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申請(qǐng)深圳保障房
深圳保障房申請(qǐng)是在深圳生活的人比較關(guān)注的，“十三五”期間深圳將建設(shè)保障性安居工程40萬套、供應(yīng)35萬套。那么深圳保障房怎么申請(qǐng)呢?下面一起來看看2017年深圳保障房申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、申請(qǐng)網(wǎng)站。
面對(duì)高房?jī)r(jià)的壓力，深圳市政府提出，加快推進(jìn)住房保障工作，“十三五”期間，深圳新籌集建設(shè)保障性住房和人才住房40萬套。
安居房是深圳提出的一種新型保障性住房類型，采用誠信申報(bào)和輪候規(guī)則。根據(jù)安居型商品房的申購條件，申請(qǐng)人只要具有深圳戶籍、繳納社保達(dá)到一定年限，在深圳市未享受購房?jī)?yōu)惠政策，未擁有任何形式自有住房的，且符合國家計(jì)劃生育政策的，不論其資產(chǎn)狀況或收入水平如何，均可申請(qǐng)參加輪候并購買一套安居型商品房。
公租房是對(duì)住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點(diǎn)，但在實(shí)際使用中也存在戶籍、租金等問題。
下面一起來看看2017年深圳保障房申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、申請(qǐng)網(wǎng)站。
2017年深圳保障房申請(qǐng)網(wǎng)站:http://www.szjs.gov.cn/
深圳安居房
2017深圳安居房申請(qǐng)條件
購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件:
1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;
2.申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;
4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國家計(jì)劃生育政策。
注:1)申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購買一居室安居型商品房。
2)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購。
深圳安居房申請(qǐng)材料
區(qū)受理窗口負(fù)責(zé)受理、審核、掃描并保存申請(qǐng)人的所有材料。
(一)基本材料
(二)區(qū)受理窗口受理及初審：
1.受理并審核申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。
2.比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書面申請(qǐng)材料的信息是否一致。
3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。
(三)初審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料，提交市主管部門終審;不符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書》。
(四)市主管部門終審。市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。
(五)終審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書》。
(六)按季度更新并公布輪候冊(cè)
深圳公租房
2017深圳公租房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)條件
(一)申請(qǐng)人具有本市戶籍，年滿23周歲;
(二)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)3年以上(在2011年6月1日后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間);
(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
1.《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(安居型商品房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。
2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書);喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。
(二)補(bǔ)充材料
1.收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。
2.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會(huì)保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件。
3.屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。
5.未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。
6. 沒有違反國家計(jì)劃生育超生政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)購時(shí)須提交;已違反超生政策的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿15年的計(jì)劃生育證明。
以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。
深圳安居房申請(qǐng)流程
(一)申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請(qǐng)材料的時(shí)間。
(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼;
(五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。
2、面向人才群體的申請(qǐng)條件：
(一)申請(qǐng)人在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同，或是市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;
(二)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱，且符合以下年齡條件：
1、正高級(jí)職稱且未滿46周歲，副高級(jí)職稱且未滿41周歲;
2、國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。
1、2款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時(shí)點(diǎn)。
(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼;
(五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。
2017深圳公租房申請(qǐng)流程
1、網(wǎng)上申請(qǐng)
申請(qǐng)人登陸廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://portal.szjs.gov.cn:8888)、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://www.szjs.gov.cn/ )、深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站(http://www.szzulin.cn/)如實(shí)填報(bào)《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表》。申請(qǐng)信息核實(shí)無誤后，在線提交并打印《申請(qǐng)表》。
2、網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間
申請(qǐng)家庭網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息以后，須通過系統(tǒng)網(wǎng)上預(yù)約書面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》，申請(qǐng)人可以預(yù)約到就近的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交書面申請(qǐng)材料。
3、提交書面申請(qǐng)材料
申請(qǐng)家庭根據(jù)預(yù)約的申請(qǐng)材料受理時(shí)間，憑在線打印的《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》和申請(qǐng)人身份證到預(yù)約的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請(qǐng)材料。
(1)基本材料
1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。
2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)的身份證、戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)或者其他戶籍證明。戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。
3、申請(qǐng)人及其配偶、或者其它共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提供民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。
(2)補(bǔ)充材料
1、收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明。失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。
2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的認(rèn)證文件。
3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
4、配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。
5、子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，需提交市公安部門出具的相關(guān)材料;成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。
6、沒有違反國家計(jì)劃生育政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)租時(shí)須提交;已違反國家計(jì)劃生育政策超生的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿5年的計(jì)劃生育證明。
以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。
4、當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取受理備案回執(zhí)
各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理備案，并向申請(qǐng)人出具《深圳市保障性住房日常輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》。備案回執(zhí)是申請(qǐng)家庭認(rèn)租我市公共租賃住房的重要憑證，請(qǐng)申請(qǐng)家庭務(wù)必妥善保管。
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