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財務分析報告

機械設備資產評估報告

時間:2024-10-06 22:55:59 財務分析報告 我要投稿
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2017機械設備資產評估報告

  導語:資產評估報告可以對資產進行一個評估。下面是小編收集的2017機械設備資產評估報告,歡迎參考。

2017機械設備資產評估報告

  2017機械設備資產評估報告(一)

  一、本資產評估報告中的分析、意見和結論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結論,僅在評估報告設定的評估假設及前提條件下成立。

  二、我們在執(zhí)行本資產評估業(yè)務中,遵循相關法律法規(guī)和資產評估準則,恪守獨立、客觀和公正的原則;根據我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料,評估報告陳述的內容是客觀的,并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。

  三、遵守相關法律、法規(guī)和資產評估準則,對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見,是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性,恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。

  四、注冊資產評估師在評估對象中沒有現存的或預期的利益,同時與委托方和相關當事方沒有個人利益關系,對委托方和相關當事方不存在偏見。

  五、注冊資產評估師及其所在評估機構具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經驗;評估過程中沒有運用其他評估機構或專家的工作成果;注冊資產評估師及其業(yè)務助理人員已對評估對象所涉及的資產進行了必要的核實。

  六、注冊資產評估師對被評估資產的法律權屬狀況給予了必要的關注,但不對被評估資產的法律權屬做任何形式的保證。

  七、注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見,并不承擔相關當事人決策的責任。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。

  八、委托方及資產占有方提供給評估機構和評估人員的各項依據等與評估相關的所有資料是編制本報告的基礎。委托方及資產占有方對其所提供資料的可靠性、

  真實性、準確性、完整性負責。如委托方及資產占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為,本評估結果無效,由此引起的相關后果由委托方及資產占有方負責,本公司不承擔相關的法律責任。

  九、資產占有方存在的.可能影響資產評估結論的有關事項,在委托評估時未作特殊說明、而評估人員根據專業(yè)經驗一般不能獲悉的情況下,評估機構及評估人員不承擔相關責任。

  十、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結論時,須關注評估報告特別事項說明對評估結論的影響及評估報告的使用限制。

  十一、本評估報告依照資產評估法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途,評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

  十二、未征得本評估機構書面同意,評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體,法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。

  2017機械設備資產評估報告(二)

  一、委托方與產權持有者概況及其他評估報告使用者

  1、委托方:XX市XX區(qū)人民法院

  2、產權持有者:XXX。產權歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。

  3、評估報告使用者:委托方及委托方指定的其他報告使用者

  二、評估目的

  因XXX與YYY的執(zhí)行糾紛一案.,需確定委估機器設備的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據。

  三、評估對象和評估范圍

  評估范圍和評估對象根據XX市XX區(qū)人民法院司法鑒定委托書、查封扣押清單,經現場勘查盤點,制作盤點清單,并由經辦法官、申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人代表確認簽字。具體為

  機器設備詳細情況如下:

  共6套設備,分別為LH450/13銅大拉鏈退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線機、CCV 500KV XLPE 交聯(lián)電纜生產線、35KV三層共擠干法交聯(lián)生產線、RN-A絕緣生產線和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見《機器設備清查評估明細表》

  四、價值類型及其定義

  根據評估目的,確定本次評估對象的價值類型為市場價值。

  市場價值是指自愿買方和自愿賣方,在各自理性行事且未受任何強迫的情況下,評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

  五、評估基準日

  本項目評估基準日是20XX年8月11日。

  評估基準日的選擇是委托方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經濟行為所定的交易時點確定。

  六、評估依據

  (一)經濟行為依據

  XX市XX區(qū)人民法院司法評估委托書(20XX)甬海法評字第110號。

  (二)準則依據

  1. 《資產評估準則——基本準則》(財企[2004]20號);

  2. 《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);

  3. 《資產評估準則——評估報告》(中評協(xié)[2007]189號);

  4. 《資產評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);

  5. 《資產評估準則——業(yè)務約定書》(中評協(xié)[2007]189號);

  6. 《資產評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);

  7. 《資產評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);

  8. 《評估機構業(yè)務質量控制指南》(中評協(xié)[2010]214號);

  9. 《資產評估價值類型指導意見》(中評協(xié)[2007]189號)。

  (三)產權依據

  產權歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。

  (四)取價依據

  1、相關網站;

