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收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告（精選14篇）
隨著人們自身素質(zhì)提升，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢，不同種類的報(bào)告具有不同的用途。相信許多人會(huì)覺得報(bào)告很難寫吧，下面是小編為大家收集的收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告，僅供參考，大家一起來看看吧。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 1
一、評估目的：
xx股份有限公司擬收購xx文化傳播有限責(zé)任公司股權(quán)，本次評估目的是反映西安夢舟影視文化傳播有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值，為該經(jīng)濟(jì)行為提供市場價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估對象和評估范圍：
評估對象為西安夢舟影視文化傳播有限責(zé)任公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評估的范圍是因上述評估對象而涉及的.西安夢舟影視文化傳播有限責(zé)任公司全部資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債，包括：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債。
三、價(jià)值類型：
市場價(jià)值。
四、評估基準(zhǔn)日：
20xx年xx月xx日
五、評估方法：
收益法、市場法，采用收益法評估結(jié)論。
六、評估結(jié)論：
通過實(shí)施實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證等在內(nèi)的必要的評估程序和方法，在評估前提和假設(shè)充分實(shí)現(xiàn)的條件下，得出如下評估結(jié)論：截止評估基準(zhǔn)日3月31日，西安夢舟影視文化傳播有限責(zé)任公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為28593.78萬元，負(fù)債賬面價(jià)值為8807.18萬元，股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))賬面價(jià)值為19786.60萬元，采用收益法評估后西安夢舟影視文化傳播有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價(jià)值為93725.49萬元，評估增值73938.89萬元，增值率373.68%。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 2
一、資產(chǎn)清查工作總體現(xiàn)狀分析
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)清查工作的基準(zhǔn)日
此次清查工作統(tǒng)一以20xx年12月31日為資產(chǎn)清查基準(zhǔn)日。
�。ǘ┵Y產(chǎn)清查范圍
1、對全館賬務(wù)進(jìn)行了清理。這次我們對xxx銀行賬戶、會(huì)計(jì)核算科目、庫存現(xiàn)金、資金往來等情況進(jìn)行全面核對和清理，達(dá)到賬賬相符、賬證相符、賬表相符。
2、對全館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清理。這次我們對xxx的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面地清理、核對和查實(shí)。按照實(shí)物盤點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)相結(jié)合的原則，重點(diǎn)對固定資產(chǎn)、資產(chǎn)收益情況進(jìn)行了清查。
3、建立了固定資產(chǎn)卡片。在清查中我們堅(jiān)持邊清查資產(chǎn)，邊建立固定資產(chǎn)卡片，實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。
4、完善了相關(guān)制度。對這次資產(chǎn)清查工作中暴露出來的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理等方面的問題，我們依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，建立健全了相關(guān)制度，鞏固清查成果。
（三）資產(chǎn)清查工作實(shí)施情況
為加強(qiáng)對資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo)，館成立資產(chǎn)清查工作小組，組長由副館長xxx擔(dān)任，成員由xxx、xxx及各辦、組負(fù)責(zé)人組成。館向各辦、組下發(fā)了搞好資產(chǎn)清查工作的通知，要求各辦、組支持清查工作。參加清查工作的'同志，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，加班加點(diǎn)，放棄休息時(shí)間，集中精力搞好清查工作，確保資產(chǎn)清查工作順利完成。
（四）資產(chǎn)清查工作取得成效及存在問題
通過這次資產(chǎn)清查，全面摸清了我館的基本情況、財(cái)務(wù)情況以及資產(chǎn)情況。建立了監(jiān)管系統(tǒng)，為加強(qiáng)我館資產(chǎn)管理提供信息支持。為進(jìn)一步加強(qiáng)我館資產(chǎn)收益管理，規(guī)范收入分配秩序奠定了良好的基礎(chǔ)。
這次資產(chǎn)清查也發(fā)現(xiàn)了我館在資產(chǎn)管理方面存在的問題，主要表現(xiàn)在固定資產(chǎn)盤盈盤虧問題比較突出，盤盈原因是評估出現(xiàn)漏評，部分資產(chǎn)未及時(shí)入賬，盤虧原因是門面房拆除和部分設(shè)施設(shè)備損壞。
二、資產(chǎn)清查工作結(jié)果
這次資產(chǎn)清查出我館資產(chǎn)損失情況是：館門面房于20xx年元月依據(jù)“雙創(chuàng)”要求予以拆除，損失xxx元。館加油機(jī)、復(fù)印機(jī)、無繩電話、電腦配件等報(bào)廢損失xxx元。這些資產(chǎn)損失待資產(chǎn)審計(jì)確認(rèn)后申報(bào)核銷。
三、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理中的問題及改進(jìn)措施
這次資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理中的問題是：部分資產(chǎn)由于財(cái)務(wù)人員工作疏漏，未及時(shí)入賬。部分帳務(wù)未及時(shí)處理，造成長期掛賬。今后要進(jìn)一步嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)請示報(bào)告，經(jīng)審核批準(zhǔn)后及時(shí)處理相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。
四、備查材料
(一)單位20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負(fù)債表。
(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。
(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營情況書面說明材料。
(四)20xx年市審計(jì)局出具年度審計(jì)報(bào)告或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告。
(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報(bào)的各項(xiàng)資產(chǎn)盤盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項(xiàng)的單位內(nèi)部證據(jù)。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 3
