工廠的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2022-10-26 08:30:53 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告我要投稿

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工廠的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　對(duì) 市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告

　　我們資產(chǎn)評(píng)估小組，受________市產(chǎn)權(quán)交易所的委托，于年月日至月日，對(duì) 市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)事求是的評(píng)估。

　　一、評(píng)估說明

　　這次評(píng)估，是在市工業(yè)公司對(duì) 市第二毛紡織廠資產(chǎn)核實(shí)審計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。評(píng)估的主要目的是弄清市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)及其價(jià)值，以及生產(chǎn)、經(jīng)營等方面的利弊，給毛紡織廠兼并市第二毛紡織廠時(shí)提供可靠資料。(以下評(píng)估的指導(dǎo)思想、依據(jù)、范圍、方法和過程等略)

　　二、企業(yè)概況

　　市第二毛紡織廠是集體企業(yè)，隸屬市紡織工業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。該廠建于年，年月與市織毯廠合并，定名為市織毯廠，年改名為市第二毛紡織廠。年月又與市織毯廠分廠，至今仍名為市第二毛紡織廠。

　　該廠現(xiàn)有職工人[職工名單、年齡、職務(wù)、職稱、級(jí)別、詳情與素質(zhì)等說明，以及科、室、車間機(jī)構(gòu)設(shè)置附后(略)]。主要生產(chǎn)人造毛提花毛毯，產(chǎn)品單一，廠房陳舊，設(shè)備利用率低，經(jīng)營管理不善，產(chǎn)品質(zhì)量不佳，市場(chǎng)銷路不暢，競爭能力很差，僅年月至月就虧損萬元，總計(jì)已資不抵債萬元。

　　三、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估

　　(一)固定資產(chǎn)評(píng)估

　　市第二毛紡織廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)為萬元，比紡織工業(yè)公司核查審計(jì)結(jié)果下降萬元，主要是三項(xiàng)：

　　1.鍋爐凈值為萬元，因爐膛需要改造，沒有自動(dòng)上煤和消煙除塵設(shè)施，不能交付使用，評(píng)估為萬元，下降萬元;

　　2.房屋間，凈值為萬元，因機(jī)修房后墻漏雨，房梁頂柱;庫房間，進(jìn)水，四壁漏雨，年久失修;機(jī)物料房間，潮濕滴水;織造車間、整理車間、前紡車間等，雖屬近年所建，但都屬簡易房，四壁漏雨，地面返潮，評(píng)估為萬元;只警衛(wèi)室房可保留。下降萬元。

　　3.設(shè)備： 272梳毛機(jī)2臺(tái)、包針布機(jī)1臺(tái)、213手織機(jī)4臺(tái)、打緯機(jī)1臺(tái)、212毛織機(jī)5臺(tái)、221毛織機(jī)2臺(tái)，都按原價(jià)不變，共萬元;整經(jīng)機(jī)原凈值萬元，估價(jià)為萬元;分家分過來的272梳毛機(jī)陳舊，原凈值萬元，估價(jià) 萬元;紡毛機(jī)1臺(tái)，原凈值萬元;估價(jià) 萬元;毛機(jī)1臺(tái)，原凈值萬元，估價(jià)為萬元。設(shè)備下降萬元。

　　(二)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

　　全廠現(xiàn)有流動(dòng)資產(chǎn)為萬元，比市工業(yè)公司核查審計(jì)結(jié)果下降萬元，主要是四項(xiàng)：

　　1.機(jī)配件原凈值為萬元，因庫房潮濕，無保護(hù)措施，造成齒輪生銹、軸承生銹、彈簧生銹、花紙返潮，長一層白毛，按 %折價(jià)，評(píng)估為萬元;

　　2.原材料：原凈值萬元，因庫房漏雨返潮，減 %，評(píng)估萬元;

　　3.產(chǎn)成品原凈值萬元，因產(chǎn)品庫進(jìn)水，包裝箱潮濕，上無苫蓋、下無墊腳，成品潮濕，有的毯子邊斑痕多，需重修補(bǔ)，減 %，評(píng)估為萬元;

　　4.在產(chǎn)品原凈值萬元，機(jī)臺(tái)織成率差，半成品毯子有的斷檔，有的雨跡斑痕，整理起絨滴水，在制品返潮，減 %，評(píng)估為萬元。

　　(三)專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

　　該廠現(xiàn)有專項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)為萬元，原萬元一筆轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)內(nèi)，屬于重復(fù)計(jì)算，應(yīng)予提出; 年月與市織毯廠分廠時(shí)的萬元已不存在。

　　根據(jù)上述評(píng)估結(jié)果，市第二毛紡織廠總資產(chǎn)應(yīng)為萬元。負(fù)債萬元(銀行借款萬元，信托借款萬元，應(yīng)付購貨款萬元，應(yīng)付稅金萬元，應(yīng)交管理費(fèi) 萬元，其他應(yīng)付萬元，專項(xiàng)應(yīng)付款萬元，專項(xiàng)借款萬元，藥費(fèi)未支萬元，應(yīng)付工資、調(diào)后半年未補(bǔ) 萬元)。這樣，資產(chǎn)和負(fù)債相抵后，資不抵債萬元。

　　(四)無形資產(chǎn)評(píng)估(略)

　　四、企業(yè)財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)(略)

　　五、企業(yè)環(huán)境條件評(píng)價(jià)(略)

　　六、存在的問題

　　(一)有爭議的汽車和羊毛價(jià)值問題。經(jīng)過反復(fù)商議評(píng)估，汽車兩輛(日野、拉搭)，按國家定價(jià)扣除折舊后，進(jìn)行增值;羊毛兩噸多，自行采購，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)扣水分雜質(zhì)20%后，進(jìn)行增值。

　　(其他問題略)

　　七、總評(píng)估(略)

　　八、幾點(diǎn)建議

　　據(jù)了解，毛紡織廠是全國較大的國營毛紡織企業(yè)。生產(chǎn)規(guī)模大，生產(chǎn)條件好，實(shí)力雄厚，尤其在近幾年的改革、開放中，各項(xiàng)工作都發(fā)展很快，僅今年前個(gè)月，就實(shí)現(xiàn)利潤萬元，上交利潤比去年同期增長 %。毛紡織廠和市第二毛紡織廠是同一行業(yè)，一個(gè)精紡，一個(gè)是粗紡，有利于互助，符合行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化組合。毛紡織廠將市第二毛紡織廠兼并后，毛紡廠可以發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)移產(chǎn)品，擴(kuò)散工藝，試制粗紡毛呢新產(chǎn)品。這種優(yōu)勢(shì)企業(yè)兼并劣勢(shì)企業(yè)，有利于扶植市第二毛紡織廠進(jìn)行技術(shù)改造，救活一個(gè)面臨破產(chǎn)的企業(yè)。所以，我們建議毛紡織廠兼并市第二毛紡織廠。

　　(其他建議略)

　　九、參加資產(chǎn)評(píng)估人員名單

　　參加市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估人員名單：

　　市經(jīng)委張副科長經(jīng)濟(jì)師

　　市體制改革辦公室王調(diào)研員經(jīng)濟(jì)師

　　市財(cái)政局劉科員會(huì)計(jì)師

　　市稅務(wù)局田副主任科員會(huì)計(jì)師

　　集體企業(yè)辦公室王科員工程師

　　市紡織工業(yè)公司楊主任工程師

　　十、附件

　市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估表。

　　(其他附件略)