農村土地股份合作發(fā)展的調研報告

　　農村土地股份合作制改革是當前創(chuàng)新農村土地經營機制的重要途徑，為促進高效農業(yè)規(guī)�；�、農業(yè)增效、農民增收提供了有效的制度保障。今年以來，江都市繼續(xù)堅持“依法、自愿、有償”的原則，進一步完善運作機制，突出合作效益，強勢推進農村土地股份合作，為全市農村經濟發(fā)展增添了新的活力。

　　一、發(fā)展農村土地股份合作的效用

　　當前，發(fā)展農村土地股份合作社，切合農村經濟社會發(fā)展需求，增強了農村土地經營活力，促進了農民收入穩(wěn)定持續(xù)增長。

　　（一）促進農民收入持續(xù)增長

　　創(chuàng)新激發(fā)活力，合作提升效益，土地股份合作已經成為促進農民增收有力的“推進器”。

　　一是促進高效規(guī)模農業(yè)發(fā)展。堅持土地股份合作與高效規(guī)模農業(yè)發(fā)展相結合，創(chuàng)新土地流轉形式，推進土地經營規(guī)�；�、園區(qū)化，增強產業(yè)帶動農民增收能力。至目前，全市農村土地股份合作社發(fā)展到180個，入股面積達10.5萬畝，占土地流轉面積的48.5%，其中經營高效農業(yè)的面積占60以上%。

　　二是推進農村勞動力轉移就業(yè)。農村土地股份合作發(fā)展實現(xiàn)了農民土地承包經營權與使用權的分離，維護了農民土地收益權，解決了部分農民轉移就業(yè)的后顧之憂，推動農民進城務工就業(yè)，同時吸納農民到合作社務工，增加了農民工資性收入。

　　三是實現(xiàn)了穩(wěn)定的合作收益。農民以土地承包經營權入股，實現(xiàn)了土地變資產、農民成股東的轉變，土地股份合作社采取的保底分紅和二次分配辦法，為農民股東實現(xiàn)穩(wěn)定的股權收益提供了有力的機制保障，促進了農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。江都市吳橋鎮(zhèn)寶盛園土地股份專業(yè)合作社吸納732戶農戶以土地承包經營權入股，入股面積5052畝，重點經營高效蔬菜產業(yè)，畝產值1.6萬元,畝均效益6000元,入社農戶比其他農戶人均多增收1000元。

　�。ǘ�）農民組織程度不斷提高

　　土地股份合作將分散的土地有效整合，實現(xiàn)農民土地使用權入股經營，提高了農民組織化程度，提升了農民市場主體地位。

　　一是強化了利益聯(lián)結機制。土地股份合作社通過整合土地資源，統(tǒng)一經營，節(jié)省成本，追求合作經營效益最大化,而農民將土地使用權入股，其目的也是追求更高的經營收益。農民與合作組織利益趨向的一致性，是增強農民與合作組織緊密聯(lián)結的直接動力，推進了農民的組織化。

　　二是增強了市場競爭力。農村土地股份合作社的發(fā)展，實現(xiàn)了土地分散經營向集約、規(guī)模、高效經營的轉變，農民個體經營向集體決策、統(tǒng)一經營的轉變，增強了農民合作組織凝聚力，提高了合作社市場競爭力。

　　三是提升了農民合作意識。通過建立“三會”制度，完善民主議事、決策機制，明確界定股東權利與義務等，增強了農民民主意識、市場意識和發(fā)展意識。

　　（三）農村經營機制活力增強

　　農村土地股份合作制發(fā)展，創(chuàng)新了農村土地流轉與經營方式，實現(xiàn)了農民與合作社的雙贏。

　　一是調動了農民生產積極性。合作社與農民的利益緊密聯(lián)結，促使農民不斷追求合作社經營利潤最大化，進而提高合作效益和農民股權收益分配水平。因此，發(fā)展土地股份合作社是調動農民生產經營積極性的有效途徑。