一、緒言
xx資產(chǎn)評估有限公司接受ABC公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，按照國際公允的資產(chǎn)評估方法，為滿足ABC公司整體改組上市之需要，對ABC公司資產(chǎn)進(jìn)行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)與詢證，對委估資產(chǎn)和負(fù)債在12月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：
二、委托方及資產(chǎn)占有方
委托方：ABC公司
資產(chǎn)占有方：ABC公司
三、評估目的
本次評估的目的是為ABC公司整體改組上市提供價(jià)值參考。
四、評估范圍和對象
ABC公司擬以其全部經(jīng)營性凈資產(chǎn)投入到擬成立的ABC股份有限公司中，評估范圍包括流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)(屋建筑物類、機(jī)器設(shè)備類)、在建工程、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債。對土地使用權(quán)擬由集團(tuán)公司以授權(quán)經(jīng)營方式取得后租給股份公司使用，土地使用權(quán)不納入評估結(jié)果匯總表中。
評估的具體范圍以公司提供的各類資產(chǎn)評估申報(bào)表為基礎(chǔ)，凡列表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評估范圍之內(nèi)。
五、評估基準(zhǔn)日
根據(jù)我公司與委托方的約定，本項(xiàng)目資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日期確定為20xx年xx月xx日。
由于資產(chǎn)評估是對某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)及負(fù)債狀況提出價(jià)值結(jié)論，選擇會(huì)計(jì)期末作為評估基準(zhǔn)日，能夠全面反映評估對象資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況；同時(shí)根據(jù)ABC公司的改制方案對時(shí)間的計(jì)劃，評估基準(zhǔn)日與評估目的的計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日較接近，故選擇年12月31日作為評估基準(zhǔn)日。
本次資產(chǎn)評估工作中，資產(chǎn)評估范圍的界定、評估價(jià)值的確定、評估參數(shù)的選取等，均以該日之企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場情況確定。本報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評估原則
遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，嚴(yán)格按照國家法律和法規(guī)進(jìn)行評估操作，確保資產(chǎn)評估工作不受外界干擾和評估業(yè)務(wù)當(dāng)事人的影響�？茖W(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。同時(shí)根據(jù)資產(chǎn)的類別和實(shí)際情況，遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則。
七、評估依據(jù)
在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)以及所參考的文件資料主要有：
(一)評估行為依據(jù)(略)
(二)評估法規(guī)依據(jù)(略)
(三)評估產(chǎn)權(quán)依據(jù)(略)
(四)評估取價(jià)依據(jù)(略)
八、評估方法
(略)
九、評估過程
(略)
十、評估結(jié)論
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委估的ABC公司資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日2000年12月31日所表現(xiàn)的公平市值反映如下(見表9-2，具體數(shù)字略)。
表10-2金額單位：人民幣xx萬元
資產(chǎn)名稱
賬面值
調(diào)整后賬面值
評估值
增減值
增減率xx%
評估結(jié)論詳細(xì)情況請見資產(chǎn)評估明細(xì)表(另冊)。
十一、特別事項(xiàng)說明
委托方在12月分別與王xx、吳xx簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將王xx、吳xx存于中國銀行xx儲(chǔ)蓄所的大額存單轉(zhuǎn)讓給委托方。據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承諾不得掛失、提前支取、抵押，而存款期滿，委托方持存單向xx所支取。xx儲(chǔ)蓄所以“王xx、吳xx已將存折掛失，并已提前支取”為由拒付。至清查工作日止經(jīng)xx市xx區(qū)人民法院一審判決委托方勝訴，二審正在審理中。以上款項(xiàng)的可收回程度及對評估結(jié)果的影響程度無法確定，僅按清查值列示。
本評估報(bào)告使用者應(yīng)注意特別事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響。
十二、評估基準(zhǔn)日期后的調(diào)整事項(xiàng)
在評估基準(zhǔn)日后有效期以內(nèi)，資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生的變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評估方法為成本法時(shí)，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整；若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價(jià)格已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。
由于評估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
十三、評估報(bào)告法律效力
1.評估結(jié)論有效的其他條件。本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的'原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)格的影響，同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力時(shí)對資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其他情況發(fā)生變化時(shí)，評估結(jié)論一般會(huì)失效。
2.本評估報(bào)告依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。
3.評估結(jié)論的有效使用期限。根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，本資產(chǎn)評估報(bào)告有效期為一年，自評估基準(zhǔn)日2000年12月31日起計(jì)算，至12月30日止。當(dāng)評估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)以評估結(jié)論作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的參考。超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。
十四、評估報(bào)告提出日期
本評估報(bào)告提出日期為20xx年2月10日
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 4
xx評估有限責(zé)任公司接受xx股份有限公司的委托(注：大家可以虛擬委托人)，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2004年7月1日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介
