科技公司資產(chǎn)評估報(bào)告

時(shí)間：2024-08-19 23:09:21 資產(chǎn)評估報(bào)告我要投稿

科技公司資產(chǎn)評估報(bào)告模板

　　導(dǎo)語：重視以企業(yè)價(jià)值最大化管理為核心的財(cái)務(wù)管理，能使企業(yè)理財(cái)人員通過對企業(yè)價(jià)值的評估，了解企業(yè)的真實(shí)價(jià)值，做出科學(xué)的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價(jià)值，增加所有者財(cái)富，下面是小編為大家整理的資產(chǎn)報(bào)告模板!歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識，請關(guān)注文書幫的欄目!

科技公司資產(chǎn)評估報(bào)告模板

　　科技公司資產(chǎn)評估報(bào)告模板

　　第一部分摘要

　　委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　評估目的：為專利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

　　評估基準(zhǔn)日：2012年6月4日

　　評估對象和范圍：本次納入評估范圍的無形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無形資產(chǎn)的專利號為ZL 200820203905.9。

　　專利申請日：2008年11月24號

　　專利權(quán)人：謝文省

　　本專利權(quán)期限為10年，專利剩余法律保護(hù)期為6年。

　　評估方法：主要采用收益現(xiàn)值法。

　　評估結(jié)論：專利技術(shù)是一項(xiàng)無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。根據(jù)未來收益額預(yù)測，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評估的無形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評估值為人民幣50萬元整(￥500,000元)。評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。

　　本評估結(jié)論自評估基準(zhǔn)日起有效使用期為一年，自2012年6月4日至2013年6月4日。

　　以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。

　　廣東環(huán)球資產(chǎn)評估有效責(zé)任公司評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：王婷中國注冊資產(chǎn)評估師：馬XX 2012年6月11日關(guān)鍵字：資產(chǎn)評估節(jié)水系統(tǒng) 專利

　　第一部分摘要

　　第二部分正文

　　1. 委托方與資產(chǎn)占有方簡介

　　2. 評估目的

　　3. 評估范圍和對象

　　4. 評估基準(zhǔn)日

　　5. 評估原則

　　6. 評估依據(jù)

　　7. 評估方法

　　8. 評估過程

　　9. 特別事項(xiàng)說明

　　10. 評估報(bào)告評估基準(zhǔn)日期后的重大事項(xiàng)

　　11. 評估報(bào)告的法律效力

　　12. 評估結(jié)論

　　13. 評估報(bào)告提出日期

　　14. 附件

　　1 4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8

　　第二部分正文

　　廣州聯(lián)眾科技有限公司無形資產(chǎn)評估報(bào)告

　　廣東環(huán)球評估有限責(zé)任公司接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的轉(zhuǎn)受讓的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的市場價(jià)值進(jìn)行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在 2012年6月4日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：

　　一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介

　　委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　住所：廣東省廣州市海珠區(qū)紡織路東沙街24號大院

　　法定代表人：唐杰英

　　注冊資本：200萬

　　經(jīng)營范圍：節(jié)水系列產(chǎn)品，如分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)、一體式廁所節(jié)水系統(tǒng)等。廣州聯(lián)眾科技有限責(zé)任公司是一家以研發(fā)和生產(chǎn)節(jié)水系列產(chǎn)品為主的企業(yè)，屬于國家政策鼓勵(lì)的以生產(chǎn)節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品為主的中小型企業(yè)，以“向社會(huì)提供最優(yōu)質(zhì)的節(jié)水產(chǎn)品，提高人們的節(jié)水意識，保護(hù)環(huán)境”為使命，大力提倡節(jié)能減排的綠色生活新理念，倡導(dǎo)低碳生活，實(shí)用化高科技，滿足大眾需求。公司目前開發(fā)的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)由仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院謝文省研究開發(fā)，擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)并已申請了三項(xiàng)專利，開發(fā)的產(chǎn)品具有一定的公益性以及鮮明的時(shí)代性。

