上市公司無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告

時間：2024-07-05 20:02:20 資產(chǎn)評估報告我要投稿

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上市公司無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告

　　青島XXXXX有限公司

　　資以“XXXXX技術(shù)”出資項目

　　產(chǎn) 評估報告青X評報字[2002]第XXX號

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

　　二○○二年六月二十二日

　　目錄書

　　一、資產(chǎn)評估報告書摘要„„„„„„„„„„„„„„„„1

　　二、資產(chǎn)評估報告書正文„„„„„„„„„„„„„„„„3 緒言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

　　(一)、委托方與資產(chǎn)占有方„„„„„„„„„„„„„„„3

　　(二)、評估目的„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

　　(三)、評估范圍與對象„„„„„„„„„„„„„„„„„4

　　(四)、評估基準日„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

　　(五)、評估原則„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

　　(六)、評估依據(jù)„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

　　(七)、評估方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

　　(八)、評估過程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

　　(九)、評估結(jié)論„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

　　(十)、評估結(jié)果有效期„„„„„„„„„„„„„„„„„7 (十一)、特別事項說明„„„„„„„„„„„„„„„„„7

　　(十二)、評估報告評估基準日后重大事項„„„„„„„„„7 (十三)、評估報告的法律效力„„„„„„„„„„„„„„8 (十四)、評估報告提交日期„„„„„„„„„„„„„„„8 (十五)、資產(chǎn)評估機構(gòu)及法定代表人等簽字并蓋章„„„„„9

　　三、備查文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10

　　青島XXXXX有限公司

　　以“XXXXX技術(shù)”出資項目

　　資產(chǎn) 評估報告書摘要

　　青X評報字[2002]第XXX號

　　一、評估目的：本次評估的目的是為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”出資的需要，對該技術(shù)進行評估，提供評估基準日的公允價值。

　　二、評估范圍和對象：青島XXXXX有限公司委估的“XXXXX技術(shù)”。

　　三、評估基準日：2002年5月31日

　　四、評估原則：遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則，以及產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場的操作原則和行業(yè)公認的貢獻性、預(yù)期性等經(jīng)濟原則。

　　五、評估方法：收益現(xiàn)值法。

　　六、評估結(jié)論：

　　本次委托評估的無形資產(chǎn)評估價值為人民幣41萬元。

　　七、評估報告有效期：本報告有效期為一年，自評估基準日起計算。

　　八、評估報告提出日期：2002年6月22日

　　注：本 “摘要”內(nèi)容與資產(chǎn)評估報告書正文具有同等法律效力，其使用范圍與資產(chǎn)評估報告書正文相同。

　　評估機構(gòu)法定代表人：

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司二○○二年六月二十二日

　　青島XXXXX有限公司

　　以“XXXXX技術(shù)”作價出資項目

　　資產(chǎn) 評估報告書

　　青X評報字[2002]第105號

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受青島XXXXX有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對其委托評估的青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”技術(shù)進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的技術(shù)實施了調(diào)研，對委估的技術(shù)在2002年5月31日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介：

　　資產(chǎn)委托方為青島XXXXX有限公司

　　青島XXXXX有限公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊資金50萬元。公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路5號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：水產(chǎn)品養(yǎng)殖、加工。

　　資產(chǎn)占有方為青島XXXXX有限公司。

　　青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”是以各種蔬菜為原料, 以經(jīng)驗配方做出XXXXX的技術(shù)。青島XXXXX有限公司擬以該技術(shù)和其他資產(chǎn)出資，和日本XXXX株式會社共同合資興辦合資企業(yè)青島XXXXX有限公司。

　　二、評估目的：

　　為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)作價出資的需要而進行的價值評估，提供評估基準日的公允價值。

　　三、評估范圍和對象：

　　本次評估的范圍和對象是指“XXXXX技術(shù)”技術(shù)。

　　四、評估基準日：

　　本項目資產(chǎn)評估基準日是2002年5月31日，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

　　五、評估原則：

　　(一)遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則;

　　(二)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則;

　　(三)遵循國家及行業(yè)規(guī)定的其他公認原則。

　　六、評估依據(jù)：

　　(一)行為依據(jù)：

　　1 、項目評估委托協(xié)議書。

　　(二)法規(guī)依據(jù)：

　　1、財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》;