名稱：xx股份有限公司
住所：xx區(qū)xx大道1154號(hào)
法定代表人：xxx
注冊資本：4500萬
經(jīng)營范圍：飲食供應(yīng)，國內(nèi)商業(yè)，旅館，舞廳，浴室服務(wù)，美容美發(fā)，商務(wù)服務(wù)，禮儀服務(wù)，模擬游戲機(jī)。
二、評估目的
為對外投資提供價(jià)值參考依據(jù)。
三、評估范圍和對象
本次納入評估范圍的資產(chǎn)為xx股份有限公司擁有的21幢房產(chǎn)和2塊土地使用權(quán)。除儲(chǔ)運(yùn)部16幢倉庫位于xx區(qū)xx新村外，委估的房產(chǎn)和地產(chǎn)均位于xx區(qū)xx大道與xx路相交處，現(xiàn)用于商業(yè)經(jīng)營。委估資產(chǎn)的所有權(quán)證分別為“W國用(2003)字第157號(hào)、第158號(hào)、”“W房字第200205765號(hào)、第200205766號(hào)、第200205855號(hào)、第9900103號(hào)”。
四、評估基準(zhǔn)日
本評估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是2004年7月1日；本評估報(bào)告所采用的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，與評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。
五、評估原則
遵循客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性、合理性的`評估原則。在對全部資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數(shù)，力求準(zhǔn)確估算委估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值。
六、評估依據(jù)
1、《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》；
2、國務(wù)院1991年第91號(hào)令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》和《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》；
3、中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)“中評協(xié)(1996)03號(hào)”文頒發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》；
4、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式暫行規(guī)定》和財(cái)企[2004]20號(hào)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》；
5、W市政府制定的基準(zhǔn)地價(jià)資料；
6、W政[2004]39號(hào)《市人民政府關(guān)于公布W市區(qū)土地出讓金、租金標(biāo)準(zhǔn)的`通知》；
7、委托方提供的產(chǎn)權(quán)證明：“W國用(2003)字第157號(hào)、第158號(hào)、”，“W房字第200205765號(hào)、第200205766號(hào)、第200205855號(hào)、第9900103號(hào)”；
8、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書和資產(chǎn)占有方法人營業(yè)執(zhí)照；
9、工程造價(jià)信息及房價(jià)信息；
10、評估人員現(xiàn)場勘查記錄等。
七、評估方法
根據(jù)本次資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)類型，采用不同的評估方法，對xx公司商業(yè)經(jīng)營用的房屋建筑物采用市場比較法，對儲(chǔ)運(yùn)部倉庫采用重置成本法，對土地使用權(quán)采用重置成本法和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 5
筆者對20xx年度的35份企業(yè)價(jià)值評估報(bào)告報(bào)告進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中滬市主板13份，深市中小板和深市主板各11份。主要統(tǒng)計(jì)了評估方法、賬面價(jià)值、取值方法、評估機(jī)構(gòu)、評估報(bào)告頁數(shù)等幾個(gè)方面的數(shù)據(jù)。
一、統(tǒng)計(jì)結(jié)果與分析
�。ㄒ唬┰u估方法的選取
在所統(tǒng)計(jì)的35份評估報(bào)告中，有24份采用了兩種評估方法（其中3份選用市場法和收益法，剩余21份選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法），有2份僅采用市場法進(jìn)行評估，剩余10份僅采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。在21份選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進(jìn)行評估的評估報(bào)告，有9份最終采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法得出的結(jié)論；而選用市場法和收益法進(jìn)行評估的3份報(bào)告最終均采取收益法所得出的結(jié)論。
�。ǘ┰u估結(jié)論的分析
資產(chǎn)基礎(chǔ)法得到的評估結(jié)論通常不會(huì)過大偏離其賬面價(jià)值；收益法的偏離程度則變動(dòng)較大；由于很難找到比較案例，市場法在企業(yè)價(jià)值評估中應(yīng)用較少，用該方法得出的評估值的增值率偏離程度略高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法。收益法下增值率最高的兩個(gè)評估對象，主要因?yàn)橐患沂亲灾鏖_發(fā)和運(yùn)營游戲產(chǎn)品的企業(yè)，屬于“輕資產(chǎn)”公司，另一家則是國內(nèi)預(yù)調(diào)雞尾酒的龍頭企業(yè)之一，兩者的共同點(diǎn)是擁有大量賬外不可辨認(rèn)的資產(chǎn)，且具有較強(qiáng)盈利能力，以至于收益法下的評估值遠(yuǎn)高于其賬面價(jià)值。
根據(jù)評估報(bào)告可知，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估增值主要來自于土地使用權(quán)、房屋建筑物以長期股權(quán)投資等，當(dāng)同時(shí)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進(jìn)行評估時(shí)，最終結(jié)論若是采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，其原因主要是收益法的計(jì)算基礎(chǔ)具有較大的不確定性；若采用收益法，原因主要是用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對整體性資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)難以體現(xiàn)資產(chǎn)的綜合獲利能力、商譽(yù)以及其他一些潛在因素資產(chǎn)整體價(jià)值的影響。3份采用了市場法和收益法進(jìn)行評估的報(bào)告最終都采用了收益法得出的結(jié)論，主要是考慮到用市場法評估時(shí)，選取的可比實(shí)例與評估對象間的差異性以及目前我國證券市場較大的波動(dòng)性。
�。ㄈ┍辉u估企業(yè)與評估公司的分布情況