　　本公司不僅擁有先進(jìn)的專利技術(shù)和優(yōu)秀的科研人員，有能力不斷改進(jìn)初期產(chǎn)品的節(jié)水性能，深入研制開發(fā)以節(jié)水設(shè)備系列產(chǎn)品及其衍生品，還擁有高素質(zhì)的營銷管理與銷售隊(duì)伍，形成以節(jié)能減排設(shè)備為核心的多元化經(jīng)營集團(tuán)公司。二、評估目的

　　為專利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合

　　作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

　　三、評估范圍和對象

　　本次納入評估范圍的無形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無形資產(chǎn)的專利號為ZL 200820203905.9。

　　申請?jiān)搶＠哪康氖菫榱烁玫谋Ｗo(hù)知識產(chǎn)權(quán)。

　　專利號：ZL 200820203905.9

　　專利申請日：2008年11月24號

　　專利權(quán)人：謝文省

　　本專利權(quán)期限為10年，專利剩余法律保護(hù)期為6年。

　　四、評估基準(zhǔn)日

　　本評估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是2012年6月4日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為2012年6月4日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。

　　五、評估原則

　　根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進(jìn)行評估：

　　(一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性、合理性的評估原則

　　(二)堅(jiān)持預(yù)期和公開市場的操作原則

　　本次資產(chǎn)評估過程中，本公司評估人員按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則，對委估資產(chǎn)進(jìn)行評估，合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數(shù)，以保證客觀、公正地反映評估對象的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值。

　　六、評估依據(jù)

　　1、《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》、《中華人民共和國專利法》和《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國專利法實(shí)施細(xì)則〉的決定》(2010修訂);

　　2、中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)“中評協(xié)(1996)03號”文頒發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　3、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式暫行規(guī)定》和財(cái)企[2004]20號《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》;

　　4、《中華人民共和國公司法》;

　　5、委托方提供的專利權(quán)證明：“ZL 200820203905.9”;

　　6、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書和資產(chǎn)占有方法人營業(yè)執(zhí)照;

　　7、評估人員現(xiàn)場勘查記錄等。

　　七、評估方法

　　以被評估資產(chǎn)繼續(xù)使用和公開市場為前提或假設(shè)前提，根據(jù)被評估資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)評估目的、委估資產(chǎn)類型和市場狀況以及評估人員掌握的價(jià)格資料，針對本次評估的特定目的，采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估。

　　八、評估過程

　　本次評估于2012年6月4日至2012年6月11日，包括接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、評定估算、評估匯總、提交報(bào)告等全過程。主要步驟為：

　　1、接受委托：我公司于2012年6月4日接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，正式受理了該項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。在接受評估后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人先行了。解委托評估資產(chǎn)的構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)界定、經(jīng)營狀況、評估范圍、評估目的，與委托方、資產(chǎn)占有方共同商定評估基準(zhǔn)日、制定評估工作計(jì)劃并簽訂“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書”，明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。

　　2、現(xiàn)場調(diào)查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，評估人員根據(jù)其填制的資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)資料，調(diào)查專利技術(shù)成熟、進(jìn)展?fàn)顩r、設(shè)備齊全、市場適應(yīng)情況和技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)等各項(xiàng)指標(biāo)，并對其專利權(quán)證明文件等資料進(jìn)行檢查、核實(shí)、驗(yàn)證。

　　3、評定估算：評估人員針對資產(chǎn)類型，依據(jù)評估現(xiàn)場勘察等情況，選擇評估方法，收集市場信息，評定估算委托評估資產(chǎn)的評估值。

　　4、提交報(bào)告：評估人員對待評資產(chǎn)進(jìn)行評定估算，得出評估結(jié)果，撰寫評估報(bào)告。本公司按公司內(nèi)部的審核程序?qū)?bào)告做全面的復(fù)核審查。在全面考慮有關(guān)意見后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對報(bào)告進(jìn)行了必要的修改后，向委托方提交正式的資產(chǎn)評估報(bào)告書。

　　九、特別事項(xiàng)說明

　　1、本次評估結(jié)果，是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格等對其評估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。

　　2、本次評估結(jié)果，未考慮現(xiàn)在或?qū)砦蕾Y產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報(bào)告使用者關(guān)注。

　　十、評估報(bào)告評估基準(zhǔn)日期后的重大事項(xiàng)

