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南京保障房如何申請
住房問題一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題。以下是YJBYS小編為你整理的關(guān)于南京保障房的申請條件的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀，希望能幫到您。
南京的保障房有三種，分別是廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房，以下是其申請條件及流程。
廉租房申請
申購條件
(一)申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼和保障性購房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年;
2、家庭人均月收入在1513元以下;
3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下;
4、低收入住房困難家庭人均財(cái)產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬元、2人戶及以下戶低于17萬元、4人及以上戶低于13萬元，擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭。
(二)符合租賃補(bǔ)貼的條件并具備下列條件之一的城市低保家庭可以申請實(shí)物配租：
1、連續(xù)享受城市最低生活保障2年以上，且無住房;
2、年滿60歲的孤老;
3、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人。
(三)符合租賃補(bǔ)貼的條件并具備下列條件之一的城市低收入家庭可申請實(shí)物配租：
1、低收入無房家庭且享受全額補(bǔ)貼滿兩年的;
2、特困企業(yè)中無房且持有市總工會核發(fā)的《特困職工證》的特困職工家庭;
3、市級以上勞動模范家庭，人均住房建筑面積在17平方米以下的;
4、市政府認(rèn)定的其他住房困難家庭。
申購程序
申購家庭由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《南京市住房保障申請表》，按照要求提供相關(guān)申報(bào)材料，并書面承諾誠信申報(bào)。
相關(guān)部門將在90個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合規(guī)定條件的登報(bào)公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，即可納入保障范圍。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
申請時(shí)需提供的材料
1、家庭收入情況證明
2、房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明
3、家庭成員身份證和戶口簿
4、需提交的其他證明
經(jīng)濟(jì)適用房申請
被拆遷家庭如何申購經(jīng)濟(jì)適用住房
一、申購條件
符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
(一)國有土地的被拆遷家庭同時(shí)符合下列條件
1、具有本市市區(qū)城市常住戶口;2、貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含本數(shù))以下;3、同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下;4、本市及拆遷范圍外他處無住房的。
(二)集體土地上被拆遷家庭按照《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、申請時(shí)需提供的材料
1、家庭收入情況證明;2、房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;3、家庭成員身份證和戶口簿;4、需提交的其他證明。
三、申購程序
被拆遷人向拆遷實(shí)施單位提出書面申請，填寫《南京市被拆遷住房困難戶購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，按照要求提供拆遷補(bǔ)嘗協(xié)議、戶籍材料、收入證明、住房證明等申報(bào)材料，并應(yīng)書面承諾誠信申報(bào)，同意受理部門對住房、收入等相關(guān)情況進(jìn)行核查。
經(jīng)相關(guān)部門審核，符合規(guī)定條件的申購家庭即可輪侯待購買經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
低收入住房困難家庭如何申購經(jīng)濟(jì)適用住房
一、申購條件
同時(shí)符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年;
2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下﹙現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為1513元以下﹚;
3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下﹙現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下﹚;
4、家庭人均財(cái)產(chǎn)：3人戶低于15萬元，2人戶及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元;
5、擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭。
二、申請時(shí)需提供的材料
1、家庭收入情況證明;2、房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;3、家庭成員身份證和戶口簿;4、需提交的其他證明。
三、申購程序
申購家庭由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《南京市住房保障申請表》，按照要求提供相關(guān)申報(bào)材料，并書面承諾誠信申報(bào)。
相關(guān)部門將在90個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合規(guī)定條件的登報(bào)公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，即可批準(zhǔn)申購家庭輪候待購經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
公共租賃住房申請
城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房
