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2016年漢中返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告
在思鄉(xiāng)情漸漸涌現(xiàn)的春節(jié)前夕，返鄉(xiāng)置業(yè)的想法再次被許多游子提上日程，同時(shí)也成為樓市一大熱議話題。為了解返鄉(xiāng)投資置業(yè)人群的需求，漢中搜房網(wǎng)發(fā)起了2016年漢中返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查，通過問卷調(diào)查形式，對(duì)返鄉(xiāng)投資置業(yè)者進(jìn)行深度細(xì)分的大調(diào)查。本次調(diào)查得到了“外漂族”的熱烈反響，他們紛紛表達(dá)了自己的看法。
回家
截止到2015年11月27日晚八點(diǎn)，由漢中搜房網(wǎng)發(fā)起的“2016漢中返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查”活動(dòng)吸引了3260人次投票，近15000次點(diǎn)擊量!本次返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查吸引了大量漢中本地和在全國(guó)各地打工拼搏的網(wǎng)友關(guān)注，活動(dòng)進(jìn)行了一周時(shí)間，整個(gè)返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查問卷將持續(xù)到春節(jié)之前!凡參與返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查的網(wǎng)友即可參與免費(fèi)抽取 蘋果6 plus，還有更多話費(fèi)等你來
大城市房?jī)r(jià)高
“外漂族”大多選擇返鄉(xiāng)
近幾年不斷飆升的房?jī)r(jià)，讓許多“外漂族”放棄在一線城市購(gòu)房的想法，將目光轉(zhuǎn)移到了自己的家鄉(xiāng)。在參與調(diào)查的人群中，網(wǎng)友年齡段多集中在20-30歲，此年齡段正值事業(yè)發(fā)展和成家立業(yè)時(shí)期，有比較明顯的購(gòu)房需求。有70.45%的人表示有回漢中購(gòu)房打算。由此可以看出，回漢中已成為了漂泊在外的游子的必然選擇，雖然部分外漂族回家的時(shí)間尚未確定，但倦鳥思?xì)w的情結(jié)十分明顯。
返鄉(xiāng)意愿調(diào)查
這些打算近期置業(yè)的大多為剛性需求者，25.55%的網(wǎng)友他們想回漢中投資置業(yè)基于一線城市房?jī)r(jià)太高，生活壓力大。有23.71%的人認(rèn)為看好漢中的未來利于自身發(fā)展，家鄉(xiāng)相對(duì)較低的價(jià)格為他們成家立業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。24.45%的人因?yàn)楣亲永锏泥l(xiāng)土情結(jié)，想離家人朋友近一些，在外漂泊多年，回家買房，可增加內(nèi)心的安全感和歸屬感。
置業(yè)考慮因素
從調(diào)查中了解到，有51.2%的人認(rèn)為“漢中房?jī)r(jià)合理，可以接受”。還有33.33%的人認(rèn)為“過高，無法接受”。
回鄉(xiāng)置業(yè)者對(duì)房?jī)r(jià)的接受程度
在戶型選擇上，64.26%購(gòu)房者意向戶型在90—120平米之間。
回鄉(xiāng)置業(yè)者面積選擇
隨著漢中市民居住意識(shí)的提升，樓盤所在地段的城市配套、生活氛圍及未來成長(zhǎng)性，都成為買房的重要參考依據(jù)。在區(qū)域選擇上，城南江景房最為火熱，選擇的人占56.01%;由于政府城市向東發(fā)展的戰(zhàn)略部署，選擇在城東區(qū)域購(gòu)房的占26.12%。
返鄉(xiāng)置業(yè)者意向區(qū)域
從調(diào)查數(shù)據(jù)可以得出，50.59%的人把小區(qū)環(huán)境和開發(fā)商實(shí)力作為首要選擇，11.6%的人認(rèn)為買房最主要的還是看優(yōu)惠力度，價(jià)格合適方能下手。
返鄉(xiāng)置業(yè)關(guān)注樓盤信息
從返鄉(xiāng)調(diào)查結(jié)果來看，互聯(lián)網(wǎng)越來越成為返鄉(xiāng)置業(yè)者作為參考的依據(jù)，50.35%的人把互聯(lián)網(wǎng)作為首要的樓盤信息了解渠道，24.48%的人通過朋友介紹了解樓盤信息
購(gòu)房參考媒體
買房按照自身需求選擇
合適最為關(guān)鍵
這些年，漢中房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)了理性發(fā)展的態(tài)勢(shì)。另外，漢中無論從城市規(guī)模的擴(kuò)大，還是品質(zhì)的提升、環(huán)境的改善抑或配套的完善等方面都取得了重大的發(fā)展，以至于許多參與調(diào)查的人均表示近期有回鄉(xiāng)投資置業(yè)的計(jì)劃，一旦發(fā)現(xiàn)有合適的就會(huì)購(gòu)買。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于以剛需為主的返鄉(xiāng)置業(yè)群而言，結(jié)合自身需求和實(shí)際工資水平，在不影響生活質(zhì)量的情況下，選取最為合適的區(qū)域、戶型面積等，才是返鄉(xiāng)投資置業(yè)的關(guān)鍵。
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