商品房認(rèn)購書

時(shí)間：2024-09-15 01:11:48 文書幫我要投稿

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（優(yōu)選）商品房認(rèn)購書22篇

商品房認(rèn)購書篇1

　　甲方（銷售方）：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　乙方（認(rèn)購方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購房屋基本情況

　　1、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。

　　2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3、認(rèn)購方共有人：

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　二、認(rèn)購有效期

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認(rèn)購訂金

　　本認(rèn)購書簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本認(rèn)購書到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金

　　____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、按揭付款。

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，證號：__________________

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，證號：__________________

　　3、國有土地使用權(quán)證書，證號：__________________

　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖），證號：__________________

　　5、房屋預(yù)（銷）售許可證，證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1、如果甲方提供虛假材料，此認(rèn)購無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、自本認(rèn)購書簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本認(rèn)購書與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本認(rèn)購書中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本認(rèn)購書自動(dòng)失效。

　　3、乙方需要變更商品房認(rèn)購書內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1、本認(rèn)購書簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的`地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本認(rèn)購書中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　2、如買受人不能履行本認(rèn)購書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本認(rèn)購書的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

　　3、甲方需變更商品房認(rèn)購書內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補(bǔ)充協(xié)議

　　1、______________________________________________________

　　2、______________________________________________________

　　3、______________________________________________________

　　4、______________________________________________________

　　5、______________________________________________________

　　九、本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月_____日

商品房認(rèn)購書篇2

　　甲方（出賣人）：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（買受人）：_____

　　身份證件號：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房（以下簡稱該商品房），建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣）。付款方式為：_____。

　　實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

　　第二條乙方付款時(shí)間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣（大寫：_____萬_____仟元人民幣）給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____

　　2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：

　�。�1）本認(rèn)購書；

　�。�2）身份證明復(fù)印件和原件；

　　（3）定金收據(jù)。

　　若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

　�。�1）結(jié)婚證（或未婚證明）；

　�。�2）收入證明原件；

　�。�3）戶口薄原件和復(fù)印件；

　�。�4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；

　�。�5）離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方須持本認(rèn)購書并按照第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的.按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本認(rèn)購書后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

　　4、本認(rèn)購書所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本認(rèn)購書30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本認(rèn)購書約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本認(rèn)購書的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本認(rèn)購書的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本認(rèn)購書自動(dòng)作廢。

　　甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方（簽字）：__________

　　銷售代表（簽名）：__________

　　_____年_____月_____日

商品房認(rèn)購書篇3

　　甲方：______________

　　法定代表人：______________

　　項(xiàng)目地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　身份證號：______________

　　通訊地址：______________

　　電話：______________

　　一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的___________________________________________________；預(yù)測建筑面積______________平方米，單價(jià)______________元/平方米；房屋總房款______________元人民幣（大寫____________________________元整）。

　　二、認(rèn)購金額：人民幣______________元（大寫____________________________元整）

　　三、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款：

　　1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的______________樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購書；

　　2、乙方須在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》；

　　3、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；

　　4、乙方承諾：在本認(rèn)購書簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，乙方將完全遵循本認(rèn)購書約定的條款。如乙方不能履行本認(rèn)購書確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項(xiàng)，視為乙方自行放棄該房屋的.購買權(quán)，甲方有權(quán)終止本認(rèn)購書，并有權(quán)將該房屋另行出售；

　　5、乙方應(yīng)如實(shí)填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實(shí)或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)；

　　6、本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　乙方（蓋章）：_____________

　　日期：_____年_____月_____日

商品房認(rèn)購書篇4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目情況

　　甲方在位于________________________________________擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

　　第二條乙方認(rèn)購房屋的面積

　　乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為____________________平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本認(rèn)購書的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）____________________元/平方米，總價(jià)款為____________________元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第______種方式付款：

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購書，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣）____________________元。

　　2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的'_______。

　　4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購書，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____________________元。

　　2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責(zé)任

　　乙方如未按本認(rèn)購書約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本認(rèn)購書第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在_____年_____月_____日前，將符合本認(rèn)購書約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

　　第八條、本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

商品房認(rèn)購書篇5

　　甲方（出售人）：____________________________________

　　地址：_______________________

　　電話：____________

　　乙方（認(rèn)購人）：____________________________________

　　身份證件號碼：_________________________

　　地址：_______________________

　　電話：____________

　　丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________________________________

