可行性研究報告【通用】

　　在現(xiàn)實生活中，報告不再是罕見的東西，報告包含標題、正文、結尾等。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？以下是小編精心整理的可行性研究報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

可行性研究報告1

　　項目可行性研究報告

　　項目可行性研究的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

　　概述

　　是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。

　　特點

　　預見性、公正性、可靠性、科學性

　　內容

　　投資必要性

　　主要根據(jù)市場調查及預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

　　技術的可行性。

　　主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。

　　財務可行性

　　主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。

　　組織可行性

　　制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

　　經(jīng)濟可行性

　　主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

　　社會可行性。

主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

　　分類

　　可行性研究報告分為：

政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

　�。�1）審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；

　　（2）融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

　　作用及定位

　　大中型投資項目通常需要報請地區(qū)或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細分行業(yè)、資金規(guī)模、建設地區(qū)、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告（立項報告為簡版可行性研究報告）均有不同側重。為了保證項目順利通過發(fā)改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制必須由專業(yè)有經(jīng)驗的咨詢機構協(xié)助完成重要性和組成

　　項目可行性研究分類

　　1、一般機會研究

　　鑒別與發(fā)展投資機會、形成投資意向，提供可供選擇的項目發(fā)展方向和投資領域。包括地區(qū)研究、部門研究、資源研究、政策研究等內容。

　　2、特定項目機會研究

　　主要用于篩選項目，提出項目建議。比一般機會研究更深入、更具體。包括市場研究、外部環(huán)境分析、優(yōu)勢分析、論證結論。以項項目建議書的`形式出據(jù)項目相關者。

　　3、方案策劃

　　根據(jù)項目的目標與功能要求，進行總體規(guī)劃與設計。作為可行性研究的前提與實施的依據(jù)。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術指標、經(jīng)濟指標、環(huán)境指標等指標；總體方案設想，有概念創(chuàng)新、方案設想等內容；總體方案規(guī)劃，有布局、規(guī)模、指標等內容；各部分功能設計，有子系統(tǒng)功能、聯(lián)系等內容；方案選擇與確定，有技術、經(jīng)濟、環(huán)境、風險、周期比較、確定一到兩個方案進一步研究與論證等內容。

　　4、初步可行性研究

　　對項目進行初步的論證和估計，分析前途、關鍵技術或管理與制度問題、相關研究與工作確定。回答必要性、時間周期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風險等問題。主要包括市場與生產能力，有市場預測、經(jīng)營渠道、價格、銷量等內容；資源投入量分析，主要有建設與運行過程的資源需求；選址，有地點選擇、場地選擇等內容；項目總設計，主要有規(guī)劃、工藝、設備、土建、技術、進度、投資額、成本等內容；收益估算，主要有經(jīng)濟性、技術性、環(huán)境結論等內容。

　　5、詳細可行性研究

　　在決策前對項目有關的工程、技術、經(jīng)濟、環(huán)境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統(tǒng)、全面的調查、研究與分析，對各種可能的建設方案和技術與工程方案進行充分的比較論證，對項目完成后的經(jīng)濟效益、國民經(jīng)濟和社會效益進行預測和評價，是項目評估和決策的依據(jù)。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據(jù)和范圍需求預測；項目規(guī)模，主要有國內外需求、能力、競爭力、技術經(jīng)濟分析等內容；資源情況，主要有原材料、設施、燃料、人員、技術、裝備等內容；項目實施條件與地點選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點選擇與比較等內容；設計方案，主要有范圍、方法、進度、工作量等內容；組織建設方案，主要有機構設置、人員招募與培訓等內容；投資估算與資金籌措方案；社會及經(jīng)濟效果評價；環(huán)境評價，主要有保護、影響等內容。

　　項目評估

　　由第三方根據(jù)政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等因素，從項目的國民經(jīng)濟、社會角度出發(fā)，對項目的必要性、條件、市場、技術、環(huán)境、效益等進行全面評價，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，為審批項目提供決策依據(jù)。

　　評估依據(jù)有項目建議書、批準文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見、有關協(xié)議文件等內容；評估程序主要有成立評

　　估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫評估報告、討論修訂、專家論證會、出具評估報告等步驟；項目評估內容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進度評估、效益評估、費用評估、風險評估等內容；評估報告內容大綱主要有項目概況、詳細評估意見、總結建議等內容。商業(yè)計劃書與投資價值分析報告

　　1、商業(yè)計劃書

　　明確表述項目提供的產品或服務、有利或不利條件、進度、風險，計劃等信息，為項目管理提供分析基礎和信息交流依據(jù)，指導今后項目實施工作，增加各相關方的信心與興趣。內容包括計劃、產品或服務介紹、人員及組織結構、市場預測、風險估計、經(jīng)營策略等部分。

　　2、投資價值分析報告

　　投資價值分析報告主要由項目立項方為潛在投資者或授信部門提供的旨在吸引投資或貸款的項目推介報告。主要包括產業(yè)機會，主要有行業(yè)、政策、區(qū)域等內容；企業(yè)素質，主要有經(jīng)營、財務、人才、管理、文化、技術等幾方面內容；競爭優(yōu)勢，主要有產權、治理結構、組織結構、技術、產品等內容；潛在價值，主要有競爭力、盈利、市場、技術等幾方面內容；風險，主要有技術、經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策等幾方面內容；最后是結論。

可行性研究報告2

　　在討論云計算給教學帶來的變化之前我們首先要了解一下到底什么是云計算。云計算是將所有的計算資源集中起來，構成一個計算資源池并由軟件實現(xiàn)自動管理，它是基于因特網(wǎng)的超級計算模式，在遠程的數(shù)據(jù)中心，云計算甚至可以讓你體驗每秒超過10萬億次的運算能力，如此強大的運算能力幾乎無所不能。

　　雖然云計算下的教育教學在中國的發(fā)展剛剛起步，可是卻引起了很大的關注度，越來越多的學校和教師關注到了云計算下的教育教學。根據(jù)美國新媒體聯(lián)盟（the new media consortium）與ed—ucause learning initiative聯(lián)合發(fā)表的20xx年horizon report分析預測：云計算將在未來的一兩年成為學校的主流技術，它將影響教師的教學方式和學生的學習方式，再次帶來教育上的大變革。

　　將云計算應用到教育教學領域內，在“云”環(huán)境下利用云服務平臺構建個性化的教學環(huán)境，以輔助教師教學，促進教師和學生之間的交流，促進學生協(xié)作學習，個性化學習，和終生學習。學校和教師可以利用云計算支持的教育云服務，構建個性化教學的信息化環(huán)境，可以促進學生高級思維能力和群體智慧發(fā)展。云計算輔助教學可以幫助教師構建三類教學系統(tǒng)，即教學信息自動傳遞系統(tǒng)、教師指導調控系統(tǒng)和學生自主學習系統(tǒng)。而且還能夠構建三類教學環(huán)境，即學校教學環(huán)境、群體學習環(huán)境和學生個人自主學習環(huán)境；