　　2、

　　3、國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》; 國資辦發(fā)(1992)年第36號文《〈國有資產(chǎn)評估管理辦法〉施行細則》;

　　4、國資辦發(fā)(1996)23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　5、

　　6、

　　7、《中華人民共和國公司法》; 《中華人民共和國合同法》; 《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;

　　8、財政部財評字[1999]91號文，關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;

　　9、青島市資產(chǎn)評估協(xié)會[1999]3號文，關(guān)于修訂《資產(chǎn)評估報告書規(guī)范要求》的通知;

　　(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：

　　委托方提供的關(guān)于委估的技術(shù)權(quán)屬的證明,具體包括:

　　1、青島XXXXX有限公司章程;

　　2、青島XXXXX有限公司董事會決議。

　　3、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。

　　(四)取價依據(jù)：

　　1、委托方提供的與技術(shù)項目相關(guān)的證件;

　　2、委托方提供和本評估公司掌握的其他價格資料。

　　七、評估方法：

　　采用收益現(xiàn)值法

　　由于該技術(shù)在開發(fā)過程中發(fā)生的成本具有弱對應(yīng)性和不確定性，故不宜采用成本法;同類技術(shù)在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,無可比性,故不宜采用市場法;由于該企業(yè)已經(jīng)試生產(chǎn)，采用該技術(shù)后使企業(yè)產(chǎn)生的收益能夠測算，故采用收益現(xiàn)值法來評估該項技術(shù)的價值。

　　八、評估過程：

　　(一)接受委托：我資產(chǎn)評估公司接受青島XXXXX有限公司的委托，在明確評估目的的基礎(chǔ)上與青島XXXXX有限公司共同選定了評估基準日，擬定了本項目的評估方案。

　　(二)資產(chǎn)清查：為搞好本項目資產(chǎn)評估，我公司評估人員與委托方有關(guān)人員共同對該技術(shù)評估所涉及到的相關(guān)資料、未來收益預(yù)測資料及相關(guān)證明文件進行了全面的搜集整理。

　　(三)評定估算：通過現(xiàn)場核實、分析與鑒定，針對”XXXXX技術(shù)”技術(shù)的特點，我們選擇了適當?shù)脑u估方法。在廣泛收集財務(wù)及市場信息的基礎(chǔ)上，按照資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見和財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》以及財政部財評字

　　[1999]91號文的要求,進行了評定估算，完成了在當時條件下我們認為必要的評定估算過程。

　　(四)評估匯總：在完成了該項目的評估后，我們進行了內(nèi)部三級審核，共同分析研討評估結(jié)果，在我們認為評估結(jié)論正確的基礎(chǔ)上撰寫評估說明、評估結(jié)論與報告。

　　九、評估結(jié)論：

　　青島XXXXX有限公司委托評估的青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”技術(shù)的評估價值為：人民幣41萬元。

　　十、評估結(jié)果有效期

　　按現(xiàn)行規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，要以評估結(jié)果作為底價或作價依據(jù)。(還需結(jié)合評估基準日后重大事項進行調(diào)整)超過一年，須重新進行評估。

　　十一、特別事項說明：

　　本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的公允市場價格，沒有考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。如上述條件以及評估工作中所遵循的持續(xù)使用原則等其他情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

　　十二、評估基準日期后的重大事項：

　　(一)期后重大事項是指自評估基準日至評估報告提出日期之間發(fā)生的重大事項。

　　(二)評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，按以下原則進行處理：

　　1、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對評估估價產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值。

　　十三、評估報告法律效力：

　　(一) 本報告中“評估價值”系指擬成立企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的資產(chǎn)評估價值;

　　(二) 被評估的資產(chǎn)在可預(yù)知的法律、經(jīng)濟和技術(shù)條件許可的范圍內(nèi)處于正常、合理、合法的運營、使用及維護狀況;

　　(三) 本報告的附件同正文具有同等的法律效力;

　　(四) 本資產(chǎn)評估報告書(含附件)專門為委托方特定的評估

　　目的而作，不得用于其他目的，未經(jīng)委托方同意，本報告書不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，報告書的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開媒體上。

