車輛資產(chǎn)評估報告書

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車輛資產(chǎn)評估報告書模板

　　評估機(jī)構(gòu)通過對評估過程的報告，證明資產(chǎn)評估的根據(jù)是充分的，評估的方法是科學(xué)的，評估的結(jié)果是公正可靠的，報告所附的資料是通過評估機(jī)構(gòu)取得的法律文件資料，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、合同協(xié)議及相關(guān)資料等，進(jìn)一步證明評估結(jié)論的可靠性，同時也預(yù)示一旦發(fā)生糾紛，評估人員有能力，而且有充分的依據(jù)為自己的評估結(jié)論進(jìn)行辯護(hù)。下面的是小編分享的與車輛資產(chǎn)評估報告書模板有關(guān)的文章，歡迎繼續(xù)訪問應(yīng)屆畢業(yè)生公文網(wǎng)!

車輛資產(chǎn)評估報告書模板

　　報告編號：xx中匯黔評報[20xx]22號報告日期：20xx年8月18日評估機(jī)構(gòu)：xx中匯會計師事務(wù)所有限公司電話xxx

　　資產(chǎn)評估報告書

　　摘要

　　委托方：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠

　　資產(chǎn)占有方：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠

　　評估目的：為確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價值提供參考依據(jù)

　　評估基準(zhǔn)日：20xx年7月31日。

　　評估范圍：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報資產(chǎn)(詳見資產(chǎn)清查評估明細(xì)表)。

　　評估方法：收益法

　　評估結(jié)果有效期：壹年(20xx年7月31日至2006年7月30日)。

　　評估結(jié)論：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠納入本次評估范圍的房地產(chǎn)在20xx年7月31日的評估結(jié)果為人民幣壹仟壹佰零伍萬元。

　　本評估結(jié)論系對評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)公允價值的反映。評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方和資產(chǎn)占有方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇到自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

　　評估基準(zhǔn)日后，報告有效期內(nèi)，資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對評估值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機(jī)構(gòu)重新確定評估值。

　　本評估結(jié)論的有效使用期限(按現(xiàn)行規(guī)定為一年)，從評估基準(zhǔn)日起計算，即有效期為20xx年7月31日至20xx年7月30日。

　　本報告僅供委托方和資產(chǎn)占有方確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價值提供價值參考，不得用于其他目的。

　　以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書的全文。

　　(本頁無正文)

　　評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人中國注冊資產(chǎn)評估師

　　(簽章)： (簽章)：

　　xx中匯會計師事務(wù)所有限公司中國注冊資產(chǎn)評估師

　　(簽章)：

　　報告日期：二Оxx年八月十八日

　　關(guān)于中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠固定資產(chǎn)

　　資產(chǎn)評估報告書

　　xx中匯黔評報[20xx]22號

　　我們接受中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對以工廠為進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價值，所涉及的中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報的資產(chǎn)進(jìn)行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查和詢證，對其在20xx年7月31日所表現(xiàn)的公開市場價值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介

　　1、委托方：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠

　　2、資產(chǎn)占有方：中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠

　　企業(yè)住所：貴陽市白云區(qū)都拉營

　　注冊號：5201001 232711

　　法定代表人：韋國慶

　　注冊資金：人民幣捌仟零柒拾柒萬捌仟元

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：國有

　　企業(yè)經(jīng)營范圍：鐵道貨車修理、車輛配件制作及貨車制造、鍛鑄件及鍛焊制作、本企業(yè)自產(chǎn)機(jī)電產(chǎn)品、成套設(shè)備及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)、經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)科研所屬的原輔材料。

　　二、評估目的

　　本次評估目的是通過評估中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報的固定資產(chǎn)公允價值，將這部份固定資產(chǎn)用于出售提供參考依據(jù)。

　　三、評估范圍和對象

　　此次需評估的內(nèi)容為中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報的固定資產(chǎn)---房地產(chǎn)，帳面原值：8,067,138.50元，凈值7,066,958.99元。

　　四、評估基準(zhǔn)日：

　　本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為20xx年7月31日。

　　該評估基準(zhǔn)日由我們商委托方共同確定。該基準(zhǔn)日的確定已考慮到盡可能離經(jīng)濟(jì)行為日最近，能較全面地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評估目的要求，同時該基準(zhǔn)日為資產(chǎn)占有方會計結(jié)算日，有利于資產(chǎn)的清查。

　　該基準(zhǔn)日前后2-3個月內(nèi)，人民幣存貸款利率無變動，匯率和國內(nèi)物價指數(shù)平穩(wěn)，國家政策或行業(yè)政策無大變動，本次評估中所采用的有關(guān)價格、稅率、費(fèi)率、定額標(biāo)準(zhǔn)均為本基準(zhǔn)日有效之取價標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、評估原則

　　本所在對中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠指定的資產(chǎn)進(jìn)行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)評估的法律法規(guī)及有關(guān)文件要求，嚴(yán)格遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則及公開市場、替代性、持續(xù)性等操作原則，強(qiáng)調(diào)評估程序的科學(xué)性，取價標(biāo)準(zhǔn)公正性，資產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)的現(xiàn)實性，從而客觀、公正、科學(xué)地反映抵押資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的公開市場價值。

　　六、評估依據(jù)

