2023年資產(chǎn)評估報告（精選10篇）

　　隨著人們自身素質(zhì)提升，報告有著舉足輕重的地位，報告包含標(biāo)題、正文、結(jié)尾等。相信許多人會覺得報告很難寫吧，以下是小編精心整理的2023年資產(chǎn)評估報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　資產(chǎn)評估報告 1

　　湖北大地資產(chǎn)評估有限公司接受宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對委估的實物資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)于2008年7月24日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　一、委托方及資產(chǎn)占有方

　　委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司，該公司于2008年5月12日經(jīng)宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊分局(宜市)登記內(nèi)名預(yù)核字[2008]第00792號《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》批準(zhǔn)，現(xiàn)正在辦理設(shè)立登記。

　　委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。

　　二、評估目的

　　本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。擬設(shè)立公司投入的實物資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

　　三、評估范圍和對象

　　列入本次評估范圍的評估對象為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實物資產(chǎn)。

　　四、評估基準(zhǔn)日

　　本次評估的評估基準(zhǔn)日為2008年7月24日，評估所采用價值均是評估基準(zhǔn)日的有效價格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、評估原則

　　嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估獨立、客觀、科學(xué)及專業(yè)性的工作原則，不受外界干擾和評估當(dāng)事人的影響，科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評估和估算。

　　六、評估依據(jù)

　　(一)行為依據(jù) 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

　　(二)法規(guī)依據(jù)

　　1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、參照國資辦發(fā)[1992]36號文《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》;

　　3、國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;

　　4、財政部財評字[1999]91號關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知。

　　(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

　　1、委托方提供實物購置發(fā)票及照片,發(fā)票號分別為:02872892、01146813、0177593。

　　2、委托方提供實物照片。

　　(四)取價依據(jù)及參考依據(jù)

　　1、委托方提供實物購置發(fā)票及照片;

　　2、股東確認(rèn)價值;

　　3、市場詢價、調(diào)查及評估人員現(xiàn)場勘察記錄底稿。

　　七、評估方法

　　本次評估對實物采用重置成本法及全體股東確認(rèn)價值。

　　八、評估過程

　　根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定，按照我公司與宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂的資產(chǎn)評估協(xié)議書所約定的事項，于2008年7月20日開始，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評估估算、評估匯總、提交報告等過程。具體如下：

　　1、接受項目委托、明確評估目的，確定評估對象及范圍，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估方案;

　　2、資產(chǎn)清查：指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，收集準(zhǔn)備資料，檢查核實資產(chǎn)與驗證有關(guān)資料;

　　3、評定估算：現(xiàn)場檢測與鑒定，選擇評估方法，收集市場信息，具體計算;

　　4、評估匯總：對評估結(jié)果進(jìn)行匯總，并進(jìn)行評估結(jié)論分析，撰寫評估說明與報告，進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核。

　　九、評估結(jié)論

　　截止評估基準(zhǔn)日，委托評估實物價值35萬元(詳見后附實物評估明細(xì)表)。

　　十、評估報告法律效力

　　1、根據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，本評估報告有效期限為一年，即從2008年7月24日至2009年7月23日，本評估結(jié)論僅供宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司為評估目的使用，不得作為其他經(jīng)濟目的使用。

　　2、本評估報告成立的前提條件適用于繼續(xù)使用和公開市場假設(shè)，即對評估的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營和在公開市場有公允價格標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行作價評定。

　　本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的`下，根據(jù)公開市場的原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保以及特殊的交易方式可能追加的付出價格等對評估價格的影響。同時，本報告未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其它條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

　　3、本報告專為委托人使用，并為本報告所列的目的而作。除按規(guī)定報送有關(guān)政府管理部門外，本報告的全部或部分內(nèi)容，除獲得我公司書面同意外，皆不得轉(zhuǎn)載于任何文件、公告及聲明。

　　十一、需要說明的問題

　　1、本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅擬設(shè)立公司投入的實物資產(chǎn)提供價值參考，不對其他事項發(fā)表意見。上述實物已于2008年7月24日辦理實物轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、本報告是在獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的，我公司參加評估的工作人員與委托方無任何利害關(guān)系，評估工作是在有關(guān)法律監(jiān)督下完成的，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和操作規(guī)范。

　　3、資產(chǎn)占有方對申報材料負(fù)完全的法律責(zé)任，對所填報資產(chǎn)的完整性、合法性、真實性負(fù)責(zé)，對其提供的文件資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十二、評估報告書提出日期

　　本評估報告提出日期：

　　2008年7月24日。

　　湖北大地資產(chǎn)評估有限公司

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　中國注冊資產(chǎn)評估師：

　　報告日期：

　　2008年7月24日

　　資產(chǎn)評估報告 2

　　一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介

　　二、評估范圍和對象

　　列入本次評估范圍的為

　　三、評估基準(zhǔn)日

　　評估基準(zhǔn)日商定為二零xx年xx月xx日，一切取價標(biāo)準(zhǔn)均基于評估基準(zhǔn)日的有效價格。

　　四、評估原則

　　1、獨立、客觀、公正、科學(xué)的基本原則;

　　2、資產(chǎn)持續(xù)使用、公開市場、替代性原則等操作性原則;

　　3、其他一般公認(rèn)的評估原則。

　　五、評估依據(jù)

　　1、國務(wù)院91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、財政部財評字(1999)91#文;

　　3、 中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　4、 《機電設(shè)備產(chǎn)品報價手冊》;