　　十四、評估報告提交日期：

　　本報告提交給委托方的日期為二○○二年六月二十二日。

　　十五、資產(chǎn)評估機構(gòu)及法定代表人等簽字并蓋章：

　　資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人：

　　評估項目負責(zé)人：

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　評估報告復(fù)核人：

　　••••••• 青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

　　二○○二年六月二十二日

　　備查文件：

　　1、資產(chǎn)評估委托協(xié)議書復(fù)印件;

　　2、資產(chǎn)占有方承諾函復(fù)印件;

　　3、青島XXXXX有限公司董事會決議復(fù)印件;

　　4、青島XXXXX有限公司章程復(fù)印件;

　　5、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。;

　　6、青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　7、青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資格證書復(fù)印件;

　　8、參加本項目評估的注冊資產(chǎn)評估師資格證書復(fù)印件;

　　9、注冊資產(chǎn)評估師及評估機構(gòu)承諾函復(fù)印件;

　　10、其他文件。

　　青島XXXXX有限公司

　　以“XXXXX技術(shù)”出資項目

　　資產(chǎn) 評估說明

　　青X評報字[2002]第XXX號

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

　　二○○二年六月二十二日

　　一、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明„„„„„„„„1

　　二、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明„„„„„„2

　　三、評估原則的說明„„„„„„„„„„„„„„3

　　四、評估依據(jù)的說明„„„„„„„„„„„„„„3

　　五、資產(chǎn)評估的技術(shù)說明„„„„„„„„„„„„4

　　六、評估結(jié)論及其分析„„„„„„„„„„„„„11

　　一、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明

　　本評估說明僅供資產(chǎn)評估行政主管機關(guān)、評估行業(yè)管理機構(gòu)審查資產(chǎn)評估報告書和檢查評估機構(gòu)工作之用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　二、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明

　　(一)委托方與資產(chǎn)占有方概況

　　資產(chǎn)委托方為青島XXXXX有限公司

　　青島XXXXX有限公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊資金50萬元。公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路X號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：水產(chǎn)品養(yǎng)殖、加工。

　　資產(chǎn)占有方為青島XXXXX有限公司。

　　青島XXXXX有限公司擁有的“XXXXX技術(shù)”是以各種蔬菜為原料, 以經(jīng)驗配方做出XXXXX的技術(shù)。青島XXXXX有限公司擬以該技術(shù)和其他資產(chǎn)出資，和日本XXXXX株式會社共同合資興辦合資企業(yè)青島XXXX食品有限公司。

　　(二)關(guān)于評估目的的說明

　　為滿足青島XXXXX有限公司以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)作價出資的需要而進行的價值評估，提供評估基準日的公允價值。

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　(三)評估范圍和對象

　　本次評估的范圍和對象是指“XXXXX技術(shù)”技術(shù)。

　　(四)關(guān)于評估基準日的說明

　　本項目資產(chǎn)評估基準日是2002年5月31日，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

　　選取2002年5月31日為評估基準日，是由委托方根據(jù)經(jīng)濟行為的需要確定的，該評估基準日的相關(guān)技術(shù)資料比較齊全，便于收集，有利于該項經(jīng)濟行為的操作，并與評估目的實現(xiàn)日及評估人員現(xiàn)場工作時間較為接近。

　　(五)可能影響評估工作的重大事項說明

　　未發(fā)現(xiàn)影響評估工作的重大事項。

　　三、評估原則的說明

　　1、遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則;

　　2、遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作性原則;

　　3、遵循國家及行業(yè)規(guī)定的其他公認原則。

　　四、評估依據(jù)的說明

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　1、項目評估委托協(xié)議書。

　　(二)法規(guī)依據(jù)：

　　1、財政部2001年財會[2001]1051號《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》;

　　2、國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　3、國資辦發(fā)(1992)年第36號文《〈國有資產(chǎn)評估管理辦法〉施行細則》;

　　4、國資辦發(fā)(1996)23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　5、《中華人民共和國公司法》;

　　6、《中華人民共和國合同法》;

　　7、《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;

　　8、財政部財評字[1999]91號文，關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;

　　9、青島市資產(chǎn)評估協(xié)會[1999]3號文，關(guān)于修訂《資產(chǎn)評估報告書規(guī)范要求》的通知;