　　1、在評估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮,進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、評估基準(zhǔn)日后至評估報(bào)告提交之間，未有對本次評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。

　　十一、評估報(bào)告的法律效力

　　1、本報(bào)告所稱“評估價(jià)值”是指所評估資產(chǎn)在現(xiàn)有不變并繼續(xù)經(jīng)營或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，以及在評估基準(zhǔn)日的狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，即資產(chǎn)在市場上可以公開買賣的假設(shè)條件下，為本報(bào)告書所列明的目的而提出的公允估價(jià)意見。

　　2、本報(bào)告的附件是構(gòu)成報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告書正文具有同等的法律效力。

　　3、本評估結(jié)論按現(xiàn)行規(guī)定有效期為一年，即評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以此評估結(jié)果作為底價(jià)或作價(jià)依據(jù)，超過一年，需重新進(jìn)行評估。

　　4、本評估結(jié)論僅供委托方為評估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用，評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。

　　5、本次評估是在獨(dú)立、公開、科學(xué)、客觀的原則下作出的，我公司參加評估人員與委托方無任何利害關(guān)系，評估工作置于法律監(jiān)督之下，評估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。

　　6、報(bào)告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。

　　7、本報(bào)告僅用于為委托方對外投資提供價(jià)值依據(jù)，不得用于其他用途，也不視為對被評估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評估報(bào)告不當(dāng)所造成的后果與注冊評估師及評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。

　　十二、評估結(jié)論

　　專利技術(shù)是一項(xiàng)無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。根據(jù)未來收益額預(yù)測，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評估的無形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評估值為人民幣50萬元整(￥500,000元)。

　　十三、評估報(bào)告提出日期

　　本報(bào)告提出日期為2012年6月11日

　　十四、附件

　　1、專利“汽車節(jié)油器”產(chǎn)品實(shí)物圖

　　2、委估專利權(quán)證(復(fù)印件)“ZL 2006 2 0172899.6”

　　廣東環(huán)球評估有限責(zé)任公司注冊資產(chǎn)評估師：王婷

　　注冊資產(chǎn)評估師：馬XX

　　二O一二年六月十一日

　　評估說明及結(jié)論分析

　　一、評估說明

　　(一)關(guān)于該無形資產(chǎn)的說明

　　1、委估物簡介

　　分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的原理是：回收洗衣服、洗臉后等生活廢水(簡稱回收水)用于沖洗廁所，以達(dá)到節(jié)約水資源、節(jié)省廁所生活供水能耗以及減少生活廢水排放量的效果。該裝置由排水箱和貯水箱兩部分構(gòu)成，貯水箱回收貯存洗衣服、洗臉后的生活廢水，獨(dú)特的結(jié)構(gòu)能使排水箱優(yōu)先使用貯水箱中的回收水沖洗廁所，當(dāng)回收水用完之后排水箱會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換使用自來水，同時(shí)其設(shè)計(jì)巧妙的放水開關(guān)更能達(dá)到節(jié)水的功效。

　　2、收益現(xiàn)值法

　　由于無形資產(chǎn)的使用價(jià)值主要是通過其獲得超額收益的能力體現(xiàn)出來的，因此運(yùn)用收益法來衡量它的價(jià)值高低是比較合適的。這種方法有三個(gè)基本參數(shù)：預(yù)期超額收益、收益期限和折現(xiàn)率。

　　(1)預(yù)期超額收益

　　約當(dāng)投資分析法下：

　　無形資產(chǎn)利潤分成率無形資產(chǎn)約當(dāng)投資額

　　受讓方約當(dāng)投資額無形資產(chǎn)約當(dāng)投資額

　　成本利潤率

　　成本利潤率其中：無形資產(chǎn)約當(dāng)投資額受讓方約當(dāng)投資額

　　成本利潤率利潤

　　成本無形資產(chǎn)重置成本受讓方投入重置成本100%

　�、僭搶＠夹g(shù)是四年前自行研制的，賬面成本為15萬元，三年間物價(jià)累計(jì)上升了30%，經(jīng)專業(yè)人員測試，該專利技術(shù)的成本利潤率為400%。

　　無形資產(chǎn)的重置成本=15*(1+30%)=19.5萬元