　　5、陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額，陜西省建筑工程、安裝工程和裝飾工程費用定額，陜西省建設(shè)工程其他費用定額;

　　6、房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證以及其他與評估相關(guān)的產(chǎn)權(quán)資料;

　　7、xx(單位名稱)與本所簽定的業(yè)務(wù)協(xié)議書;

　　8、實物資產(chǎn)現(xiàn)場勘察表。

　　六、評估方法

　　〈一〉、關(guān)于流動資產(chǎn)中的貨幣資金、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)收款的評估主要以審核調(diào)整后的帳面價值確認(rèn)評估價值。

　　〈二〉、關(guān)于存貨的評估

　　貴公司存貨包括低值易耗品、庫存材料等。對于低值易耗品和庫存材料在抽查核實的基礎(chǔ)上以審核無誤的`帳面價值確定評估價值。

　　〈四〉、關(guān)于固定資產(chǎn)的評估

　　1、關(guān)于建筑物及構(gòu)筑物的評估

　　評估人員依據(jù)委托方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及建筑物評估明細(xì)表進(jìn)行了逐項勘察核實，調(diào)查了建筑物的結(jié)構(gòu)情況,內(nèi)外裝修情況,配套設(shè)備情況及使用維護保養(yǎng)情況。查閱了施工圖紙,工程決算等有關(guān)擋案資料。

　　房屋建筑物和構(gòu)筑物：采用重置成本法評估。

　　評估值=重置價值x成新率

　　重置價值=建安工程造價+工程建設(shè)其他費用+資金成本成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%

　　2、關(guān)于機器設(shè)備及車輛的評估：主要采用重置成本法進(jìn)行評估

　　評估價值=重置價值x成新率，

　　式中的重置價值由買價和相關(guān)費用組成，成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%

　　〈五〉、關(guān)于土地使用權(quán)的評估：主要采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法進(jìn)行評估。

　　土地使用權(quán)價值=基準(zhǔn)地價x出讓年限修正系數(shù)x容積率修正系數(shù)x(1+微觀區(qū)位修正系數(shù)+市場行情修正系數(shù)+用地率修正系數(shù))

　　〈六〉、關(guān)于流動負(fù)債和長期負(fù)債的評估：以審核無誤的帳面價值確定評估價值。

　　七、評估過程

　　根據(jù)我們與委托方簽訂的評估委托協(xié)議，我們組織由各類專業(yè)人員組成的評估小組，進(jìn)行現(xiàn)場工作，向委托方提交了資產(chǎn)評估報告書(征求意見稿)。整個評估工作分四個階段進(jìn)行：

　　〈一〉、評估準(zhǔn)備階段

　　本階段的主要工作：了解企業(yè)的意向及委估資產(chǎn)的情況，并根據(jù)資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定及操作規(guī)范，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報工作，布置和填寫資產(chǎn)清查評估申報表，收集資產(chǎn)評估所需的文件資料，制訂資產(chǎn)評估工作計劃與日程安排。

　　〈二〉、現(xiàn)場評估階段

　　根據(jù)資產(chǎn)評估和管理的有關(guān)原則和規(guī)定，我們在現(xiàn)場評估階段進(jìn)行了下列工作：

　　1、聽取企業(yè)有關(guān)人員對企業(yè)和委估資產(chǎn)的歷史及現(xiàn)狀，以及工藝技術(shù)設(shè)施狀態(tài)等情況的介紹，了解企業(yè)目前的經(jīng)營狀況。

　　2、對委托方填報的相關(guān)資產(chǎn)清查評估申報表進(jìn)行審核、鑒別，并與企業(yè)有關(guān)財務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，對發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)作出調(diào)整。

　　3、根據(jù)相關(guān)資產(chǎn)清查評估申報表，評估人員到現(xiàn)場對實物逐一進(jìn)行核查;同時通過現(xiàn)場觀察、與資產(chǎn)管理和使用人員座談有關(guān)資產(chǎn)的使用、維護、管理等情況，對資產(chǎn)工藝狀況進(jìn)行了解。

　　4、搜集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，設(shè)備購置合同，發(fā)票等資料。

　　5、根據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況和特點，制訂各類資產(chǎn)的具體評估方法。

　　6、對評估范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行評估測算。

　　〈三〉、評估匯總階段

　　評估估算、數(shù)據(jù)處理、匯總各類資產(chǎn)的評估結(jié)果;編寫資產(chǎn)評估報告書(征求意見稿)對資產(chǎn)評估報告書及相關(guān)專業(yè)評估結(jié)果進(jìn)行內(nèi)部審核。

　　〈四〉、提交報告階段

　　征詢客戶意見，出具正式評估報告。

　　八、評估結(jié)果

　　在實施了上述資產(chǎn)評估方法和程序后，委托方用于本報告所列委托評估之目的的資產(chǎn)的評估結(jié)果如下：

　　評估前資產(chǎn)帳面價值總額為：元，其中：流動資產(chǎn)元、建筑物元、機器設(shè)備元;負(fù)

　　債總額為元，其中：流動負(fù)債元、長期負(fù)債元;凈資產(chǎn)為元。評估后資產(chǎn)評估價值元，其中：流動資產(chǎn)元、建筑物元、機器設(shè)備元、土地使用權(quán)元;負(fù)債評估價值元，其中：流動負(fù)債元、長期負(fù)債元;凈資產(chǎn)評估價值元。

　　九、有關(guān)事項說明

　　〈一〉、本評估報告僅供委托方的評估目的所使用，評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機構(gòu)不得隨意向他人提供、公開。