　　(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：

　　委托方提供的關(guān)于委估的技術(shù)權(quán)屬的證明,具體包括:

　　1、青島XXXXX有限公司章程;

　　2、青島XXXXX有限公司董事會決議。

　　3、青島市城陽區(qū)海外聯(lián)誼會“關(guān)于XXXXX技術(shù)的情況說明”。

　　青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　1、委托方提供的與技術(shù)相關(guān)的資料;

　　2、委托方提供和本評估公司掌握的其他價格資料。

　　五、資產(chǎn)評估的技術(shù)說明

　　(一) 項目簡介：

　　1、“XXXXX技術(shù)”是食品加工類技術(shù)，是食品新產(chǎn)品及生產(chǎn)技術(shù)，即一整套加工XXXXX工藝、配方，包括餅類、炒菜類、油炸類、淺漬類、鹽漬類等五大類系列產(chǎn)品的工藝、配方，其技術(shù)在同類技術(shù)中處于性能優(yōu)越，產(chǎn)品領(lǐng)先地位。

　　2、以其中金平牛蒡為例：(1)挑選優(yōu)質(zhì)牛蒡，在粗加工車間，清洗干凈，去皮、去葉、去根，再清洗，裝箱轉(zhuǎn)到精加工車間。在精加工車間，用自制的工具削成屑，浸泡在含X%檸檬酸液體中X分鐘(因涉及技術(shù)秘密，具體數(shù)據(jù)略去)，脫水X%，在甩干機脫水X分鐘，流水清洗X分鐘，放入夾層鍋，X℃含X%的鹽水漂燙X分鐘，脫水X%，在甩干機脫水X分鐘，挑選出變色屑片，用于產(chǎn)品屑片必須是潔白無暇，裝盆轉(zhuǎn)到烹飪車間。(2)挑選三紅胡羅卜，在粗加工車間，清洗干凈，去皮，清洗，裝箱轉(zhuǎn)到精加工車間。在精加工車間，切絲2cm×3mm×3mm，清洗，裝盆轉(zhuǎn)到烹飪車間。(3)調(diào)味料味精Xg、食鹽Xg、砂糖Xg、蠔油青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　Xg、麻油Xg、奶油Xg、色拉油Xg、胡椒粉Xg、炒芝麻Xg、海帶漿(自制提煉)Xg、白味曾Xg、味啉Xg 。將上述原配料配伍放入夾層鍋炒制x分鐘，裝盆放入急凍間x分鐘，轉(zhuǎn)入包裝車間，500g裝袋整平，真空包裝。食用此產(chǎn)品時，在微波爐加熱4分鐘，即食。此產(chǎn)品營養(yǎng)豐富、味香色美，在日本市場暢銷，經(jīng)濟效益好。上述食品工藝是經(jīng)反復(fù)實驗成功的，其工藝及配方現(xiàn)嚴格保密。

　　3、此五類調(diào)理食品工藝、配方是XXXXX有限公司根據(jù)現(xiàn)代人生活節(jié)奏及飲食新理念，利用我國豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，投資數(shù)十萬人民幣，反復(fù)實驗，反復(fù)論證，反復(fù)修改而研制開發(fā)出來的。樣品試銷日本，獲得客戶的好評，并簽購定貨合同。

　　4、目前我國出口蔬菜還是以原料為主，而青島XXXXX有限公司開發(fā)的五大類食品工藝屬農(nóng)副產(chǎn)品深加工、精加工的即食食品，出口創(chuàng)匯，前景遠闊，經(jīng)濟效益客觀。此項調(diào)理食品工藝、配方技術(shù)因和人們生活息息相關(guān)，萬變不離其宗，其使用年限可相傳。此技術(shù)當年投資，當年使用，當年見效。根據(jù)訂貨合同及生產(chǎn)成本初步預(yù)測，2002年銷售收入可達1,373萬元人民幣, 上金繳稅金123萬元人民幣,利潤94萬元人民幣。五年內(nèi)銷售收入可達7,933萬元人民幣，上金繳稅金705萬元人民幣，利潤552萬元人民幣。

　　5、此技術(shù)在青島市和城陽區(qū)各級政府領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，得到青島市海外聯(lián)誼會積極廣泛的推廣�，F(xiàn)與日本多家客戶簽定購銷合同，主青島XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 Qingdao Tianhe Assets Appraisal Co.,Ltd