　　二是提升了農業(yè)生產經營水平。合作社依托農業(yè)特色產業(yè)，不斷完善“產業(yè)鏈”，提升農業(yè)產業(yè)化經營水平；將現(xiàn)代企業(yè)管理機制引入合作社，切實提升了合作經營管理水平；積極包裝合作項目，多渠道爭取項目資金或其它資本投入發(fā)展，增強合作社發(fā)展實力。

　　三是提高了農村土地產出率。土地股份合作機制規(guī)范了農村土地流轉行為，在穩(wěn)定土地承包權的前提下用活了土地經營權，解決了農村土地經營不活、發(fā)展層次較低的問題，以全新的組織形式和經營機制大大提高了土地經營收益。

　　二、當前農村土地股份合作發(fā)展存在的問題

　　雖然土地股份合作社發(fā)展取得了明顯成效，但也存在一些問題，主要體現(xiàn)在：

　　一是土地股份合作社法律地位不明確。土地股份合作社類似于股份合作制企業(yè)，但法律對農村土地股份合作社沒有明確的界定，《農民專業(yè)合作社法》也沒有將農村土地股份合作社納入到合作社范疇，致使農村土地股份合作制缺少法律支持，其發(fā)展和運行存在一定的風險。

　　二是少數(shù)土地股份合作社效益不夠明顯。目前，部分合作社將土地以內股外租型方式承租給農業(yè)種植大戶，只收取固定的承租金，合作社再將承租金按照股份分配給各股東，這種經營模式并沒有直接從市場經營層面來帶動農戶發(fā)展，難以體現(xiàn)股份合作機制的優(yōu)越性。

　　三是運作機制不夠完善。少數(shù)合作社在運轉機制上還不夠規(guī)范；合作收益分配辦法比較單一，缺乏績效和激勵分配機制，“二次分配”制度不夠健全。

　　三、穩(wěn)步推進農村土地股份合作的對策

　　針對這些問題，仍需進一步按照“有序、規(guī)范、高效”的要求，積極探索，敢于創(chuàng)新，加大農村土地股份合作發(fā)展力度，努力促進農民收入持續(xù)增長。

　　(一)推動農村土地經營機制創(chuàng)新

　　在現(xiàn)行的農村土地制度下，進一步穩(wěn)定和完善農民家庭承包經營機制，增強農民對土地的處置權能，切實提高農民市場主體地位。

　　其一，堅持農村基本經營制度“長久不變”。黨的十七屆三中全會審議通過的《關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中指出，“賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權，現(xiàn)有土地承包關系保持穩(wěn)定不變”。這一表述不僅表明了農民現(xiàn)有的土地承包經營權保持穩(wěn)定，而且土地承包關系長久不變。一方面，繼續(xù)堅持農村土地集體所有。農村土地集體所有、家庭承包經營制度具有極強的適應性和生命力,是適合我國國情的一項農村基本經營制度，目前乃至今后一段時間,既不能改變農地集體所有的性質,更不能改變家庭經營的組織形式，要在穩(wěn)定和完善農村土地承包關系長久不變的前提下，進一步發(fā)揮農民的土地社會保障功能，在此基礎上，推進農村土地法律和制度建設，加快實現(xiàn)農民土地使用權長期化、物權化、市場化、資本化,加速農村土地使用權立法保護進程，用法律形式真正肯定并賦予農民長期而有保障的土地使用權。另一方面，堅持“依法自愿有償”原則。推進土地股份合作的首要前提是穩(wěn)定農民土地承包經營權。農民是否愿意流轉，以何種方式流轉，以及流轉期限等，都要尊重農民意愿，不能以行政措施強制推動，以免發(fā)生矛盾糾紛，造成農村基層社會不穩(wěn)定。