　　研究問題

　　云計算將給教育教學帶來哪些變化和影響？

　　研究方法

　　本文主要采用文獻研究法，通過cnki和文庫對關于云計算下的教育教學和云計算方面的文獻進行檢索，然后對檢索到的文獻進行閱讀、分析、歸納，來總結在云計算下的教育教學都將有哪些變化。文獻研究法主要指搜集、鑒別、整理文獻，并通過對文獻的研究，形成對事實科學認識的方法。

　　研究結果

　　基于“云”環(huán)境的教育教學，能充分利用云服務支持學生的學習與創(chuàng)新。而且在提高教學效果的同時降低教學媒體等硬件成本，從而整體提高教學質量。云計算將給教育教學帶來的變化如下：

　�、賹W生的變化；利用云服務構建的個性化學習管理環(huán)境，能進一步促進學生的個性化學習。讓學生的自主創(chuàng)新能力得到充分的發(fā)揮。并能提升學生收集信息，分析性息，處理信息的能力更好的適應當今的信息化社會。

　�、趯W校管理的變化；基于“云”環(huán)境的學校管理，利用云服務套件構建全校的教學管理系統(tǒng)。不但能促進同校教師和管理層的溝通交流，教師與教師之間的交流，同時也能使處于偏遠地區(qū)的學校和發(fā)達地區(qū)的學校進行很好的溝通交流。

　�、劢虒W模式的變化；由于云計算提供的云服務，更適合于學生的自主學習，這樣就使教學方式自然而然的就變成了以學生為主導的教學方式。在基于云服務的網(wǎng)絡協(xié)作平臺的支撐下，探究型、協(xié)作型得教學模式也將得到更廣泛的應用。

　�、芙逃�資源的變化；由于經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，很多偏遠地區(qū)的教育的投入比經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的投入要少很多，以至于經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的教育設備非常的.落后。可是一旦云計算應用實施，這樣即使是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)可以和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)共同享有同樣的資源設備。因此云計算進一步的促進了教育資源的公平化。

　�、萁逃�設備經(jīng)費投入的變化；云計算可以為學校節(jié)約計算機、網(wǎng)絡交換等硬件設備的購買和維護成本，學�？梢砸栏酱蠊�司提供的云服務，即使是一臺配置很差的計算機也能運行計算量很大的科學計算。不管是在家中還是在學校，也不管使用什么客戶端，接入云端后，都會獲取到同一個虛擬桌面，就像使用同1臺計算機系統(tǒng)。這樣學校的教育設備的投入經(jīng)費就會減少，而增加其它方面經(jīng)費的投入。

　　⑥教師之間交流的變化；云計算可讓你以在任何地方繼續(xù)你的工作，也可以在多種設備上共享你的數(shù)據(jù)。啟用云服務提供的共享機制還能輕松的把文檔與其他人協(xié)作共享。例如使用google apps，就可以與同事一起協(xié)同完成教學設計文本和演示文檔，并同其他教師分享。因此教師之間的交流不僅僅限于同校教師之間的交流，還可以和其他學校的教師進行交流。教師之間的交流不會受到地域的限制。

　　研究討論

　　在中國云計算的實施才剛剛開始，而云計算下的教育教學也剛剛起步，很多的

　　文獻都還是屬于理論的展望階段缺乏一定的實踐性。而且本文收集的資料有限，不夠全面，可能分析存在一定的片面性。

　　研究結論

　　云計算必將給教育帶來一系列的變化，比如：教學理念的變化，教學方式的變化，學習方式等變化。云計算使學生的學習更加的自主化，教師的教學更加個性化，學校的管理更加人性化，教師之間的交流更加的廣泛和深入化，也必將促進教育的巨大變革。可是關于云計算輔助下的教育教學的研究大多停留在理論階段，缺乏可行性分析，也沒有具體的調研，缺乏科學的信度和效度。對于云計算的研究沒有自己的理論和實踐的創(chuàng)新點。而且云計算下輔助教學推廣很差，更多的教師對于云計算也是處于不熟悉、不了解的階段。我們現(xiàn)在要做的不是簡單的理論思考，而是對實踐的具體應用。也就是將云計算這樣先進的技術應用到我們的教學實踐中去，從而推進我國教育的發(fā)展，縮小與國外教育之間的差距。加快推進我國教育的現(xiàn)代化。

可行性研究報告3

　　康養(yǎng)，即養(yǎng)生康之意，是指人們通過科學的飲食、鍛煉、醫(yī)療、休閑等方式，使身心得到充分的修養(yǎng)，達到養(yǎng)生的目的。隨著人們生活水平的提高，康養(yǎng)成為了人們生活中的一種需求和趨勢。康養(yǎng)項目的建設，是因應市場需求和開拓商機的必要選擇，也具有很大的市場前景和潛力。為此，本文將著重對康養(yǎng)項目的可行性進行研究分析。

　　一、項目概述

　　康養(yǎng)項目的主要目的是提供一個以養(yǎng)生保健為主導的綜合性、高品質、高規(guī)格的服務場所。該項目主要包括飲食、休閑娛樂、健身療養(yǎng)等各種功能設施。同時，該項目還將針對不同用戶需求，提供個性化、定制化的服務項目，滿足市場需求。

　　二、市場分析

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的健康意識不斷增強，對養(yǎng)生保健需求越來越高。據(jù)相關調查顯示，我國康體養(yǎng)生市場規(guī)模已經(jīng)達到7000億元左右，年增長率在15%以上。因此，康養(yǎng)項目建設具有很大的市場需求和潛力。

　　三、競爭分析

　　康養(yǎng)項目建設是相關行業(yè)的競爭者們必然關注和爭奪的`目標。根據(jù)人們對康養(yǎng)項目的需求和期望，建設的康養(yǎng)項目必須具備一定的綜合性和專業(yè)性，才能夠在市場中占有一定的份額。

　　同時，在服務質量、管理水平、經(jīng)營策略等方面進行全方位的提升，使得康養(yǎng)項目具有市場競爭力。因此，康養(yǎng)項目建設要不斷完善各個環(huán)節(jié)，提高綜合競爭力。

　　四、資源優(yōu)勢

　　康養(yǎng)項目建設需要充足的資金投入和專業(yè)的技術支持。此外，康養(yǎng)項目的建設還需要其他多種資源的支持，如：場地資源、人力資源、物資資源等。在資源方面，我們可以充分利用資金、技術等優(yōu)勢，整合各種資源，不斷完善康養(yǎng)項目建設，保證其競爭力和市場地位。

　　五、渠道分析

　　康養(yǎng)項目建設需要與渠道合作，建立合理的銷售和推廣網(wǎng)絡，確保項目將各種產品和服務推向市場，營造旺盛的銷售效應。同時，針對市場需求進行廣告、營銷宣傳等策略，擴大市場份額，提高項目的知名度和美譽度。

　　六、風險分析

　　康養(yǎng)項目建設作為一項高風險的投資，其風險主要包括市場風險、技術風險、政策風險、操作風險等。在項目規(guī)劃和投資者選擇方面，應該進行詳盡的風險評估和控制措施的制定，防止風險帶來的不良后果。

