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保障房配售
保障房配售，即指配售型保障房，是保障家庭按照政府確定的銷售價(jià)格購(gòu)買，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)的住房。那么配售對(duì)象應(yīng)如何申請(qǐng)保障房?下面是小編與你分享的關(guān)于保障房配售的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。
綏德縣景苑小區(qū)保障性住房配售公告
經(jīng)縣政府同意，對(duì)景苑小區(qū)3號(hào)、5號(hào)樓保障房，現(xiàn)面向符合條件的住房困難家庭進(jìn)行配售，具體內(nèi)容公告如下：
一、房源情況
本次配售的房源位于綏德縣張家砭鄉(xiāng)原衛(wèi)校校區(qū)，具體房源情況如下：
1、3號(hào)樓，18層，一梯四戶，三個(gè)單元216套，共有A、B兩種戶型，各108套，其中A戶型建筑面積約53平方米，B戶型建筑面積約54平方米。
2、5號(hào)樓，25層，一梯四戶，七個(gè)單元672套，共有A、B兩種戶型，各336套，其中A戶型建筑面積約59平方米，B戶型建筑面積約67平方米。
3、以上房源面積為套型凈建筑面積，公攤面積未計(jì)入，最終的戶型建筑總面積以測(cè)繪中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定的為準(zhǔn)。
二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
現(xiàn)定于2015年8月24日—2015年9月24日進(jìn)行申報(bào)，申請(qǐng)人需攜帶相關(guān)證件和材料在實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)。
惠民小區(qū)第三批已取得保障資格的家庭不重新審查資格，有意購(gòu)買者可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名可直接參與本次房源配購(gòu)，逾期不報(bào)者，視為自動(dòng)放棄本次申報(bào)。
三、配售對(duì)象及申請(qǐng)條件
(一)低收入住房困難家庭
1、房產(chǎn)：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在綏德城區(qū)無(wú)商業(yè)用房;家庭人均住宅面積低于18平方米;未享受過(guò)福利性租、購(gòu)房;且一年內(nèi)(2014年8月24日后)無(wú)房產(chǎn)、土地交易或贈(zèng)與記錄。
2、家庭：申請(qǐng)人必須是婚姻家庭或曾經(jīng)組建過(guò)家庭。
與申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人之間無(wú)法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的人員不得計(jì)入家庭成員。
3、戶籍：申請(qǐng)人需具有遷入綏德城區(qū)一年以上(2014年8月24日前遷入)的城鎮(zhèn)居民戶籍。
4、收入：家庭人均月可支配收入低于城鎮(zhèn)低保線的3倍(含3倍)，人均月可支配收入1200元以下(因天災(zāi)人禍或有重大疾病的除外)。
(二)新就業(yè)住房困難人員
1、戶籍：申請(qǐng)人具有綏德縣居民戶籍或者雖然戶籍不屬于本縣戶籍但是已被國(guó)家錄用為公務(wù)員或者縣政府通過(guò)公開招錄的事業(yè)單位的單身人員。
2、年齡：申請(qǐng)人年齡在申請(qǐng)之日前一個(gè)月須達(dá)到法定結(jié)婚年齡(男22周歲、女20周歲)的單身人員。
3、就業(yè)：就業(yè)單位須在綏德縣范圍內(nèi)，并與同一用工單位簽訂制式的《勞動(dòng)合同》或提供正式的招錄手續(xù)。
4、申請(qǐng)人及其父母住房困難(人均居住面積低于18平方米)且在綏德縣域內(nèi)未申請(qǐng)過(guò)任何住房保障。
(三)進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶住房困難家庭
1、進(jìn)城務(wù)工人員必須具有綏德戶籍，申請(qǐng)時(shí)要以家庭(一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套)進(jìn)行申請(qǐng)，在綏德務(wù)工或者自主創(chuàng)業(yè)一年，并在城區(qū)實(shí)際居住連續(xù)一年以上的家庭。
2、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者(包括縣外戶籍人員)，須在綏德城區(qū)實(shí)際連續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上(2014年8月24日前)，注冊(cè)資金在10萬(wàn)元以內(nèi)，并具有合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》。