　　其二，擴大農民的土地處置權。農民的土地處置權能缺失，造成了農地征用制度不公平、農民土地權益得不到保護等現(xiàn)象。因此，新農村建設進程中，要提高農民的市場主體地位，必須要增強農民的土地處置權能。一方面，要賦予農民實質性的土地處置權。在有效保護農民土地承包經營權的前提下，通過擴大農民的土地處置權，讓土地經營活起來，充分體現(xiàn)土地的資本功能，使農民享有對土地的占有、使用和收益權，享有包括使用權繼承、有償轉讓、轉包、入股、聯(lián)合經營、抵押等權利在內的較充分的處置權，從而使農民的土地承包權成為具有實質意義的包含使用權、轉讓權、繼承權和抵押權于一體的土地財產權。另一方面，建立完善的處置權配套制度。放開土地處置權能會不會導致農地私有化、土地兼并、農民失地而流離失所？這些都需要有一套完善的配套制度，使農民的土地處置權在充分實現(xiàn)社會保障功能的前提下穩(wěn)步實施。

　　其三，提高農村土地市場地位。當前，農地不具有與國有土地平等的產權地位，被征用時所得補償僅僅按照土地的農業(yè)生產價值進行補償，與國有土地市場的價格相去甚遠，農民實際上得不到應有的補償收益。十七屆三中全會審議通過的《決定》中指出，要“完善征地補償制度，逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，對依法取得的農村集體經營性建設用地，必須通過統(tǒng)一有形的土地市場、以公開規(guī)范的方式轉讓土地使用權，在符合規(guī)劃的前提下，與國有土地享有平等權益”。這為逐步提高農地市場地位作了突破性的規(guī)定，在這一基礎上，繼續(xù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地市場，要確立起集體土地與國有土地平等的市場地位，在集體土地轉變成國有土地并進入市場買賣時，建立公正、平等的財產權利制度，確保農地市場價值和農村集體以及農民收益。

　　（二）規(guī)范農村土地流轉機制

　　當前，農村土地資源市場化配置機制尚未形成，土地流轉形式主要以集體組織推動、農戶間自愿或中介組織帶動等為主，通過市場帶動的形式較少，由此產生的問題是土地資源達不到最優(yōu)利用狀態(tài)。因此，推動農地市場化運作，有序推進農村土地流轉，是提高農村土地利用效率，優(yōu)化農地資源配置，推進土地股份合作，發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營的重要措施。

　　其一，完善農地市場化運作機制。規(guī)范農地流轉行為，健全農地市場運行機制，要堅持“自愿、公平、效率”原則。首先，堅持流轉自愿原則。這是促進農地市場健康運行的基本要求，是保護農民利益的必要前提，是《土地承包法》的要義所在。其次，土地流轉價格要遵從市場需求定價，體現(xiàn)市場公平性。按照市場的運行規(guī)則和需求來合理定位土地流轉價格，切實保護農民土地權益不受損。第三，要以土地適度規(guī)模經營為導向，提高土地利用效率。充分發(fā)揮市場機制的導向作用，引導土地向農業(yè)適度規(guī)模經營集中，促進農地資源優(yōu)化配置，提高農地經營效率。第四，建立土地流轉收益遞增機制。目前，許多地區(qū)土地流轉價格一般是一定幾年不變，缺乏農地流轉收益遞增機制，在規(guī)范、有序推進土地流轉的同時，應當完善土地流轉收益分配機制，構建起土地收益遞增長效機制，充分實現(xiàn)農民的土地權益。

　　其二，構建土地資源信息管理平臺。農村土地資源信息化管理是推進農村土地資源優(yōu)化配置的有效手段，為規(guī)范農村土地資源管理、加快推動農業(yè)結構調整提供了便捷、有效的信息服務平臺。當前，要注重以下幾個方面:一是全面核實農村土地資源信息。針對地區(qū)實際，對本地的土地承包面積、承包主體、土地經營現(xiàn)狀、土地經營趨勢等作一詳實調查和梳理，將這些信息分區(qū)域、分層次、分期限、分用途進行匯總，統(tǒng)一錄入信息管理系統(tǒng)，以便及時了解本地的土地資源詳實信息，掌握土地資源現(xiàn)狀，為推動土地規(guī)模經營、發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)提供第一手基礎資料。二是實施土地資源信息動態(tài)管理。建立信息平臺，注重反映土地資源利用的動態(tài)情況，充分反映承包農戶土地經營的現(xiàn)狀、流轉意愿、擬采取何種方式流轉土地等信息，為土地經營主體提供有效的信息。三是強化土地資源績效管理。充分發(fā)揮土地資源信息管理平臺對農戶土地承包經營權的合法保護作用，為農民的土地承包現(xiàn)狀以及變動情況提供佐證，有效防止他方非法調整農地、侵害農民土地承包權益的行為，這也是進行農地資源績效管理的基本要求。土地資源信息管理平臺要充分體現(xiàn)出農地利用的最優(yōu)方式、區(qū)域優(yōu)勢條件狀況，以及土地利用投入狀況等，以此為經營主體從事農業(yè)生產的決策提供依據(jù)。