　　綜上所述，康養(yǎng)項目建設具有很大的市場需求和潛力，但也存在諸多風險和競爭。在項目建設中，應該充分利用各種資源，進行科學的市場分析和風險評估，確�？叼B(yǎng)項目的可行性和穩(wěn)健性。同時，應該注重產品質量和經(jīng)營管理的整體提升，不斷改進各方面細節(jié)，推動康養(yǎng)項目建設的健康發(fā)展。

可行性研究報告4

　　高新技術產業(yè)開發(fā)總公司是一家國有經(jīng)濟性質的注冊企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務第一、效率第一的同時，不斷強化內部各項管理，充分調動社會各方面的積極因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設和開發(fā)高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰(zhàn)略目標的整體推進，在開發(fā)區(qū)組建一個機動車輛管理機構，有效的實施人員與車輛的管理，已經(jīng)成為促進當前開發(fā)區(qū)迅速發(fā)展壯大的迫切需要。

　　一、組建交安委的`必要性

　　1、高新技術開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)有各類型機動車輛xx余輛，駕駛人員xx余人，根據(jù)二期擴建規(guī)劃，預計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛人員也將增加到xx余人。

　�。�、已經(jīng)和即將進駐開發(fā)區(qū)的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由于異地車輛審驗、工作聯(lián)系等方面的繁瑣和不便，待開發(fā)區(qū)交安委組建后，必將有一批機動車輛和人員轉入管理。

　�。场⒏咝录夹g開發(fā)區(qū)位于太原市南部學府街，地理位置十分突出。在開發(fā)區(qū)四周又云集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環(huán)境。

　　二、交安委的管理方案和管理規(guī)模

　　１、管理名稱及法人

　　１、１管理名稱：太原市高新技術產業(yè)開發(fā)總公司交通管理安全委員會

　　１、２隸屬單位：太原市高新技術產業(yè)開發(fā)總公司

　�。薄ⅲ撤ㄈ舜�表：xxx

　�。�、４負責人：xxx

　�。�、組織機構：

　�。�、１主任：１人

　�。�、２內勤：１人（負責車輛和駕駛人員的檔案管理〕

　　２、３車管員：２人

　�。�、４安全管理：１人

　�。�、管理辦法

　�。�、１主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經(jīng)驗的技術人員擔任。

　�。�、２其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優(yōu)錄用。

　　３、３制定崗位實施細則，嚴格各項管理規(guī)定。

　�。�、４實行年度測評、獎優(yōu)罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機制。

　�。�、辦公地址：鑒于高新技術開發(fā)區(qū)的極佳投資環(huán)境，場址選擇在高新開發(fā)區(qū)管委會大樓為最優(yōu)方案。

　　三·經(jīng)濟分析：

　�。薄⑹袌銮熬�

　�。�、１太原市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，正處于全市結構調整、城市建設、經(jīng)濟發(fā)展最為關鍵的一個非常時期，開發(fā)區(qū)機動車輛與駕駛人員增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。

　　１、２高新技術開發(fā)區(qū)目前尚無具有一定規(guī)模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構�？偣�司交安委的組建成立，依托開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境，通過先進合理的計算機管理手段，必將對開發(fā)區(qū)駕駛人員以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩(wěn)定的管理基礎

　�。�、３隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，通過不斷完善管理服務意識與管理服務質量，以嚴格的管理，規(guī)范的運作，良好的服務，樹立誠實可信的管理形象，必將吸引周邊地區(qū)一大批機動車輛和駕駛人員入戶掛靠。逐步拓展管理范圍。

　　２、資金來源

　�。�、１申請國家預算內撥款

　　２、２向國內各大銀行及財政信托公司貸款

　�。病ⅲ匙曰I組建初期投資和鋪底流動資金xx萬

　　３、費用估算：先期投資年費用約xx萬余元

　　其中：場地租賃費：xxxx元

　　辦公設備：xxxx元

　　人員費用：編制定員５人，年平均工資xxxx元，年工資總費用為xxxx元

　　其他費用：xxxx元

　�。�、效益估算

　　４、１目前開發(fā)區(qū)現(xiàn)有車輛xxxx輛，單車年管理費xxxx元，年收益xxxx元。

　�。础ⅲ搽S著管理規(guī)模的不斷擴大，預測在明年底前將吸納各類轉戶遷移機動車輛xx余輛，年收益xx萬元。

　�。�、３隨著管理人員業(yè)務素質的不斷提高和服務意識的增強，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛靠，在極大便利廣大群眾購車上戶的同時，所產生的社會效益無法估算。

　　綜上所述，組建高新技術產業(yè)開發(fā)總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發(fā)展機遇，依托開發(fā)區(qū)組建交安委具有明顯的優(yōu)勢，投資利潤率較高，有一定的抗風險能力，在管理上是可行的，在經(jīng)濟上是合理的，交安委組建后，對開發(fā)區(qū)和社會都具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。

可行性研究報告5

　　可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產、建設或研究開發(fā)計劃的前期，運用相關的科學技術和經(jīng)濟管理學科的原理，分析論證某個項目（新建或改建工程或某種研究或某項商務活動）切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術適用性、經(jīng)濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統(tǒng)分析之后，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。 一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。

　　1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。

　　2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《南京通達機械集團公司關于實行生產信息化改造的可行性研究報告》。

　　3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。

　　4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點。

　　5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

　　6、附件：為了結論的需要，在可行性研究報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

　　可行性研究報告主要內容

　　因為各行業(yè)及項目性質不同，具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項目性質的可行性研究報告內容可以相差很大，但一般至少應該包括以下基本內容: 投資必要性。主要根據(jù)市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

　　技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。 財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力 ，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。

　　組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的`管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

　　經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

　　風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。 以工業(yè)項目為例，其可行性研究報告的基本章節(jié)內容有（由一個總論和幾個專題構成）：

　�。�1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和意義；研究工作的依據(jù)和范圍。

　�。�2）需求預測和擬建規(guī)模。包括：國內外市場需求情況的預測；國內現(xiàn)有生產能力的估計；銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等；擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產品方案和發(fā)展方向的技術經(jīng)濟比較和分析。

　�。�3）資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經(jīng)過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應情況；所需公用設施的數(shù)量、供應方式和條件。

　�。�4）建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況；

　　交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；廠址方案比較與選擇意見。

　　（5）設計方案。包括：項目的構成（包括主要單項工程）技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較；引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。

　�。�6）環(huán)境保護。包括：環(huán)境現(xiàn)狀；預測項目建設對環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。

　�。�7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。

　�。�8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內容和采購方案。列出主要設備、材料清單（含數(shù)量、型號和主要技術參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

　�。�9）經(jīng)濟評價。

　�。�10）附件。附件是可行性研究報告的依據(jù)，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書；項目建議書批件；地質報告；產品檢測報告；環(huán)境分析報告；資金來源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。

可行性研究報告6

　　項目名稱：XX服飾

　　項目負責人：王X、韋X

　　可行性研究項目的技術負責人：王X、韋X

　　可行性研究項目的經(jīng)濟負責人：王X、韋X

　　一、項目背景

　　選擇服裝店的優(yōu)勢是我們對服裝行業(yè)較為熟悉，項目需要的是成本比較低，容易進入也容易啟動，所以我們準備開一家經(jīng)營針對大學生校園服裝的門店。我們的主要業(yè)務是銷售校園服裝、獨具個性的時尚服裝、休閑服裝、牛仔系列等服裝。

