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保障房申請資格
每個城市保障房申請資格都不一樣，小編在此列舉幾個比較著名的城市為大家講解保障房申請資格，歡迎大家閱讀!
由于部分城市2017年政策還未出臺，現(xiàn)在申請政策仍然沿用2016年的標(biāo)準(zhǔn)!
山東省德州市保障性住房申請條件【1】
1.申請廉租住房的家庭(以下簡稱申請家庭)應(yīng)同時具備下列條件：
(1)申請家庭的申請人具有本縣城區(qū)三年以上的城鎮(zhèn)戶口并且在縣城長期居住的(暫不包括城中村);
(2)申請家庭必須是低保戶;
(3)無房或現(xiàn)有住房人均建筑面積低于10平方米(含10平方米)且家庭住房總面積低于50平方米(含50平方米)。
現(xiàn)已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。
2. 申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(以下簡稱申請家庭)應(yīng)同時具備下列條件：
(1)申請家庭的申請人具有本縣城區(qū)三年以上的城鎮(zhèn)戶口并且在縣城長期居住的(暫不包括城中村);
(2)家庭成員人均年收入6000元以下(含6000元);
(3)無房或現(xiàn)有住房人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)且家庭住房總面積低于60平方米(含60平方米)。
現(xiàn)已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。
3.家庭人口數(shù)的認(rèn)定。
計算家庭人均收入和人均住房面積，應(yīng)首先確定家庭人口數(shù)。
(1)戶口在一起，但不在一起居住生活的人口，不視為家庭人口數(shù)。
(2)戶口遷出的在校學(xué)生和義務(wù)兵，視為家庭人口數(shù)。
(3)離異家庭以法院判決書、調(diào)解書或民政部門登記的協(xié)議書認(rèn)定家庭人口數(shù)。
4.城鎮(zhèn)低收入家庭的認(rèn)定。
城鎮(zhèn)低收入家庭的認(rèn)定綜合考慮家庭收入和家庭財產(chǎn)兩項指標(biāo)。
家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅和個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)。
有下列情形之一者，不能認(rèn)定為低收入家庭：
(1)家庭中擁有并經(jīng)常使用高檔消費(fèi)物品及非生活必需品的。
(2)飼養(yǎng)高級觀賞性寵物或者經(jīng)常出入于高檔餐飲娛樂場所消費(fèi)的。
(3)在法定勞動年齡內(nèi)，具有勞動能力，無故不從事生產(chǎn)勞動的。
(4)安排子女自費(fèi)出國留學(xué)或者選擇高收費(fèi)私立學(xué)校就讀的。
(5)故意不履行給付法定贍養(yǎng)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)義務(wù)和轉(zhuǎn)移個人資產(chǎn)的，對依法應(yīng)登記財產(chǎn)不登記的，將已有財產(chǎn)登記在他人名下的。
(6)家庭日常生活消費(fèi)(衣食行)水平明顯高于城鎮(zhèn)低收入家庭生活標(biāo)準(zhǔn)的。
(7)不如實提供家庭收入情況，不接受工作人員核查或者提供虛假證明材料的。
(8)因賭博、吸毒、等違法行為或違法收養(yǎng)，造成生活困難的。
(9)縣民政部門認(rèn)定，其它不符合低收入家庭條件的。
5.住房情況的`認(rèn)定
(1)無房戶是指申請家庭中的所有成員在城鎮(zhèn)無私有住房或者未承租福利性公有住房(含直管公房和單位自管公房)，并且三年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)移(買賣、繼承、交換、抵押、贈予、受贈、判決等)過住房的家庭。
(2)無私房，租住共有住房，但租金標(biāo)準(zhǔn)明顯超過當(dāng)?shù)亓庾》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)的，視為無房戶。
(3)在外地有私房，但在當(dāng)?shù)責(zé)o私房也未租住福利性公房的，視為無房戶。
外地私房可在認(rèn)定收入時計算為財產(chǎn)收入。
(4)居住子女或者父母房屋，視為有房戶;婚后借住已婚兄弟姐妹住房的視為無房戶。
(5)有私房或已買房，但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，視為有房戶。
(6)自2009年3月12日起至今，原私房轉(zhuǎn)移后未再買房的，視為有房戶，仍按原私房認(rèn)定。
(7)自2009年3月12日起至今，原私房拆遷的，仍視為有房戶。
其中，已領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償未再買房的，按貨幣補(bǔ)償面積認(rèn)定;已安置尚未入住的，按拆遷安置協(xié)議上的安置面積認(rèn)定;原租住的福利性公房拆遷的，如果公房產(chǎn)權(quán)單位未再安置福利性公房，申請人也未買房的，可視為無房戶;已安置公房的，按安置面積認(rèn)定。
(8)住房建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn);沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記但有購買合同或者租賃協(xié)議的，以購買合同或者租賃協(xié)議上的建筑面積為準(zhǔn);沒有建筑面積證明或者對現(xiàn)有建筑面積證明有疑問的，按實際測量建筑面積計算為準(zhǔn);兩處及以上房屋合并計算面積。
(9)低矮、簡陋或者有安全隱患，不適合居住的簡易房、危房，不計入住房面積。
(10)用作營業(yè)等其它用途的房屋計入住房面積。
北京申請保障房的條件【2】
一、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。
申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
二、申請購買限價商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。