　　〈二〉、本次評估是為委托方的特定目的而作，評估結(jié)果的準(zhǔn)確性是以委托方提供資料的真實性為前提，委托方對資料的真實性負(fù)責(zé)，評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　〈三〉、當(dāng)評估目的或作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，本次評估結(jié)自動失效，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新評估。

　　〈四〉、評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起有效期為一年。

　　評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人：xx中國注冊資產(chǎn)評估師

　　簽名：xx

　　簽名：xx

　　有限責(zé)任會計師事務(wù)所

　　二零xx年xx月xx日

　　資產(chǎn)評估報告 3

　　一、委托方簡介

　　企業(yè)名稱：北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽佳輝新能源”)

　　住所：北流市招商局

　　法定代表人：陳宏

　　注冊資本：壹仟萬元整

　　實收資本：壹仟萬元整

　　企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264000005730

　　發(fā)照機關(guān)：北流市工商行政管理局

　　成立日期：2006年5月26日

　　經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè)，有機農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。

　　截至評估基準(zhǔn)日20xx年11月30日，北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

　　北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表

　　二、評估目的

　　根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債于評估基準(zhǔn)日20xx年11月30 日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。

　　三、評估對象和評估范圍

　　(一)評估對象

　　本項目評估對象為20xx年11月30 日北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負(fù)債等。

　　(二)評估范圍

　　根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》和北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表。本次評估的范圍為北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30 日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

　　截止20xx年11月30日，納入本次資產(chǎn)清查評估明細(xì)表的委估資產(chǎn)和負(fù)債具體情況如下：

　　(1)非流動資產(chǎn)合計8,970,426.67元，其中：無形資產(chǎn)8,970,426.67元;

　　(2)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;

　　(3)流動負(fù)債合計7,565,368.60元，其中：其他應(yīng)付款7,565,368.60元;

　　(4)負(fù)債合計7,565,368.60元;

　　(5)所有者權(quán)益合計9,628,409.03元。

　　本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。

　　四、價值類型及其定義

　　依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。

　　市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價值的估計數(shù)額。

　　五、評估基準(zhǔn)日

　　本項目的評估基準(zhǔn)日為20xx年11月30日。

　　為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以 20xx年11月30 日作為本次評估基準(zhǔn)日。評估中所有取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、評估報告的使用者

　　本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關(guān)的主管部門。

　　七、評估原則

　　根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則：

　　(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;

　　(二)遵循客觀性原則。評估人員從實際出發(fā)，通過現(xiàn)場調(diào)查，在掌握翔實可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實依據(jù);

　　(三)遵循科學(xué)性原則。評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學(xué)的評估方法，使資產(chǎn)評估結(jié)果科學(xué)合理;

　　(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設(shè)前提，確定其在評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)行市場價值;

　　(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。即被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，確定相應(yīng)的評估方法、參數(shù)和依據(jù);

　　(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日可能實現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價格或價格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價格為基準(zhǔn)，不充分考慮由于特殊交易性為、交易背景對交易價格的影響;

　　(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據(jù)和評估結(jié)論在公開市場存在或成立;

　　(八)維護產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則。

　　八、評估依據(jù)

　　本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

　　(一)法律法規(guī)依據(jù)

　　1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　3、財政部頒發(fā)的財評字[1999]91號“關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知”;

　　4、《中華人民共和國證券法》;(2004年8月28 日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議修訂);

　　5、其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。

　　(二)準(zhǔn)則依據(jù)

　　1、中國注冊會計師協(xié)會會協(xié)[2003]18 號《中國注冊會計師協(xié)會關(guān)于印發(fā)的通知》;

　　2、財政部令第 33 號《企業(yè)會計準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》、財會[2006]3 號《財政部關(guān)于印發(fā)等 38 項具體準(zhǔn)則的`通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》;

　　3、《中華人民共和國土地管理法》;

　　4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

　　(三)經(jīng)濟行為依據(jù)

　　委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

　　(四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)

　　1、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;

　　2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表;

　　3、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的有關(guān)協(xié)議、合同、土地使用權(quán)證、會計報表、會計憑證及與評估有關(guān)的其他資料;

　　4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;

　　5、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

　　(五)取價依據(jù)

　　1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;

　　2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;

　　3、本評估機構(gòu)掌握的其他價格資料;

　　4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)(2005)47號);

　　5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。

　　(六)參考資料及其它

　　1、李環(huán)會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計報告;

　　2、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價格信息資料;

　　3、其他資料。

　　九、評估方法

　　根據(jù)資產(chǎn)評估有關(guān)規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認(rèn)的評估原則，我們對北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的核實及查對，查閱了有關(guān)文件、資料，實施了我們認(rèn)為必要的程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)的評估方法進(jìn)行評估。

　　資產(chǎn)評估報告 4

　　一、緒言

　　貴陽威峰評估事務(wù)所接受貴陽市萬柏林區(qū)財專的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對財專校園內(nèi)的小樹林進(jìn)行了鑒定評估。本機構(gòu)鑒定評估人員按照必要的程序，對委托鑒定評估園林進(jìn)行了實地查勘與市場調(diào)查，并對其在20xx年10月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映�，F(xiàn)將車輛評估情況及鑒定評估結(jié)果報告如下：