從表1的統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知，這35份報(bào)告中評估對象遍布19個(gè)不同的省市自治區(qū)，但評估公司（總部）卻僅來自于5個(gè)省市，其中北京的評估公司占了總數(shù)的68.57%。此外，這35份評估報(bào)告共涉及27所不同的評估公司，其中25家均屬于前百強(qiáng)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，也就是說有33份評估報(bào)告出自前百強(qiáng)評估機(jī)構(gòu)。根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)的《2014年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)年業(yè)務(wù)收入排名前百家機(jī)構(gòu)名單》上的數(shù)據(jù)可發(fā)現(xiàn)，排名前十的評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于排名靠后的評估機(jī)構(gòu)；也就是說，我國大部分的評估業(yè)務(wù)都被百強(qiáng)甚至前五十強(qiáng)的評估機(jī)構(gòu)瓜分。
二、結(jié)束語
僅對35份評估報(bào)告的'統(tǒng)計(jì)分析并不能完整、系統(tǒng)和詳盡的看出當(dāng)前我國的評估報(bào)告甚至是評估行業(yè)所存在的諸多問題。但仍在一定程度和某些方面上反映出我國評估行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。據(jù)以上的簡要分析，筆者認(rèn)為可得出以下幾個(gè)結(jié)論：
社會(huì)對資產(chǎn)評估的認(rèn)識(shí)還不夠全面、深刻，評估人員整體執(zhí)業(yè)水平有待提高。從1.3的分析中可見，我國的評估行業(yè)發(fā)展是相當(dāng)不均衡的。許多地方對評估認(rèn)識(shí)的不到位，評估業(yè)務(wù)的需求較少，以及該地區(qū)整體經(jīng)濟(jì)水平相對落后等原因，導(dǎo)致這些地區(qū)評估行業(yè)發(fā)展緩慢。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 6
北京市XX律師事務(wù)所（以下簡稱“本所”）接受AAA公司（以下簡稱“貴司”）之委托，為其擬進(jìn)行的對BBB有限公司（以下簡稱“BBB公司”）的股權(quán)收購，對BBB公司的相關(guān)法律狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具本盡職調(diào)查報(bào)告。
本報(bào)告僅供貴司為本次股權(quán)收購之目的使用，除可為本次股權(quán)收購之目的提供予其委聘的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)本所同意，不得用作任何其它用途，亦不得將其任何部分或全部披露于任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
一、本報(bào)告依據(jù)以下資料出具
1、本所向BBB公司的主管工商行政管理局進(jìn)行工商調(diào)查所獲取的文件資料；
2、BBB公司提供的文件資料；
3、BBB公司或貴司所作的陳述及所出具的書面確認(rèn)。
BBB公司以及貴司向本所陳述：
為出具本報(bào)告，本所業(yè)已：向主管工商行政管理局進(jìn)行工商調(diào)查；為出具本盡職調(diào)查報(bào)告所需要進(jìn)行其它盡職調(diào)查，即：要求BBB公司及貴司向本所提供為本次股權(quán)收購所需要的資料或說明。
本報(bào)告僅就出具日之前已發(fā)生或存在的事實(shí)出具本報(bào)告。
貴司及其他專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需補(bǔ)充進(jìn)行法律盡職調(diào)查的事項(xiàng)或需在正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的事宜，敬請及時(shí)告之本所。
二、假定
在出具本報(bào)告時(shí)，本所假定：
1、所有提供予本所的文件資料均為真實(shí)有效；
2、所有文件資料上的蓋章均為真實(shí)，所有在有關(guān)文件資料上的簽字均為真實(shí)，簽字人均有權(quán)，或已被適當(dāng)授權(quán)簽署該等文件；
3、所有提供予本所的文件資料上所描述的情況均準(zhǔn)確、真實(shí)；
4、BBB公司及貴司已就所有可能影響本報(bào)告的事實(shí)及文件均已向本所披露及提供，并無任何重大隱滿、遺漏及誤導(dǎo)；
5、向本所所作的陳述及提供予本所的書面確認(rèn)均為真實(shí)準(zhǔn)確；
6、于本報(bào)告出具之日，所有提供予本所的文件資料及其所披露的事實(shí)均未發(fā)生任何變更。
三、BBB公司的基本情況
�。ㄒ唬〣BB公司及歷史沿革
本所認(rèn)為BBB公司的注冊號(hào)變更、注冊地址變更均已依照中國有關(guān)法律的`有關(guān)規(guī)定，獲審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并持有審批機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，應(yīng)屬合法有效。
�。ǘ┒录胺ǘù砣硕录胺ǘù砣嘶厩闆r
本所認(rèn)為BBB公司之董事人選及法定代表人已依法在其主管的工商行政管理局登記、備案，應(yīng)屬合法有效。
BBB公司于2008年4月18日向本所出具《確認(rèn)函》，確認(rèn)：BBB公司的股權(quán)不存在設(shè)定質(zhì)押、不存在司法凍結(jié)情形。
本所認(rèn)為：股東是BBB公司合法有效的股東，BBB公司的股東變更及歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)經(jīng)主管工商登記機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)，符合中國有關(guān)法律規(guī)定。
公司存續(xù)情況
BBB公司自成立以來，均已依照有關(guān)中國法律的規(guī)定，辦理及通過了歷次年度的工商年檢。
四、建設(shè)許可及BBB公司經(jīng)營范圍的特別許可
五、債務(wù)及或有債務(wù)
BBB公司于XX年XX月XX日向本所出具《確認(rèn)函》，確認(rèn)：除已披露的上述抵押擔(dān)保外，BBB公司無其他對外擔(dān)保債務(wù)。
六、BBB公司資產(chǎn)
七、員工及勞動(dòng)合同
BBB公司未向本所提供員工工資發(fā)放表、勞動(dòng)合同等任何員工資料。
xx年xx月xx日，BBB公司向本所出具《說明》，表明：BBB公司無員工工資發(fā)放表及用工合同。
本所認(rèn)為,員工安置問題屬于股權(quán)收購的重要問題之一。本所建議，貴司應(yīng)就股權(quán)收購前，就BBB公司員工安置問題與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)一步磋商確定。
八、稅務(wù)
BBB公司已辦理稅務(wù)登記，并領(lǐng)取了XXX國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局于20XX年XX月XX日是聯(lián)合頒發(fā)的稅登字第號(hào)《稅務(wù)登記證》。
九、訴訟或仲裁
本報(bào)告出具之日止，BBB公司未向本所披露有尚未了結(jié)的訴訟、仲裁案件及行政調(diào)查、處罰案件。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 7
根據(jù)省、市糧食局通知要求，我縣糧食局領(lǐng)導(dǎo)非常重視，組織召開全縣糧管員會(huì)議，傳達(dá)了省、市糧食局文件精神，并做了2003年秋糧生產(chǎn)收購調(diào)查工作的安排，現(xiàn)將我縣秋糧生產(chǎn)收購調(diào)查工作報(bào)告如下：
一、糧食購銷情況
我縣現(xiàn)有國有糧食收儲(chǔ)企業(yè)１４個(gè)，附營企業(yè)１２個(gè)，現(xiàn)有職工928人，自2002年我縣國有糧食購銷企業(yè)改制重組后，各企業(yè)廣大干部職工有新的信心，企業(yè)經(jīng)營有了新的生機(jī)，在糧食購銷工作中不等不靠，抓住機(jī)遇大購大銷、外購?fù)怃N，以本地主產(chǎn)品玉米為優(yōu)勢，薄利多銷，以縣糧食局國有糧食企業(yè)購銷中心為龍頭，對各收儲(chǔ)企業(yè)進(jìn)行外銷服務(wù)，截止８月末,我縣現(xiàn)有糧食庫存24,520噸，比去年同期增加了4831噸,糧食收購30,159噸，比去年同期增加3,777噸，糧食銷售24420噸，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)最佳效益。
