苗木資產(chǎn)評估報告書

時間：2024-09-24 21:02:35 報告我要投稿

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苗木資產(chǎn)評估報告書范文

　　評估報告一般是指評估師根據(jù)相關(guān)的評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。下面，小編為大家分享苗木資產(chǎn)評估報告書范文，希望對大家有所幫助!

苗木資產(chǎn)評估報告書范文

　　一、緒言

　　湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，因資產(chǎn)占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產(chǎn)進行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實施查驗、市場調(diào)查與詢證，對其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據(jù)。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

　　二、評估方及資產(chǎn)占有方

　　甲方(評估方)：

　　乙方(資產(chǎn)占有方)：

　　資產(chǎn)占有方概況：

　　法人代表：聯(lián)系方式：

　　苗木資產(chǎn)所在地：

　　主要苗木種類：

　　三、評估目的

　　本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進行評估，為該公司(個人)依法進行融資提供價值參考依據(jù)。

　　四、評估對象及范圍

　　納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。

　　五、評估價值類型及定義

　　參照評估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨立、公正和科學的原則及其他一般的公認評估原則，我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實施了我們認為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評估的價值類型為：抵押貸款價值。

　　抵押貸款價值的內(nèi)涵：是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額。

　　六、評估基準日

　　本項目資產(chǎn)評估基準日為年月日。

　　七、評估原則

　　我們在對委托方指定的資產(chǎn)進行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴格遵循資產(chǎn)評估的以下原則：

　　(一)遵循了真實性、科學性、可行性的工作原則;

　　(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值; (三)遵循估價日期原則，以評估基準日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值; (四)評估操作恪守獨立、客觀、公正、實事求是的原則，維護國家及其他投資主體的合法權(quán)益。

　　八、評估依據(jù)

　　1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;

　　2、專業(yè)資產(chǎn)評估公司所出具的資產(chǎn)評估報告;

　　3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見; 4、評估人員收集的有關(guān)詢價、參數(shù)資料記錄。

　　九、評估方法

　　對苗木資產(chǎn)抵押價值的評估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行) 》、《市森林資源保護管理條例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進行：

　　P = 各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數(shù)

　　十、評估過程

　　(一)接受委托及準備階段

　　(二)資產(chǎn)核查階段

　　(三)評定估算及報告提交階段

　　十一、評估假設(shè)和限定條件

　　在評估過程中，我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件：

　　1、除評估基準日政府已頒布和已頒布尚未實施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。

　　2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。

　　十二、評估結(jié)論

　　在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補償價值反映如下：

　　資產(chǎn)評估結(jié)果：萬元 (詳見評估明細表)

　　十三、特別事項說明

　　1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負責。

　　2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準則，對委托方提供的資料進行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準日的專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實性、準確性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。

　　3、在履行評估程序過程中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進行了關(guān)注，并進行了必要的查驗，但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。

　　十四、評估報告使用限制說明

　　1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策，特別是補貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

　　2、本評估結(jié)果是在基準日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔發(fā)表意見的責任。

　　3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。

　　4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。

　　6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。

　　十五、評估報告的提出日期

　　本評估報告提出日期年月日。謹此報告!

　　甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　日期：年月日日期：年月日