　　二、受托方與園林所有方簡介

　�。ㄒ唬┦芡蟹剑�

　　受托方聯(lián)系人 張經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：

　　（二）園林所有方：山西省財政稅務(wù)�？茖W(xué)校

　　三、評估目的

　　根據(jù)委托方的要求，本項目評估目的：所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　四、評估對象

　　財專南校區(qū)東南角小樹林，包括所有喬木和灌木。受西風(fēng)環(huán)流的控制及較高的太陽輻射的影響，氣候干燥，降雨偏少，晝夜溫差大，冬季干冷漫長，夏季濕熱多雨，春季升溫急劇，秋季降溫迅速，春秋兩季短暫多風(fēng)，干濕季節(jié)分明，表現(xiàn)出較強的大陸性氣候特點。年日照總時數(shù)為2360小時～2796小時。年平均降水量為420毫米～457毫米。

　　五、鑒定評估基準(zhǔn)日

　　鑒定評估基準(zhǔn)日20XX年10月31日。

　　六、評估原則

　　嚴(yán)格遵循“客觀性、獨立性、公正性、科學(xué)性”原則。

　　七、評估依據(jù)

　　（一）行為依據(jù)

　　舊機動車評估委托書第2號。

　�。ǘ�）法律、法規(guī)依據(jù)

　　1.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院令第91號）；

　　2.原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則〉的.通知》（國資辦發(fā)[1992]36號）；

　　3.原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）〉的通知》（國資辦發(fā)[1996]23號）；

　　4. 林業(yè)部頒布的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)：覘范(試行)》；

　　5.林業(yè)主管部門的資產(chǎn)評估立項批文；

　　6.待評估森林資源資產(chǎn)的山林權(quán)屬證、圖、基本圖、小班調(diào)查記錄等森林資源資料；

　　7.評估中收集到的森林采伐、木材銷售、造林營林以及撫育管護等有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；

　　8.其他相關(guān)的法律、法規(guī)等。

　�。ㄈ�）評定及取價依據(jù)

　　價目表;市場上現(xiàn)有的園林價目表

　　其 他 資 料：市場取價資料包括銀行利率，通貨膨脹系數(shù)，取價系數(shù)等；根據(jù)實際情況所取得的各種林木的參數(shù)。

　　八、評估方法

　　依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》的有關(guān)要求，結(jié)合擬轉(zhuǎn)讓林木資產(chǎn)屬于成熟林的實際情況，采用市場法對評估對象進(jìn)行評估。

　　九、評估過程

　　(一)接受委托，擬定評估方案

　　20xx年10月25日星期二，與委托方簽定了評估業(yè)務(wù)約定書，明確了評估目的、評估對象及范圍和評估基準(zhǔn)日。針對本項目的特點，為了保證質(zhì)量、統(tǒng)一評估方法和參數(shù)，在聽取了各方面的意見，并結(jié)合委估資產(chǎn)的特點，制定了評估方案。

　　(二)清查核實

　　清查時間為20xx年10月31日-11月1日。在委托方對評估對象先關(guān)資料如實申報并進(jìn)行全面自查的基礎(chǔ)上，評估人員對其重點核實。

　　(五)評定估算

　　評定估算時間為20xx年11月2日。評估人員在現(xiàn)場依據(jù)本項目特點制定的操作方案，結(jié)合委托方林木的具體情況，明確相關(guān)參數(shù)和價格標(biāo)準(zhǔn)，開始評定估算工作。

　　(六)提交報告

　　在經(jīng)過上訴一系列工作后，全面匯總評估結(jié)果、進(jìn)行評估結(jié)論分析、修改和完善評估說明與評估報告書。在報告提交委托方前，由公司負(fù)責(zé)人對報告進(jìn)行了最終復(fù)核。11月5日將報告提交委托方。

　　十、評估假設(shè)

　　本報告系在以下評估假設(shè)條件下制作完成的：假設(shè)國家對該行業(yè)的政策環(huán)境保持不變；

　　十一、評估結(jié)論

　　林木評估價格元：43580元，金額大寫：

　　十二、特別事項說明（略）

　　十三、評估報告法律效力

　　（一）本項評估結(jié)論有效期為90天，自評估基準(zhǔn)日至2012年1月 31日止；

　　（二）當(dāng)評估目的在有效期內(nèi)實現(xiàn)時，本評估結(jié)果可以作為作價參考依據(jù)。超過90天，需重新評估。另外在評估有效期內(nèi)若被評估車輛的市場價格或因交通事故等原因?qū)е萝囕v的價值發(fā)生變化，對車輛評估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時，委托方也需重新委托評估機構(gòu)重新評估；

　�。ㄈ�）鑒定評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，其評估結(jié)論僅供委托方為本項目評估目的使用和送交舊機動車鑒定評估主管機關(guān)審查使用，不適用于其他目的；因使用本報告書不當(dāng)而產(chǎn)生的任何后果與簽署本報告書的鑒定估價師無關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評估機構(gòu)承諾不將本報告書的內(nèi)容向他人提供或公開。

　　備注：本報告書和作業(yè)表一式二份，評估機構(gòu)一份，委托方一份

　　資產(chǎn)評估報告 5

　　一、評估范圍

　　xx印刷廠部分設(shè)備資產(chǎn)

　　二、設(shè)備概況

　　1.基本情況

　　xx印刷廠位于xx省。

　　2.設(shè)備概況

　　xx印刷廠的設(shè)備：聯(lián)想電腦、方箱機(二手20xx年出廠)、烤板機、手動液壓裝卸叉車各一臺，膠印機、柴油發(fā)電機組兩臺，手機一部也盤虧，汽車別克xxxx、長安面包車xxxxx各一輛。