二、秋糧生產(chǎn)及我縣糧食購銷形勢
�。薄⑽铱h共有25個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），421個(gè)行政村,共有人口42.4萬人，現(xiàn)有糧食播種面積41.8萬畝，根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）秋糧產(chǎn)量預(yù)測調(diào)查全縣社會(huì)糧食總產(chǎn)量7711.8萬公斤，其中玉米總產(chǎn)量4914.5萬公斤,比去年實(shí)際總產(chǎn)減少4624.5萬公斤，造成減產(chǎn)原因主要有以下幾方面：一是自７月份下旬以來全縣持續(xù)高溫?zé)o雨，而此時(shí)正是農(nóng)作物傳花授粉、灌漿的關(guān)鍵季節(jié)，嚴(yán)重的“掐脖旱”使大面積農(nóng)作物減產(chǎn)，同時(shí)有部分地塊絕收,全縣受災(zāi)面積41.8萬畝，其中：受災(zāi)減產(chǎn)３－５成的6.7萬畝，５－８成的12.7萬畝，８成以上的19.4萬畝，絕收面積3.8萬畝。二是我縣北部兩個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）地處山區(qū)，氣候變化多樣，在春季農(nóng)作物幼苗時(shí)遭受了一場凍災(zāi)，有部分農(nóng)作物被凍死。同時(shí)又遭到冰雹、病蟲害等襲擊，這個(gè)地區(qū)來霜期早，糧食成熟率大幅度下降，同時(shí)也降低了經(jīng)濟(jì)價(jià)值。三是自2002年以來我縣落實(shí)國家退耕還林任務(wù)１５萬畝，也是糧食減少的原因之一。四是帝賢針紡公司擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模占地0.13萬畝。
�。�、今年的糧食生產(chǎn)狀況對我縣秋季糧食購銷形勢有一定影響。一是受糧食品質(zhì)的影響，造成糧食收購和銷售的障礙，因?yàn)槭茏匀粸?zāi)害的影響，糧食籽粒不成熟、水分高，所有的.老客戶需要的玉米從質(zhì)量上要求高，為了守信只能收購優(yōu)質(zhì)的糧食進(jìn)行銷售。二是一些個(gè)體工商戶無證走村串戶進(jìn)行非法收購，工商行政管理部門只收費(fèi)不管理，糧食部門又沒有處罰權(quán)，造成收購市場混亂，無序競爭。三是存在收購資金短缺、糧食收購難的局面。四是收購價(jià)不斷提高，銷售價(jià)低，利潤空間小的實(shí)際。目前我縣糧油市場主要品種為玉米，根據(jù)今年糧食生產(chǎn)形勢和購銷價(jià)格來分析，預(yù)計(jì)今年秋糧收購玉米價(jià)格每公斤0.92元，銷售價(jià)每公斤0.96元。
三、退耕還林補(bǔ)助糧供應(yīng)情況
我縣自2002年退耕還林任務(wù)下達(dá)以來，共退耕１５萬畝，其中：2002年退耕任務(wù)７萬畝，2003年８萬畝，2002年退耕還林補(bǔ)助糧7000噸，截止８月末已供應(yīng)3904噸，還差3096噸沒有供應(yīng)。2003年退耕還林補(bǔ)助糧8000噸，本年度供應(yīng)4000噸，現(xiàn)已供應(yīng)５６噸，還差3944噸。未供應(yīng)完畢的主要原因：一是有部分退耕戶在退耕地上復(fù)種農(nóng)作物，退耕戶又不鏟除，經(jīng)林業(yè)部門驗(yàn)收不合格，據(jù)統(tǒng)計(jì)有5000畝退耕地不合格。二是個(gè)別村、組、戶土地進(jìn)行調(diào)整，從新丈量劃分，推遲了驗(yàn)收進(jìn)度和供應(yīng)進(jìn)度。2003年我縣已驗(yàn)收完畢一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)已開始供應(yīng)。
以上存在的原因給我縣退耕還林補(bǔ)助糧保管上增添了一定的困難，增加了企業(yè)費(fèi)用開支等問題。
四、2004年我縣因?yàn)?zāi)缺糧情況
我縣今年10月份到明年接新糧前共有12.1萬戶、36.2萬人、缺糧9499.7萬公斤，其中：三無戶1.54萬戶，4.12萬人，缺糧410.3萬公斤，八種類型戶0.66萬戶，2.06萬人，缺糧203.2萬公斤。目前我縣民政部門摸底爭取救災(zāi)資金進(jìn)行救助，糧食購銷企業(yè)能保證救災(zāi)糧食供應(yīng)。
五、2003年糧食收購、批發(fā)資格審批工作情況
根據(jù)省、市糧食局通知精神，我縣符合糧食收購、批發(fā)資格的企業(yè)和個(gè)體工商戶有１４個(gè)企業(yè)具備資格，已在2002年12月份發(fā)放，2003年沒有單位和個(gè)人具備糧食收購、批發(fā)資格，未發(fā)證。
六、切實(shí)掌握了解糧食市場動(dòng)態(tài)，發(fā)揮主渠道作用，穩(wěn)定和擴(kuò)大國有糧食購銷企業(yè)的市場占有率。
糧食購銷渠道拓寬以后，對糧食購銷工作來說既有利也有一弊，有利于糧食購銷放開，自主經(jīng)營，靈活多變；有利于企業(yè)創(chuàng)造最佳經(jīng)濟(jì)效益，不斷改變經(jīng)營形勢，吸引糧源，靠靈活有效的購銷方式爭取優(yōu)質(zhì)糧源，同時(shí)以快捷準(zhǔn)確的信息主動(dòng)占領(lǐng)購銷市場。要建立行之有效的企業(yè)運(yùn)行機(jī)制，實(shí)行干部能上能下、職工能進(jìn)能出、收入能升能降的用人與分配機(jī)制，真正體現(xiàn)多勞多得。在糧食購銷渠道拓寬以后，也存在著一定的弊端，一是受到銀行貸款資金的制約，雖然各購銷企業(yè)都已作了財(cái)產(chǎn)抵押，但貸款仍不能及時(shí)兌現(xiàn)，這樣會(huì)失去許多機(jī)遇。二是市場放開后，雖說各單位和個(gè)體工商戶進(jìn)行收購必須有收購許可證，但個(gè)體戶既不辦證也走村串戶進(jìn)行收購，給糧食企業(yè)造成無序競爭。
總之，我縣隨著糧食部門改制逐步深入，雖然我們面臨許多困難和問題，但我縣糧食系統(tǒng)廣大干部職工有信心不斷開拓進(jìn)取，與時(shí)俱進(jìn)，扎實(shí)工作，以務(wù)實(shí)高效的良好工作風(fēng)范，積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度做好每項(xiàng)工作，最大限度的占領(lǐng)市場，創(chuàng)造好成績。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 8
一、引言
近一個(gè)世紀(jì)以來，西方國家已經(jīng)歷了五次并購浪潮。通過并購，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)張，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級和資本優(yōu)化配置，產(chǎn)生了一大批國際知名的大型跨國公司。在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速增長和市場化程度的提高，國內(nèi)越來越多的企業(yè)也選擇并購作為其實(shí)施擴(kuò)張戰(zhàn)略的主要方式，并購已成為各類企業(yè)快速擴(kuò)大規(guī)模、增強(qiáng)實(shí)力、提高效率的重要手段。企業(yè)并購的基本流程主要包括收購方形成并購決策、選擇目標(biāo)企業(yè)、盡職調(diào)查、交易路徑和交易結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)、企業(yè)估值、談判及交易、并購后的整合等幾個(gè)主要環(huán)節(jié)。盡職調(diào)查，也被稱為審慎性調(diào)查(DueDiligence)，是企業(yè)并購中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是指收購方在篩選到并購目標(biāo)公司后對其財(cái)務(wù)狀況、法律事務(wù)、經(jīng)營活動(dòng)等方面進(jìn)行的全面、細(xì)致的調(diào)查和分析，以求準(zhǔn)確了解目標(biāo)公司的真實(shí)狀況。盡職調(diào)查之所以重要在于其在企業(yè)并購過程中起著以下兩個(gè)作用：
