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新建科技創(chuàng)新型企業(yè)投資可行性研究報(bào)告
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第一章 總論
1.1 項(xiàng)目名稱
江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所建設(shè)項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位
江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所
1.3 項(xiàng)目概況
江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所建設(shè)項(xiàng)目所處地塊總面積為20000㎡，約30畝地。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬建設(shè)總建筑面積達(dá)到11000㎡，建筑占地面積6720㎡的研究中心、康復(fù)中心、生產(chǎn)車間以及輔助配套生活用房，其中研究中心和康復(fù)中心建筑面積達(dá)到4520㎡，生產(chǎn)車間建筑面積達(dá)到5280㎡，輔助配套生活用房建筑面積達(dá)到1200㎡。另外，為保證研究所的環(huán)境質(zhì)量，進(jìn)一步提升藥品生產(chǎn)質(zhì)量，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)計(jì)劃建設(shè)總占地面積達(dá)到4200㎡的綠化區(qū)域。
1.3.1 擬建性質(zhì)
新建
1.3.2 擬建地點(diǎn)
江蘇省灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
1.3.3 建設(shè)內(nèi)容規(guī)模
灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬投入建設(shè)資金3000萬(wàn)元，以目前研發(fā)成功的骨靈丹中草藥系列復(fù)合膠囊和2-去氧葡萄糖產(chǎn)品為依托，以公司組織的先進(jìn)專家醫(yī)療團(tuán)隊(duì)為人力基礎(chǔ)支持，建設(shè)一個(gè)總建筑面積達(dá)到11000㎡，總建筑占地面積達(dá)到6720㎡，綠化面積達(dá)到4200㎡的集臨床研究和新藥開(kāi)發(fā)、疾病治療康復(fù)為一體的綜合研究所，從而進(jìn)一步促進(jìn)醫(yī)藥科學(xué)研究和醫(yī)療康復(fù)技術(shù)的不斷提高，研發(fā)更多的醫(yī)療康復(fù)產(chǎn)品，更好的造福人類。
1.3.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所建設(shè)項(xiàng)目擬于2015年12月份開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃到2017年12月全部成熟并竣工驗(yàn)收，工程總工期為24個(gè)月。
1.4 編制依據(jù)
(1)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;
(2)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財(cái)稅制度;
(3)江蘇省政府相關(guān)文件;
(4)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。
1.5 可行性研究結(jié)論
經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告論證，江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學(xué)研究所建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目對(duì)江蘇省長(zhǎng)期發(fā)展有有益作用，對(duì)自然環(huán)境沒(méi)有污染，符合城市發(fā)展目的。在經(jīng)濟(jì)效益方面，經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目稅后凈現(xiàn)值高達(dá)4313萬(wàn)元(按基準(zhǔn)收益率14%折現(xiàn))，項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率也高達(dá)66.9%，稅后投資回收期3.95年(含1年建設(shè)期)。這些指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于基準(zhǔn)值，表明項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)后，經(jīng)濟(jì)效益良好。
第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)必要性
(1)醫(yī)藥工業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)和創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的任務(wù)十分緊迫
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們更加重視生活和生命的質(zhì)量，傳統(tǒng)的健康觀念和醫(yī)學(xué)模式也在發(fā)生改變，醫(yī)療和康復(fù)服務(wù)也日益成為國(guó)家政策十分關(guān)注的重要環(huán)節(jié)。2014年是“十二五”的重要一年，在世界經(jīng)濟(jì)“弱復(fù)蘇”、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，醫(yī)藥工業(yè)繼續(xù)保持了較快增長(zhǎng)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入突破2萬(wàn)億大關(guān)，技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量提升、國(guó)際化等 “十二五”重點(diǎn)任務(wù)也取得了突出進(jìn)展，但經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)回落，原料藥產(chǎn)能過(guò)剩與科技創(chuàng)新不足等問(wèn)題依舊突出，腫瘤和類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤(pán)突出，痛風(fēng)、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強(qiáng)直性脊柱炎等人類自身免疫性疾病等，基本還處于無(wú)藥有效對(duì)癥治療康復(fù)的困境，醫(yī)藥工業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)和科技轉(zhuǎn)型升級(jí)的任務(wù)更加緊迫。
(2)醫(yī)藥工業(yè)可望成為江蘇省灌云縣的發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)十分重要的環(huán)節(jié)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2014年，中國(guó)藥品支出已經(jīng)超過(guò)法國(guó)與德國(guó)，成為繼美國(guó)和日本之后的全球第三大藥品市場(chǎng)，其主要原因來(lái)自于本土企業(yè)生產(chǎn)與銷售的仿制藥，盡管中國(guó)主要中心城市對(duì)專利藥的需求不斷增長(zhǎng)。隨著跨國(guó)企業(yè)更多的在新興市場(chǎng)分銷專利藥，IMS health預(yù)計(jì)，2016年中國(guó)可能超過(guò)日本，躍升為僅次于美國(guó)的全球第二大藥品市場(chǎng)。
