周口市住房公積金年度報(bào)告

時(shí)間：2024-10-23 11:22:46 報(bào)告我要投稿

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周口市住房公積金年度報(bào)告

　　職工購買、建造、翻修或大修具有所有權(quán)的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，對(duì)購房付款或償還房款本息是一個(gè)有力的資金補(bǔ)充。

周口市住房公積金年度報(bào)告

　　周口市住房公積金年度報(bào)告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將周口市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有28名委員，2016年，召開一次全體會(huì)議，審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《周口市住房公積金2015年年度報(bào)告》、《2016年住房公積金歸集、使用計(jì)劃》。

　　(二)住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心是直屬于周口市人民政府管理的單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，11個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員85人，其中在編57人，非在編 28人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3172家，新開戶單位184家，凈增單位103家;實(shí)繳職工34.46萬人，新開戶職工3.42萬人，凈增職工0.69萬人;當(dāng)年繳存額14.39億元，同比增長(zhǎng)25.56%。

　　截至2016年底，繳存總額68.29億元，繳存余額42.37億元，同比分別增長(zhǎng)26.58%、25.95%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加0 家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額5.66億元，同比降低38.61%;占當(dāng)年繳存額的比率39.33%，比上年同期減少41.14個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額25.91億元，同比增長(zhǎng)30.85%。

　　(三)個(gè)人住房貸款：市中心個(gè)人住房貸款最高額度45萬元，其中雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。鹿邑分中心個(gè)人住房貸款最高額度40萬元，其中雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度30萬元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬筆12.8億元，同比增長(zhǎng)29.72%、25.24%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.43萬筆11.12億元，鹿邑分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬筆1.68億元。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款3.29億元。其中，市中心3.15億元，鹿邑分中心0.14 億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.81萬筆41.66億元，貸款余額33.33億元，同比分別增長(zhǎng)29.28%、44.45%、40.27%。個(gè)人住房貸款率為78.66%，比上年同期增加8.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加0家。

　　(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額9.05億元。其中，活期0.75億元，1年以內(nèi)定期(含)8.3億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率78.66%，比上年同期增加8.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入12420萬元，同比增長(zhǎng)1.04 %。其中，市中心11403.99萬元，鹿邑分中心1016.01萬元;存款利息收入3779.62萬元，委托貸款利息收入8640.38萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出7784.66萬元，同比增長(zhǎng)79.86 %。其中，市中心7232.11萬元，鹿邑分中心552.55萬元;住房公積金利息支出7408.75萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出 0.6萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出374.63萬元，其他支出0.68萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益4635.34萬元，同比降低41.79%。其中，市中心4171.88萬元，鹿邑分中心463.46萬元;增值收益率1.15%，比上年同期減少1.18個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，鹿邑分中心彌補(bǔ)以前年度損失120.7萬元，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2507.17萬元，提取管理費(fèi)用1704.12萬元;提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金303.35萬元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1145.61萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1380.58萬元。其中，市中心上繳1280.58萬元，鹿邑分中心上繳100萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額16288.66萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2920.35萬元。其中，市中心提取2785.75萬元，鹿邑分中心提取134.6萬元。

　　(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出771.75萬元，同比增長(zhǎng)29.74%。其中，人員經(jīng)費(fèi)324.79萬元，公用經(jīng)費(fèi)45.44 萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)401.52萬元。

　　市中心管理費(fèi)用支出665萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為306萬元、17萬元、342萬元;鹿邑分中心管理費(fèi)用支出106.75萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為18.79萬元、28.44萬元、59.52萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款 58.99萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.17%。。其中，市中心0.09%。，鹿邑分中心0.97%。。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金周口中心按增值收益的60%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為15979.78萬元，鹿邑分中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為308.88萬元;個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為16288.66萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.8%，其中周口中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.28%，鹿邑分中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%;個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率0.36%，其中周口中心個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率0.18%，鹿邑分中心個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率9.7%。

　　(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額203萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為3.35%、1.74%和25.56%。

　　繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占80%，國有企業(yè)占7.63%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.17%，外商投資企業(yè)占1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.2%，其他占1.6%。

　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.57%，國有企業(yè)占26.64%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.55%，外商投資企業(yè)占4.93%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.07%，其他占1.66%。

　　繳存職工中，低收入群體占15.8%，中等收入群體占83.47%，高收入群體占0.73%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金2.08萬筆5.66 億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占71.84%。其中周口中心住房消費(fèi)提取占73.27%(購買、建造、翻建、大修自住住房占58.4%，償還購房貸款本息占39.11%，租賃住房占0.97%，其他占1.52%);非住房消費(fèi)提取占28.16%(離休和退休提取占71.36%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占11.1%，戶口遷出本市或出境定居占7.53%，其他占10.01%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房126.9萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為40.8%，比上年同期增加 6.8個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2669.52萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占7.56 %，90~144(含)平方米占82.5%，144平方米以上占9.94%;新房占96.12%，二手房占3.88%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占11.2%，雙職工申請(qǐng)貸款占88.8%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0 %。

　　貸款職工中，低收入群體占17.2%，中等收入群體占78.25%，高收入群體占4.55%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款492筆12751.5萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15413.9萬元，異地貸款余額14442.16萬元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為128.28%，比上年同期減少24.32個(gè)百分點(diǎn)。

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