設計顧問服務計劃書

　　時光在流逝，從不停歇，我們的工作又將迎來新的進步，是時候靜下心來好好寫寫計劃了。相信大家又在為寫計劃犯愁了吧？以下是小編收集整理的設計顧問服務計劃書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　設計顧問服務計劃書 1

　　一、前期分析

　　1、認真閱讀甲方的設計任務書，充分了解業(yè)主的想法和對項目的要求。

　　2、對項目的原始地形地貌、地域文化、周邊環(huán)境等等進行認真的.研究和分析，找出有利和不利因素。

　　3、根據(jù)業(yè)主的要求和原始條件，進行綜合分析，對項目進行概念性策劃，對甲方進行及時反饋，與甲方要求有矛盾的地方，應及時協(xié)調和溝通。

　　4、對項目進行定性和定量分析，確定項目的風格、性格、類別，確定項目大的格調和地域文化特色。并與甲方溝通，打成一致意見。

　　二、概念設計

　　1、根據(jù)前期的綜合分析，對項目進行概念性規(guī)劃。

　�。�1）項目內容總策劃，確定項目的各項內容。

　�。�2）進行功能分區(qū)，合理安排項目各個地塊功能。

　�。�3）進行交通分析，確定主要路網(wǎng)和入口。

　　（4）確定公園的大體豎向，規(guī)劃山形水系。

　�。�5）確定景觀軸線和景觀節(jié)點。

　　（6）確定綠化總體構成。

　　2、功能安排，合理安排商鋪、管理用房、廁所等各種必須的輔助設施。

　　3、對景觀節(jié)點進行大致規(guī)劃，確定基本造型和豎向。繪制剖面圖。

　　4、對照明、排水進行概念規(guī)劃。

　　5、講概念設計與甲方進行進一步溝通。

　　三、景觀設計方案

　　1、對交通路網(wǎng)和入口進行深化設計，完善交通路網(wǎng)。

　　2、對山形水系進行深化設計，確定豎向設計。

　　3、對景觀軸線、節(jié)點進行深化設計。確定豎向、鋪裝、小品設計。

　　4、對綠化進行深化設計，規(guī)劃密林、疏林、草坪、水生植物，植物空間、變化、基調、主調、輔調、配調等。

　　5、對亮化、場地排水等設備進行進一步規(guī)劃。

　　6、完成場設計說明、設計分析、方案分析、總圖、效果圖、剖面圖、意向圖等內容，形成匯報文件。（文本、展板、幻燈、視頻、模型等）

　　7、對甲方進行方案匯報，確定方案。

　　四、初步設計

　　1、對項目進行深化設計，完成豎向、鋪裝、小品、喬木和灌木分類。

　　2、分區(qū)設計，完成每個區(qū)的平面圖、尺寸圖、豎向圖、鋪裝圖、剖面圖、小品設計圖。

　　3、完成燈具布置圖。估算用電容量。

　　4、完成排水規(guī)劃圖。確定給水、排水、水面控制、循環(huán)等內容。

　　5、彩色飾面材料表、燈具表、成品選型表等彩色輔助設計內容。

　　五、施工圖設計

　　1、完成所有場地的豎向圖、定位圖、鋪裝圖、小品的詳細做法和其他需要的詳圖。

　　2、完成綠化設計圖。

　　3、完成水電設計圖。

　　4、提供物料選型圖片。

　　六、后期服務

　　1、配合甲方完成圖紙修改、預算、招投標。

　　2、進行圖紙會審和現(xiàn)場技術交底，對圖紙進行解釋和答疑。

　　3、進行現(xiàn)場技術服務，解決施工過程碰到的技術和效果問題。

　　4、配合甲方完成項目驗收和最后的整改。

　　設計顧問服務計劃書 2

　　為了建設高標準的城市道路、打造畢節(jié)雙山新區(qū)一流的道路體系，提高畢節(jié)對外道路運輸能力，在畢節(jié)雙山新區(qū)梨新大道工程設計過程中，我院將組織安排高水平的專家顧問團隊對該項目進行設計顧問服務，并將根據(jù)工程實施的不同階段，從以下幾個方面開展全方位、高水準、高效率的設計顧問服務工作。