　　二、市場背景

　　經(jīng)過市場調查發(fā)現(xiàn)，在國際教育園周邊，學生在校門外就幾乎可以買到所有的東西，而服裝店卻寥寥無幾。所以在這種情況下，面向大學生開一家學生自己挑衣服的點。前景總體來說還是樂觀的，此計劃可行性的指數(shù)較大。

　　三、市場調查

　　調查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學生是支持在校園周圍開一家服裝店，并表示他們會光顧的，占被調查人數(shù)的82.3%(203名被調查者中有167人贊成)�？偨Y原因主要有兩個：一是現(xiàn)代大學與社會接觸頻繁，幾乎成為了時尚與潮流的'主力軍，簡單的服飾已經(jīng)不能滿足當代大學生的穿衣需求;二是大學生外出購物花費的時間較多，如果在校園附近有就方便多了。

　　四、市場預測

　　價格預測：消費對象主要是學生，根據(jù)調查中的結果得出價位應該定在中等偏低的水平上。

　　需求預測：學生們的衣服與社會聯(lián)系緊密，除了衣服外，一般隨季節(jié)與潮流更換都比較快比較頻繁，加之一些大眾化的衣物如牛仔褲，在價格合理的情況下銷售絕對有保障。

　　五、店址選擇

　　創(chuàng)業(yè)在學生廣場，店鋪可以租賃。我們在考慮方便顧客的同時，還要考慮大小合適，地理位置等，重要的是我們經(jīng)營服裝，干凈衛(wèi)生，所以房東還是很愿意租給我們的。

　　六、費用估算

　　資金來源主要是自籌投資與申請貸款。創(chuàng)業(yè)初期，各項費用清單如下： 店面租金：3000元/月，預交6個月共18000元;

　　店鋪裝修費用：20000元;

　　貨源即主要商品的成本費：40000元;

　　運輸費用及初期宣傳、促銷費：5000元;

　　管理費用：3000元(購置辦公用品及繳納水電費);

　　另外需要10000元作為靈活資金;

　　故初期投資需要人民幣96000元。

　　七、營銷策略

　　1、就緒之后，就準備擇期正式開張。開張當天為了招攬顧客，辦一些促銷活動是不可免的，促銷活動不外乎打折、抽獎及贈品等三大類型。同時在大學城里發(fā)一些傳單。

　　2、初次來店里的驚喜，免費贈送小飾物、小掛件，讓其填一份顧客表增加其下次來店里的可能性，傳達每周都有新貨上架的信息。

　　3、利用顧客表以某種借口施以小惠，使其來店里領取或告知打折消息，或者免費送過季的衣服，或送生日禮物等。

　　八、店面銷售管理

　　1、日銷單

　　2、每日盤點貨物記錄

　　3、每月進銷存表，流進貨單，便于月底進行統(tǒng)計

　　九、服裝店的可行性分析報告問題及應對建議

　　1、可能出現(xiàn)的問題

　　a 、店鋪的衣物不能滿足消費者的需求，如款式、樣式及大小;

　　b 、店鋪銷售人員對產品詮釋不清而顧客缺乏對產品最真實的了解，比如選衣服時的手感、質感以及對瑕疵的挑剔等等，留不住顧客，并且一旦出現(xiàn)問題，往來退后所產生的物流費用對于利潤空間相對較少的店鋪是一筆不小的開支;

　　c 、店鋪最大的問題就是知名度不高，人們不知道或不愿意光顧。

　　2、應對意見

　　a 、自身不斷的學習，對市場動向和消費者需求緊密觀察;

　　b 、加強宣傳力度;

　　c 、合理利用資金;

　　d 、最重要的是誠信經(jīng)營，提高信譽度;

　　e 、打響品牌，在未來有較高的知名度。

　　十、服裝店可行性分析報告結論

　　經(jīng)過以上分析，開一家服裝店是前期投入少、風險低投資的項目并且是值得開發(fā)的項目，服裝店也具有很大的發(fā)展空間，為此應該盡快有效地開發(fā)此項目。

可行性研究報告7

　　合資企業(yè)可行性研究報告怎么寫？類似于一般可行性報告，中外合資經(jīng)營企業(yè)可行性研究報告一般由以下幾項組成：

　　1. 標題

　　一般由雙方合資經(jīng)營單位名稱和文種構成。

　　2. 前言

　　一般簡要介紹雙方合資經(jīng)營單位的名稱和共同經(jīng)營的`企業(yè)名稱以及確定合資經(jīng)營的歷史背景、依據(jù)和經(jīng)濟意義；承擔可行性研究的單位、研究方法和簡要過程。

　　3. 正文

　　這部分內容主要是對可行性因素進行論證。一般包括如下內容：企業(yè)名稱、地址、雙方項目負責人，包括項目負責人、項目技術負責人、項目財務負責人；項目提出的緣由；合資雙方實力和經(jīng)營方針；技術與設備；組織機構及定編人員，包括董事會董事長、副董事長、正副總經(jīng)理，下設各部、科室及定編；經(jīng)濟概算和來源；經(jīng)濟效益分析。

　　4. 落款

　　由雙方代表署名蓋章，并寫明具體時間。

可行性研究報告8

　　項目背景：

　　濾清器是用于濾除進入發(fā)動機的機油、燃油、空氣中的機械雜質，保護發(fā)動機曲軸連桿運動、燃油噴射系統(tǒng)的精密偶件和缸套活塞環(huán)不致發(fā)生非正常磨損，使發(fā)動機的經(jīng)濟指標、動力指標、可靠性和排放指標得以正常發(fā)揮的重要配(附)件。

　　近年來，我國濾清器制造行業(yè)的產能逐年提高，行業(yè)的銷售收入也呈逐年增長的態(tài)勢。20xx年，我國濾清器行業(yè)工業(yè)總產值達到了約350億元，實現(xiàn)銷售收入約334億元，同比增長約7%。

　　當前中國濾清器制造行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，主要是缺乏優(yōu)秀的.研發(fā)、管理人才和技術創(chuàng)新。歐美濾清器供應商通過并購，進入中國市場。同時，中國的濾清器供應商也在大量招募海外各個業(yè)務領域的技術精英。對優(yōu)秀人才的需求會相應提高勞動力成本，加上整車廠控制成本的壓力和鐵礦石、銅材及塑料等原材料價格的變動，這些因素都可能影響中國濾清器供應商未來的盈利能力。

　　此外，從目前的經(jīng)濟環(huán)境來看，市場發(fā)展不夠明朗化。但根據(jù)當前國內外經(jīng)濟形勢，雖然中國汽車市場增速放緩，但考慮到未來工程機械市場的擴容，據(jù)預測未來幾年仍能保證平均每年10%左右的增長速度，有望20xx年市場規(guī)模突破420億元。

