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2021廈門保障房條件
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。以下是小編為大家整理的廈門保障性商品房申請(qǐng)條件2021，希望對(duì)大家有所幫助！
廈門保障性商品房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)購買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1、家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；
2、單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。
本市無住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。本市無住房包括：
�。�1）未擁有本市商品房；
�。�2）未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房；
�。�3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
具有申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的；已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購）等情形之一的，不得申請(qǐng)購買本批次保障性商品房。
申請(qǐng)流程
（一）意向登記
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。
�。ǘ⿹u號(hào)意向登記
結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開搖號(hào)，確定本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門對(duì)搖號(hào)過程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過《廈門日?qǐng)?bào)》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。
1、本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1~2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。
2、未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單）》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
�。ㄈ┥暾�(qǐng)受理
1、申請(qǐng)人填寫《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的、申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房源”。
2、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。
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1、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起12個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。
2、區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起17個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見報(bào)市住房保障中心。
3、市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的，申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院發(fā)出申請(qǐng)家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函，市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起17個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報(bào)市住房保障行政管理部門。
市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對(duì)不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人并說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。
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