標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同

時(shí)間：2023-06-13 08:01:14 合同大全我要投稿

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　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同1

　　合同編號(hào)：

　　甲方（需方）：__________________________________________________________

　　乙方（供方）：__________________________________________________________

　　一、交貨時(shí)間及數(shù)量

　　交貨時(shí)間式量原煤產(chǎn)地

　　自簽定合同之日起15天供貨完畢

　　二、交貨地點(diǎn)：甲方貨場(chǎng)

　　三、煤炭運(yùn)輸時(shí)間：按甲方要求時(shí)間運(yùn)輸。

　　四、質(zhì)量要求（以甲方中心化驗(yàn)室化驗(yàn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

　　1、收到基低位發(fā)熱值：;≥5000KCal/Kg

　　2、揮發(fā)份：Vad22%―28%

　　3、全水份：Mt≤8%

　　4、含硫量：;≤0.7%

　　5、焦渣特性：2―5

　　6、灰份：Aad≤24%

　　7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上

　　五、價(jià)格及金額

　　乙方煤炭達(dá)到第四條要求，在5000KCal/Kg的基礎(chǔ)上，定價(jià)為元/噸（按1票結(jié)算）。高于5000KCal/Kg的價(jià)格見(jiàn)本合同第七條第四款。

　　六、煤炭檢驗(yàn)

　　1、煤炭檢驗(yàn)數(shù)據(jù)以甲方中心化驗(yàn)室出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗(yàn)室到乙方存貨點(diǎn)（或車內(nèi)）取樣化驗(yàn)。如達(dá)到第四條質(zhì)量要求，甲方通知乙方進(jìn)煤200__300噸進(jìn)行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，乙方損失自負(fù)。

　　3、乙方批量供煤過(guò)程(1)汽車運(yùn)輸甲方每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。(2)火車運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車站取樣化驗(yàn)，確定是否接收，運(yùn)輸中每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。

　　4、在取樣化驗(yàn)過(guò)程中，甲方安排中心化驗(yàn)室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃?xì)饪偣救雸?chǎng)煤炭取樣會(huì)簽單。

　　5、在進(jìn)煤過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗(yàn)室單獨(dú)取作弊部_____驗(yàn)，并將化驗(yàn)結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　七、獎(jiǎng)罰措施

　　1、合同簽定的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納5萬(wàn)元的合同保證金（甲方尚欠煤炭款的`除外）。

　　2、乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤計(jì)劃和本合同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時(shí)或未達(dá)到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還（或從尚欠煤炭款中扣除）。

　　3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。

　　4、收到基低位發(fā)熱值在4901__5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801__4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于4800KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫(kù)部分按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。

　　5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal/Kg______5500KCal/Kg內(nèi)，每增加100KCal/Kg，價(jià)格上調(diào)10元/噸，在5500KCal/Kg______5800KCal/Kg內(nèi)，發(fā)熱量每增加100KCal/Kg，價(jià)格上調(diào)5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調(diào)價(jià)格。

　　6、含硫量在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每高于0.1%，價(jià)格下調(diào)5元/噸.

　　7、揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1%，價(jià)格下調(diào)10元/噸。

　　八、數(shù)量計(jì)量

　　以甲方地中衡稱量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過(guò)磅單上簽字。

　　九、付款方式及時(shí)間

　　全部接貨并驗(yàn)收合格后，乙方按要求出舉發(fā)票，甲方在十五個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。

　　十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。

　　十一、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交黃島區(qū)人民法院_____。

　　十二、本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。

　　相關(guān)合同范本如何簽訂購(gòu)銷合同燈具音響設(shè)備購(gòu)銷合同種豬購(gòu)銷合同五金電器家電購(gòu)銷合同超市商品購(gòu)銷合同茶葉購(gòu)銷合同

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　開(kāi)戶行及帳號(hào)：開(kāi)戶行及帳號(hào)：

　　_______年_______月_______日

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同2

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________

　　居民身份證號(hào)碼：______________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________

　　居民身份證號(hào)碼：______________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在_________________的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_________________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為_(kāi)_______________;該房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______________。該院落具體位置為：

　　東鄰：_________________西鄰：_________________

　　南鄰：_________________北鄰：_________________

　　登記長(zhǎng)度為：_________________米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本協(xié)議第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條抵押價(jià)款

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫______即人民幣小寫______元。其中(小寫：_________________)為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在協(xié)議生效時(shí)一次性借給甲方此款。

　　甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付借款(人民幣)__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。甲方并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

　　對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_______________計(jì)算。逾期超過(guò)___________天后，即視為甲方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的.5%向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___________個(gè)月內(nèi)按___________利率計(jì)算;自第___________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛

　　有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。

　　本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

　　第十三條本協(xié)議生效期

　　經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　_______________年__________月__________日_______________年______月______日

　　簽于_________________簽于_________________

　　村代表意見(jiàn)：_________________

　　村委會(huì)蓋章：_________________

　　________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房抵押合同3

　　甲方：____

　　乙方：___

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，雙方本著平等互惠的合作原則，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下合約：

