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深圳保障房輪候系統(tǒng)
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深圳保障房輪候系統(tǒng)
深圳公租房輪候申請條件
(一)申請人年滿十八周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。
(二)申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費三年以上;申請人具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認定為人才的，以及符合本辦法第四十六條規(guī)定的特殊群體，不受繳納社會保險時間的限制。
(三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取過人才購房補貼或海外高層次人才獎勵補貼，在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住任何形式的保障性住房，本辦法第四十一條規(guī)定的情形除外。
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖違反國家計劃生育政策超生子女，但已依法接受處理并達到規(guī)定年限。
正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼，但享受廉租住房貨幣補貼的除外。
經(jīng)市政府批準，可以對特定群體申請輪候公共租賃住房的條件作出適當調(diào)整。
哪些人可以申請公租房輪候
1、申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市有效居住證的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當列為公共租賃住房共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證的限制。
2、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以列為公共租賃住房共同申請人。申請人的子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
3、年滿十八周歲的單身居民，可以個人名義提出公共租賃住房輪候申請。
安居房輪候申請條件
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍;投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市社會保險累計繳費五年以上;申請人擁有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認定為人才的，參加本市社會保險累計繳費三年以上;符合本辦法第四十六條規(guī)定的特殊群體，不受繳納社會保險時間限制。
(三)申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(四)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房等政策性住房以及經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等保障性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策;因違法行為被終止發(fā)放購房補貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖違反國家計劃生育政策超生子女，但已依法接受處理并達到規(guī)定年限。
申請人、共同申請人正在租住公共租賃住房的，可以依照本辦法申請輪候安居型商品房，經(jīng)輪候并購買安居型商品房的，應(yīng)當退出公共租賃住房;正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候安居型商品房，經(jīng)輪候并購買安居型商品房的，停止享受租房貨幣補貼。
經(jīng)市政府批準，可以對特定群體申請輪候安居型商品房的條件作出適當調(diào)整。
哪些人可以申請安居房輪候?
1、申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當列為共同申請人;
2、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;
3、申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。
4、年滿三十五周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。
申請輪候保障性住房需要哪些材料?
(一)《深圳市保障性住房輪候申請表》。
(二)戶籍證明材料：
1、公共租賃住房申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。作為共同申請人的公共租賃住房申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，需另提交本市居住證。
2、安居型商品房申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。
3、戶口簿不能反映親屬關(guān)系的，應(yīng)提交出生證、收養(yǎng)證明、公證書等相應(yīng)證明材料。
4、申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，需提交軍官證、士兵證等證明材料。
5、子女因服兵役或就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，需提交公安部門及學校出具的相關(guān)證明。
(三)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，申請時不需提交計劃生育證明，在簽訂租賃合同或買賣合同時須提交。
申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書)。
申請人屬本辦法規(guī)定具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認定為人才的，提交學歷證書、職稱或人才的認證文件。
屬本辦法第四十六條規(guī)定特殊群體的，提交殘疾證、優(yōu)撫證、計劃生育特殊困難家庭認定證明等材料。
申請人應(yīng)當在提交申請材料的同時，現(xiàn)場簽署誠信申報聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。
同時提出安居型商品房和公共租賃住房輪候申請的，相同的申請材料只需提交一份。
公租房申請流程圖
選房方式
租售單位應(yīng)當選擇下列方式之一組織選房：
(一)依次自主選房。入圍選房名單的認租(購)申請人按照輪候排序，依次參加選房，按照規(guī)定的建筑面積標準選擇一套住房;
(二)依次抽簽選房。入圍選房名單的認租(購)申請人按照輪候排序，依次參加抽簽，按照規(guī)定的建筑面積標準選擇一套住房;
(三)計算機自動編配。即入圍選房名單的認租(購)申請人，由租售單位按照規(guī)定的建筑面積標準，通過計算機一次性為每個租購申請人自動編配一套住房;
(四)其他符合公開、公平和公正原則的方式。
特殊群體是指：
(一)申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象;
(二)申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人;
(三)經(jīng)計劃生育部門認定的計劃生育特殊困難家庭。
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