建筑市場情況分析報告

　　分析報告是一種比較常用的文體。有市場分析報告、行業(yè)分析報告、經濟形勢分析報告、社會問題分析報告等等。下面是小編整理的建筑市場情況分析報告，歡迎來參考！

　　今年1-9月份我市建筑業(yè)完成產值39.11億元，同比增長6.4%，第三季度較一、二季度分別增加12%、8.7%。1-9月建筑業(yè)產值占我市全社會固定資產投資（155.8億元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑業(yè)總產值2098億元，同比增長27.6%，占全省全社會固定資產投資（8696億元）的24.1%。我市建筑業(yè)產值在全社會固定資產投資的占比與全省平均水平相當，但增速低于全省平均水平。預計全年建設業(yè)完成總產值70億元，增長13%，對gdp貢獻率有望達2.7%以上，拉動gdp增長0.5個百分點。

　　一、問題及原因分析:

　　針對建筑業(yè)產值增速低于全省平均水平的問題，經綜合分析，主要有以下原因：

　　1、我市建筑企業(yè)資質等級普遍較低，市場競爭力不強。我市目前有170余家建筑業(yè)企業(yè)，其中：一級企業(yè)3家，二級企業(yè)28家，大多都是三級或勞務分包企業(yè)。而全省有特級企業(yè)2家，一級企業(yè)170家，二級企業(yè)2100余家，我市建筑企業(yè)資質等級水平明顯落后于省內的其它城市。

　　2、我市建筑企業(yè)占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規(guī)模較小。建筑業(yè)產值是按照企業(yè)注冊地（含外地企業(yè)設立的經工商、稅務登記的分支機構）進行統(tǒng)計，外地施工企業(yè)的產值是不計入我市建筑業(yè)總產值的。按相關規(guī)定，外地施工企業(yè)在我市承接工程只實行中標后的備案制度，入市門檻低，導致今年外地施工企業(yè)大量涌入自貢建筑市場，且這些外地企業(yè)大多資質等級高，承攬的多為規(guī)模大的項目，如s305改造工程、檀木林國賓府、龍城國際、南湖體育中心場館等。根據(jù)建設工程招投標管理站的統(tǒng)計，XX年、XX年、XX年外地企業(yè)在本市承攬工程的中標金額分別占全市招標項目總金額的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年遞增的趨勢。特別今年外地企業(yè)中標項目的金額比去年猛增約14個百分點，導致我市建筑業(yè)產值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少數(shù)總包企業(yè)在外地承接工程，且總承攬任務偏少。

　　3、XX年“5·12”地震造成重災區(qū)當年的建筑業(yè)產值較少，而今年的災后重建和擴大內需等項目的實施，使得XX年全省建筑業(yè)產值大幅增加，主要貢獻地區(qū)為成都、德陽、綿陽、阿壩等重災區(qū)，因而我市建筑業(yè)產值增速低于全省平均水平。

　　二、下一步工作措施:

　　1、著力將建筑業(yè)放到突出的位置抓好抓實。把做大做強建筑業(yè)納入國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，整合各種資源，出臺相關扶持政策，抓緊培育和完善建筑生產要素市場體系，加強對建筑企業(yè)改革的指導，加大服務力度，加快建筑隊伍的教育培訓、鼓勵建筑企業(yè)科技創(chuàng)新和對外承包工程，充分發(fā)揮建筑業(yè)的支柱產業(yè)作用。

　　2、加快調整優(yōu)化產業(yè)結構。積極實施大建筑業(yè)戰(zhàn)略，著力進行經營結構調整，鼓勵建筑企業(yè)向房地產開發(fā)、物業(yè)管理、建材生產經營和其它新興三產行業(yè)發(fā)展。要加大對具有一、二級總承包資質企業(yè)的扶持力度，盡快催生一批更高資質等級的建筑企業(yè)，打造建筑業(yè)龍頭企業(yè)，最近我局就新審批了有較好前景的華西能源工業(yè)股份有限公司的電力工程總承包資質。合理發(fā)展專業(yè)承包企業(yè)，優(yōu)先發(fā)展產品附加值和技術含量高的專業(yè)承包企業(yè)，引導和支持中小建筑業(yè)企業(yè)向專業(yè)化、技術型方向發(fā)展，大力發(fā)展勞務分包企業(yè)。

　　3、優(yōu)化建筑市場環(huán)境。結合建設領域突出問題專項治理行動，加強建筑市場規(guī)范和監(jiān)管，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“陰陽合同”、“惡性競標”等問題。完善激勵機制，嚴格市場準入和清出，加快建筑企業(yè)信用體系建設，建立健全安全生產工程投標擔保、支付擔保、履行擔保等制度，建立健全失信懲戒機制。進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監(jiān)管等制度。加強外進隊伍管理，完善外進企業(yè)管理辦法，落實外地施工企業(yè)、監(jiān)理招標代理企業(yè)進入我市建筑市場備案登記制度，為本地建筑業(yè)企業(yè)營造良好的發(fā)展環(huán)境。

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