　　(一)主要法律法規(guī)及相關(guān)文件規(guī)定

　　1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院(1991)第91號令);

　　2、《關(guān)于發(fā)布〈資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)〉的通知》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會[1996]03號);

　　3、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財政部財評字[1999]91號);

　　4、《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1992]36號);

　　5、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中國注冊會計師協(xié)會會協(xié)[2003]18號)。

　　(二)經(jīng)濟(jì)行為文件

　　資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

　　(三)產(chǎn)權(quán)證明文件

　　1、《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》;

　　2、《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　(四)取價標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)參考資料

　　1、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(第二版)》(北京科學(xué)技術(shù)出版社);

　　2、其他作為作價依據(jù)的法規(guī)制度文件、價格資料等;

　　3、現(xiàn)場勘察、市場調(diào)查的有關(guān)資料。

　　七、評估方法

　　委估房地產(chǎn)用途為商業(yè)用房，建筑面積較大，臨街寬度僅有13.80米，房屋進(jìn)深59.47米，同類房地產(chǎn)在同一交易地區(qū)案例缺乏，而委估房地產(chǎn)本身用于出租，且同一地段類似房地產(chǎn)出租案例較多，結(jié)合本次評估目的及委估房地產(chǎn)實際情況，采用收益現(xiàn)值法對申報資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。

　　收益現(xiàn)值法是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價格的一種資產(chǎn)評估方法。

　　八、評估過程

　　根據(jù)資產(chǎn)評估的有關(guān)原則和規(guī)定對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了清查評估，具體工作步驟如下：

　　1、在明確評估目的、評估對象和范圍，確定評估基準(zhǔn)日的基礎(chǔ)上，我所接受委托，并與委托方簽訂了《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

　　2、對資產(chǎn)占有方填報的資產(chǎn)評估申報表進(jìn)行核對。

　　3、現(xiàn)場進(jìn)行實物核實和勘察，對委托評估資產(chǎn)的狀況進(jìn)行實地勘察、記錄和技術(shù)鑒定，了解委托評估資產(chǎn)的實際使用情況。

　　4、查閱委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

　　5、對委托評估資產(chǎn)賬務(wù)進(jìn)行了查實。

　　6、根據(jù)評估人員對資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，進(jìn)行分析。

　　7、起草資產(chǎn)評估報告書。在經(jīng)內(nèi)部三級復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評估報告書。

　　九、評估結(jié)論

　　在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠納入本次評估范圍的房地產(chǎn)在20xx年7月31日的評估結(jié)果是：資產(chǎn)評估值人民幣壹仟壹佰零伍萬元。

　　評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。

　　十、特別事項說明

　　1.本報告不作為對所評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定的依據(jù);

　　2.本次評估是以被評估資產(chǎn)在基準(zhǔn)日均按照目前的用途持續(xù)使用為前提而作，未考慮未來可能發(fā)生的短期強(qiáng)制處置對評估價值的影響。

　　十一、評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項

　　評估基準(zhǔn)日后，評估報告有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量和作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時的處理原則：

　　1、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)本評估報告的評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;

　　2、資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，應(yīng)及時聘請評估機(jī)構(gòu)重新評估。

　　十二、評估報告法律效力

　　1、本次評估結(jié)論是在中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠對被評估資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營這一前提下得出的。此次未考慮未來有效期內(nèi)國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。當(dāng)前述條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果自動失效。

　　2、本項評估是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的，本評估機(jī)構(gòu)及參加本次評估工作人員與委托方及資產(chǎn)占有單位之間無任何利害關(guān)系。

　　3、評估工作需要委托方及資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)資料，由提供者對其真實性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　4、本報告評估結(jié)果有效期為一年(自20xx年7月31日至2006年7月30日)。評估目的在評估基準(zhǔn)日一年內(nèi)實現(xiàn)時,可以評估結(jié)果作為作價參考依據(jù)，超過一年時，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。

　　5、資產(chǎn)評估報告的使用范圍：

　　本報告專為委托方所使用，并為本報告所列目的而作。除按評估目的及有關(guān)規(guī)定報送評估行業(yè)管理部門外，未經(jīng)本所同意不得向委托方和這些部門之外的任何單位和個人提供，也不得將本報告的全部或部分內(nèi)容發(fā)表于任何公開媒體上。未經(jīng)委托方許可，評估機(jī)構(gòu)亦不得隨意向他人提供或公開本報告的全部或部分內(nèi)容。

　　十三、評估報告提出日期及其他事項

　　1、本資產(chǎn)評估報告書于20xx年8月18日提交。

　　2、本資產(chǎn)評估報告書含有若干附報文件。附報文件是資產(chǎn)評估報告書的重要組成部分，與本資產(chǎn)評估報告書正文具有同等法律效力。

　　3、本資產(chǎn)評估報告書經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及兩名中國注冊資產(chǎn)評估師簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章后生效。

　　4、交付委托方的資產(chǎn)評估報告書的編號為xx中匯黔評報[20xx]22號。

　　評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人中國注冊資產(chǎn)評估師

　　(簽章)： (簽章)：

　　xx中匯會計師事務(wù)所有限公司中國注冊資產(chǎn)評估師

　　(簽章)：

　　報告日期：二Оxx年八月十八日

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