第一、為企業(yè)制訂并購策略提供可靠依據(jù)。通過盡職調(diào)查了解目標(biāo)公司財(cái)務(wù)、法律、經(jīng)營等各方面的信息，將這些信息與并購方的并購目的相核對，以確定并購行為是否繼續(xù)進(jìn)行；按照盡職調(diào)查結(jié)果對前期制訂的并購方案、計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)或修正，確定估值的基本假設(shè)和估值模型；盡職調(diào)查結(jié)果也是設(shè)計(jì)交易路徑及交易結(jié)構(gòu)方案、制訂整合方案的重要依據(jù)。
第二、有效防范企業(yè)并購中的風(fēng)險(xiǎn)。通過對目標(biāo)企業(yè)設(shè)立及存續(xù)、行業(yè)發(fā)展趨勢、市場競爭能力、公司治理、經(jīng)營管理、技術(shù)研發(fā)、資產(chǎn)、負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、稅務(wù)事項(xiàng)、質(zhì)量控制、環(huán)境保護(hù)、職工健康及安全生產(chǎn)等的綜合性審查，準(zhǔn)確描述目標(biāo)企業(yè)的現(xiàn)狀，全面揭示目標(biāo)企業(yè)存在的風(fēng)險(xiǎn)，這有助于收購方在確定并購范圍、進(jìn)行并購談判、制訂并購協(xié)議時(shí)有意識(shí)地進(jìn)行規(guī)避。現(xiàn)實(shí)中很多并購不成功的案例也從反面證明了盡職調(diào)查的重要性。許多企業(yè)在完成了并購后發(fā)現(xiàn)，并購來的企業(yè)成了“雞肋”，沒有產(chǎn)生“1+1>2”的預(yù)期效果，甚至成了企業(yè)的累贅、資金的無底洞。究其原因，就是盡職調(diào)查環(huán)節(jié)的缺失或操作不規(guī)范，導(dǎo)致掌握的信息不充分、不準(zhǔn)確，沒有認(rèn)識(shí)到存在的風(fēng)險(xiǎn)，更談不上有意識(shí)地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，在這種情況下決策難免失敗。
正是由于盡職調(diào)查在企業(yè)并購中的重要性，任何疏忽和不當(dāng)都可能導(dǎo)致并購失敗，給收購方帶來重大損失，就非常必要事先制訂可行、細(xì)致、具有針對性的盡職調(diào)查工作方案，以保證盡職調(diào)查工作有序、有效、規(guī)范進(jìn)行。
二、盡職調(diào)查方案的主要組成部分
盡職調(diào)查方案主要由項(xiàng)目背景介紹、項(xiàng)目工作組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、盡職調(diào)查重點(diǎn)、時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)方式等幾個(gè)部分組成
1、項(xiàng)目背景
項(xiàng)目背景部分的主要內(nèi)容是將選擇目標(biāo)企業(yè)階段了解到的目標(biāo)公司的概況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行簡要介紹，對收購方的并購動(dòng)因進(jìn)行簡要陳述，使所有項(xiàng)目工作參與者對項(xiàng)目前期情況有一個(gè)大致了解，便于下一步的工作開展。
目標(biāo)企業(yè)概況包括：成立時(shí)間、地址、企業(yè)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、主營業(yè)務(wù)、占地面積、建筑面積、法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、員工人數(shù)、重要下屬企業(yè)情況等。
股權(quán)結(jié)構(gòu)：說明目標(biāo)企業(yè)的投資者及其各自的股權(quán)比例，若投資者人數(shù)較多，列明前5位或前10位主要股東及其股權(quán)比例。
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：列明目標(biāo)企業(yè)最近一期的資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)、收入、利潤指標(biāo)情況。
并購的動(dòng)因：簡要介紹收購方的戰(zhàn)略意圖，目標(biāo)公司可能存在的收購方需要的戰(zhàn)略資源、并購預(yù)期產(chǎn)生的協(xié)同效應(yīng)等。
2、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
企業(yè)并購是事關(guān)企業(yè)未來發(fā)展的重大經(jīng)濟(jì)行為，環(huán)節(jié)多、時(shí)間長，涉及專業(yè)面廣，需要聘請多家中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成，因此有必要成立專門的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)來進(jìn)行企業(yè)并購的組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)。
通常，要設(shè)置并購項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由收購方的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，負(fù)責(zé)企業(yè)戰(zhàn)略、投資、財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理等部門的負(fù)責(zé)人任小組成員。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)整個(gè)并購項(xiàng)目的組織與實(shí)施，直接對公司的最高投資決策機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，保證信息溝通及時(shí)和決策高效。
項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)并購項(xiàng)目工作小組，項(xiàng)目工作小組隨著項(xiàng)目實(shí)施的不同階段可分為盡職調(diào)查小組、目標(biāo)公司評價(jià)與估值小組、談判與交易小組、并購整合小組。上述各小組并非各自獨(dú)立存在，而是一個(gè)有機(jī)的整體，隨著項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)展依次成立。盡職調(diào)查小組的負(fù)責(zé)人或主要成員通常會(huì)加入后續(xù)的工作小組，或后續(xù)環(huán)節(jié)的小組成員提前介入盡職調(diào)查小組，以保證各環(huán)節(jié)之間的.銜接和信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。
盡職調(diào)查小組工作人員包括收購方專業(yè)人員，及財(cái)務(wù)顧問、律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員。將這些人員又分為經(jīng)營、法律、財(cái)務(wù)三個(gè)專業(yè)調(diào)查組。若是并購的目標(biāo)企業(yè)屬于化工、礦產(chǎn)等高危行業(yè)，還需要設(shè)置專門的HSE(指職工健康、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù))組，并聘請專門的第三方進(jìn)行HSE方面的評價(jià)。若不屬于高危行業(yè)，則可以不專門設(shè)置，其有關(guān)內(nèi)容的調(diào)查工作由經(jīng)營調(diào)查組承擔(dān)。
一般由并購方委托財(cái)務(wù)顧問擔(dān)任現(xiàn)場工作的業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)(也是項(xiàng)目整體工作的業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào))，負(fù)責(zé)對各專業(yè)調(diào)查組的總體調(diào)查工作安排、調(diào)度、協(xié)調(diào)，及與并購雙方的溝通，以保證工作進(jìn)度和質(zhì)量，復(fù)核、檢查各專業(yè)調(diào)查組的工作結(jié)論，匯總形成盡職調(diào)查小組的工作成果。
運(yùn)營組、法律組、財(cái)務(wù)組分別主要由財(cái)務(wù)顧問、律師、會(huì)計(jì)師、評估師人員組成，收購方人員分別按專業(yè)加入到這些小組中。
