貴陽辦理經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證業(yè)務(wù)指南【2】

　　事項(xiàng)名稱：

　　經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證業(yè)務(wù)

　　辦理程序：

　　(一)向戶口所在地社區(qū)服務(wù)中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn))提出申請(qǐng);領(lǐng)取申請(qǐng)表。

　　(二)社區(qū)服務(wù)中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理之后30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、住房等狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出初審意見，符合條件的送市住房保障部門審核。

　　(三)市住房保障部門收到申請(qǐng)材料之后15日內(nèi)進(jìn)行審核，符合規(guī)定條件的，在“貴陽市住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)”進(jìn)行15日公示，對(duì)公示無異議或異議不成立的家庭納入住房保障，并制作經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證，建立檔案。

　　(四)向符合條件的購(gòu)房家庭發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證，申請(qǐng)家庭憑準(zhǔn)購(gòu)證向房屋開發(fā)單位申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　辦理依據(jù)：

　　貴陽市經(jīng)濟(jì)適用住房暫行管理規(guī)定

　　申報(bào)條件：

　　(一)戶籍條件：

　　1、有當(dāng)?shù)爻ｑv城鎮(zhèn)戶籍的家庭，共同申請(qǐng)的家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，且在本市共同居住。

　　2、持有效《居住證》連續(xù)三年，且在貴陽市同一地址居住滿五年并繳納社會(huì)保險(xiǎn)，共同申請(qǐng)的家庭成員須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，且在本市共同居住。

　　3、掛靠人才市場(chǎng)戶籍的申請(qǐng)人視為具有本市城鎮(zhèn)常駐戶籍，申請(qǐng)時(shí)須在貴陽市連續(xù)繳納社保半年以上。

　　注：戶口掛靠在原就讀學(xué)校的畢業(yè)生不能申請(qǐng)�，F(xiàn)役軍人不能作為申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。

　　(二) 收入標(biāo)準(zhǔn)：

　　1人戶家庭人均年收入低于27634元;2人戶家庭人均年收入低于17270元;3人戶以上(含3人戶)人均年收入低于13817元。

　　(三) 面積困難標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、當(dāng)?shù)爻ｑv城鎮(zhèn)戶籍的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米);持《居住證》申請(qǐng)的須在貴陽市無房。

　　配偶方為本市農(nóng)業(yè)戶籍的，需由戶籍所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府出具無宅基地證明。

　　2、申請(qǐng)人子女到外地就學(xué)、參軍，戶口已遷出本市的，可參與計(jì)算申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積。

　　3、申請(qǐng)人若因離婚失去住房的，須滿2年后方可申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　(四)年齡在28周歲及以上的單身家庭符合前款規(guī)定的，可單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人已離異(或喪偶)且年齡未滿28周歲，但承擔(dān)子女撫養(yǎng)權(quán)的可申請(qǐng)。

　　申報(bào)材料：

　　(一)申請(qǐng)表或過期的《準(zhǔn)購(gòu)證》;

　　(二)房源確認(rèn)書：由房開公司出具。

　　(三)身份證明：家庭成員身份證、戶口簿復(fù)印件。

　　(四)婚姻證明：未婚的須由戶籍所在區(qū)民政局出具婚姻狀況證明、;申請(qǐng)人屬離異人員須提供離婚證、離婚協(xié)議及現(xiàn)今婚姻狀況證明。

　　(五)住房證明：由戶籍所在地的社區(qū)服務(wù)中心、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府出具，只注明其戶籍所座落地址的房屋權(quán)屬，并注明申請(qǐng)人是房屋業(yè)主、借住、暫住、租住或寄搭等情況。

　　(六)收入證明：有工作單位的，由所在單位提供上一年度收入情況、住房情況證明;非國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位性質(zhì)的需提供該單位的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，并加蓋公章。

　　配偶方為現(xiàn)役軍人的需部隊(duì)出具軍人身份證號(hào)碼以及全年度工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼發(fā)放清冊(cè)。

　　無業(yè)或無固定職業(yè)的，收入情況由戶籍所在地社區(qū)服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)后出具相關(guān)證明。

　　申請(qǐng)表格及各證明格式下載地址：http://www.gyzfbz.net/(貴陽市住房保障中心網(wǎng)站)。

　　申請(qǐng)人需攜帶所有復(fù)印件的原件進(jìn)行審核

　　服務(wù)機(jī)構(gòu)：

　　貴陽市住房保障中心

　　工作時(shí)間：

　　周一至周五上午 早上9:00—12:00

　　下午13:00—17:00

　　工作地點(diǎn)：

　　萬東橋住建局十樓住房保障中心辦公室

　　公 示 期：

　　15天

　　受理費(fèi)用：

　　無

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