河源市住房公積金2016年年度報告

　　《住房公積金管理條例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)�！�

　　河源市住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將河源市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有30名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：審議《河源市2016年住房公積金歸集、使用及增值收益使用計劃》;審議《河源市住房公積金管理委員會章程》;審議《河源市職工提取住房公積金支付房租實施細則》;審議《河源市異地繳存職工住房公積金貸款管理辦法》;審議《關于調整源城區(qū)、和平縣、龍川縣、連平縣公積金貸款最高額度情況報告》;審議《關于增加連平縣農村信用合作聯(lián)社承辦住房公積金業(yè)務情況報告》.

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為河源市政府直屬不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設4個科，6個分中心。從業(yè)人員113人，其中，在編79人，非在編34人。

　　二、業(yè)務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位2252家，新開戶單位122家,凈增單位28家;實繳職工13.57萬人，新開戶職工0.43萬人，凈增職工0.12萬人;當年繳存額16.92億元，同比增長14.32%。

　　截至2016年底，繳存總額95.61億元，繳存余額34.90億元，同比分別增長21.50%、14.43%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行5家。

　　(二)提�。�2016年，當年提取額12.53億元，同比增長17.10%;占當年繳存額的比率74.05%，比上年同期增加1.75個百分點。

　　截至2016年底，提取總額60.71億元，同比增長25.98%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度30萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款2994筆8.40億元，同比增長13.62%、25.94%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款1214筆3.85億元，源城區(qū)發(fā)放個人住房貸款171筆0.49億元，東源縣發(fā)放個人住房貸款218筆0.53億元，和平縣發(fā)放個人住房貸款324筆0.87億元，連平縣發(fā)放個人住房貸款266筆0.63億元，龍川縣發(fā)放個人住房貸款439筆1.11億元，紫金縣發(fā)放個人住房貸款362筆0.92億元。

　　2016年，回收個人住房貸款3.39億元。其中,市中心1.19 億元，源城區(qū)0.23億元，東源縣0.31億元，和平縣0.43億元，連平縣0.33億元，龍川縣0.54億元，紫金縣0.36億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款2.97萬筆50.09億元，貸款余額28.79億元，同比分別增長11.24%、20.15%、21.07%。個人住房貸款率為82.51%，比上年同期增加4.54個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行5家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，我市住房公積金沒有支持保障性住房建設項目貸款。

　　(四)購買國債：截至2016年底，我市住房公積金沒有投資購買國債。

　　(五)融資：截至2016年底，我市住房公積金無融資項目。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.10億元。其中，活期2.15億元，1年以內定期(含)2.50億元，1年以上定期0.34億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.11億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率82.51%，比上年同期增加4.54個百分點。

　　三、主要財務數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入9961.27萬元，同比降低5.16%。其中，市中心3909.07萬元，源城區(qū)719.48萬元，東源縣876.46萬元，和平縣960.86萬元，連平縣930.49萬元，龍川縣1091.76萬元，紫金縣1473.15萬元;存款利息收入1122.78萬元，委托貸款利息收入8838.49萬元。

　　(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出5763.04萬元，同比增長5.53%。其中，市中心2001.53萬元，源城區(qū)409.77萬元，東源縣398.57萬元，和平縣681.93萬元，連平縣569.29萬元，龍川縣852.58萬元，紫金縣849.37萬元;住房公積金利息支出4610.54萬元，歸集手續(xù)費用支出432.17萬元，委托貸款手續(xù)費支出393.01萬元，其他支出327.32萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益4198.23萬元，同比降低16.74%。其中，市中心1907.54萬元，源城區(qū)309.71萬元，東源縣477.90萬元，和平縣278.94萬元，連平縣361.19萬元，龍川縣239.18萬元，紫金縣623.77萬元;增值收益率1.26%，比上年同期減少0.37個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金904.46萬元，提取管理費用3948.82萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1390.08萬元。

　　2016年，上繳財政管理費用3548.82萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1145.92萬元。其中，市中心上繳3098.82萬元，源城區(qū)上繳468.03萬元，東源縣上繳427.89萬元，連平縣上繳200萬元，紫金縣上繳500萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額5336.25萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金5889.08萬元。其中，市中心提取3330萬元，源城區(qū)提取929.49萬元，東源縣提取1703.89萬元，和平縣提取1160萬元，連平縣提取1258.66萬元，龍川縣提取1196.76萬元，紫金縣提取1646.53萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出999.55萬元，同比增長14.12%。其中，人員經(jīng)費665.61萬元，公用經(jīng)費216.33萬元，專項經(jīng)費117.61萬元。

