資產(chǎn)評估報告書摘要范文（最新）

　　一、評估目的：

　　為滿足山東五洲投資集團有限公司對其擁有的濰坊長安鐵塔股份有限公司股權(quán)進行資產(chǎn)置換的需要,而對申報的濰坊長安鐵塔股份有限公司的資產(chǎn)和負(fù)債進行評估,提供評估基準(zhǔn)日的公允價值。

　　二、評估范圍和對象：

　　濰坊長安鐵塔股份有限公司申報的賬面資產(chǎn)和負(fù)債及部分低值易耗品。

　　三、評估基準(zhǔn)日：

　　20XX年3月31日

　　四、評估原則：

　　遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則,以及產(chǎn)權(quán)利益主體變動、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場的操作原則和行業(yè)公認(rèn)的貢獻性、預(yù)期性等經(jīng)濟原則。

　　五、評估方法：

　　主要采用重置成本法。

　　六、評估結(jié)論：

　　申報的資產(chǎn)賬面價值為人民幣268,173,842.70元,負(fù)債賬面價值為人民幣216,255,621.43元,凈資產(chǎn)賬面價值為人民幣51,918,221.27元。

　　調(diào)整后資產(chǎn)賬面價值為人民幣268,173,842.70元,負(fù)債賬面價值為人民幣216,255,621.43元,凈資產(chǎn)賬面價值為人民幣51,918,221.27元。

　　資產(chǎn)評估值為人民幣310,036,106.44元,負(fù)債評估值為人民幣217,809,900.43元,凈資產(chǎn)評估值為人民幣92,226,206.01元。

　　評估后凈資產(chǎn)比調(diào)整后凈資產(chǎn)增加了人民幣40,307,984.74元,增值率為77.64%。評估結(jié)果中含申報的賬面土地使用權(quán)評估價值。

　　評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。

　　資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表 金額單位：人民幣萬元

　　項 目 賬面價值 調(diào)整后賬面值 評估價值 增減值 增值率%

　　流動資產(chǎn) 1 18,870.30 18,870.30 19,420.13 549.83 2.91

　　固定資產(chǎn) 2 7,045.32 7,045.32 7,986.40 941.08 13.36

　　其中：在建工程 3 5.80 5.80 5.80

　　建筑物 4 3,072.28 3,072.28 3,605.20 532.92 17.35

　　設(shè)備 5 3,978.63 3,978.63 4,375.40 396.77 9.97

　　無形資產(chǎn) 6 901.76 901.76 3,597.08 2,695.32 298.90

　　資產(chǎn)總計 7 26,817.38 26,817.38 31,003.61 4,186.23 15.61

　　流動負(fù)債 8 16,252.56 16,252.56 16,407.99 155.43 0.96

　　長期負(fù)債 9 5,373.00 5,373.00 5,373.00

　　負(fù)債總計 10 21,625.56 21,625.56 21,780.99 155.43 0.72

　　凈 資 產(chǎn) 11 5,191.82 5,191.82 9,222.62 4,030.80 77.64

　　七、評估報告有效期：

　　本評估報告有效期為一年,自評估基準(zhǔn)日起計算。

　　八、評估報告提出日期：

　　20XX年7月20日

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