  2、評估人員現場勘察記錄;

  3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。

  七、評估方法

  根據本次評估特定目的,結合被評估資產的實際狀況以及評估數據的可搜集性,本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產項目采用市場法予以確定資產價值。并充分考慮期后司法處置整體變現因素。

  成本法是以取得被評估資產的重置成本為基礎,扣除資產的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值等因素確定資產評估價值。

  市場法也稱市場價格比較法,是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同,并將類似的市場價格進行調整,從而確定被評估資產價值的.一種資產評估方法。

  八、評估程序實施過程和情況

  評估人員于20XX年8月11日對納入此次評估范圍內的資產進行了評估。主要評估過程如下:

  接受委托:20XX年8月11日,接受委托后,根據評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排,經與委托方協(xié)商,擬定了相應的評估計劃。

  現場實地勘察:包括查驗評估范圍內的機器設備等實物狀態(tài)。

  評定估算:評估人員根據企業(yè)實際情況確定委估資產的評估方案,明確具體評估參數和價格標準,進行評估結論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。

  內部審核、征求意見及出具報告:項目負責人在完成一審后,將報告初稿提交公司審核,審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。經過公司內部審核后,將評估結果與委托方進行溝通和匯報。根據溝通意見進行修改、完善后,將正式評估報告提交給委托方。

  九、評估假設

  本次評估除了以企業(yè)持續(xù)經營為假設前提外,還包括:

  1. 一般假設

  國家現行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化,本次交易各方所處地區(qū)的政治、經濟和社會環(huán)境無重大變化,無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。

  2. 特殊假設

  有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。

  根據資產評估的要求,認定這些假設條件在評估基準日時成立,當未來經濟環(huán)境發(fā)生較大變化時,將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。

  十、評估結論

  評估結論:經評估,委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,4XX,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。

  以上評估結論詳見評估明細表。

  上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的,不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產生的影響。

  十一、特別事項說明

  1、評估結論僅反映委估資產于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間,國際和國內市場未發(fā)生重大波動,各類商品、生產資料和勞務價格基本穩(wěn)定,人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內,因而,資產的交割日與評估基準日不同時,交易價格不會受到實質性的影響。根據現行規(guī)定,本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至2016年8月10日止)。

  2、本報告僅為為XX市XX區(qū)人民法院確定XXX機器設備的市場價值提供價值參考依據服務。一般來說,由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同,同樣的資產會表現出不同的價值,我們對因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。

  3、被評估資產存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項,在委托時未作特殊說明而評估人員根據專業(yè)經驗以及現場狀況一般不能獲悉的情況下,評估機構及評估人員不承擔相關責任。

  4、本評估機構未對資產占有方提供的有關經濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進行獨立審查,亦不對上述資料的真實性負責。

  5、在評估時,我們未考慮如果該等資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制,我們也未對該資產的重估增、減值額作任何納稅準備。

  6、在評估基準日后、報告有效期之內,資產數量及作價標準發(fā)生明顯變化時,除了使用重置成本法評估的資產以外,委托方應及時聘請評估機構重新確定有關資產的評估值。使用重置成本法評估的資產,有經驗的委托方可按實際發(fā)生的資產數量和價格差額對評估值進行適當的調整。、

  7、考慮評估范圍時,我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。

  8、除非特別說明,本報告中的評估值以產權持有者對有關資產擁有完全的權利為基礎,未考慮由于產權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務,我們設定資產受讓方與該等負債無關。

  十二、評估報告使用限制說明

  (一) 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;

  (二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;

  (三) 未征得出具評估報告的評估機構同意,評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體,法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外;

  (四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經濟行為有效,評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;

  (五) 評估基準日后,若資產數量及作價標準發(fā)生變化,對評估結論造成影響時,不能直接使用本評估結論,須對評估結論進行調整或重新評估;

  (六) 本評估報告系資產評估師依據國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結論,在評估機構蓋章,注冊資產評估師簽字后,方可正式使用。

  十三、評估報告日

  評估報告提出日期為20XX年8月11日。

  法定代表人:

  注冊資產評估師: (簽字蓋章) 注冊資產評估師: (簽字蓋章)

  XX文匯資產評估有限公司

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