3、申請(qǐng)人及其家庭成員必須在綏德城區(qū)無(wú)私有住房。
四、有下列情形之一的，不得申報(bào)本次保障性住房
1、申請(qǐng)人離異，但原婚姻存續(xù)期間夫妻雙方擁有超標(biāo)房產(chǎn)、地產(chǎn)，而未經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行析產(chǎn)的。
2、申請(qǐng)人配偶或父母死亡，房產(chǎn)、地產(chǎn)雖在死亡人名下，但申請(qǐng)人或其子女有實(shí)際繼承權(quán)的。
3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)且家庭人均居住面積達(dá)到18平米以上的。
4、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人現(xiàn)在擁有私有住房或已享受過(guò)集體安置房以及已納入政府安置計(jì)劃的。
5、擁有享受型或營(yíng)利型車輛的(農(nóng)用三輪、摩托車除外)。
6、無(wú)完全民事行為能力的。
五、申報(bào)時(shí)需提供的資料(不按要求提供相關(guān)材料的以不符合申請(qǐng)條件對(duì)待)
1、申請(qǐng)人及其配偶等家庭成員的有效戶口簿、身份證、結(jié)(離)婚證原件和復(fù)印件。
2、縣房產(chǎn)所出具的住房情況證明。
有私有住房的提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;租賃的提供租(借)房合同及該房產(chǎn)權(quán)人夫婦身份證復(fù)印件。
3、未婚的提供單身證明、父母身份證、戶口薄原件及復(fù)印件(父母死亡的，提供戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明);離異的提供現(xiàn)婚姻情況證明、子女撫養(yǎng)證明及其財(cái)產(chǎn)分割證明;喪偶的提供由戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明和相關(guān)部門出具的房產(chǎn)、地產(chǎn)證明。
4、低收入家庭提供由社區(qū)出具的《申請(qǐng)人基本情況證明表》，和城鎮(zhèn)醫(yī)保證明。
5、新就業(yè)人員需提供一年以上的《勞動(dòng)合同》或分配證明、招錄手續(xù);進(jìn)城務(wù)工人員需提供與企業(yè)的勞動(dòng)合同、企業(yè)證明、工資表。
自主創(chuàng)業(yè)人員提供縣進(jìn)城辦出具的進(jìn)城證明以及戶籍所在地村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的就業(yè)證明和城區(qū)無(wú)住房證明材料;個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶須提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及一年管護(hù)記錄的《稅務(wù)登記證》原件、復(fù)印件。
6、申請(qǐng)家庭須提供一張家庭成員近期五寸合影彩照和申請(qǐng)人兩張2寸彩色近照。
7、其它需提供的材料。
六、分配辦法
房源分配全部公開搖號(hào)或抽簽進(jìn)行確定。
當(dāng)審查符合條件的保障對(duì)象小于分配房源時(shí)，直接抽取順序號(hào)后抽取房號(hào);當(dāng)審查符合條件的保障對(duì)象大于分配房源時(shí)，先抽取參與本次分房的資格，然后抽取順序號(hào)后抽取房號(hào);未抽到此次分房資格的家庭進(jìn)行輪候，在下輪房源分配時(shí)給予保障。
七、配售價(jià)格
按照省住建廳《關(guān)于開展共有產(chǎn)權(quán)住房工作的通知》(陜建發(fā)【2014】306號(hào))精神，個(gè)人產(chǎn)權(quán)達(dá)到60%時(shí)，保障對(duì)象不再繳納租金。
本次房源價(jià)格平米均價(jià)為2550元，樓層差價(jià)待定。
保障對(duì)象經(jīng)“三級(jí)審核、三級(jí)公示”審查合格后，購(gòu)房款將按照不同戶型面積不同價(jià)格的方式預(yù)繳，具體為：
(一)、3號(hào)樓：1、A戶型108套，建筑面積約53平方米;2、B戶型108套，建筑面積約54平方米; 預(yù)繳房款：80000元
(二)、5號(hào)樓：1、A戶型約59平方米，預(yù)繳房款：90000元; 2、B戶型約67平方米，預(yù)繳房款：100000元;
其余房款待面積測(cè)算、工程決算后據(jù)實(shí)收取，長(zhǎng)退短補(bǔ)，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)。
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