廈門市保障房申請

時間：2022-10-08 09:48:37 常識大全我要投稿

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廈門市保障房申請

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　　廈門保障房申請條件和流程(1)

　　廈門保障房申請條件：

　　一、申請購買廈門保障性商品房的家庭應(yīng)符合以下基本條件：

　　1、申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年

　　2、在本市無住房。

　　符合上述條件，具有完全民事行為能力且年滿35周歲的單身居民，可以個人的名義申請購買保障性商品房。

　　二、具有下列情形之一的，不得申請購買廈門保障性商品房：

　　1、申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍的

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的

　　4、已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的。

　　三、申請廈門保障性商品房的家庭由申請人提出申請，申請人必須具有本市戶籍。

　　申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

　　申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請。

　　現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

　　戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計入取得戶籍時間。

　　因就學(xué)(不含出國留學(xué)人員)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。

　　廈門保障房申請流程：

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

　　(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。

　　(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。

　　(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

　　廈門保障房申請條件(2)

　　申請人除了需要滿足第一批的戶籍及住房標(biāo)準(zhǔn)外，申請家庭(或單身居民)還應(yīng)在申請之日前3個自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、保障性住房以租賃房為主

　　家庭收入方面的要求：1人戶年收入標(biāo)準(zhǔn)小于等于5萬元，2人-3人戶的年收入標(biāo)準(zhǔn)為小于等于8萬元;4人戶以上含4人的家庭收入小于等于11萬元。

　　二、家庭資產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　1人戶按照小于(含)20萬元、2-3人戶小于(含)32萬元、4人及以上戶小于(含)44萬元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、申請對象是單身居民

　　要求年滿30周歲并在本市工作和生活，并且在申請之日前取得本市戶籍滿3年。

　　四、按批次申請保障房

　　每一批次開通申請之前，廈門市住房保障部門都會根據(jù)房源需求情況，發(fā)布每一批次的輪候分配方案，方案里提供該批次供應(yīng)的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿足申請條件的市民可向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記申請。

　　意向登記結(jié)束后，市住房保障部門將組織公開搖號，申請人可以通過公開發(fā)布的消息確認(rèn)自己是否已經(jīng)入圍。

　　入圍申請家庭可在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出正式的申請。

　　最終確認(rèn)符合輪候資格的市民，就可以選擇保障房。

　　五、改變房屋用途會記入不良信用記錄

　　針對每個申請家庭將建立誠信檔案制度。

　　積極參加社區(qū)志愿活動、積極參與鄰里糾紛調(diào)解，積極協(xié)助有關(guān)部門和物業(yè)對社會保障性住房住戶使用情況監(jiān)管工作且表現(xiàn)突出的申請家庭，會被記入良好信用記錄，住房保障部門可以根據(jù)實際情況適當(dāng)給與物質(zhì)獎勵。

　　反之，對于改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)等12種不良行為，只要滿足其中一項，根據(jù)情節(jié)輕重，申請家庭將會被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入到社會信用體系。

　　此外，根據(jù)申請家庭不同收入的情況，政府將給予4檔家庭租金補助，最多可獲百分之時就的補助，即屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按社會保障性住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的百分之九十予以補助

　　廈門保障房28日搖號申請戶可到現(xiàn)場監(jiān)督(3)

　　4月28日，今年全市保障性租賃房首批意向登記對象將公開搖號，并確認(rèn)申請家庭順序號。

　　如果您是意向申請戶，想到現(xiàn)場見證搖號，明天上午9時起，可撥打本報市民熱線5589999報名。

　　屆時，將根據(jù)報名情況，抽取20名代表。

　　今年首批保障性租賃房面向全市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭，提供約3000套房源，分布在島外四區(qū)。

　　每種房型的數(shù)量和地點將根據(jù)取得保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量確定，以《選房手冊》為準(zhǔn)。

　　市住房保障管理中心介紹，根據(jù)今年第一批輪候分配方案，4月22日已完成意向登記工作，4月28日將舉行搖號。

　　本著公平、公開、公正的原則，搖號采用公開方式進行。

　　搖號現(xiàn)場將邀請部分意向登記代表與公證人員、新聞媒體進行監(jiān)督。

　　鑒于場地面積有限，委托廈門晚報(微博)社征集20名意向登記代表，到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。