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民事答辯狀副本
民事答辯狀副本【1】
答辯狀
答辯人：陳ⅹⅹ，女，1969年10月18日出生，漢族，�、hⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。
被答辯人：熊ⅹⅹ，男，1955年8月30日出生，漢族，�、hⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。
因熊ⅹⅹ訴陳ⅹⅹ房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求和陳述的事實(shí)提出答辯意見如下：
一、被答辯人請(qǐng)求法院判決答辯人全面履行合同于法無據(jù)。
買賣合同第七條明確約定：“若出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金(即人民幣肆拾萬元整)并賠償買受人的損失人民幣(貳拾萬元整);若買受人翻悔，則出賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬元整定金，且此協(xié)議解除。
對(duì)于該條該項(xiàng)之約定，答辯人認(rèn)為至少說明了三個(gè)方面的問題：
第一，買賣雙方在訂立合同之時(shí)，已經(jīng)預(yù)見到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規(guī)定實(shí)際上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，根據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時(shí)，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，否則違約條款就沒有存在的價(jià)值和意義。
因此，被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請(qǐng)求于法無據(jù)。
第二，根據(jù)該條款之約定，一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除。
合同解除的方式有法定解除和約定解除，在上述條款中，買賣雙方明確約定如果一方翻悔的，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說買賣雙方均有以承擔(dān)違約責(zé)任為條件來解除合同的權(quán)利，因此買受人要求法院判決出賣人強(qiáng)制履行合同義務(wù)而不是要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒有合同依據(jù)，并且判決強(qiáng)制履行難以執(zhí)行，因此請(qǐng)求法院依法予以駁回。
第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以約定，如果出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬元，對(duì)于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則;如果買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬元，對(duì)于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)槿绻m用定金罰則，則是肆拾萬元(即要雙倍返還定金)。
可見，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，那么出賣人違約也只能承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。
二、本案是被答辯人違約在先，答辯人并沒有違約，而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)。
根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款(交款時(shí)雙方同時(shí)到ⅹⅹ縣信用合作聯(lián)社將出賣人的該房的抵押權(quán)證全部取出)后，出賣人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)即歸買受人所有。
”該約定說明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購(gòu)房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過戶手續(xù)。
綜上所述，被答辯人違約在先，答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)，且被答辯人要求全面履行合同義務(wù)于法無據(jù)，因此，請(qǐng)求貴院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
此致
ⅹⅹ縣人民法院
答辯人：陳ⅹⅹ
二○XX年四月十五日
附：
1、本答辯狀副本2份;
2、合同復(fù)印件1份，共4頁。
民事答辯狀副本【2】
答辯人：王剛 性別：男 民族：漢
出生年月：1956.5.22
地址：廣東省廣州市白云區(qū)廣園新村11棟606房 電話：13800138000 委托代理人： 待定
被答辯人： 程立軒
住址：廣東省廣州市白云區(qū)白云大道北2號(hào)
答辯人因被答辯人訴王剛買賣兇宅，要求法院判決買賣合同無效一案進(jìn)行答辯如下：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、駁回原告程立軒提出的與被告王剛所訂立的房屋買賣合同無效 二、駁回原告請(qǐng)求被告王剛返還房款28萬元 三、駁回原告請(qǐng)求被告王剛支付訴訟費(fèi)用
事實(shí)和理由：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的,合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
關(guān)于答辯人王剛是否以欺詐手段，誘使被答辯人程立軒在違背自己真實(shí)意思的情況下簽訂了合同。
理由如下：王剛的兒子的確在這套房子中犯下了殺人的罪行，但出售房屋時(shí)已經(jīng)王剛已在此居住了許久(3年?)，并將屋內(nèi)一切關(guān)于兇案的物品丟掉并打掃干凈，直到向程立軒出售房屋時(shí)，房屋的居住情況已達(dá)到適居的客觀標(biāo)準(zhǔn)。
在帶被答辯人程立軒查看房子，與程立軒洽談房屋買賣和簽訂買賣合同的過程中，王剛對(duì)程立軒提出的問題均作出了真實(shí)客觀的回答。
程立軒若對(duì)兇宅有忌諱心理，自應(yīng)自己了解清楚房屋的歷史，王剛沒有義務(wù)告訴程立軒關(guān)于房子的一切細(xì)節(jié)。
因此，兩人簽訂的買賣合同是兩人真實(shí)意思的表示;另外，由于法律沒有明確規(guī)定賣方需將兇殺案告訴買方，所以，王剛雖未將上述情況告知原告，但其行為并未違背法律強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于欺詐行為。
關(guān)于合同無效的其它要件，基于明顯的原因，該買賣合同不滿足，因此不構(gòu)成合同無效。
由于合同有效，程立軒的另外兩個(gè)訴訟請(qǐng)求也不能成立。
請(qǐng)法院依法審理，判決如訴。
此 致
廣東省廣州市白云區(qū)人民法院
答辯人：王剛 20XX年11月19號(hào) 附：本答辯狀副本1份
民事答辯狀副本【3】
答辯人：
被答辯人：
針對(duì)被答辯人訴答辯人勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案，答辯人作如下答辯：
一、被答辯人所主張之醫(yī)療費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、傷殘鑒定費(fèi)應(yīng)由工傷保險(xiǎn)基金支付，與答辯人無關(guān)。