　　三、評估目的和評估基準(zhǔn)日

　　本次評估為該企業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓提供作價依據(jù)評估基準(zhǔn)日為：20xx年5月31日

　　四、設(shè)備的清查核實

　　1.清查核實的內(nèi)容

　　該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設(shè)備和車輛。

　　2.機器設(shè)備的分布情況設(shè)備均位于廠區(qū)內(nèi)。

　　3.資產(chǎn)清查的過程與方法

　�、疟敬螜C器設(shè)備清查分三個階段。

　　第一階段，對機器設(shè)備評估明細(xì)表進(jìn)行帳帳相符核查；

　　第二階段，進(jìn)行現(xiàn)場清查盤點工作；

　　第三階段，編寫機器設(shè)備清查核實情況說明。

　�、片F(xiàn)場清查盤點工作期間，評估人員對照資產(chǎn)評估申報明細(xì)表，在現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行了實地勘察，對主要設(shè)備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細(xì)了解；查閱了有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)文件及原始購貨憑證并做了記錄或復(fù)印，為下一步評估工作做準(zhǔn)備。

　　4.資產(chǎn)清查結(jié)論

　　該公司的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時間較長，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。

　　五、評估過程

　　1.按照評估操作規(guī)范的規(guī)定，填寫了《固定資產(chǎn)——機器設(shè)備清查評估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——電子設(shè)備清查評估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——車輛清查評估明細(xì)表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。

　　2.制定評估工作方案和工作計劃。

　　3.提請公司準(zhǔn)備設(shè)備評估所需的技術(shù)、經(jīng)濟資料。

　　4.對機器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清查核實:評估人員到現(xiàn)場核實產(chǎn)權(quán)依據(jù)，對設(shè)備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評價，詢問有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現(xiàn)場核查記錄，為確定成新率提供直接依據(jù)。

　　5.分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟資料，結(jié)合設(shè)備具體情況，進(jìn)行評估計算。

　　6.復(fù)核和驗證有關(guān)評估值。

　　7.撰寫評估說明。

　　六、評估依據(jù)

　　1.本次評估的'法規(guī)依據(jù)主要有:

　�、艊鴦�(wù)院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11

　�、圃瓏�家國資局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細(xì)則》1992.7，《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(執(zhí)行)》1996.5

　�、秦斦�部《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》1999.3，《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的補充規(guī)定》1999.6

　　2.本次評估的計價依據(jù)主要有:

　　(1)國家機械工業(yè)局、機電產(chǎn)品價格中心編《20xx年機電產(chǎn)品報價手冊》；

　　(2)評估基準(zhǔn)日當(dāng)月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》；

　　(3)《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》(北京科學(xué)技術(shù)出版社)；

　　(4)向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商詢價；

　　(5)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規(guī)資料。

　　資產(chǎn)評估報告 6

　　一、評估目的：

　　為有償轉(zhuǎn)讓長春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌CIF型轎車價值提供參考依據(jù)。

　　二、評估對象：

　　貴方指定評估的長春一汽大眾捷達(dá)牌CIF型轎車(標(biāo)配)一輛，車牌號：吉A A3918，排氣量1.6升，屬手動轎車，發(fā)動機機號：xxx，車架號：xxxx。

　　三、評估基準(zhǔn)日：

　　評估基準(zhǔn)日是20xx年05月23日，該評估基準(zhǔn)日為唯一的評估基準(zhǔn)日，本評估報告書中一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、評估原則：

　　1、遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;

　　2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則;

　　3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作原則。

　　五、評估依據(jù)：

　　1、長春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會與本評估機構(gòu)簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

　　2、國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

　　3、財政部財評字[1999]91號《關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定>的通知》;

　　4、國家交通部車輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;

　　5、《東北汽貿(mào)信息》、《價格行情評估》、網(wǎng)絡(luò)“騰訊汽車”等。

　　6、國資辦發(fā)(1992)36號文件《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細(xì)則》;

　　7、委托方提供的牌號為吉AA3918車輛《機動車車輛信息查詢單》(復(fù)印件);

　　8、委托方的.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　六、評估方法：

　　依據(jù)委托方的評估目的、評估對象和實際情況，本次評估的價格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)，評價方法采用成本法�；�本計算公式： 評估價值=重置成本×成新率。

　　其中：重置價值是根據(jù)重新購置同品牌、同型號車輛的現(xiàn)行市價，再考慮購車后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車輛已使用年限、行駛里程和實際運行狀況綜合確定。

　　七、評估過程：

　　1、明確評估目的，確定評估對象和評估基準(zhǔn)日;

　　2、擬定評估工作方案，選擇評估方法;

　　3、實地勘察車輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實會計憑證，驗證有關(guān)原始資料;

　　4、組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場評估，對待評資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場鑒定、核實和必要的產(chǎn)權(quán)驗證等原始資料以及我們認(rèn)為有必要實施的其他資產(chǎn)評估程序;

　　5、估算評估結(jié)果;

　　6、根據(jù)評估人員對資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，進(jìn)行分析并估算評估價值;

　　7、撰寫評估報告和評估說明，并向委托方匯報，聽取委托方隊評估結(jié)果的意見

　　8、雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認(rèn)無誤后，完成資產(chǎn)評估報告書初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級復(fù)核簽章后，向委托方提交。

