北京市委托代征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅管理辦法

　　導(dǎo)語：委托代征稅收，需要進行規(guī)范管理，防止不法行為的發(fā)生。下面是小編收集的北京市委托代征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅管理辦法，歡迎閱讀。

　　第一條 為了加強對出租房屋(土地)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和京地稅二(1995)436號《轉(zhuǎn)發(fā)北京市財政局〈關(guān)于委托有關(guān)單位代征出租房屋營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅計提代征手續(xù)費的函復(fù)〉的通知》的規(guī)定，特制訂本辦法。

　　第二條 各區(qū)縣地方稅務(wù)局根據(jù)強化稅源監(jiān)控，進一步加強出租房屋稅收征管的需要，可確定所在區(qū)縣房管局或街道辦事處等有關(guān)部門為代征單位，委托其代征出租房屋(土地)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第三條 代征單位應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定認真履行代征義務(wù)，并指定有關(guān)人員為辦稅人員，由辦稅人員專門負責(zé)具體代征工作。

　　第四條 代征單位應(yīng)代征本單位轄區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)并有出租房屋(土地)行為的國家機關(guān)、人民團體、軍隊和由國家財政部門全額、差額撥付事業(yè)經(jīng)費的國內(nèi)單位和個人應(yīng)納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第五條 代征單位代征稅款時應(yīng)向納稅人開具“稅收完稅證”，并按規(guī)定于10月內(nèi)使用《中華人民共和國稅收繳款書》向銀行匯總繳納。代征單位所征稅款必須專戶存儲，嚴禁挪作他用。

　　代征單位應(yīng)于次月5日內(nèi)向地方主管稅務(wù)機關(guān)結(jié)報稅票和征收的稅款。

　　第六條 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅原則上按季代征。代征單位應(yīng)于每季度終了七日內(nèi)向地方主管稅務(wù)機關(guān)報送上季《代征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅款報告表》。稅務(wù)機關(guān)審核后，按季付給代征單位代征稅款7%的手續(xù)費。代征單位不得從代征稅款中坐扣手續(xù)費。

　　第七條 代征單位應(yīng)接受稅務(wù)機關(guān)的指導(dǎo)、檢查，并按規(guī)定及時提供有關(guān)資料。

　　第八條 對代征單位應(yīng)征未征的稅款，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第 四十七條等規(guī)定，由代征單位繳納。

　　第九條 稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按北京市地方稅務(wù)局京地稅征(1997)40號《關(guān)于印發(fā)稅務(wù)征收管理法律文書的式樣及其使用說明的通知》的有關(guān)規(guī)定與代征單位辦理委托代征手續(xù)，對代征單位代征稅款工作進行指導(dǎo)檢查，對辦稅人員進行業(yè)務(wù)輔導(dǎo)，并及時向代征單位提供代征稅款所必需的稅收票證。如遇國家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的廢止或修訂，應(yīng)及時通知代征單位并修改有關(guān)委托征稅款協(xié)議書，或終止委托代征行為。

　　第十條 各區(qū)、縣局可以根據(jù)本辦法規(guī)定的原則，結(jié)合本地實際，制定具體的代征規(guī)程，并報市局備案。

　　第十一條 本辦法由北京市地方稅務(wù)局負責(zé)解釋。

　　第十二條 本辦法從1997年1月1日起執(zhí)行。

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