關(guān)注點(diǎn)：
第一、明確各機(jī)構(gòu)的職責(zé)，尤其是對各中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)應(yīng)明確工作內(nèi)容，提出工作要求，確定應(yīng)提交的文檔，以保證工作實(shí)效。第二、在進(jìn)行盡職調(diào)查現(xiàn)場工作階段，應(yīng)盡量安排收購方的各類專業(yè)人員加入。收購方人員的盡早介入，能夠使其掌握目標(biāo)公司的第一手情況，有利于并購后的整合工作；同時(shí)有助于收購方與中介機(jī)構(gòu)之間的信息溝通。
3、盡職調(diào)查的主要內(nèi)容
各中介咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)獨(dú)立客觀性原則、謹(jǐn)慎性原則、全面性原則和重要性原則進(jìn)行盡職調(diào)查，憑借其專業(yè)知識(shí)，通過與并購雙方的溝通，充分掌握有關(guān)信息，全面、公正、獨(dú)立地得出相應(yīng)結(jié)論。
盡職調(diào)查的重點(diǎn)一般包括以下內(nèi)容：
(1)經(jīng)營活動(dòng)
�、倌繕�(biāo)公司所需的競爭環(huán)境及行業(yè)地位；
�、诮�(jīng)營效率；
�、燮髽I(yè)文化；
④人力資源；
�、葜卮箨P(guān)聯(lián)方的經(jīng)營狀況；
�、薰芾韺拥墓芾砟芰肮芾硭�；
⑦公司組織架構(gòu)合理性等；
⑧技術(shù)與研發(fā)；
�、酘SE方面管理情況。
(2)法律事務(wù)
�、僖婪ǔ闪⒓昂戏ù胬m(xù)；
�、诤贤�
③財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬；
�、墉h(huán)境達(dá)標(biāo)情況；
�、輨趧�(wù)合同及員工福利；
�、逕o形資產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
�、邔Ｓ屑夹g(shù)及納稅情況等；
�、嘣V訟事項(xiàng)；
⑨并購行為可能引起的法律糾紛。
(3)財(cái)務(wù)狀況
�、倌繕�(biāo)公司所遵循的會(huì)計(jì)制度及會(huì)計(jì)政策；
�、跁�(huì)計(jì)核算體系；
③財(cái)務(wù)管理制度；
�、軞v年的經(jīng)營成果；
�、莠F(xiàn)金流的情況；
⑥資產(chǎn)負(fù)債情況；
⑦稅務(wù)。
關(guān)注點(diǎn)
第一、以上三方面的調(diào)查不是相互孤立的，許多同一個(gè)事項(xiàng)需要各專業(yè)調(diào)查組分別從不同的角度予以關(guān)注，因此需要各專業(yè)調(diào)查組相互配合、相互驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)對目標(biāo)公司的全方位評價(jià)。
第二、以上所列只是個(gè)專業(yè)調(diào)查組開展工作的主要方向，在具體工作時(shí)還需要進(jìn)一步細(xì)化；第三，雖然總體上看，企業(yè)并購的最終目的是獲取企業(yè)發(fā)展所需的資源和能力，但具體到項(xiàng)目，每一個(gè)實(shí)施收購的企業(yè)想要獲取的資源和能力都是不同的，目標(biāo)公司的情況也各具特殊性，因此要針對收購方的并購目的、目標(biāo)公司的具體情況確定盡職調(diào)查的工作重點(diǎn)。在盡職調(diào)查實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)了解到的新情況對調(diào)查重點(diǎn)及時(shí)修正。
4、時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃
盡職調(diào)查分為前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)查、出具報(bào)告三個(gè)階段
關(guān)注點(diǎn)：
第一、制訂時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，除了根據(jù)工作內(nèi)容安排時(shí)間進(jìn)度外，應(yīng)明確提交的工作文檔，提示關(guān)鍵事項(xiàng)，落實(shí)責(zé)任人，以便于檢查和控制。
第二、上表中只是大致的時(shí)間安排，具體的工作中，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度，工作范圍的大小進(jìn)行調(diào)整。
5、工作協(xié)調(diào)方式
工作方案能否順利實(shí)施，計(jì)劃能否有效執(zhí)行，以至于盡職調(diào)查能否達(dá)到預(yù)期的目的，很大程度上取決于參與盡職調(diào)查的項(xiàng)目工作人員之間的溝通和協(xié)作，因此需要建立必要的工作協(xié)調(diào)制度以加強(qiáng)參與調(diào)查人員之間默契配合，保證工作效率和效果。
(1)現(xiàn)場工作期間
�、倜刻焱砩细髡{(diào)查小組對當(dāng)日工作完成情況進(jìn)行小結(jié)、分享信息并為其他小組提出注意事項(xiàng)；
�、诿恐芪甯髡{(diào)查小組提交工作周報(bào)，報(bào)告本周工作進(jìn)度及下周工作安排，并召開各小組負(fù)責(zé)人參加的每周例會(huì)，共同討論未解決事項(xiàng)；
�、鄹餍〗M周報(bào)匯總后以書面或郵件形式報(bào)送收購方項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組；
�、軐τ诒M職調(diào)查中遇到的困難或障礙，視問題的重要程度及是否具有共性由財(cái)務(wù)顧問或財(cái)務(wù)顧問牽頭，相關(guān)中介機(jī)構(gòu)參加，與目標(biāo)公司溝通、協(xié)調(diào)；
�、菰谕瓿涩F(xiàn)場盡職調(diào)查后召開第二次中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)，討論各中介機(jī)構(gòu)所負(fù)責(zé)部分的報(bào)告編寫事宜；
�、迣τ谛枰M(jìn)行的訪談工作，盡量一并安排進(jìn)行。
(2)盡職調(diào)查報(bào)告撰寫
①報(bào)告編制期間各方應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)絡(luò)；
�、谠诟髦薪闄C(jī)構(gòu)完成所負(fù)責(zé)報(bào)告編寫后開始盡職調(diào)查報(bào)告(匯總報(bào)告)初稿的編寫工作。待初稿完成后，召開中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)討論并定稿。
企業(yè)未來發(fā)展?jié)摿﹃P(guān)注財(cái)務(wù)方面的四個(gè)重要指標(biāo)：
1、銷售收入增長率
2、提價(jià)能力
3、公司營業(yè)成本
4、凈資產(chǎn)增長率
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 9
“糧食收購許可制度”是《糧食流通管理?xiàng)l例》賦予糧食行政管理部門對糧食市場實(shí)施管理的一種手段。糧食行政管理部門依靠這一手段的實(shí)施，對糧食市場的規(guī)范有序起著一定的作用。但是，從實(shí)踐來看，筆者以為，糧食收購許可資格條件“門檻兒”設(shè)置過低。按照省糧食局和工商局的要求，從事個(gè)體經(jīng)營的糧食經(jīng)營者，只需要資金3萬元、50噸及以上磚瓦結(jié)構(gòu)的糧食倉間，同時(shí)具備質(zhì)量檢驗(yàn)的簡單儀器和感官檢驗(yàn)?zāi)芰Γ邆淇h以上質(zhì)監(jiān)部門鑒定合格的計(jì)量工具。很顯然，根據(jù)這一要求，大部分民眾只要想經(jīng)營收購都能夠申請領(lǐng)取“糧食收購許可證”。