　　資產(chǎn)評估報告 7

　　一、績效評價結(jié)果

　　評價小組通過資料收集、問卷調(diào)查、座談訪談?wù){(diào)研、數(shù)據(jù)分析等評價方法，對寧津縣20xx年“污水處理及泵站運營工程”項目進(jìn)行了客觀評價。“決策管理”滿分15分，評價得分14分。“過程管理”滿分25分，評價得分23.5分�！绊椖慨a(chǎn)出”滿分35分，評價得分33.78分，“項目效益”滿分25分，評價得分22.5分，項目評價總得分93.78分，評價等級為“優(yōu)”。

　　二、項目的主要績效

　　1、項目保障了寧津縣城生活污水得到集中處理，改善了當(dāng)?shù)厮�環(huán)境質(zhì)量。

　　2、通過處理污水，改善了水質(zhì)，城市生態(tài)環(huán)境得到大幅度改觀，提升了城區(qū)的投資環(huán)境。

　　3、提升了當(dāng)?shù)厝司由�活品質(zhì)，促進(jìn)社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

　　4、通過對項目周邊1.5KM附近居民的隨機發(fā)放問卷調(diào)查，項目總體滿意度94%，滿意度較高。

　　三、項目存在的主要問題

　　1、績效目標(biāo)設(shè)置完整性不足，績效管理意識有待提升。

　　2、項目運營與維護情況欠佳。如：項目運營單位廠區(qū)內(nèi)部分道路破損、綠化管理不到位、構(gòu)筑物外墻墻漆脫落嚴(yán)重，環(huán)境衛(wèi)生欠佳。潘家泵站、謝東泵站備用設(shè)備老化不能使用，維修、更換設(shè)備不及時。

　　3、項目檔案管理欠佳。如：項目運營單位檔案資料的管理不夠規(guī)范，相關(guān)資料的整理與歸檔工作需加強。項目主管單位對其監(jiān)管資料需進(jìn)一步規(guī)范。

　　4、相關(guān)責(zé)任人對相關(guān)政策的了解不及時、深入，對環(huán)保知識的宣傳力度需加強。

　　四、建議及改進(jìn)措施

　　1、完善項目績效目標(biāo)設(shè)置，科學(xué)合理設(shè)置績效指標(biāo)。建議項目單位提高績效目標(biāo)填報規(guī)范性，科學(xué)合理設(shè)置項目績效目標(biāo)。

　　2、加強項目運營和維護管理，進(jìn)一步細(xì)化現(xiàn)場管理。建議項目單位嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一是在廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)格操作和維護管理，完善各種規(guī)程；二是加強污水處理設(shè)施的日常巡查、維修和養(yǎng)護，保障設(shè)施安全運行；三是重視廠區(qū)自身環(huán)境，對廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整治，保持廠區(qū)環(huán)境干凈整潔，提升企業(yè)形象。

　　3、加強項目檔案管理。建議按照相關(guān)制度要求，完善項目檔案管理。一是項目單位對項目運行過程中的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄、匯總，及時整理相關(guān)記錄和文件，并留檔存案；二是監(jiān)管單位對項目單位報送備案的資料及對其進(jìn)行監(jiān)管的資料進(jìn)行留存并整理歸檔。

　　4、加強對相關(guān)政策的'了解和宣傳。建議加強了解與污水處理相關(guān)的環(huán)保、稅收等相關(guān)政策，通過環(huán)保公眾開放日，向更多的人傳遞節(jié)約用水、保護環(huán)境的理念，激發(fā)全民參與環(huán)保行動的決心，引導(dǎo)污水處理廠不斷優(yōu)化探索，建立健全項目長效運營機制。

　　資產(chǎn)評估報告 8

　　一、項目基本情況

　�。ㄒ唬╉椖扛艣r。為加強區(qū)域氣象觀測站科學(xué)規(guī)范管理，合理推進(jìn)區(qū)域站社會化保障工作，根據(jù)區(qū)域站運行保障工作實際，及時支付20xx年氣象監(jiān)測預(yù)警區(qū)域監(jiān)測站維護費，預(yù)算金額8萬元，年度使用資金8萬元，預(yù)算執(zhí)行率100%。

　�。ǘ�）項目績效目標(biāo)。按時撥付20xx年區(qū)域站維持經(jīng)費，提升災(zāi)害預(yù)警水平，降低災(zāi)害帶來的損失。

　　二、績效評價工作開展情況

　�。ㄒ唬┛冃гu價目的、對象和范圍。目的：為了更好的實現(xiàn)對氣象監(jiān)測預(yù)警區(qū)域監(jiān)測站維護的管理。對象：預(yù)算資金的使用情況。范圍：納入預(yù)算管理的財政撥款。

　�。ǘ�）績效評價原則、評價指標(biāo)體系、評價方法、評價標(biāo)準(zhǔn)等。原則：《中共阜陽市潁州區(qū)委阜陽市潁州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈阜陽市潁州區(qū)全面實施預(yù)算績效管理實施辦法〉的通知》（阜州發(fā)〔20xx〕9號）、《阜陽市潁州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處及區(qū)直單位預(yù)算績效管理辦法》（阜州財績〔20xx〕71號）和《潁州區(qū)項目支出績效評價管理暫行辦法》（阜州績效辦〔20xx〕2號）。評價指標(biāo)體系：預(yù)算資金執(zhí)行率，績效目標(biāo)實現(xiàn)度。評價方法：績效目標(biāo)年終對比。評價標(biāo)準(zhǔn)：績效目標(biāo)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　（三）績效評價工作過程。根據(jù)《中共阜陽市潁州區(qū)委阜陽市潁州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈阜陽市潁州區(qū)全面實施預(yù)算績效管理實施辦法〉的通知》（阜州發(fā)〔20xx〕9號）、《阜陽市潁州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處及區(qū)直單位預(yù)算績效管理辦法》（阜州財績〔20xx〕71號）和《潁州區(qū)項目支出績效評價管理暫行辦法》（阜州績效辦〔20xx〕2號）要求，結(jié)合單位實際，對我單位20xx年氣象監(jiān)測預(yù)警區(qū)域監(jiān)測站維護費項目資金開展自評工作，預(yù)算資金共計8萬元，績效自評工作由災(zāi)害救援和物資保障股負(fù)責(zé)實施。