　　要客戶有:日本XX株式會社，大雄株式會社，三商株式會社，東海漬物株式會社等。 (二)評估程序：

　　1、明確評估目的是以“XXXXX技術(shù)”技術(shù)出資的需要而進行的價值評估;

　　2、鑒定技術(shù)，證明技術(shù)的存在和其先進性、適應(yīng)性及權(quán)屬; 3、確定評估方法，制定評估方案，搜集相關(guān)資料;

　　4、整理分析資料，確定相關(guān)參數(shù)，評定估算，撰寫報告，做出結(jié)論。 (三)評估考慮的因素：

　　1、技術(shù)用于出資入股的評估目的; 2、技術(shù)的擁有者的歷史和目前狀況;

　　3、技術(shù)的法律狀況、具體內(nèi)容、使用情況、成本費用和預(yù)期收益; 4、技術(shù)的行業(yè)性質(zhì)、更新?lián)Q代周期，企業(yè)在行業(yè)中所處地位; 5、產(chǎn)品市場需求因素，技術(shù)的經(jīng)濟壽命、單位售價、成本核算、銷售數(shù)量、市場占有率、競爭對手情況; 6、新技術(shù)開發(fā)、更新等因素;

　　7、技術(shù)對開發(fā)產(chǎn)品的制約力、影響程度及技術(shù)分成率的確定; 8、經(jīng)營管理因素;

　　9、政策及外部經(jīng)濟環(huán)境因素。 (四)評估方法：

　　采用收益現(xiàn)值法

　　評估值=未來收益期內(nèi)各期的技術(shù)分成收益現(xiàn)值之和。 (1) 收益額的確定：

　　我們認為，有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)在形成企業(yè)收益的作用中是密不可分的，故其技術(shù)收益數(shù)額的確定，我們采用了技術(shù)分成率的方式。即：

　　技術(shù)收益額=凈利潤×凈利潤技術(shù)分成率凈利潤=銷售收入—成本費用—稅金銷售收入=銷售單價×銷售數(shù)量

　　① 銷售數(shù)量的確定：根據(jù)該合資企業(yè)近期的銷售合同

　　我們首先考察合資企業(yè)青島XXXXX食品有限公司現(xiàn)有的固定資產(chǎn)及設(shè)備生產(chǎn)能力配備：每X可生產(chǎn)炒菜類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。每X可生產(chǎn)餅類產(chǎn)品6噸，每月可生產(chǎn)150噸。每X可生產(chǎn)淺漬類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。每X可生產(chǎn)鹽漬類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。

　　再根據(jù)該合資企業(yè)的訂貨合同預(yù)測實際每月可能實現(xiàn)的銷售數(shù)量：

　　炒菜類30噸，餅類20噸，淺漬類30噸，鹽漬類30噸，每月可能實現(xiàn)的銷售數(shù)量總計110噸。

　�、� 價格的確定：根據(jù)該合資企業(yè)近期的訂貨合同，炒菜類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500;餅類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500;淺漬類、鹽漬類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500。

　�、� 銷售收入=銷售單價×銷售數(shù)量。綜合上述不同類別產(chǎn)品月銷售收入USD138,900元,折人民幣115萬元。預(yù)測2002年銷售收入1373萬元;2003年1,578萬元;2004年1,716萬元;2005年1,716萬元;2006年1,550萬元，五年產(chǎn)品銷售收入合計7,933萬元。 ④ 產(chǎn)品銷售成本：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配的發(fā)生額，每月產(chǎn)生成本費用原材料231,130元，調(diào)味料371,700元，折舊50000元，動力消耗費用40000元，工人工資113000元，制造費用20000元，每月成本825,830元。2002年預(yù)計991萬元,2003年預(yù)計1,139萬元,2004年預(yù)計1,238萬元,2005年預(yù)計1,238萬元,2006年預(yù)計1,118萬元, 預(yù)計五年成本合計5,724萬元。

　�、� 產(chǎn)品銷售費用：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配預(yù)測每月137,500元, 預(yù)計2002年165萬元,2003年預(yù)計189萬元,2004年預(yù)計206萬元,2005年預(yù)計206萬元,2006年預(yù)計186萬元, 預(yù)計五年銷售費用合計952萬元。

