(jié)果有效期為一年，即從評估基準日起一年之內(nèi)有效。評估目的在一年期內(nèi)實現(xiàn)時，要以此結(jié)果為作價的依據(jù)，超過一年，需重新進行評估。

　　4、本報告評估結(jié)論僅供委托方為評估目的使用和送交財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查使用。評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估公司不得隨意向他人提供或公開。

　　十一、特別事項說明

　　1、本報告提出的評估結(jié)果在頗大程序上依賴委托方提供的資料，委托方對提供資料的真實性負責(zé)。

　　2、評估結(jié)論是本所專業(yè)人員依據(jù)評估程序得出的，但不對資產(chǎn)變現(xiàn)價值提供保證。

　　3、本次評估結(jié)論為委估車輛在評估基準日的可變現(xiàn)價值，未考慮是否存在違章罰款，欠稅，欠費，滯納金等因素。

　　4、本報告僅供委托方此次處理該車(吉AA××××)作參考，用于其它經(jīng)濟行為無效。

　　十二、附件：

　　1、關(guān)于長春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有償轉(zhuǎn)讓捷達牌轎車的批示;

　　2、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書;

　　3、委托人承諾函;