　　項目概況：

　　項目計劃構建濾清器制造項目，所搭建的空氣濾清器位于發(fā)動機進氣系統(tǒng)中，它是由一個或幾個清潔空氣的過濾器部件組成的總成。其主要作用是濾除將要進入氣缸的空氣中有害雜質，以減少氣缸、活塞、活塞環(huán)、氣門及氣門座的早期磨損。預計項目未來3年內將實現(xiàn)濾清器年產能高達5000套/年，年銷售額超過 9000千萬元。

　　目 錄

　　第一章 項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目概況

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經(jīng)濟技術指標

　　五、可行性報告編制依據(jù)

　　第二章 項目建設單位介紹

　　第三章 行業(yè)與市場分析

　　一、市場環(huán)境分析

　　二、濾清器市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　三、濾清器市場發(fā)展前景及需求分析

　　四、市場分析小結

　　第四章 產品與技術方案

　　一、項目產品概述

　　二、濾清器的技術方案

　　三、原材料供應

　　四、項目設備選型

　　第五章 項目選址與建設條件

　　一、項目選址

　　二、建設條件

　　第六章 工程建設方案

　　一、工程建設基本原則

　　二、總圖布置方案

　　三、項目主體工程

　　四、公用工程與輔助設施

　　五、總圖經(jīng)濟技術指標

　　第七章 組織機構與人力資源配置

　　一、組織架構

　　二、勞動定員

　　三、工作制度

　　四、人員培訓

　　第八章 節(jié)能、節(jié)水措施

　　一、編制依據(jù)

　　二、設計原則

　　三、節(jié)能措施

　　四、節(jié)水措施

　　第九章 環(huán)境保護

　　一、設計依據(jù)及執(zhí)行標準

　　二、建設期環(huán)境影響分析與保護措施

　　三、運營期環(huán)境影響分析與保護措施

　　四、環(huán)境保護綜合評價結論

　　第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　一、設計依據(jù)及執(zhí)行標準

　　二、危害因素及危害程度分析

　　三、勞動安全措施

　　四、消防措施

　　第十一章 項目實施進度安排

　　一、項目實施階段規(guī)劃

　　二、項目實施管理

　　三、項目實施進度表

　　第十二章 投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)和說明

　　二、資金使用計劃

　　三、資金籌措方案

　　第十三章 項目財務評價

　　一、基本財務數(shù)據(jù)假設

　　二、收入與成本費用估算

　　三、盈利能力分析

　　四、財務評價小結

　　第十四章 項目社會效益分析

　　第十五章 項目綜合評價及投資建議

　　一、綜合評價

　　二、投資建議

　　第十六章 附件

可行性研究報告9

　　第一部分 投資項目總論

　　總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　第二部分 投資項目建設可行性

　　第三部分 投資項目市場需求分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　第四部分 投資項目產品規(guī)劃方案

　　第五部分 投資項目建設地與土建總規(guī)

　　第六部分 投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的'審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　第七部分 投資項目組織和勞動定員

　　在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　第八部分 投資項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　第九部分 投資項目財務評價分析

　　第十部分 投資項目財務效益

　　第十一部分 投資項目風險分析及風險防控

　　第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議

可行性研究報告10

　　目錄

　　第1章 項目總論

　　第2章 項目背景

　　第3章 市場預測與分析

　　第4章 項目地點的選址

　　第5章 項目總體方案設計

　　第6章 設備與物質采購

　　第7章 環(huán)境保護與安全生產

　　第8章 項目的組織與管理

　　第9章 項目總投資估算與資金籌措

　　第10章 項目經(jīng)濟評價

　　第11章 社會效益和生態(tài)效益分析

　　第12章 可行性研究結論與建議

　　第13章 結論與建議

　　第14章 附 件

　　第1章 總 論

　　總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據(jù)。其主要內容包括：

　　1、項目提要;

　　2、可行性研究報告的范圍與依據(jù);

　　3、主要的技術和經(jīng)濟指標(用表格的方式進行描述)。

　　第2章 項目背景

　　這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區(qū)、項目法人的基本情況，使決策者對項目區(qū)及項目承擔人的有關情況有個大致的了解。其主要內容包括：

　　1、項目的由來;

　　2、項目建設的重要性與必要性;

　　3、項目擬建區(qū)域(項目區(qū))的基本情況;

　　4、項目承擔單位(即項目法人單位)的基本情況。

　　第3章 市場預測與分析

　　這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產出，這些產出(物品、服務等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現(xiàn)在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內容包括：

　　1、本地及周邊市場現(xiàn)狀的調查;

　　2、本地及外地市場供需情況的預測;

　　3、產品(或服務)的價格預測;

　　4、產品(或勞務)的市場競爭能力分析;

　　5、產品(或勞務)市場風險性分析;

　　6、產品(或勞務)的基本營銷策略。

　　第4章 項目地點的.選址

　　這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內容包括：

　　1、項目選址原則和基本思路;

　　2、場址選擇(要附上詳圖);

　　3、項目區(qū)的建設條件。

　　第5章 項目總體方案設計

　　這部分主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設規(guī)劃等。主要內容包括：

　　1、項目建設的指導思想;

　　2、項目建設總體方案;

　　3、項目建設內容與規(guī)模;

　　4、主要生產技術路線(或工藝路線);

　　5、工程建設規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

　　6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

　　7、項目平面布置與交通運輸;

　　8、方案比較選擇;

　　9、項目實施計劃。

　　第6章 設備與物質采購

　　對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質設備采購為主的建設項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節(jié)，描述所需采購的物質設備，并詳細敘述設備的性能與作用。主要內容包括：

　　1、設備采購及說明;

　　2、物質供應。

　　第7章 環(huán)境保護與安全生產

　　對于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產品及項目廢棄物對環(huán)境影響較大，以及對消防、技術操作有特殊要求的建設項目，必須在環(huán)保及安全生產上提出切實可行的措施。主要內容包括：

　　1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

　　2、項目運行對環(huán)境的影響分析;

　　3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施;

　　4、項目設計采用的環(huán)境保護標準;

　　5、項目運行安全生產分析;

　　6、主要的安全生產措施;

　　7、勞動保護。

　　第8章 項目的組織與管理

　　這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內容包括：

　　1、項目籌建時期的組織與管理;

　　2、項目運營時期(包括項目建設后期)的組織與管理;

　　3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

　　第9章 項目總投資估算與資金籌措

　　這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內容包括：

　　1、總投資估算;

　　2、資金籌措方式與渠道;

　　3、資本金;

　　4、投資使用計劃。

　　第10章 項目財務估算

　　這部分要描述項目的主要運行(經(jīng)營)成本與收入等。主要內容包括：

　　1、價格確定原則;

　　2、成本估算;

　　3、銷售收入與銷售稅金估算。

　　第11章 項目經(jīng)濟評價

　　建設項目經(jīng)濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段。經(jīng)濟評價的目的是根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，做出全面的經(jīng)濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。其主要內容包括：

　　1、項目的財務評價。包括：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清償能力分析;

　　(3)不確定性分析;

　　(4)風險分析。

　　2、國民經(jīng)濟評價。

　　第12章 社會效益和生態(tài)效益分析

　　農業(yè)項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經(jīng)濟效益外，還有很強的社會和生態(tài)效益。這部分的主要內容包括：

　　1、社會效益分析;