　　三、綜合評價情況及評價結(jié)論

　�。ㄒ唬�氣象監(jiān)測預(yù)警區(qū)域監(jiān)測站正常運行率達(dá)到100%；

　�。ǘ�）通過項目實施，加強了對災(zāi)害預(yù)警，降低了經(jīng)濟損失；

　　（三）對降低災(zāi)害損失的可持續(xù)性影響效果顯著。

　　四、績效評價指標(biāo)分析

　　（一）項目決策情況。為加強區(qū)域氣象觀測站科學(xué)規(guī)范管理，合理推進(jìn)區(qū)域站社會化保障工作，根據(jù)區(qū)域站運行保障工作實際，申報此項目。

　�。ǘ�）項目過程情況。前期準(zhǔn)備，組織實施，分析評價。

　　（三）項目產(chǎn)出情況。預(yù)算資金執(zhí)行率100%，績效目標(biāo)全部實現(xiàn)。

　　（四）項目效益情況。通過項目實施，提升災(zāi)害預(yù)警水平，降低災(zāi)害帶來的'損失。

　　五、主要經(jīng)驗及做法

　　對預(yù)算的事前、事中、事后進(jìn)行全過程控制，加大了對預(yù)算編制與執(zhí)行的監(jiān)督管理力度，提高了預(yù)算資金使用效率。

　　六、存在問題及原因分析

　　無。

　　七、有關(guān)建議

　　對預(yù)算外經(jīng)費嚴(yán)格落實“收支兩條線”要求，精細(xì)測算支出額度，把需求核準(zhǔn)核實，充分發(fā)揮財政資金的效益。

　　資產(chǎn)評估報告 9

　　一、項目基本情況

　　目前蚌埠市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記所有業(yè)務(wù)系統(tǒng)均部署在局虛擬化平臺上。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)對云平臺軟硬件系統(tǒng)需求較大。數(shù)據(jù)容量占用云平臺存儲空間較多，目前存儲采用存儲虛擬化網(wǎng)關(guān)下面掛接兩臺陣列存儲。同時，利舊一臺陣列存儲。通過FC網(wǎng)絡(luò)互連業(yè)務(wù)系統(tǒng)。由于不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級及即將開展的農(nóng)房登記、林權(quán)登記、自然資源登記等業(yè)務(wù)，數(shù)據(jù)量的將持續(xù)增長，原雙活存儲空間不足，檔案掃描存儲老舊，造成：核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)放置的雙活存儲空間有限，無法承載更多的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；新增業(yè)務(wù)系統(tǒng)的電子檔案放置的檔案存儲老舊，存在單點故障隱患，一旦出現(xiàn)故障會發(fā)生數(shù)據(jù)丟失，造成重大損失。為了更好解決后期新增業(yè)務(wù)系統(tǒng)增加的數(shù)據(jù)容量。對目前雙活存儲及檔案掃描存儲進(jìn)行擴容、更新改造。在原有存儲的基礎(chǔ)上，新增一套華為OceanStor雙活存儲承載虛擬化平臺的業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，將存儲直接部署在目前的虛擬化層中，通過光纖交換機和虛擬化主機互聯(lián)，并將部分業(yè)務(wù)放在新增的雙活存儲上，可以有效緩解目前系統(tǒng)存儲的壓力，通過購買虛擬化網(wǎng)關(guān)授權(quán)對原有存儲剩余空間充分利用，使存儲數(shù)據(jù)能力和安全性得到大幅提升。新增的兩臺華為OceanStor 5210 v5 enhanced存儲，每臺存儲配置12塊8T硬盤，存儲包括2套基本授權(quán)和2套雙活授權(quán)，還配置一臺華為2288H V5服務(wù)器作為仲裁服務(wù)器，將這些設(shè)備與作為深信服超融合的外置存儲，實現(xiàn)存儲級的雙活，任意一臺存儲損壞或故障都不影響前端業(yè)務(wù)的`數(shù)據(jù)訪問，所有IO 都會自動引導(dǎo)到另外一臺存儲上， 全程無須人工干預(yù)，由存儲底層來實現(xiàn)，從而保障了業(yè)務(wù)連續(xù)性，使得業(yè)務(wù)能永續(xù)穩(wěn)定的運行。

　　本項目預(yù)算資金投入80萬元，截止20xx年底已使用項目資金74.58萬元，主要用于不動產(chǎn)登記系統(tǒng)存儲項目更新維護。

　　二、績效目標(biāo)及完成情況

　　1.需實現(xiàn)的總體目標(biāo)

　　保障不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)工作高效有序的開展，提速增效。

　　2.20xx年初設(shè)立的目標(biāo)

　　保障不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)工作高效有序的開展，推進(jìn)不動產(chǎn)3.0系統(tǒng)的全面實行，優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，提速增效。

