哈爾濱保障房

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　　保障性住房申請條件(1)

　　1、保障性住房申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ�戶�?

　　2、保障性住房申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾�部門認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請：

　　(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請。

　　但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。

　　但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

　　哈爾濱保障房建設(shè)已開工6.74萬套 開工率77%(2)

　　28日，記者從哈爾濱市棚改辦召開的新聞發(fā)布會上獲悉，今年哈市共有8.7萬套保障性安居工程任務(wù)，截至7月25日，哈爾濱市已開工建設(shè)6.74萬套保障性住房，占目標(biāo)的77%，保障房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。

　　據(jù)了解，保障性安居工程是哈市2011年確定的40個惠民行動項目的重中之重，今年哈市確定了49片棚戶區(qū)改造、鐵路環(huán)線30米內(nèi)棚改和二環(huán)以內(nèi)267處邊角地零散棚戶房改造三項任務(wù);同時承擔(dān)省保障性住房建設(shè)目標(biāo)8.7萬套，占全省目標(biāo)總量的10.5%。

　　截至目前，在哈市首批49個棚戶區(qū)改造項目中，已實施房屋征收項目16個，征收面積207.88萬平方米、12750戶。

　　鐵路沿線棚改中，共涉及30個地段，其中10個與成片棚改項目捆綁改造的地段中，北樹二期地段已實施征收，其余陶瓷二期等9個地段計劃8月5日啟動征收;其它路段征收工作也將陸續(xù)啟動。

　　而二環(huán)以內(nèi)267處邊角地零散棚戶房將與各區(qū)內(nèi)成片棚改項目同步實施捆綁改造。

　　另悉，截至7月25日，哈市已開工建設(shè)6.74萬套保障房，主城區(qū)目標(biāo)任務(wù)4.65萬套，已開工4.1萬套;呼蘭、阿城區(qū)及十縣(市)目標(biāo)4.1萬套，已開工2.63套。

　　保障性住房申請流程(3)

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

　　(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。

　　(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。

　　(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進(jìn)行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進(jìn)行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進(jìn)行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補(bǔ)貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

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