　　第一條運(yùn)輸條件

　　1.乙方必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院交通行政主管部門批準(zhǔn)并持有《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》的法人或法人委托代表。乙方必須有《自開(kāi)票納稅人指定證書(shū)》資格。

　　2.甲方是加工精品小家電的企業(yè)，其外包裝是采用簡(jiǎn)易包裝，紙箱內(nèi)的包裝物主要是家電、家電配件等。乙方不能使用有殘留有害污染物質(zhì)的車輛，運(yùn)輸過(guò)程中不能讓甲方產(chǎn)品及外包裝遭受有害物質(zhì)所污染或損壞。乙方必須全部使用全封閉式營(yíng)運(yùn)車輛，車廂的容積要大于或等于40

　　3. 甲方委托乙方承包部分產(chǎn)品以門對(duì)門方式全程運(yùn)輸業(yè)務(wù)，并以獨(dú)立法人承包方式運(yùn)作。運(yùn)輸區(qū)間為_(kāi)___________——____________

　　第二條運(yùn)作方式

　　1.乙方保證全天24小時(shí)滿足甲方指定運(yùn)輸需要(含節(jié)假日)，并按質(zhì)按量按時(shí)送達(dá)收貨方，當(dāng)甲方要求與乙方運(yùn)作發(fā)生沖突時(shí)，乙方必須采取措施(包括自行租車)或者委托甲方租車，不得延期，確保完成甲方的運(yùn)輸任務(wù)，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　注：甲方一般要求乙方上午11點(diǎn)鐘之前車子必須到達(dá)甲方收貨倉(cāng)庫(kù)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)營(yíng)運(yùn)車輛繳納的養(yǎng)路費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的所有費(fèi)用，包括應(yīng)交的車輛保險(xiǎn)和貨物保險(xiǎn)。乙方在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中的一切安全事故及保險(xiǎn)、賠償事宜，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　3. 乙方負(fù)責(zé)車輛的維修和保養(yǎng)維護(hù)，安全駕駛管理和調(diào)度，甲方在貨物調(diào)度方面給予配合，對(duì)不適合甲方營(yíng)運(yùn)需要的人員、車輛、甲方有權(quán)要求撤換。

　　4. 如果甲方某些客戶需要進(jìn)廠前辦證或者體檢，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條工作要求

　　1.乙方所有進(jìn)入甲方公司內(nèi)的人員必須嚴(yán)格遵守甲方公司的要求，遵守甲方公司的規(guī)章制度。

　　2.運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)終止該車輛的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。

　　第四條運(yùn)價(jià)及結(jié)算方式

　　1.運(yùn)輸單價(jià)為：______方的車為_(kāi)_____元車，______方的車為：______元車。如果油價(jià)上浮或者下調(diào)，甲乙雙方共同協(xié)商調(diào)整運(yùn)輸價(jià)格，新的運(yùn)輸價(jià)格自達(dá)成協(xié)議后30天后生效。

　　注：若油價(jià)增幅達(dá)8%甲方同意增加10元車�，F(xiàn)在油價(jià)為0柴油：

　　7.17元升。

　　2. 運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次，次月20號(hào)之前甲乙雙方核算上月運(yùn)費(fèi)，并于次月順延月5號(hào)前乙方憑收款收據(jù)及收款委托書(shū)到甲方收款。

　　第五條變更、解除

　　1. 在運(yùn)輸過(guò)程中，如果乙方的運(yùn)輸價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)，甲方有權(quán)要求調(diào)價(jià)或終止與乙方的合同，開(kāi)拓第三方承運(yùn)方。

　　2.甲方如有增加或更換承運(yùn)方的需要，一般情況下規(guī)定在合同期滿前三個(gè)月為新承運(yùn)商試運(yùn)期間，乙方必須根據(jù)甲方的安排讓出部分承運(yùn)任務(wù)。在運(yùn)輸過(guò)程中如果乙方不符合甲方要求(包括價(jià)格分歧、重大質(zhì)量問(wèn)題、車輛司機(jī)態(tài)度問(wèn)題等)，甲方有權(quán)提前開(kāi)拓第三方運(yùn)輸。

　　第六條違約責(zé)任

　　1. 鑒于運(yùn)輸?shù)奶厥庑�，乙方不�?jīng)過(guò)甲方同意而單方中斷運(yùn)輸任務(wù)，乙方須賠償甲方損失人民幣壹萬(wàn)元。甲方有權(quán)在乙方的運(yùn)費(fèi)中扣除。

　　2. 乙方提供運(yùn)輸服務(wù)能滿足甲方要求，甲方不能單方面終止合同。

　　3.若次月順延月5號(hào)前甲方?jīng)]有按期把雙方核對(duì)無(wú)誤的上月運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算給乙方，則甲方需賠償乙方違約金，每延付一天按上月運(yùn)費(fèi)總額的10%支付違約金。

　　第七條合同的生效及修改

　　1. 雙方協(xié)商一致方可對(duì)合同和運(yùn)輸單價(jià)進(jìn)行修改，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2. 合同有效期自__________________________日至__________________________日止。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　1. 在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向甲乙所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴松。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________