　　2、生態(tài)效益分析。

　　第13章 結論與建議

　　這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括：

　　1、可行性研究的結論;

　　2、主要建議。

　　第14章 附 件

　　1、附件。包括：

　　(1)項目建議書及其批復;

　　(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議或證明;

　　(3)項目法人證明(營業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

　　(4)項目法人關于資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);

　　(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

　　(6)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定;

　　(7)其他附件。

　　2、附圖。包括：

　　(1)項目位置圖;

　　(2)主要工藝技術流程圖;

　　(3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設內容的分布狀況);

　　(4)主要土建工程的平面圖;

　　(5)項目協(xié)調管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報告文中列出);

　　(6)其他圖件。

　　3、附表

　　(1)主要技術經(jīng)濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

　　(2)項目投資概算表

　　4、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表。

可行性研究報告11

　　項目名稱：

　　項目負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　項目申報單位：

　　編制時間：可行性研究報告涇川縣犇旺肉�；�地程正紅13993376345涇川縣犇旺肉牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社二〇一四年二月二十七日

　　涇川縣犇旺肉牛基地建設項目

　　可行性研究報告

　　一、項目簡介

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱：涇川縣犇旺肉�；�地建設項目

　　（二）建設性質：新建

　�。ㄈ�）項目建設單位：涇川縣犇旺肉牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社

　�。ㄋ模┓ㄈ舜�表：程正紅

　�。ㄎ澹┧�有制形式：私營

　�。�六）建設地點：涇川縣涇明鄉(xiāng)蘇家河村

　�。ㄆ撸�養(yǎng)殖規(guī)模：飼養(yǎng)能繁母牛200頭，年出欄育肥牛200頭，利用閑置土地100畝種植苜蓿，充分利用麥草、青貯玉米等優(yōu)質牧草，利用50畝果樹基地發(fā)展林下種草。

　�。ò耍┙ㄔO內容：該項目在資金到位6個月內基本完成，預計年累計飼養(yǎng)肉牛400頭。

　　二、投資估算及資金籌措

　　該項目計劃總投資為750萬元，采取申請惠農資金與項目戶自籌相結合的模式，其中申請惠農資金300萬元，自籌資金450萬元。

　　三、綜合效益

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益：項目正式投入生產后年收入可達117.4萬元，投資利潤率達15.65%，回收期6.4年。各項財務指標均顯示項目可行、經(jīng)濟效益十分明顯，可直接解決8人以上的就業(yè)問題，增加項目戶和養(yǎng)殖場工作人員的收入，帶動當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)的畜牧業(yè)發(fā)展，為涇明鄉(xiāng)其它村興辦私營企業(yè)探索新的'模式。

　�。ǘ�）社會效益：項目充分利用了我區(qū)豐富的水資源、優(yōu)越的光熱資源和農村豐富的秸稈資源，為周邊地區(qū)提供優(yōu)質的有機肥，又能做為沼氣池的清潔能源，是實現(xiàn)燃燒、肥料轉化的最佳途徑，同時可以帶動和加快農村農業(yè)產業(yè)結構調整的步伐，提高和改善農民生活水平，對改變和緩解目前畜產品市場上牛肉的供需矛盾起到積極的作用。綜上所述，通過實施該項目，不僅給項目戶帶來可觀的經(jīng)濟效益，同時對涇明鄉(xiāng)的經(jīng)濟發(fā)展起到促進作用。

　�。ㄈ�）生態(tài)效益：新建養(yǎng)殖場經(jīng)過環(huán)境評估，確保養(yǎng)殖場建成后不污染周圍環(huán)境，周圍環(huán)境也不污染牛場，采用污染減量化、無害化、資源化的生產、處理工藝和設施，養(yǎng)殖場產生的糞便還可作為日常生活燃料、農田肥料和沼氣池利用燃料，并可改善當?shù)胤贌�秸桿而造成的環(huán)境污染，改善生態(tài)環(huán)境。

可行性研究報告12

　　發(fā)光二極管(LightEmitting Diode,LED)，是一種半導體組件。初時多用作為指示燈、顯示發(fā)光二極管板等；隨著來沃led照明白光LED的出現(xiàn)，也被用作照明。

　　LED 被稱為第四代照明光源或綠色光源，具有節(jié)能、環(huán)保、壽命長、體積小等特點，廣泛應用于各種指示、顯示、裝飾、背光源、普通照明和城市夜景等領域。根據(jù)使用功能的不同，可以將其劃分為信息顯示、信號燈、車用燈具、液晶屏背光源、通用照明五大類。

　　在政策護航、銷量提升等因素的推動下，LED成為近期資本市場的投資熱點之一，其中新海宜、福晶科技等表現(xiàn)搶眼。由于第四季度是LED照明、電視等產品消費的高峰期，上游零組件產業(yè)銷量也會出現(xiàn)周期性的攀升。隨著10月1日我國禁售和進口60瓦及以上白熾燈政策落實，我國淘汰白熾燈路線圖已經(jīng)開啟，LED照明滲透率將不斷提升。業(yè)內人士表示，僅白熾燈替代市場每年就將新增120億只以上燈源需求。

　　LED市場前景廣闊

　　LED產品主要應用于背光源、彩屏、室內照明三大領域。由于背光源是現(xiàn)階段LED最大的應用市場，近幾年驅動LED產業(yè)高速增長。未來在產品價格下降以及新一輪全球禁售白熾燈高潮興起等因素的影響下，室內照明將替代背光源成為未來LED增長最快的細分領域。此外，近年來在小間距顯示屏等產品升級因素驅動下，LED產品增速也不斷提升，呈現(xiàn)穩(wěn)健增長的趨勢。綜合來看，未來LED總需求將呈現(xiàn)持續(xù)增長，相關公司具備中長期投資價值。

　　目前我國正在逐步成為全球LED產業(yè)基地。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，20xx年我國照明行業(yè)總產值4800億元。其中包括350億美金的出口市場和20xx多億元的國內市場。相較于20xx多億元的增量市場，業(yè)內人士認為改革開放30年形成的.照明存量市場將存在數(shù)萬億元的市場空間。預計LED照明未來3~5年將會形成行業(yè)產值高峰，將保持100%的年復合增速，行業(yè)總產值有望達到萬億元。

　　此外，海外新興市場正為國內LED企業(yè)帶來更大的機會。今年上半年我國LED照明產品出口金額約為43.5億美元。其中金磚國家約4.4億美元，同比增幅高達350%。海外新興市場快速增長將會持續(xù)利好國內LED廠商。

　　【項目可行性研究報告價值體現(xiàn)及質量保障】

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構）對市場、收益、技術、法規(guī)等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

　　《LED項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

　　—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區(qū)評價定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設指導

　　—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

　　—— 用于環(huán)保部門對項目進行環(huán)境評價

　　—— 用于安監(jiān)部門對項目進行安全審查

可行性研究報告13

　　第一部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目背景

　　（一）項目名稱

　�。ǘ�）項目的承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

　　（五）項目建設內容、規(guī)模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

　�。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景

　�。ǘ�）項目原料供應問題

　�。ㄈ�）項目政策保障問題

　　（四）項目資金保障問題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　�。�六）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　�。ò耍╉椖匡L險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　�。ㄊ�）項目社會效益結論