　　一、專家顧問團隊組成

　　我院以院總工辦為主，抽調各專業(yè)的專家團隊，組織各個專業(yè)的專家團隊進行設計顧問服務，詳見下表：（略）

　　二、服務階段

　　根據(jù)工程的開展順序，我院將從勘察設計、施工兩個階段進行顧問服務。

　　1、設計階段

　　主要包括方案設計及優(yōu)化、初步設計、施工圖設計共3個部分。

　　在方案設計及優(yōu)化階段：

　�、賹﹄p山新區(qū)的總體規(guī)劃進行全面的解讀與分析，并準確的把握規(guī)劃理念，對規(guī)劃中的路網(wǎng)及市政設計規(guī)劃更能了然于心；對業(yè)主提供的本項目的可行性研究報告及有關要求進行全面的了解；對設計團隊外業(yè)測設進行評估；

　　②對設計團隊采用的路線方案、適用的規(guī)范、采用的技術和經濟指標、線位走向、主要結點、交叉路口、標準斷面、管網(wǎng)形式、路面結構等進行復核與審查；并提出修改、完善的意見；參加與業(yè)主的方案評審等。

　　初步設計階段：

　　對初步設計的圖紙與文本、概算進行咨詢，對設計團隊適用的規(guī)范、采用的技術標準、設計深度、主要工程數(shù)量、初步設計文本、初步設計圖紙、設計概算等提出專家顧問的咨詢意見；參加與業(yè)主的初步設計評審等。

　　施工圖設計階段：

　　對施工圖及預算進行咨詢，主要爭對重點和難點問題提供技術支持工作，并提出建設性的意見，指導設計團隊的各項設計工作；保證工程設計得到專家顧問的技術支持，使本項目設計達到最完美的要求。

　　無論從初步設計方面的重大技術難點（甘河溝大橋等），還是施工圖設計過程中的種種技術細節(jié)，我院顧問服務團隊都將進行跟蹤配合。

　　2、施工階段

　　因為本項目為在規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)中的重要作用及本項目的特點，作好后續(xù)設計服務非常重要，對項目中的技術難點問題，比如大橋、特大橋、高邊坡的支護、軟土路基、煤系地層、地質不良路段等的處理，我院選取專家顧問團隊，配合好設計團隊做好設計后續(xù)服務。

　　項目開工前，在業(yè)主指定的時間內，我院將派遣經驗豐富的設計代表（含專家顧問）及相關專業(yè)負責人向業(yè)主、施工監(jiān)理和施工單位進行設計技術交底。對施工單位提出的施工疑點、難點進行解釋、解決。在施工階段，我院將派出常駐工地設計代表配合施工，并在業(yè)主規(guī)定的時間內及時處理和解決施工中與設計有關的問題，且積極配合業(yè)主對施工及設計方案進行變更設計。每月安排1～2次設計回訪，總結經驗教訓、指導后續(xù)服務，確保施工質量。

　　三、服務計劃

　　1、道路、橋梁

　　在方案優(yōu)化及初步設計階段過程中，我院將對特殊路段進行詳細設計，并根據(jù)詳細的1:2000帶狀地形勘察資料給出更科學、集約的設計。例如甘河溝大橋的橫斷面及其下部結構、上部結構型式，在設計階段我院將組織我院橋梁專家組（顧問團隊）進行項目評審，確定更合理的設計方案。橋梁施工過程中如遇到施工難點，我院將派遣路橋專業(yè)的高級顧問專家進行技術指導。

　　2、交通工程

　　在交通工程標志、標線設計過程中，我院將牽頭組織交通工程專業(yè)的'專家，并聘請資深的一線交通警察共同組成交通專業(yè)顧問團隊。該顧問團隊將對交通工程設計進行從施工圖到現(xiàn)場實施層層把關，保證工程設計和工程實施一脈相承。在施工過程中，我院將組織顧問專家進行現(xiàn)場指導，對標志標線的設置位置及設施材料進行審查，以保證交通標志標線設計和使用科學合理。

　　3、綠化

　　綠化景觀項目在設計過程中，我院將組織資深園林藝術、植物學等專業(yè)的專家對植被的樹種選材等細節(jié)進行商榷，并提出合理意見。我院將按照以上意見進行適當調整，爭取打造有特色的沿線景觀帶。在綠化施工過程中，我院將邀請專業(yè)的植物學專家和我院景觀專業(yè)的專家共同組成顧問團隊，對植物的選材進行把關。