“門檻兒過低”失去行政許可的應(yīng)有之義。行政許可制度的實(shí)施，是市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府全面推進(jìn)依法行政、規(guī)范市場秩序的必然要求，也是政府對直接涉及國家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控、自然資源的開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、以及關(guān)系人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全等特定活動(dòng)而采取的必要的控制手段。說穿了，之所以要對某種活動(dòng)實(shí)行行政許可，就是不能也不可能讓所有人都去從事這項(xiàng)活動(dòng)。某種意義上說，是對少數(shù)公民某種權(quán)利的特許，同時(shí)，也是對大部分公民某種權(quán)利的限制。因此，行政許可的設(shè)定，除了有范圍上的要求以外，還必須具備一定的條件，而且這種條件不能過低，如果過低甚至低到大部分人都可以從事的活動(dòng)，那這種行政許可的`設(shè)定就失去了它的應(yīng)有之義。
“門檻兒過低”不利于政府掌控糧源，實(shí)施宏觀調(diào)控。糧食收購之所以要實(shí)施行政許可，無非是糧食作為一種特殊商品，市場機(jī)制的調(diào)節(jié)功能往往不是十分有效的。這是因?yàn)�，糧食的需求在一定程度上是缺乏彈性的。糧食作為一種不可或缺的消費(fèi)品，其消費(fèi)是不會(huì)因?yàn)閮r(jià)格的變化而出現(xiàn)驟減驟增。即使價(jià)格對糧食生產(chǎn)和消費(fèi)有調(diào)節(jié)功能，但其作用因生產(chǎn)需要一個(gè)較長的周期，在短時(shí)間內(nèi)不可能增加當(dāng)時(shí)可供的糧源而滯后。一旦糧食生產(chǎn)出現(xiàn)萎縮，往往又是不可逆的，且糧食生產(chǎn)還因自然條件的影響產(chǎn)生波動(dòng)性。作為一個(gè)有著13億人口的大國，在耕地面積因?qū)嵭泄I(yè)化的過程中又不斷減少、增加單產(chǎn)又受到一定限制的情況下，糧食的安全形勢受到嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。因此，對糧食收購實(shí)行許可就存在必然性。這種必然性的存在就要求糧食收購許可的“門檻兒”不能過低。否則不便于政府掌控糧源，更不利于實(shí)施經(jīng)濟(jì)上的宏觀調(diào)控�！凹Z食少時(shí)多渠道，糧食多時(shí)少渠道”的狀況就不可能從根本上改變。
“門檻兒過低”還可能帶來相關(guān)問題。如一個(gè)個(gè)體糧食收購經(jīng)營者，只需要50噸的磚瓦結(jié)構(gòu)的糧食倉間，而這種存放50噸糧的倉間比比皆是，但要在這種倉間內(nèi)即使短期（不談長期）保管糧食，很難做到不被蟲蝕和防潮霉變。如果要熏蒸殺蟲，倉間的密閉條件又達(dá)不到要求，這就可能使到手的糧食受到損失�？v然損失是其個(gè)人承擔(dān)，但從宏觀的角度考量，損失量大可能影響“糧食安全”。再者，按照《糧食流通管理?xiàng)l例》的規(guī)定，糧食收購經(jīng)營者必須保持必要的庫存量。之所以要核定經(jīng)營者最低或最高庫存量，其主要目的是要糧食收購經(jīng)營者，在影響“糧食安全”突發(fā)事情發(fā)生時(shí)，履行社會(huì)義務(wù)，一個(gè)個(gè)體糧食收購經(jīng)營者，只有50噸的存糧倉間，即使存滿，又能履行多大社會(huì)義務(wù)？更何況，這些糧食收購個(gè)體經(jīng)營者都是著眼于糧食經(jīng)營可能帶給他們的利益，他們不想也不可能承擔(dān)多大的社會(huì)責(zé)任。
事實(shí)也是如此，由于許可的“門檻兒過低”，一個(gè)縣發(fā)放的許可證少則百家，多則幾百家。而這些糧食收購經(jīng)營者看市場狀況，一旦市場低迷時(shí)，入市收購的很少；而市場看好時(shí)，大家又都蜂擁而入。我市在對已發(fā)糧食收購許可證查驗(yàn)時(shí)，就有三家領(lǐng)證后未入市收購而停止收購資格。一些個(gè)體工商戶雖持有糧食收購許可證，但缺乏銷售渠道而收購量非常小，有的甚至沒有那些所謂“農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人”收購量大，因此，這些工商戶持糧食收購許可證的意義不大。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 10
評估基準(zhǔn)日：
評估目的：XX公司收購
評估方法：收益現(xiàn)值法
本次資產(chǎn)評估主要關(guān)注目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。經(jīng)過對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行深入分析，我們發(fā)現(xiàn)其收入穩(wěn)定增長，利潤率保持在行業(yè)較高水平。同時(shí)，公司的流動(dòng)比率和償債能力均處于較好水平，顯示出良好的'短期和長期償債能力�；谝陨戏治�，我們認(rèn)為目標(biāo)公司的整體資產(chǎn)價(jià)值高于賬面價(jià)值，具有較高的增值潛力。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 11
評估基準(zhǔn)日：
評估目的：XX公司收購
評估方法：市場比較法
本次評估特別關(guān)注目標(biāo)公司的技術(shù)實(shí)力和市場潛力。目標(biāo)公司在其所在領(lǐng)域擁有多項(xiàng)專利和核心技術(shù)，產(chǎn)品在市場上具有較高的知名度和美譽(yù)度。隨著行業(yè)技術(shù)的不斷進(jìn)步和市場的持續(xù)擴(kuò)大，目標(biāo)公司有望在未來繼續(xù)保持較高的增長率。因此，我們認(rèn)為目標(biāo)公司的'整體資產(chǎn)價(jià)值較高，收購后將為收購方帶來巨大的市場和技術(shù)優(yōu)勢。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 12
評估基準(zhǔn)日：
評估目的：XX公司收購
評估方法：重置成本法
在本次評估中，我們特別關(guān)注了目標(biāo)公司的品牌價(jià)值和市場份額。目標(biāo)公司經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象，并占據(jù)了較大的市場份額。這些優(yōu)勢不僅有助于目標(biāo)公司在市場上保持領(lǐng)先地位，還將為收購方帶來穩(wěn)定的收益和增長潛力。因此，我們評估認(rèn)為目標(biāo)公司的'整體資產(chǎn)價(jià)值較高，收購后將有助于提升收購方的品牌影響力和市場競爭力。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 13
評估基準(zhǔn)日：
評估目的：XX公司收購
評估方法：綜合評估法
本次評估采用了綜合評估法，對目標(biāo)公司的`資產(chǎn)質(zhì)量和增長前景進(jìn)行了全面分析。目標(biāo)公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，流動(dòng)性強(qiáng)，且具備較高的增值潛力。同時(shí)，公司所在行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和持續(xù)增長的空間�；谝陨戏治觯覀冋J(rèn)為目標(biāo)公司的整體資產(chǎn)價(jià)值較高，收購后將為收購方帶來可觀的收益和增長機(jī)會(huì)。
收購公司資產(chǎn)評估報(bào)告 14
評估基準(zhǔn)日：
評估目的：XX公司收購
評估方法：專家評估法
本次評估特別關(guān)注了目標(biāo)公司的人才團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)新能力。目標(biāo)公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬的人才隊(duì)伍，能夠?yàn)楣镜陌l(fā)展提供有力保障。同時(shí)，公司注重研發(fā)創(chuàng)新，不斷推出新產(chǎn)品和新技術(shù)，保持了在市場上的`競爭優(yōu)勢�；趯＜覉F(tuán)隊(duì)對目標(biāo)公司人才團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)新能力的深入評估，我們認(rèn)為目標(biāo)公司的整體資產(chǎn)價(jià)值較高，收購后將有助于提升收購方的技術(shù)實(shí)力和創(chuàng)新能力。
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