　　市中心管理費用支出292.45萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為192.75萬元、49.09萬元、50.61萬元;源城區(qū)管理費用支出197萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為141.64萬元、20.36萬元、35萬元;東源縣管理費用支出110萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為62萬元、33萬元、15萬元;和平縣管理費用支出87.90萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為66.50萬元、11.40萬元、10萬元;連平縣管理費用支出86.19萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為39.55萬元、46.64萬元;龍川縣管理費用支出71.01萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為47.17萬元、23.84萬元;紫金縣管理費用支出155萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為116萬元、32萬元、7萬元。

　　四、資產風險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款273.95萬元。個人住房貸款逾期率0.95‰。其中，市中心0.18‰，源城區(qū)0.37‰，東源縣0.34‰，和平縣3.79‰，連平縣0.57‰，龍川縣3.11‰，紫金縣0.25‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。個人貸款風險準備金余額為5336.25萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1.85%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為5.13%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，我市住房公積金沒有支持保障性住房建設項目貸款。

　　(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，我市沒有歷史遺留風險資產。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為5.14%、2.92%和21.50%。

　　繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占60%，國有企業(yè)占13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占7%，外商投資企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占11%。

　　繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占53%，國有企業(yè)占30%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5%，外商投資企業(yè)占1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3%。

　　繳存職工中，低收入群體占15%，中等收入群體占60%，高收入群體占25%。

　　(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金33707萬筆12.53 億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占82.73%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.75%，償還購房貸款本息占51.86%，租賃住房占0.12%);非住房消費提取占17.27%(離休和退休提取占8.53%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占7.73%，戶口遷出本市或出境定居占1.01%)。

　　(三)貸款業(yè)務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房20.99萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為11.48%，比上年同期增加0.37個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出4750.80萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30%，90-144(含)平方米占50%，144平方米以上占20%;新房占85%，二手房占15%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占35%，雙職工申請貸款占64%，三人及以上共同申請貸款占1%。

　　貸款職工中，低收入群體占15%，中等收入群體占60%，高收入群體占25%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款15筆324萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額324萬元，異地貸款余額322萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：截至2016年底，我市住房公積金沒有公轉商貼息貸款。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，我市住房公積金沒有支持保障性住房建設項目貸款。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為110.88%，比上年同期增加10.54個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)增加了住房公積金業(yè)務承辦銀行。為更好方便和服務繳存職工，形成合理競爭機制，自2016年7月1日開始，增加連平縣農村信用合作聯(lián)社承辦連平縣住房公積金業(yè)務。

　　(二)提高了住房公積金個人貸款最高額度。根據(jù)各地職工需求，結合公積金存量、當?shù)胤績r水平及職工工資收入水平，自2016年4月1日起，調整源城區(qū)、和平縣、龍川縣、連平縣公積金貸款最高額度。

　　調整前后具體標準如下：

　　(三)制定了職工提取住房公積金支付房租實施細則和限額。為改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發(fā)展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)和省的精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會會議審議通過，自2016年3月28日起實施《河源市職工提取住房公積金支付房租實施細則》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。2016年8月19日，公布市直和各縣區(qū)職工租住住房提取公積金每月最高限額，具體如下：

　　(四)降低了住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限。根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳、人民銀行廣州分行轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等部門《關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號)等文件精神，貫徹落實國家、省、市供給側結構性改革的要求，自2016年7月21日開始，降低住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限。住房公積金繳存比例上限從20%降低至12%，繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍。

　　(五)部分縣調整了繳存比例。2016年1月，和平縣繳存比例由7%提高到9%，2016年7月，龍川縣繳存比例由7%提高到9%。

　　(六)開通了“河源公積金”公眾號。為拓展住房公積金服務渠道，提高服務效率，進一步推進“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”服務創(chuàng)新，全面提升住房公積金服務工作的信息化水平，根據(jù)住建部《關于加快建設住房公積金綜合服務平臺的通知》(建金〔2016〕14號)要求，2016年11月28日開通了“河源公積金”公眾號。

　　(六)完成了住房公積金信息管理系統(tǒng)建設招標。為了快速響應業(yè)務需求，改善公積金服務質量，對各承辦銀行承辦業(yè)務進行實時監(jiān)督，有效提高資金管理的安全性。根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定和要求，中心在廣泛調查研究的基礎上，參考了兄弟市的成功做法，認真結合河源實際，制定了《河源市住房公積金信息管理系統(tǒng)設計方案》，經(jīng)市經(jīng)信局評審通過并報市政府批準，通過公開招標的方式確定了信息系統(tǒng)建設的中標商。接下來，中心將加快推進河源市住房公積金信息管理系統(tǒng)建設，并在系統(tǒng)建設過程中貫徹落實基礎數(shù)據(jù)標準和接入全國住房公積金結算應用系統(tǒng)。

　　河源市住房公積金管理中心

　　2017年3月 31日

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