　　4、給排水

　　因市政管網(wǎng)密集，包括：雨水、污水、給水管等，而且與很多行政職能部門有關聯(lián)。在管線設計之時我院將組織我院管線工程專家會同各職能部門共同組建顧問團隊進行討論，保證各種管線嚴格按照統(tǒng)一、規(guī)范的布置原則，明確管線平、縱、橫的位置。在管線施工期間我院將派顧問團隊進駐現(xiàn)場進行指導，提出合理的施工順序和施工要點。

　　5、電氣

　　電氣管線比較集中，且電氣管線應盡量走地下，即敷設在非機動車或人行道下方。電氣管線設計過程中，我院將組織專家團隊針對特殊路段（橋梁、涵洞）進行商榷，保證電氣管線的連續(xù)、順暢，并對過街橫向管線在路口處進行預留。各管線實施部門在管網(wǎng)施工期間若有任何疑問，我院將組織專家團隊進行詳細解答，提供全方位的服務。

　　6、其他

　　○1變更

　　如若施工期間遇到設計變更，一般變更在收到通知后3～7天內完成。如遇大型設計變更，我院將組織緊急顧問團隊進行現(xiàn)場勘察，并提出合理的處理意見。我院設計人員將根據(jù)處理意見形成新的設計文件，在建設單位（業(yè)主）提出的時限內完成變更。

　　○2工程驗收

　　根據(jù)合同規(guī)定，項目負責人組織專家顧問團隊參加隱蔽工程驗收、竣工驗收，檢查工程質量是否符合設計要求。

　　○3工程回訪

　　由總工辦等部門組織對工程進行回訪，聽取建設單位、施工單位意見，收集反饋信息，填寫《工程回訪信息反饋表》�！豆こ袒卦L信息反饋表》提交給顧問團隊進行審核并簽字。

　　○4編寫《服務工作總結報告》

　　服務階段性工作結束后，項目負責人匯總服務全過程的《現(xiàn)場服務記錄》、《工程質量信息反饋表》，編寫《服務工作總結報告》，并報設計顧問團隊進行專項審查，最后報總工辦備案。報告內容包括服務工作內容概況、問題處理結果、服務期間收集到的質量信息、服務工作的意見和建議、竣工驗收工作報告等。

　　設計顧問服務計劃書 3

　　一、對項目的認識

　　1、項目地點

　　xxxx

　　2、項目規(guī)模

　　總用地面積：1248887平方米

　　其中：地塊可建設用地面積：590000平方米

　　地塊規(guī)劃建筑總面積：1280000平方米

　　其中：地塊商業(yè)面積：300000平方米

　　街鋪 30000平方米

　　集中高層商業(yè) 270000平方米

　　地塊住宅建筑面積：980000平方米

　　3、項目性質及要求

　　是一個集住宅、商業(yè)、商務、配套等為一體的綜合性、高品質房產開發(fā)項目。其目的不僅僅是滿足簡單的房產開發(fā)需求，也是如何通過科學合理的項目策劃、規(guī)劃設計和可持續(xù)開發(fā)建設，來構建和諧社區(qū)和和諧社會，以滿足城市發(fā)展具體要求的需要。本次設計的意義在于滿足以下要求：

　　——為開發(fā)企業(yè)尋求合理的利潤平衡點；

　　——構建和諧社區(qū)的要求；

　　——尊重生態(tài)環(huán)境的要求；

　　——構建城市新地標的要求。

　　二、設計的成果、內容及深度

　　為確保本項目的設計質量，縮短設計周期、保證設計進度及施工配合我們采取如下措施：

　　1、嚴格執(zhí)行國家強制性標準條文、滿足現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）、制圖標準和設計文件編制深度規(guī)定。

　　2、根據(jù)業(yè)主要求及國家有關法規(guī)規(guī)定，完成該建設項目的總體規(guī)劃、建筑方案設計及建筑初步設計。為保證該項目的順利實施，整個設計過程分兩個階段進行：

　　a.規(guī)劃及建筑方案設計

　　b.建筑初步設計

　　設計深度依據(jù)《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

　　3、在收到業(yè)主的'委托設計任務書和相關設計資料后60日內，我方將根據(jù)中選方案及業(yè)主的修改意見完成總體規(guī)劃平面調整和主要建筑單體的方案設計。

　　該階段的設計成果主要包括以下內容:

　　1、規(guī)劃部分

　　規(guī)劃說明書

　　區(qū)位分析圖

　　基地現(xiàn)狀分析圖（建筑、風貌、用地評價）

　　規(guī)劃結構分析圖

　　規(guī)劃總平面圖(1/500)