一、政策依據(jù)
《市政府關(guān)于印發(fā)南京市公共租賃住房管理辦法的通知》(寧政發(fā)〔2011〕209號)，《市政府關(guān)于印發(fā)南京市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則的通知》(寧政規(guī)字〔2013〕9號)，《市政府辦公廳關(guān)于調(diào)整南京市城市低收入中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(寧政辦發(fā)〔2013〕91號)，《市政府關(guān)于印發(fā)南京市城市低收入及中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定辦法的通知》(寧政規(guī)字〔2013〕14號)。
二、申請條件
1、具有本市市區(qū)常住戶口滿5年;
2、人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);
3、家庭月人均可支配收入低于2421元;
4、家庭人均財(cái)產(chǎn)：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元;
5、擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過12萬元機(jī)動車輛的家庭不認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭。
三、需提供的材料
1、承租公共租賃住房申請書;2、家庭收入情況證明;3、房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;4、家庭成員身份證和戶口簿;5、婚姻狀況證明;6、需提交的其他證明。
四、申請程序
申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主或其配偶向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報(bào)材料，并書面承諾誠信申報(bào)。
相關(guān)部門將在90個工作日內(nèi)完成對申請人的家庭住房、收入、人口、資產(chǎn)、車輛等情況進(jìn)行核查復(fù)核對符合規(guī)定條件的登報(bào)公示。
經(jīng)公示期滿后無異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
外來務(wù)工人員保障政策
一、政策依據(jù)
《南京市公共租賃住房管理辦法》(寧政發(fā)(2011)209號)
二、申請條件
(一)簽訂了勞動合同或聘用合同;
(二)有固定收入并有支付能力的證明;
(三)在本市連續(xù)五年繳納社會保險(xiǎn);
(四)本人及配偶在本市無私有產(chǎn)權(quán)房，未租住公有住房。
三、需提供的材料
1、申請人和共同承租家庭成員的身份證;
2、戶口簿或者其他居住證明;
3、勞動合同或者聘用合同;
4、婚姻狀況證明;
5、所需的其他材料。
四、申請程序
(一)向用人單位提交申請書及下列證明材料：
(二)用人單位對申請人提供的有關(guān)證書真實(shí)性進(jìn)行審核，并在本單位公示10日。
(三)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，用人單位按經(jīng)公示的分配方案安排公共租賃住房，并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)將申請人的申請材料、公示情況、分配方案等報(bào)送市住房保障辦公室備案。
外來務(wù)工人員承租用人單位的公共租賃住房，應(yīng)結(jié)合勞動合同中的用工期限約定租期。
(四)在本市務(wù)工期間獲得市級以上勞動模范稱號、市級以上共青團(tuán)組織授予的“新長征突擊手”或“杰出青年”稱號、職工職業(yè)技能競賽活動市級以上技術(shù)能手稱號或競賽綜合成績前三名、取得技師以上職業(yè)資格證書或高級工資格證書且在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)滿2年、在本市工作并連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)達(dá)10年以上的外來務(wù)工人員，經(jīng)市政府認(rèn)定后，可承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房。
單位申請公共租賃住房操作程序
一、單位領(lǐng)表：
單位根據(jù)《南京市公共租賃住房管理辦法》(寧政發(fā)〔2011〕209號)、《南京市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》(寧政規(guī)字〔2013〕9號)文件規(guī)定，逐一對照申請條件，符合條件即可提出申請。
登陸南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站，進(jìn)入下載專區(qū)，自行下載“南京市單位申請政府籌建的公共租賃住房審批表”，正反打印、一式兩份。
二、資格認(rèn)定：
單位根據(jù)企業(yè)情況填寫“南京市單位申請政府籌建的公共租賃住房審批表”，經(jīng)屬地區(qū)政府、市人社部門、市公積金管理中心等職能部門認(rèn)定。
申請表報(bào)市住房保障部門初審篩選，經(jīng)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組核定資格。提供組織機(jī)構(gòu)代碼、法人證書和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。上編號和批次名。
三、職工申請：
申請人員登陸南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站，進(jìn)入下載專區(qū)，自行下載、正反打印“南京市新就業(yè)人員/外來務(wù)工人員公共租賃住房申請表”。根據(jù)實(shí)際情況填寫申請表，按文件要求提供相關(guān)材料至單位。
四、單位審核：
1、單位匯總查產(chǎn)表格，發(fā)至市房改辦外網(wǎng)郵箱：njfgb2011@163.com
2、根據(jù)市住房保障部門反饋的查產(chǎn)結(jié)果，用人單位對申請人員資格審核、公示配租方案。
五、系統(tǒng)錄入：
單位登陸：南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站-網(wǎng)上辦事向?qū)?住房保障-單位申請公租房核準(zhǔn)(用戶名、初始密碼為單位編號)，錄入單位信息、批次名、配租方案、配租人員資料等。
六、上報(bào)備案：
單位將申請人材料、公示情況、配租方案等紙質(zhì)材料報(bào)送市房改辦備案。
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