　�。ㄊ�一）項目可行性綜合評價

　　三、主要技術經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目建設背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目建設必要性

　�。ㄒ唬�……

　　（二）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、蜜蜂養(yǎng)殖項目建設可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術可行性

　　（四）模式可行性

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目產品市場調研

　�。ㄒ唬┟鄯漯B(yǎng)殖項目產品國際市場調研

　　（二）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品國內市場調研

　�。ㄈ�）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品價格調查

　�。ㄋ模┟鄯漯B(yǎng)殖項目產品上游原料市場調研

　�。ㄎ澹┟鄯漯B(yǎng)殖項目產品下游消費市場調研

　�。�六）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品市場競爭調查

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的`信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　　（一）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品國際市場預測

　�。ǘ�）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品國內市場預測

　�。ㄈ�）蜜蜂養(yǎng)殖項目產品價格預測

　�。ㄋ模┟鄯漯B(yǎng)殖項目產品上游原料市場預測

　�。ㄎ澹┟鄯漯B(yǎng)殖項目產品下游消費市場預測

　�。�六）蜜蜂養(yǎng)殖項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目產品規(guī)劃方案

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目產品產能規(guī)劃方案

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目產品工藝規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O備選型

　�。ǘ�）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、蜜蜂養(yǎng)殖項目產品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　�。ㄈ�）促銷策略

　　……

　　第五部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目建設地與土建總規(guī)

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目建設地

　�。ㄒ唬┟鄯漯B(yǎng)殖項目建設地地理位置

　�。ǘ�）蜜蜂養(yǎng)殖項目建設地自然情況

　　（三）蜜蜂養(yǎng)殖項目建設地資源情況

　�。ㄋ模┟鄯漯B(yǎng)殖項目建設地經(jīng)濟情況

　　（五）蜜蜂養(yǎng)殖項目建設地人口情況

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目土建總規(guī)

　　（一）項目廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　�。ㄈ�）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及設備

　�。ㄋ模╉椖客两�及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　　（五）項目土建及配套工程造價

　　（六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目環(huán)境保護

　　（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)

　�。ǘ�）項目環(huán)境保護措施

　�。ㄈ�）項目環(huán)境保護評價

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　�。ǘ�）項目資源利用及能耗分析

　　三、蜜蜂養(yǎng)殖項目節(jié)能方案

　�。ㄒ唬╉椖抗�(jié)能設計依據(jù)

　　（二）項目節(jié)能分析

　　四、蜜蜂養(yǎng)殖項目消防方案

　�。ㄒ唬╉椖肯�防設計依據(jù)

　　（二）項目消防措施

　�。ㄈ�）火災報警系統(tǒng)

　　（四）滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫�防知識教育

　　五、蜜蜂養(yǎng)殖項目勞動安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩�設計依據(jù)

　　（二）項目勞動安全保護措施

　　第七部分 蜜蜂養(yǎng)殖項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、蜜蜂養(yǎng)殖項目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、蜜蜂養(yǎng)殖項目勞動定員和人員培訓

　�。ㄒ唬﹦趧佣▎T

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓及費用估算

可行性研究報告14

　　一、項目名稱

　　蘇園（2017）03號地塊土地使用權競買可行性研究報告。

　　二、報告編制單位

　　蘇州市新天地工程造價咨詢事務所、蘇州銘星軟件科技有限公司。

　　三、地塊坐落位置及環(huán)境

　　本地塊坐落在蘇州工業(yè)園區(qū)首期開發(fā)8平方公里內的中央商貿區(qū)，在管委會大樓與中央公園之間，呈東西向長條形，長約200米，寬約97.6米。四側以街道為界，北側為蘇繡街，東側為星桂街，南側為蘇雅路，西側為星都街。北鄰都市花園，其余三面均為空地。

　　1、園區(qū)概況

　　蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設7年多來，取得了令人矚目的成績。園區(qū)的房地產開發(fā)也取得了輝煌的成就，園區(qū)房地產不僅發(fā)展快，而且銷售旺，成為人們向往的安家落戶之地。

　　蘇州工業(yè)園區(qū)的房地產于1996年開始開發(fā)建設。近年來，園區(qū)房地產蓬勃發(fā)展，從當年開發(fā)10多萬平方米到2001年的開發(fā)量70萬平方米，約占市區(qū)總開發(fā)量的一半。2001年8月底，區(qū)內累計住宅開工面積130.7萬平方米，竣工交付74.8萬平方米。在園區(qū)管委會的大力推動下，園區(qū)率先在蘇州市推出小高層住宅，得到了購房者的青睞。目前在園區(qū)樓市，小高層住宅已與多層住宅一樣旺銷。到2001年底，園區(qū)已建和在建的小高層住宅在40幢左右，小高層住宅已成了園區(qū)住宅開發(fā)的一個熱點，成為園區(qū)一道亮麗的風景線。目前，園區(qū)房地產產銷兩旺，銷售量一直遠大于竣工量，房地產項目大多在預售階段就銷售一空，整體銷售率在95%以上，園區(qū)住宅已是蘇州市民的一大品牌，成為他們安家落戶的首先。

　　園區(qū)住宅建設緣何呈現(xiàn)紅紅火火的態(tài)勢？關鍵是園區(qū)以前瞻性的眼光，全面推進住宅建設，努力走上“高起點規(guī)劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理”的四高之路。

　　2、園區(qū)總體規(guī)劃

　　蘇州工業(yè)園區(qū)是引進國外資金和管理經(jīng)驗開發(fā)的舉世聞名的開發(fā)區(qū)，以金雞湖為中心，總體規(guī)劃70平方公里，規(guī)劃人口60萬人。首期開發(fā)8平方公里，緊靠蘇州古城，將建成一個以工商業(yè)為主體、包括金融業(yè)和旅游業(yè)的中心區(qū)；第二期環(huán)繞秀美的金雞湖，將建成一個富有水城特色的居住區(qū)和高新技術產業(yè)區(qū)；第三期靠近上海，地勢開闊，將建成一個技術密集的制造業(yè)和加工業(yè)基地。

　　3、金雞湖景觀規(guī)劃

　　金雞湖位于園區(qū)70平方公里規(guī)劃區(qū)的中心地帶，占地7.4平方公里。根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃，周邊8平方公里將建成公共綠地和現(xiàn)代化商住文化娛樂區(qū)。1998年初，園區(qū)管委會委托國際著名跨國公司美國易道（EDAW）公司編制景觀總體規(guī)劃，圍繞金雞湖規(guī)劃了湖濱大道、城市廣場、玲瓏灣、波心島、文化水廊、金姬墩、望湖角、水巷鄰里等8個特色景區(qū)。金雞湖的總體規(guī)劃已經(jīng)中國、新加坡和美國專家審定，并獲得了中國國家發(fā)展計劃委員會批準。