　　(三)提高合作效益，增加農民土地收益

　　合作是前提，效益是核心，增強農村土地股份合作內生發(fā)展活力，提高合作經營效益，實現(xiàn)農民土地收益持續(xù)穩(wěn)定增長，是發(fā)展土地股份合作的基本動力。

　　其一，注重“三個結合”，提升經營效益。一是注重與特色產業(yè)相結合，培大育強農業(yè)特色，推進品牌經營，提高品牌效益。農業(yè)比重較大的地區(qū)運作土地股份合作制缺乏豐厚的外部利潤條件，因此，要充分挖掘內部效益，重點要選好經營項目，要結合地方優(yōu)勢、特色產業(yè)，突出農業(yè)產業(yè)特色化。二是注重土地股份合作與高效規(guī)模農業(yè)發(fā)展相結合，推進土地適度規(guī)模經營，擴大規(guī)模效應。過于分散和規(guī)模過大都不利于經濟效益的提高，要依據(jù)地區(qū)條件和特點，把握規(guī)模經營尺度，實現(xiàn)農業(yè)規(guī)模經營效益最大化。三是注重與農業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展相結合，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動作用，提升農業(yè)產業(yè)化經營水平。充分吸引和利用外部強勢資本投入農業(yè)，提升農業(yè)項目化建設水平，有效推進現(xiàn)代高效農業(yè)發(fā)展。

　　其二，創(chuàng)新合作方式，提升合作效益。內股外租型是土地股份合作最簡單的形式之一，要逐步推進租賃型經營向參股經營、合作經營或自主經營等形式轉變，切實增強土地股份合作內生活力，構建起穩(wěn)定的農民股權收益增長機制。

　　（四）規(guī)范運作機制，提升合作經營層次

　　堅持量質并舉，完善土地股份合作運行機制，努力提升土地合作經營層次。

　　首先，健全“三會”制度，增強合作社領導帶動力。一要建立健全股東代表大會、理事會、監(jiān)事會相互協(xié)調、相互監(jiān)督、相互制約的管理機制。二要加快培育合作組織領頭人，增強引領合作組織發(fā)展能力。合作組織的關鍵在于效益，而效益只有通過市場經營才能實現(xiàn)，如果一個合作組織建立起來不能真正面向市場、走市場經營道路，則合作組織如同虛設，因此，發(fā)展合作組織必須要大力培育好的領頭人，重點要加強其駕馭市場的能力培養(yǎng)，增強合作組織核心動力，引領合作組織健康發(fā)展。

　　其次，推進法人登記，明確市場地位。與工商等部門協(xié)調，創(chuàng)新登記辦法，推進以農民專業(yè)合作社法人性質進行工商注冊登記，明確土地股份合作社法人地位，增強合作社市場競爭力。

　　第三，完善財務管理制度，確保合作社規(guī)范運行。按照政策要求，推進土地股份合作社內部財務單獨建帳，規(guī)范會計核算，有條件的合作社可根據(jù)實際需要設置會計機構，或委托鎮(zhèn)經管站代理記帳、核算，提高合作社財務管理水平。結合村務公開、財務公開，推進合作社財務公開，提高合作社運行透明度，確保規(guī)范運行。

　　第四，加大初次分配，健全再分配機制。收益權是股東的基本權利之一，如何實現(xiàn)股權收益最大化是合作社經營的重要目標。在提高農民股東保底分配額度的基礎上，逐步建立健全多形式、多環(huán)節(jié)的利潤再分配方式，加大“二次分配”比重，切實增加農民土地資產性收入。

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