- 相關(guān)推薦
湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報(bào)告
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有37名委員，2016年，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《2015年度全州住房公積金工作報(bào)告及2016年工作要點(diǎn)》、《2015年度住房公積金決算報(bào)告和2016年度預(yù)算報(bào)告》、《湘西州住房公積金2015年年度報(bào)告》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬湘西土家族苗族自治州人民政府辦公室管理不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)9個(gè)科(室)，10個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員100人，其中，在編65人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2889家，新開(kāi)戶單位246家,凈增單位219家;實(shí)繳職工11.4436萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工0.7545萬(wàn)人，凈增職工0.4121萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.48億元，同比增長(zhǎng)26.26%。
截至2016年底，繳存總額74.53億元，繳存余額44.22億元，同比分別增長(zhǎng)26.22%、20.42%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額7.97億元，同比增長(zhǎng)4.87%;占當(dāng)年繳存額的比率51.49%，比上年同期下降10.48個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額30.31億元，同比增長(zhǎng)35.69%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度35萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度35萬(wàn)元，單職工家庭最高額度35萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.4591萬(wàn)筆11.54億元，同比增長(zhǎng)-0.33%、3.4%。其中,吉首地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.2682萬(wàn)筆6.7404億元;龍山縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0527萬(wàn)筆1.5079億元;永順縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0186萬(wàn)筆0.4639億元;保靖縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0329萬(wàn)筆0.702億元;花垣縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0184萬(wàn)筆0.41285億元;鳳凰縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0457萬(wàn)筆1.19035億元;瀘溪縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0130萬(wàn)筆0.3232億元;古丈縣發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0096萬(wàn)筆0.20035億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款4.5350億元。其中,吉首地區(qū)2.4184億元，龍山縣0.3941億元，永順縣0.3440億元，保靖縣0.2665億元，花垣縣0.2478億元，鳳凰縣0.3513億元，瀘溪縣0.3184億元，古丈縣0.1945億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.673萬(wàn)筆65.69億元,貸款余額41億元，同比分別增長(zhǎng)10.89%、21.31%、20.62%。個(gè)人住房貸款率為92.71%，比上年同期提高0.13個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年相同。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期持平。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額1.94億元，當(dāng)年歸還2.19億元。
截至2016年底，融資總額3.34億元，融資余額1.15億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額5.76億元。其中，活期0.027億元，1年以內(nèi)定期(含)0.3億元，1年以上定期4.31億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.123億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率92.71%，比上年同期提高0.13個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入14302.57萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.03%。其中，吉首地區(qū)6944.20萬(wàn)元，龍山縣995.96萬(wàn)元，永順縣840.44萬(wàn)元，保靖縣735.25萬(wàn)元，花垣縣710.12萬(wàn)元，鳳凰縣1152.92萬(wàn)元，瀘溪縣756.38萬(wàn)元，古丈縣558.18萬(wàn)元，資金結(jié)算部1609.12萬(wàn)元;存款利息收入1658.33萬(wàn)元，委托貸款利息收入12619.24萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入24.99萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6300.23萬(wàn)元，同比降低9.09%。其中，吉首地區(qū)2300.24萬(wàn)元，龍山縣742.00萬(wàn)元，永順縣528.61萬(wàn)元，保靖縣349.73萬(wàn)元，花垣縣385.58萬(wàn)元，鳳凰縣522.06萬(wàn)元，瀘溪縣421.68萬(wàn)元，古丈縣253.55萬(wàn)元，資金結(jié)算部796.78萬(wàn)元;住房公積金利息支出6291.04萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出3.43萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出0萬(wàn)元，其他支出5.76萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益8002.34萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.61%。其中，吉首地區(qū)4643.96萬(wàn)元，龍山縣253.96萬(wàn)元，永順縣311.82萬(wàn)元，保靖縣385.52萬(wàn)元，花垣縣324.54萬(wàn)元，鳳凰縣630.86萬(wàn)元，瀘溪縣334.70萬(wàn)元，古丈縣304.64萬(wàn)元，資金結(jié)算部812.34萬(wàn)元;增值收益率2.00%，比上年同期下降0.12個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2101.78萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2586.08萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3314.48萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2586.08萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3314.48萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額9963.88萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6155.52萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2836.18萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.52%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1096.08萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)159.74萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1580.36萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的3%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為9963.88萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.43%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為2.39%、3.45%和26.26%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.57%，國(guó)有企業(yè)占7.29%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.8%，外商投資企業(yè)占0.09%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占14.93%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.63%，其他占1.69%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占78.25%，國(guó)有企業(yè)占15.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.16%，外商投資企業(yè)占0.08%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.54%，其他占0.71%。
繳存職工中，低收入群體占15%，中等收入群體占75%，高收入群體占10%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金27.68萬(wàn)筆7.97億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.68%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占33.92%，償還購(gòu)房貸款本息占46.59%，租賃住房占0.17%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占19.32%(離休和退休提取占13.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.69%，戶口遷出本州或出境定居占1.13%,其他占2.68%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房59.75萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為42.53%，比上年同期減少5.62個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出6149.32萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占9.85%，90-144(含)平方米占78.44%，144平方米以上占11.71%;新房占85.23%，二手房占14.77%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占28.95%，雙職工申請(qǐng)貸款占71.05%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12%，中等收入群體占78%，高收入群體占10%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款68筆1669.5萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額3365.5萬(wàn)元，異地貸款余額3194.28萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款452筆11867.5萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房5.63萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款452筆11867.5萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，我州未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.17%，比上年同期減少17.9個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能情況未作調(diào)整;2016年承辦住房公積金繳存業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)較2015年增加交通銀行，承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)與上年相同。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
繳存政策：全州機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)住房公積金最高月繳存額為2894元，最低繳存額為200元。中央、省駐州單位繳存最高月繳存額為2894元。全州非公有制企業(yè)單位職工最低月繳存額為200元。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者最低月繳存額確定為966元，最高月繳存額與全州機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)有企業(yè)單位職工相同，即2894元。
貸款政策：最高貸款額度保持35萬(wàn)元不變。5月13日起，實(shí)施組合貸款，8月22日起，執(zhí)行城市低收入家庭住房公積金貸款貼息辦法(試行)，10月17日起，推行“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款政策。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
按照湖南省住房公積金監(jiān)管辦統(tǒng)一部署，開(kāi)通12329綜合服務(wù)熱線。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
按照住建部住房公積金信息化建設(shè)實(shí)際需求，信息化建設(shè)方案已報(bào)經(jīng)州信息化辦公室同意，并通過(guò)其組織的專家論證，項(xiàng)目概算已經(jīng)財(cái)政部門評(píng)審。
(五)當(dāng)年無(wú)對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
(六)當(dāng)年無(wú)對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
(七)無(wú)其他需要披露的情況。
湘西自治州住房公積金管理中心
2017年3月30日
【湘西土家族苗族自治州住房公積金年度報(bào)告】相關(guān)文章：
周口市住房公積金年度報(bào)告10-23
烏蘭察布市住房公積金年度報(bào)告05-10
住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款程序06-03
住房公積金繳存07-25
襄陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告08-21
住房公積金開(kāi)戶流程08-12