《工傷保險(xiǎn)條例》第三十條第二款規(guī)定：“治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，從工傷保險(xiǎn)基金支付。
”第三款：“職工住院治療工傷的伙食補(bǔ)助費(fèi)，以及經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)所需的交通、食宿費(fèi)用從工傷保險(xiǎn)基金支付，基金支付的具體標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定。
”根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十七條：“(一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金 八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資;(二)勞動(dòng)、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。
”同時(shí)，《福建省實(shí)施<工傷保險(xiǎn)條例>辦法》第二十一條規(guī)定，勞動(dòng)能力鑒定費(fèi)用從統(tǒng)籌地區(qū)當(dāng)年征收的工傷保險(xiǎn)費(fèi)中支付。
答辯人已依法為被答辯人辦理工傷保險(xiǎn)，故被答辯人所主張之醫(yī)療費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、傷殘鑒定費(fèi)應(yīng)由工傷保險(xiǎn)基金支付，與被答辯人無關(guān)。
二、被答辯人所主張之一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、停工留薪期的工資、計(jì)算有誤
根據(jù)《福建省實(shí)施<工傷保險(xiǎn)條例>辦法》第二十七條之規(guī)定：“五級(jí)至十級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金分別計(jì)算。
其標(biāo)準(zhǔn)分別按照所在統(tǒng)籌地區(qū)最后一次公布的人口平均預(yù)期壽命與解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)年齡之差以及解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資為基數(shù)計(jì)算 (二)一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金為：五級(jí)，每滿一年發(fā)給0.7個(gè)月;六級(jí)，每滿一年發(fā)給0.6個(gè)月;七級(jí)，每滿一年發(fā)給0.4個(gè)月;八級(jí)，每滿一年發(fā)給0.3個(gè)月;九級(jí)，每滿一年發(fā)給0.2個(gè)月;十級(jí)，每滿一年發(fā)給0.1個(gè)月。
不滿一年的按一年計(jì)算。
”答辯人于被答辯人于20XX年7月3日解除合同，則被答辯人解除關(guān)系時(shí)的年齡為40.95歲，根據(jù)廈門市人力資源和社會(huì)保障局的通知，20XX年度廈門市城鎮(zhèn)單位職工平均平均工資為3842元，則答辯人需支付被答辯人一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金為41493.6元[(76.09-40.95)≤36,36×3842×0.3=41493.6元]。
根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十三條之規(guī)定：“職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
停工留薪期一般不超過12個(gè)月。
傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不得超過12個(gè)月。
根據(jù)《關(guān)于建筑、礦山及石材加工企業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)辦法(試行)》第八條之規(guī)定：“確定建筑企業(yè)職工本人工資，采取與職工職業(yè)技術(shù)資格等級(jí)掛鉤的辦法。
職業(yè)技術(shù)資格等級(jí)分初級(jí)工(含普工、雜工)、中級(jí)工和高級(jí)工 民事答辯狀(工傷) - 副本_文庫下載三個(gè)等級(jí)，其初級(jí)工(含普工、雜工)、中級(jí)工和高級(jí)工的月工資分別按上年度全市社會(huì)月平均工資的60%、80%、100%計(jì)算，作為職工遭受工傷事故或職業(yè)病傷害后享受工傷待遇的本人工資 對(duì)未取得職業(yè)技術(shù)資格等級(jí)證書的工傷職工，其本人工資按上年度全市社會(huì)月平均工資的60%計(jì)算。
廈門市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)出具的廈勞仲[20XX]0432號(hào)調(diào)解書，答辯人向被答辯人支付20XX年7月3日至20XX年7月22日的工資(含加班工資)共4240元，但被答辯人的實(shí)際工資為150元/日，且被答辯人每個(gè)月只工作22天，月工資應(yīng)為3300。
被答辯人系建筑企業(yè)的農(nóng)民工，且未取得執(zhí)業(yè)技術(shù)資格等級(jí)，應(yīng)按照被答辯人受傷時(shí)上一年度全市社會(huì)月平均工資的60%計(jì)算。
被答辯人20XX年7月22日發(fā)生事故受傷，20XX年4月16日經(jīng)廈門市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)鑒定為八級(jí)傷殘，則被答辯人停工留薪期為8個(gè)月24天，故答辯人共需向被答辯人支付停工留薪期工資29040元。
三、被答辯人所主張之營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)于法無據(jù)。
根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十條第三款之規(guī)定，職工住院治療工傷的伙食補(bǔ)助費(fèi)，以及經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)所需的交通、食宿費(fèi)用從工傷保險(xiǎn)基金支付，基金支付的具體標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定。
被答辯人自受傷之日起都在廈門市進(jìn)行治療，并未因異地治療產(chǎn)生交通費(fèi)。
且被答辯人所主張之復(fù)印費(fèi)無正式發(fā)票，且與本案無關(guān)。
《工傷保險(xiǎn)條例》所規(guī)定的工傷保險(xiǎn)待遇中并無營(yíng)養(yǎng)費(fèi)的項(xiàng)目，故被答辯人所主張之營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)沒有法律依據(jù)。
綜上，答辯人認(rèn)為被答辯人所主張之醫(yī)療費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、傷殘鑒定費(fèi)應(yīng)由工傷保險(xiǎn)基金支付，與答辯人無關(guān);所主張之營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)沒有法律依據(jù);被所主張之一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金為41493.60元，停工留薪期工資25200元，答辯人對(duì)被答辯人所主張之護(hù)理費(fèi)沒有異議，懇請(qǐng)貴院依據(jù)本案的事實(shí)，依法駁回被答辯人不合理的訴訟請(qǐng)求。
此致
鼓樓區(qū)人民法院
答辯人：
二〇XX年 月 日
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