　　3. 完成情況

　　截止20xx年底不動產(chǎn)登記系統(tǒng)存儲項目更新維護項目已全部完成，各項指標(biāo)基本達(dá)到目標(biāo)要求，預(yù)算執(zhí)行率未達(dá)100%，系項目中標(biāo)金額與預(yù)算金額存在差異。

　　三、綜合評價情況及評價結(jié)論

　　評價認(rèn)為，項目實施方通過使用20xx不動產(chǎn)登記系統(tǒng)存儲項目更新維護專項資金，已完成了20xx不動產(chǎn)登記系統(tǒng)存儲項目更新維護項目的全部任務(wù)。同時評價發(fā)現(xiàn)，預(yù)算執(zhí)行率未達(dá)100%。

　　四、存在的問題及建議

　　年初預(yù)算為80萬元，政府采購項目中標(biāo)價為74.58萬元，年底項目完成支付，支付比率是100%，預(yù)算執(zhí)行率為93.25%。

　　建議在以后的預(yù)算編制工作中，增強部門預(yù)算的預(yù)見性，進(jìn)一步提升項目預(yù)算資金編制的精準(zhǔn)度。

　　資產(chǎn)評估報告 10

　　一、政策背景

　　20xx年9月，李克強主持召開《國務(wù)院常務(wù)會議部署精準(zhǔn)施策加大力度做好“六穩(wěn)”工作確定加快地方政府專項債券發(fā)行使用的措施帶動有效投資支持補短板擴內(nèi)需》：李克強指出要在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，特別是人均基礎(chǔ)設(shè)施補短板。根據(jù)地方重大項目建設(shè)需要，按規(guī)定提前下達(dá)明年專項債部分新增額度，確保明年初即可使用見效，擴大使用范圍，重點用于鐵路、軌道交通、城市停車場等交通基礎(chǔ)設(shè)施，城鄉(xiāng)電網(wǎng)、天然氣管網(wǎng)和儲氣設(shè)施等能源項目，農(nóng)林水利，城鎮(zhèn)污水垃圾處理等生態(tài)環(huán)保項目，職業(yè)教育和托幼、醫(yī)療、養(yǎng)老等民生服務(wù)，冷鏈物流設(shè)施，水電氣熱等市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。

　　本項目屬于國家政策重點支持專項債券發(fā)展領(lǐng)域，是具有一定收益的市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。

　　二、項目背景

　　集中供熱是縣城基礎(chǔ)設(shè)施中必不可少的一項，但是縣城市集中供熱建設(shè)速度落后于城市現(xiàn)代化建設(shè)的步伐，城鎮(zhèn)集中供熱程度不高，現(xiàn)有供熱設(shè)備建設(shè)年限較久、老化嚴(yán)重、熱效率低等原因，造成了整個熱力系統(tǒng)效率低下，供熱管網(wǎng)覆蓋率低，影響城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展進(jìn)程，城市現(xiàn)狀供熱方式的不合理及集中供熱能力與城市總采暖面積供需矛盾等問題日益突出。

　　為順應(yīng)國家宏觀政策和節(jié)能政策，擬對縣城現(xiàn)有集中供熱設(shè)施實施熱源整合，拆除6家供熱設(shè)備，另行選址在城新建一座大型集中供熱站，徹底改善現(xiàn)狀供熱不足問題和大氣污染問題。

　　三、項目重大經(jīng)濟社會效益分析

　　根據(jù)本項目可行性研究報告，本項目建設(shè)重大經(jīng)濟和社會效益分別如下所示：

　　(一)經(jīng)濟效益分析

　　本項目的建設(shè)不僅使供熱能力得到進(jìn)一步提高，還為的城市建設(shè)發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)，從而帶動的社會經(jīng)濟又好又快發(fā)展。本項目的建設(shè)將合理促進(jìn)的招商引資，通過本項目的建設(shè)，從而改變經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和財政來源，可以從經(jīng)濟上解決加強各項社會事業(yè)的投入，完善社會保障制度，加快城市建設(shè)等事業(yè)的發(fā)展。本工程實施后將改善廣大群眾目前的生活環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，同時也為各族人民群眾的生活帶來更大的便利，必將推動社會經(jīng)濟的發(fā)展。

　　因此，本項目產(chǎn)生了較好的經(jīng)濟效益。

　　(二)社會效益分析

　　1.集中供熱工程項目是一項改善能源利用效率，提高大氣環(huán)境質(zhì)量的環(huán)保項目。工程實施后，可提高大氣環(huán)境質(zhì)量，符合可持續(xù)發(fā)展的方針。

　　2.本項目建設(shè)期有短時期、輕微的環(huán)境污染；本項目建成運行時，偶然會有少量基本無污染的.管網(wǎng)水排放。這些污染不僅量小，而且經(jīng)過本項目的環(huán)保措施的預(yù)防和無害化處理，對項目周圍區(qū)域不會帶來有害環(huán)境污染。

　　3.本項目中燃煤鍋爐也采用除塵、脫硫的改造滿足排放標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境污染較小。由于實施集中供熱，減少煙塵、SO2、灰渣排放量，有很明顯的環(huán)保效益，另外實施集中供熱后將大量節(jié)約分散鍋爐房汽車運煤量及汽、柴油消耗量。可進(jìn)一步改善城市目前的大氣污染狀況，提高市民的生活質(zhì)量及生存環(huán)境質(zhì)量。

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