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無錫市市區(qū)停車場（庫）建設(shè)和管理辦法
導(dǎo)語：停車場，指的是供停放車輛使用的場地。下面是小編收集的無錫市市區(qū)停車場(庫)建設(shè)和管理辦法，歡迎閱讀。
第一章總則
第一條為加強(qiáng)停車場(庫)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，規(guī)范停車秩序，保障城市道路交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)停車場(庫)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱的停車場(庫)是指供各種機(jī)動車停放的露天或者室內(nèi)場所。
第四條停車場(庫)的規(guī)劃、建設(shè)、管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展、科學(xué)使用以及誰投資、誰受益的原則。
第五條市建設(shè)局是本市停車場(庫)建設(shè)和管理的行政主管部門。
市、區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)各自管理權(quán)限，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)停車場(庫)的建設(shè)和管理工作。
發(fā)展和改革、公安、規(guī)劃、市政公用、交通、房管、城管、國土、物價、財政、工商、人防等部門，按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)停車場(庫)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。
第六條鼓勵單位和個人投資建設(shè)公共停車場(庫)，其具體優(yōu)惠政策，由市建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
鼓勵企事業(yè)單位將內(nèi)部或者配建的專用停車場(庫)對外開放，實行有償使用。
第二章規(guī)劃與建設(shè)
第七條公共停車場(庫)專項規(guī)劃由市規(guī)劃部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展需要，會同市建設(shè)、公安、交通等部門組織編制，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
第八條規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)按照不同區(qū)域的交通需求和交通空間，在停車矛盾突出的區(qū)域和公共交通與社會車輛換乘的地區(qū)，規(guī)劃建設(shè)停車場(庫)，方便市民停車和換乘。
第九條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共停車場(庫)專項規(guī)劃，將公共停車場(庫)建設(shè)納入城市建設(shè)年度計劃，并經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后實施。
公共停車場(庫)建設(shè)除由政府直接投資外，其他社會投資者應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)等公開競爭方式確定。
第十條公共停車場(庫)用地性質(zhì)，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。
任何單位和個人不得擅自改變公共停車場(庫)的使用性質(zhì)。
第十一條新建公共建筑和住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)按照國家、省設(shè)計規(guī)范和本市有關(guān)停車場(庫)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)停車場(庫)。
配建的停車場(庫)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時投入使用，不得停用或者挪作他用。
機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車場(庫)或者配置專門的場地，供本單位及其職工的車輛和外來辦事車輛停放，不得在單位外擅自占用車行道、人行道停放車輛。
第十二條下列公共建筑未按停車場(庫)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范配套建設(shè)停車場(庫)的，產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在改建、擴(kuò)建時配建、增建：
(一)火車站、機(jī)場、道路客運站以及公共交通與社會車輛換乘的樞紐站等;
(二)文化、體育場(館)等大、中型公共建筑以及商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、旅游區(qū);
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他公共建筑。
第十三條改建、擴(kuò)建的公共建筑，受客觀條件限制，按標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車場(庫)確有困難的，經(jīng)專家論證或者相關(guān)部門確認(rèn)，可以適當(dāng)減少停車場(庫)泊位數(shù)。所減少的停車泊位，公共建筑的產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)就近易地補建。就近補建有困難的，產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人可以委托建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織實施易地建設(shè)。
易地建設(shè)所需費用由規(guī)劃、國土、建設(shè)、財政、物價等部門核定后統(tǒng)一劃入政府財政帳戶。
第十四條政府儲備土地及其他閑置待建土地，符合有關(guān)臨時公共停車場建設(shè)條件的，土地使用權(quán)人經(jīng)征求公安、國土、規(guī)劃、城管等有關(guān)部門的意見后，可以自行或者根據(jù)有關(guān)部門的要求，組織實施臨時公共停車場建設(shè)和經(jīng)營。
臨時公共停車場(庫)按室內(nèi)停車功能進(jìn)行建設(shè)的，土地使用權(quán)人還應(yīng)當(dāng)依法向規(guī)劃部門辦理《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。承租單位或者個人依法辦理相關(guān)手續(xù)后，方可對外經(jīng)營停車業(yè)務(wù)。