項(xiàng)目選址地位于江蘇省連云港市灌云縣，自連云港醫(yī)藥業(yè)堅(jiān)持走產(chǎn)、學(xué)、研聯(lián)合創(chuàng)新之路以來(lái)，連云港市的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已逐步實(shí)現(xiàn)了從單純仿制向仿創(chuàng)結(jié)合的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，形成"生產(chǎn)一代、研發(fā)一代、構(gòu)思一代"的研發(fā)格局，為未來(lái)發(fā)展提供了技術(shù)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品方面的有力支撐，其醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在全國(guó)處于領(lǐng)先地位，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。從目前的形勢(shì)看，連云港市現(xiàn)代醫(yī)藥體系基本形成，已初步成為國(guó)內(nèi)抗腫瘤藥物、抗肝炎藥物、麻醉鎮(zhèn)痛藥物、新型中成藥、新型藥用包裝材料、醫(yī)用消毒滅菌設(shè)備等6大生產(chǎn)基地，在新型抗腫瘤藥物、新型抗肝病藥物、新型中藥及制劑、醫(yī)藥包裝等領(lǐng)域形成了較為明顯的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，部分產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)具有品牌效應(yīng)和較高市場(chǎng)占有率。以大中型醫(yī)藥企業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展趨勢(shì)明顯，新藥研究和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力、醫(yī)藥企業(yè)創(chuàng)新能力和市場(chǎng)開(kāi)拓能力有所提高。恒瑞、康緣、天晴、豪森等醫(yī)藥骨干企業(yè)均在國(guó)家火炬計(jì)劃連云港新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和上海、南京建立了研發(fā)中心，先后引進(jìn)、外聘博士和專家50多人。4家企業(yè)均被授予國(guó)家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)和人事部"博士后科研工作站"，連續(xù)4年被評(píng)為全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)，進(jìn)入全國(guó)醫(yī)藥100強(qiáng)。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為連云港市的支柱型產(chǎn)業(yè)，為連云港市的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因此，醫(yī)藥工業(yè)成為江蘇省灌云縣的發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)指日可待，本項(xiàng)目的發(fā)展是順應(yīng)連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。
2.2 項(xiàng)目建設(shè)可行性
(1)擁有一批技術(shù)實(shí)力雄厚的專家技術(shù)團(tuán)隊(duì)
項(xiàng)目擁有一批專業(yè)技術(shù)可靠、科研實(shí)力雄厚的、由中國(guó)藥科大學(xué)專家教授組成的科技團(tuán)隊(duì)，截止到目前為止，已經(jīng)在人類自身免疫性疾病和靶向抑制治療腫瘤疾病方面取得了獨(dú)特科技成果，研發(fā)出的骨靈丹中草藥系列復(fù)合膠囊和2-去氧葡萄糖產(chǎn)品，經(jīng)多年研究證明，對(duì)腫瘤疾病的有效率和治愈率分別達(dá)到了98%和75%，對(duì)人類自身免疫性疾病(類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤(pán)突出，痛風(fēng)、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強(qiáng)直性脊柱炎等)的有效率和治愈率則分別達(dá)到了98%和95%，這兩類產(chǎn)品的問(wèn)世在市場(chǎng)上都具有國(guó)際領(lǐng)先的核心技術(shù)和巨大的潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值，這也是項(xiàng)目建設(shè)及未來(lái)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。
(2)項(xiàng)目選址地醫(yī)療資源十分豐富
項(xiàng)目選址地位于江蘇省連云港市灌云縣，江蘇是我國(guó)東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的省份之一。據(jù)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，江蘇年產(chǎn)值位居全國(guó)三甲，僅次于北京和上海。這里交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。江蘇醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)特別是連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，恒瑞制藥、康緣制藥，天晴制藥，豪森制藥等醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)都取得了十分突出的成績(jī)，已經(jīng)形成了具有較高知名度的品牌。恒瑞、康緣、天晴、豪森等醫(yī)藥骨干企業(yè)均在國(guó)家火炬計(jì)劃連云港新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和上海、南京建立了研發(fā)中，4家企業(yè)均被授予國(guó)家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)和人事部"博士后科研工作站"，連云港市的豪森制藥更是連續(xù)4年被評(píng)為全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)，進(jìn)入全國(guó)醫(yī)藥100強(qiáng)。由此可以看出，江蘇連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群在地理位置方面具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，項(xiàng)目選址地的醫(yī)療資源十分豐富，這也是項(xiàng)目建設(shè)的重要可行條件。
(3)市場(chǎng)前景十分廣闊，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益高
據(jù)國(guó)際世衛(wèi)組織統(tǒng)計(jì)，截至2014年，腫瘤和人類自身免疫性疾病(類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤(pán)突出，痛風(fēng)、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強(qiáng)直性脊柱炎等)患病率約占人類總?cè)丝诘?5%左右、按每病人治療康復(fù)藥品成本100美金計(jì)，該項(xiàng)目一方面有望產(chǎn)生15億以上的病人康復(fù)需市場(chǎng)，為更多的人帶來(lái)健康福音，另一方面將創(chuàng)造數(shù)以千億美金計(jì)的經(jīng)濟(jì)收入，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。而企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益高，必然會(huì)成為連云港市的優(yōu)質(zhì)稅收來(lái)源，為連云港市政府帶來(lái)更多的稅收收入，進(jìn)一步提升連云港市政府政績(jī)。因此，無(wú)論是從社會(huì)效益還是從經(jīng)濟(jì)效益上講，本項(xiàng)目的建設(shè)都是十分可行的，其市場(chǎng)前景是十分廣闊的，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益是相當(dāng)高的。
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