　　該項工程總投資為11億元，施工區(qū)4至5年。

　　4、環(huán)境

　　中新雙方專家從蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)伊始，就堅持國際化標準，注重融合現(xiàn)代國際城市規(guī)劃和開發(fā)建設的經(jīng)驗、新特點，力邀國際知名大師參與，編制設計了具備世界一流水平的科學規(guī)劃體系。同時，本著“先規(guī)劃、后建設”和“先地下、后后地上”的指導方針，積極實施高標準的基礎設施開發(fā)，不僅形成了與高科技產業(yè)發(fā)展相適應的投資環(huán)境，而且也創(chuàng)造了舒適怡人的高品質生活環(huán)境。

　　5、配套設施

　　蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗，住宅區(qū)所有商業(yè)服務、社會服務設施都集中在鄰里中心，在70平方公里規(guī)劃區(qū)內規(guī)劃19個鄰里中心，園區(qū)的住宅圍繞集商業(yè)、文化、社區(qū)服務于一體的鄰里中心布置，這種社區(qū)服務設施設計新理念的設施為社區(qū)居民提供了綜合性、全方位、多功能的服務；同時，園區(qū)還新建了職業(yè)技術學院、新加坡國際學校、九年一貫制的星海學校、新城花園小學及附屬幼兒園、新加花園幼兒園、新馨花園幼兒園、華新國際幼兒園等教育設施，又配套了大交通，極大地改善了生活環(huán)境。工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務設施的設計新理念的實施，是園區(qū)住宅開發(fā)建設成功的重要因素。

　　6、本地快環(huán)境綜述

　　園區(qū)住宅已形成規(guī)模，本地塊是中央商貿區(qū)首塊拍賣地塊，中央商貿區(qū)周圍地塊的住宅建設已近尾聲，中央商貿區(qū)的開發(fā)是園區(qū)居民乃至蘇州全體市民翹首以待的重頭戲。

　　四、報告編制依據(jù)和用途

　　根據(jù)蘇園土拍（2017）第1號《蘇州工業(yè)園區(qū)國有土地使用權拍賣公告》，蘇州市新天地工程造價咨詢事務所、蘇州銘星軟件科技有限公司充分發(fā)揮其技術優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，組織市場營銷、規(guī)劃設計、工程造價及經(jīng)濟評價等專業(yè)的知名專家，利用蘇州銘星軟件科技有限公司開發(fā)的《房地產開發(fā)項目經(jīng)濟評價軟件》，在深入研究拍賣文件和現(xiàn)場調查的基礎上，通過營銷策劃、初步規(guī)劃、投資估算和經(jīng)濟分析，以及多方案分析論證，提出了蘇園（2017）03號地塊競買的最高限價及其風險決策指標。供參加拍賣的房地產企業(yè)和提供貸款的金融機構參考。

　　五、評價指標與決策方法

　　1、評價指標

　　土地拍賣項目的可行性研究，其目是確定企業(yè)可以接受的'土地最高限價，以及接受該限價獲得成功的可能性有多大和需要冒多大的風險。用四個指標來反映，即：土地最高限價，財務內部收益率期望值（加權平均值），財務內部收益率達到基準收益率的累計概率（成功的可能性），財務內部收益率低于0的累計概率（導致?lián)p失的可能性）。

　　土地最高限價定得越高，獲得土地的機會就越大，企業(yè)獲利能力越差，所冒的風

　　險就越大，反之，較低的土地最高限價風險較小，但獲得土地的機會越小。因此，決策者不僅需要勇氣，更需要智慧。本項目評價提供了多個決策方案，供投資者決策。每個方案均列出了土地最高限價，財務內部收益率期望值，財務內部收益率達到基準收益率的累計概率，財務內部收益率低于0的累計概率等四個決策指標。

　　2、決策方法

　　決策可以按以下步驟進行：

　　企業(yè)先確定目標收益率--基準收益率，每個企業(yè)對獲得土地的迫及程度是不同的，企業(yè)隨著土地存量的減少，其迫及程度加劇，對項目收益水平的要求也會降低，因此，因每個企業(yè)的現(xiàn)狀不一樣，基準收益率是不同的。

　　從表1中選擇內部收益率期望值≥基準收益率的方案。此時，可能有多個方案符合條件，則還需要進一步通過“財務內部收益率達到基準收益率的累計概率”和“財務內部收益率低于0的累計概率”作出決策。

　　排除風險大的方案，當“財務內部收益率低于0的累計概率”很大時說明方案的風險很大，這種方案應該排除。當若干個方案的“財務內部收益率低于0的累計概率”都很小時，各方案的風險幾乎是相同的，應該根據(jù)“財務內部收益率達到基準收益率的累計概率”來最后定奪。

　　“財務內部收益率達到基準收益率的累計概率”越大則成功的可能性越大，但獲得土地機會就越小。到底多大才合適，各個決策者沒有一個統(tǒng)一的尺度，還是與投資者對獲得該地塊的迫及程度有關。

可行性研究報告15

　　工程可行性研究報告的收費標準

　　一、按建設項目估算投資額分檔收費標準

　　單位：萬元

　　項目3000萬元—1億元1億元—5億元5億元—10億元10億元—50億元50億元以上

　　編制項目建設書6—14 14—37 37—55 55—100 100—125

　　編制可行性研究報告12—28 28—75 75—110 110—200 200—250

　　評估項目建議書 4—8 8—12 12—15 15—17 17—20

　　評估可行性研究報告5—10 10—15 15—20 20—25 25—35

　　咨詢評估項目500萬元以下500萬元～1000萬元1000萬元～3000萬元

　　編制項目建議書 1～1.5 1.5～2.5 2.5～6

　　編制可行性研究報告2～4 4～6 6～12

　　評估項目建議書 0.5～1 1～1.5 1.5～4

　　評估可行性研究報告1～1.5 1.5～2.5 2.5～5

　　注：1、估算投資額是指項目建議書或可行性研究報告的估算總投資額

　　2、建設項目的具體收費標準，根據(jù)估算總投資額在相對應的區(qū)間內插入法計算。

　　3、根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內部不同類別工程的.復雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調整系數(shù)和工程復雜程度調整系數(shù)

　　二、按建設項目估算投資額分檔收費的調整系數(shù)

　　行業(yè)調整系數(shù)(以表所列收費標準為1)

　　(一)行業(yè)調整系數(shù)

　　1、石化、化工、鋼鐵1.3

　　2、石油、天然氣、水利、水電、交通(水運)、化纖1.2

　　3、有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣場、電視、醫(yī)藥、煤碳、火電(含核電)、機械(含船舶、航空、航天、兵器)1.0

　　4、材業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8

　　5、建樹、交通(公路)、鐵道、市政公用工程0.7

　　(二)工程復雜程度調整系數(shù)0.8～1.2

　　注：工程復雜程度具體調整系數(shù)由工程咨詢機構與委托單位根據(jù)種類工程情況協(xié)商確定

　　三、計算例子：

　　項目總投資為3200萬元計算公式：

　　編制項目建議書費用：=6+(14-6)/(10000-3000)*(3200-3000)=6.23萬元

　　編制可行性研究報告費用：=12+(28-12)/(10000-3000)*(3200-3000)*0.8=12.46萬元

　　注：計算過程不包括調整系數(shù)及工程復雜系數(shù)。

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