第十五條規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門在依法審查公共建筑和住宅區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計及初步設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)將配套建設(shè)停車場(庫)的內(nèi)容列入審查范圍。
第十六條停車場(庫)開工建設(shè)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法申領(lǐng)施工許可證。
第十七條停車場(庫)竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織竣工驗收;公共停車場(庫)建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)、規(guī)劃、公安等部門參加驗收。
停車場(庫)經(jīng)驗收合格后方可交付使用，并按規(guī)定報建設(shè)行政主管部門備案。
第三章公共停車場(庫)管理
第十八條單位和個人從事公共停車場(庫)經(jīng)營活動的，須依法辦理有關(guān)手續(xù)，方可從事經(jīng)營活動。
公共停車場(庫)經(jīng)營者變更經(jīng)營范圍或者歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，同時向社會公告。
第十九條公共停車場(庫)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
一)設(shè)置醒目、統(tǒng)一的停車場(庫)標(biāo)志牌和停放車輛規(guī)則，公布監(jiān)督電話;
(二)制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防等管理制度;
(三)配置完備的照明設(shè)備、通訊設(shè)備、計時收費設(shè)備、消防設(shè)施;
(四)設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的交通標(biāo)志、標(biāo)線以及誘導(dǎo)、監(jiān)控設(shè)施;
(五)指揮車輛按序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車秩序，確保停車設(shè)施的正常運行;
(六)執(zhí)行停車收費規(guī)定，在醒目位置明碼標(biāo)價;
(七)工作人員佩戴服務(wù)標(biāo)識，持證上崗;
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章的其他有關(guān)規(guī)定。
第二十條機(jī)動車駕駛員及其隨車人員在公共停車場(庫)停放車輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)服從工作人員的指揮，有序停放車輛;
(二)不得損壞停車設(shè)施、設(shè)備;
(三)不得停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛。
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章的其他有關(guān)規(guī)定。
第四章道路臨時停車場管理
第二十一條城市道路臨時停車場(以下簡稱道路停車場)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)區(qū)域停車狀況和交通條件確定。道路停車場的設(shè)置方案由市政公用部門會同建設(shè)、公安、城管部門，按照下列原則編制：
(一)符合區(qū)域道路停車總量控制要求;
(二)與區(qū)域停放車輛需求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng);
(三)區(qū)別不同時段、不同用途的停車需求。
道路停車場設(shè)置方案應(yīng)當(dāng)向社會公告，征求社會各界意見，公告日不得少于30日。設(shè)置道路停車場時，應(yīng)當(dāng)劃設(shè)明顯的車位標(biāo)志，并規(guī)定停車場(泊位)的使用時間。
第二十二條下列區(qū)域不得設(shè)置道路停車場：
(一)消防通道或者消防隊(站)門前;
(二)已建成能夠提供充足車位的公共停車場(庫)服務(wù)半徑200米內(nèi);
(三)公共汽車站、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、急救站、加油站、消防栓附近30米范圍內(nèi);
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他區(qū)域。
任何單位和個人不得擅自占用城市道路設(shè)置停車場。
第二十三條公安部門應(yīng)當(dāng)對道路停車場停放車輛路段每年至少評估一次，并根據(jù)道路交通狀況、周邊停車場(庫)增設(shè)情況，會同市政公用部門對道路停車場及時予以調(diào)整。
道路停車場有下列情形之一的，市政公用部門應(yīng)當(dāng)會同公安、城管部門及時予以撤除：
(一)道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車已影響車輛正常通行;
(二)道路周邊的公共停車場(庫)已能滿足停車需要。
道路停車場調(diào)整或者撤除應(yīng)當(dāng)向社會公告，征求社會各界意見。道路停車場撤除后，道路停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)管理部門及時恢復(fù)道路設(shè)施原狀。
第二十四條道路停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列服務(wù)規(guī)范：
(一)工作人員佩戴服務(wù)標(biāo)識，持證上崗;
(二)制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防等管理制度;
(三)在道路停車場劃設(shè)明顯的車位標(biāo)志，配備必要的照明設(shè)施;
(四)將停車種類、收費時間、收費方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項在停車場顯著位置予以公告;
(五)不得擅自擴(kuò)大占用道路面積從事停車經(jīng)營活動。
道路停車場的管理部門應(yīng)當(dāng)對道路停車經(jīng)營單位執(zhí)行服務(wù)規(guī)范的情況加強(qiáng)日常監(jiān)督管理。
第二十五條在道路停車場停車的，應(yīng)當(dāng)在劃定的車位內(nèi)按標(biāo)示停放車輛，并按規(guī)定支付停車費;在限時道路停車場停車的，不得超時停車。
第五章住宅區(qū)停車場(庫)管理