　　道路交通分析圖

　　步行系統(tǒng)分析圖

　　豎向設計圖

　　停車場及地下空間分析圖

　　綠化系統(tǒng)分析圖

　　景觀結構分析圖

　　環(huán)境意向設計圖

　　主要景點放大設計圖

　　開放空間組織圖

　　建筑高度分布圖

　　分期建設圖

　　主要沿街建筑立面效果圖

　　綜合管網(wǎng)規(guī)劃方案圖

　　各項經濟技術指標和用地平衡表

　　2、建筑部分

　　建筑設計說明書

　　主要單體建筑平、立、剖面圖

　　圍墻及大門平、立、剖面圖

　　主要單體建筑造型效果圖

　　4、業(yè)主將該階段審批意見反饋給我方，我方根據(jù)反饋意見修改，完成規(guī)劃及建筑方案設計階段的最后成果。周期約為10日

　　5、規(guī)劃及建筑方案設計報批通過后，在業(yè)主通知同意后，我方開始進行建筑初步設計。周期約為60日。其間，甲乙雙方應密切協(xié)作，共同確定所涉及的結構、設備及材料等問題。

　　該階段的設計成果主要包括以下內容:

　　1、規(guī)劃部分

　　規(guī)劃說明書

　　區(qū)位分析圖

　　基地現(xiàn)狀分析圖（建筑、風貌、用地評價）

　　規(guī)劃結構分析圖

　　規(guī)劃總平面圖(1/500)

　　道路及建筑定位圖

　　道路交通分析圖

　　步行系統(tǒng)分析圖

　　豎向設計圖

　　停車場及地下空間分析圖

　　綠化系統(tǒng)分析圖

　　景觀結構分析圖

　　環(huán)境意向設計圖

　　主要景點放大設計圖

　　開放空間組織圖

　　建筑高度分布圖

　　分期建設圖

　　主要沿街建筑立面效果圖

　　綜合管網(wǎng)規(guī)劃方案圖

　　各項經濟技術指標和用地平衡表

　　2、建筑部分

　　建筑設計說明書

　　主要單體建筑平、立、剖面圖

　　圍墻及大門平、立、剖面圖

　　結構及設備專業(yè)說明書

　　結構及設備專業(yè)相關圖紙

　　6、業(yè)主將該階段審批意見反饋給我方，我方根據(jù)反饋意見修改，完成建筑初步設計階段的最后成果。周期約為10日。

　　7、為保證業(yè)主的設計方案及擴初設計在施工圖設計階段得以準確地貫徹，以確保建成后的設計效果，我方可以承擔后期圖紙的審校工作。

　　8、為更好的延續(xù)項目的完整性，控制項目最終效果，我們可以提供從項目前期規(guī)劃到建筑單體設計和景觀設計的全程服務，但是景觀設計需要另行簽訂合同。

　　三、設計費的計算

　　參考同類項目收費標準、地區(qū)差別和市場等因素綜合考慮。初步擬定本次設計收費計算標準。

　　1．工程項目設計階段：

　　規(guī)劃及建筑方案設計、初步設計。

　　2．工程項目類型：

　　居住區(qū)、公共建筑（包括：辦公、商業(yè)、酒店等）

　　3．設計費取費標準：

　　根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的百分比進行取費，也可按建筑容量的單方費率進行取費。為簡化設計報價程序，現(xiàn)采用按建筑容量的單方費率進行取費，建筑容量則以上一輪概念設計經濟技術指標為參考。

　　a. 居住區(qū)總體規(guī)劃設計:20000元/公頃。

　　b. 多層住宅：8元/m2。

　　c. 高層住宅：12元/m2。

　　d. 公共建筑：22~30元/m2。

　　4、計費：

　　方案總體規(guī)劃 59公頃×20000元/公頃=118萬元

　　成果：

　　啟動地塊：

　　1）、多層住宅建筑（街鋪） 30000平方米×8元/平方米=240000元

　　2）、高層住宅建筑 167247平方米×12元/平方米=2006964元

　　地塊設計費小計：225萬元

　　其他地塊：

　　1）、高層住宅建筑 782753平方米×12元/平方米=9393036元

　　2）、公共建筑設計 270000平方米×25元/平方米=6750000元

　　地塊設計費小計：1614萬元

　　5、項目總體報價

　　設計費用： 規(guī)劃 118萬

　　建筑設計 1839萬

　　總計：1957萬

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