　　⑥ 產(chǎn)品銷售稅金及附加：2002年預(yù)計123萬元,2003年預(yù)計141萬

　　元,2004年預(yù)計151萬元,2005年預(yù)計151萬元,2006年預(yù)計139萬元, 預(yù)計五年銷售稅金及附加705萬元。

　　⑦增值稅采用享受免抵退政策、所得稅采用33%的正常稅率。 ⑧技術(shù)收益分成率的確定：

　　技術(shù)收益分成率是無形資產(chǎn)—技術(shù)帶來的收益占相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品對企業(yè)全部收益的比例，而相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品對企業(yè)的全部收益是該公司綜合能力(經(jīng)營管理者素質(zhì)、經(jīng)營管理水平、固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)及人員的優(yōu)化組合、企業(yè)的社會環(huán)境條件等等)的體現(xiàn)。與之結(jié)合的資產(chǎn)共同形成的利潤的分成，反映了特定無形資產(chǎn)對企業(yè)相關(guān)利潤額的貢獻程度。通常而言，技術(shù)收益分成率在15%--25%之間是合適的, 考慮到該技術(shù)的先進性和企業(yè)的具體情況,根據(jù)穩(wěn)健性原則,我們選取20%作為該技術(shù)的技術(shù)收益分成率。

　　(2) 折現(xiàn)率的確定:折現(xiàn)率由安全利率、通貨膨脹率和風(fēng)險利率構(gòu)成，在當前及今后一段時間通貨膨脹因素影響較小，故我們未考慮通貨膨脹率。故本次評估，折現(xiàn)率由安全利率和風(fēng)險利率兩部分組成。其中：

　　①安全利率取2001年5月發(fā)行的五年期記賬式國債年利率3.14%; ②風(fēng)險利率取值：主要考慮待評估的技術(shù)是一項新產(chǎn)品及其生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)技術(shù)鑒定，認為該技術(shù)在同類技術(shù)中性能優(yōu)越。由于技術(shù)復(fù)雜，至今尚未出現(xiàn)仿制品，估計以后可能出現(xiàn)仿制品，即使該技術(shù)已投入使用，但也存在一定的技術(shù)風(fēng)險和市場風(fēng)險，風(fēng)險利率取值以不大于12%

　　為宜。

　　綜合考慮折現(xiàn)率取值為15%。

　　(3)收益期限的確定：因該技術(shù)的法定壽命為該合資企業(yè)的合資期限五十年,而技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命要根據(jù)使用該“XXXXX技術(shù)”技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場壽命來分析。我們選擇技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命的較短者為其收益期限。因待評估的技術(shù)是一項新產(chǎn)品及其生產(chǎn)技術(shù)，由于技術(shù)復(fù)雜，保密性較好，產(chǎn)品市場領(lǐng)先。根據(jù)一般食品產(chǎn)品的市場壽命在五年以上的規(guī)律，該技術(shù)預(yù)測可在一定時期內(nèi)為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益，本次評估收益期限確定為五年。 (五)評估計算說明：

　　效益預(yù)測表

　　評估的假設(shè)條件：

　　(1) 國家現(xiàn)行的方針政策無重大變化; (2) 國家現(xiàn)行的利率、匯率無重大變化; (3) 所在地區(qū)的社會經(jīng)濟環(huán)境無重大變化; (4) 目前執(zhí)行的稅收政策無重大變化;

　　(5) 無其他人力不可抗拒因素造成的重大不利影響; (6) 同委托方簽定的合作合同、協(xié)議能夠?qū)嶋H履行。

　　a) 評估結(jié)論及其分析

　　(一)評估結(jié)論

　　青島XXXXX有限公司委托評估的 “XXXXX技術(shù)”的評估價值為：人民幣41萬元。

　　(二)評估結(jié)論成立的條件

　　1、本項目評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出;

　　2、本項目評估結(jié)論僅為本評估目的服務(wù);

　　3、本項目評估結(jié)論系對評估基準日資產(chǎn)公允價值的反映; 4、本項目評估結(jié)論只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立;

　　5、本項目評估結(jié)論未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力的影響;