城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。
申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
三、申請購買廉租住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
城八區(qū)廉租住房保障對象的人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素研究確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。
申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
四、申請公共租賃住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
公共租賃住房的供應(yīng)對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的`家庭以及其它住房困難家庭。
已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房資格審核正
東莞保障房申請條件【3】
申請條件
1、申請人及共同申請的家庭成員應(yīng)具有本市戶籍，且在本市工作或居住;申請人的子女未滿18周歲且戶籍不在本市的，若與申請人共同生活和居住，可作為共同申請的家庭成員;
2、申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入在1220元以下(含1220元)
3、家庭人均資產(chǎn)在73200元以下(含73200元)
4、無自有住房，或者現(xiàn)自有住房人均居住建筑面積低于18平方米;
5、違反計劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實結(jié)扎措施后方可提出申請。
說明：
(一)申請廉租住房保障以家庭為單位，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
家庭的認(rèn)定：
1、夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個家庭;
2、已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶，構(gòu)成一個家庭;
3、與申請人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)有關(guān)村(居)委會證明，可作為家庭成員共同申請;
4、離異或喪偶不帶子女的人員、年滿30周歲的未婚人員可視為一個家庭。
(二)從2013年1月1日起，最低生活保障線為510元。
辦理材料
(一)戶口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明和戶籍地鎮(zhèn)(街)計生部門出具的計劃生育證明;
(二)申請人及共同申請的家庭成員房屋產(chǎn)權(quán)證明材料或村(居)委會、工作單位出具的住房情況證明;
(三)申請人及共同申請的家庭成員申請當(dāng)月前12個月的收入情況證明材料;
(四)家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料;
(五)因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的，提供原戶籍所在地公安部門證明;
(六)申請人的子女未滿18周歲，戶籍不在本市但在本市居住和生活的，應(yīng)提供與申請人共同居住和生活的相關(guān)證明;
(七)中重度殘疾人(一、二、三級)家庭需提交有關(guān)證明;
(八)其他相關(guān)證明材料。
以上規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對。
屬低保家庭的，提供《廣東省城鄉(xiāng)(居)村民最低生活保障線保障證》，免交本條第3、第4項規(guī)定的資料。
辦理流程
申請及資格審核程序 ：
申請→受理→鎮(zhèn)級公示→審核→市級公示→登記
實物配租用表.rar
租賃住房補(bǔ)貼辦理程序：
選擇租賃房屋→簽訂租賃合同→審核→劃撥補(bǔ)貼
租賃補(bǔ)貼用表.rar
租金核減辦理程序：
公房管理單位受理→發(fā)出核減通知單→存檔
租金核減用表.rar
房屋修葺辦理程序：
修葺預(yù)算表→核定補(bǔ)助資金→下?lián)苎a(bǔ)助資金50%→驗收結(jié)算→下?lián)苡嘞卵a(bǔ)助資金→公示→交付使用
房屋修葺用表.rar
說明：
(一)租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。
租賃住房補(bǔ)貼計算方法：租賃住房補(bǔ)貼=(10-1)×(保障面積-自有住房面積)，其中保障面積=人均保障居住建筑面積×家庭人口。
具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、人均保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：18平方米;2、家庭人口計算標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭按1.5人計算，2人家庭按2.5人計算，3人及以上家庭按實際人數(shù)計算;3、若保障面積減去自有住房面積后不足27平方米的，按27平方米計算補(bǔ)貼。
(二)廉租房租金為每月1元/㎡。
(三)實物配租申請人放棄搖號累計2次、已搖號但放棄選定住房或簽訂《東莞市廉租住房合同》后放棄入住的，視為放棄本次保障資格。
(四)房屋修葺的人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為1.44萬元(按人均18平方米，每平方米不超過800元計算)。
一人家庭最高按1.5倍給予補(bǔ)助，即人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為2.16萬元;二人家庭最高按1.25倍給予補(bǔ)助，即人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為1.8萬元。
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每兩年核定一次。
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