第二十六條已建成的住宅區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的停車場(庫)不能滿足住宅區(qū)居民停車需要時，經(jīng)住宅區(qū)業(yè)主大會或者業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會決定，可將住宅區(qū)內(nèi)道路以及其他空置場地設(shè)置為停車場，但應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
(一)不得影響道路交通的安全暢通;
(二)不得減少住宅區(qū)綠化總量;
(三)不得占用消防通道;
(四)符合國家、省、市停車場(庫)設(shè)計規(guī)范和設(shè)置標(biāo)準(zhǔn);
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
第二十七條住宅區(qū)停車場(庫)禁止停放大型貨車和裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛。
在住宅區(qū)停車場(庫)停車時，應(yīng)當(dāng)在劃定的車位內(nèi)按標(biāo)示停放。
第二十八條住宅區(qū)停車場(庫)產(chǎn)權(quán)屬建設(shè)單位的，可以由建設(shè)單位自行管理，也可以委托住宅區(qū)物業(yè)管理單位管理。停車場(庫)產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共有或者停車泊位產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主個人所有的，業(yè)主委員會或者業(yè)主個人可以委托住宅區(qū)物業(yè)管理單位管理;業(yè)主委員會未成立的，建設(shè)單位可以委托住宅區(qū)物業(yè)管理單位管理。
住宅區(qū)內(nèi)屬業(yè)主共有的停車場(庫)，其收益歸住宅區(qū)全體業(yè)主所有，權(quán)益的分配由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。
村(居)民委員會或者業(yè)主委員會可以監(jiān)督住宅區(qū)停車場(庫)的配套建設(shè)和管理。
第六章其他相關(guān)管理
第二十九條停車場(庫)服務(wù)收費根據(jù)不同性質(zhì)、不同類型，分別實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價。
實行政府指導(dǎo)價、政府定價的停車場(庫)，應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同區(qū)域、不同停車時間，并按照“主城區(qū)域高于其他區(qū)域、地面高于地下、白天高于夜間、同一區(qū)域道路停車高于路外停車”的原則，由物價部門確定停車收費標(biāo)準(zhǔn)。
第三十條經(jīng)營性停車場(庫)，應(yīng)當(dāng)使用稅務(wù)部門監(jiān)制的收費票據(jù)。
政府投資建設(shè)的停車場(庫)和道路停車場收取停車費，應(yīng)當(dāng)使用財政部門監(jiān)制的專用收費票據(jù)，并足額上繳財政專戶，實行收支兩條線管理。
停車場(庫)經(jīng)營者不按規(guī)定開具合法收費票據(jù)的，停車者可以拒付停車費。
第三十一條推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理停車場(庫)，公安部門負(fù)責(zé)公共停車信息系統(tǒng)建設(shè)運行的監(jiān)督管理。
公共停車場(庫)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，將其停車信息納入全市公共停車信息系統(tǒng)。
第三十二條舉行重大活動或者節(jié)假日期間，公共停車場(庫)不能滿足社會停車需求時，公安部門可以依法要求非公共停車場(庫)在滿足自身停車需求的條件下，向公眾開放。
第七章罰則
第三十三條建設(shè)單位未取得施工許可證，擅自進(jìn)行停車場(庫)施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工，限期整改，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。
第三十四條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期整改，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任：
(一)停車場(庫)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;
(二)停車場(庫)驗收不合格，擅自交付使用的;
(三)對不合格的停車場(庫)按照合格工程驗收的。
第三十五條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未按國家規(guī)定將停車場(庫)的竣工驗收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。
第三十六條未按規(guī)定配建停車場(庫)的，由規(guī)劃部門依法處罰，責(zé)令其補建。停用停車場(庫)或者改變停車場(庫)用途的，由公安部門從停用或者改變之日起按每日每平方米5元處以罰款，責(zé)令限期恢復(fù)。
擅自設(shè)置或者停用、撤除道路臨時停車泊位，或者設(shè)置影響機(jī)動車在泊位內(nèi)停車障礙的，由公安部門處以500元罰款。
第三十七條違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十八條國家工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在機(jī)關(guān)或者上級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第八章附則
第三十九條本辦法所稱停車場(庫)，分為公共停車場(庫)、道路停車場、住宅區(qū)停車場(庫)和專用停車場(庫)。
公共停車場(庫)，是指主要為社會車輛提供服務(wù)的停車場所;
道路停車場，是指占用城市道路設(shè)置的臨時停車場;
住宅區(qū)停車場(庫)，是指住宅區(qū)內(nèi)配套建設(shè)的，供本住宅區(qū)內(nèi)居民停放機(jī)動車的場所;
專用停車場(庫)，是指供本單位車輛停放的場所和私人停車場所。
第四十條利用民用建筑依法配套建設(shè)的人防工程用于停車場(庫)以及由人防部門投資建設(shè)的人防工程用于停車場(庫)的，其建設(shè)和管理依照人民防空的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第四十一條江陰市、宜興市可以參照本辦法執(zhí)行。
第四十二條本辦法自2007年12月1日起施行。1997年12月22日無錫市人民政府發(fā)布的《無錫市停車場管理辦法》(錫政辦發(fā)〔1997〕304號)同時廢止。
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