　　地址：_______________________

　　電話：____________

　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_______________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價(jià)￥____________元（大寫：______________________元整）�！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方愿意支付￥__________ （大寫：____________________）給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

　　2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

　　（1）本認(rèn)購書；

　�。�2）身份證明原件和復(fù)印件；

　�。�3）____________________________________________；

　�。�4）____________________________________________。

　　3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價(jià)款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的.時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

　　4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

　　6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

　　7、本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　丙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：________年____月____日

商品房認(rèn)購書篇6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。

　　1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。總建筑面積：________平方米。單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí)，向甲方支付定金人民幣______元。

　　4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表：__________代表：__________

　　日期：__________日期：__________

商品房認(rèn)購書篇7

　　甲方：____________________________

　　項(xiàng)目名稱：____________________________

　　電話：____________________________

　　乙方：____________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　指定聯(lián)系人：____________________________

　　電話：____________________________

　　有效通訊地址：____________________________

　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下認(rèn)購書內(nèi)容，以咨雙方共同信守。

　　1、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的____________________________商品房（商業(yè)用房、住宅、車庫）一套；房號：_____區(qū)_____號樓_____單元_____室；

　　建筑面積：__________平方米；（房屋面積以測繪公司最終實(shí)測為準(zhǔn)）

　　成交單價(jià)：__________元/平方米，成交總價(jià)：（人民幣小寫）__________元（人民幣大寫）_____________________元整。

　　2、乙方選擇的付款方式：（公積金、銀行）貸款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　3、認(rèn)購定金：人民幣_________元整（￥_________元）。

　　4、簽約時(shí)間請于_____年_____月_____日前交清。

　　5、雙方在簽訂該認(rèn)購書后，須按規(guī)定的`簽約時(shí)間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應(yīng)付之簽約款及其它費(fèi)用，如由于乙方原因不能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費(fèi)。

　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，上述定金直接抵做房款。

　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　8、本認(rèn)購書一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)效力終止。

　　甲方置業(yè)顧問簽字：____________________________

　　乙方簽字：____________________________

　　客服經(jīng)辦人簽字：____________________________

　　乙方經(jīng)辦人簽字：____________________________

　　甲方銷售經(jīng)理簽字：____________________________

　　_____年_____月_____日

商品房認(rèn)購書篇8

　　出賣方（簡稱甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　買受方（簡稱乙方）：________________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)定立本商品房認(rèn)購書，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

　　1、商品住宅：____________區(qū)______號樓______單元______號，建筑面積________________平方米。

　　2、商鋪：_______________________號，建筑面積________________平方米。

　　二、上述房屋的價(jià)格

　　1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。

　　2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

　　三、乙方應(yīng)于簽定本認(rèn)購書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1、一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款（已付的定金抵作價(jià)款）。

　　2、分期付款：

　�。�1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣______________元。（已付的定金抵作首期付款）。

　　（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個(gè)月內(nèi)，交付總房價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣______________元。

　�。�3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個(gè)月內(nèi)，交付總房價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣______________元。

　　3、銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：

　　（1）乙方在簽定本認(rèn)購書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

　�。�2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的.______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_______元，余額計(jì)人民幣_______元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　�。�3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之次日起______日內(nèi)即_____年_____月_____日前主動(dòng)到_______________與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時(shí)間和地點(diǎn)。

　　六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

　　（1）個(gè)人購房的，須持本人身份證及本認(rèn)購書；

　　（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

　　七、非因甲方原因，乙方在本認(rèn)購書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本認(rèn)購書并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權(quán)不在另行書面通知乙方，乙方無權(quán)收回所交定金。

　　八、如甲方在本認(rèn)購書第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　九、本認(rèn)購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。

　　十、本認(rèn)購書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對無誤。

　　十一、本認(rèn)購書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十二、本認(rèn)購書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　______年____月____日

商品房認(rèn)購書篇9

　　認(rèn)購人：______________

　　身份證號：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　住址：______________

　　項(xiàng)目名稱：______________

　　樓盤地址：______________

　　房號：______________

　　房型：______________

　　建筑面積：______________

　　認(rèn)購價(jià)格：______________

　　認(rèn)購人自愿對上述商品房進(jìn)行認(rèn)購，愿意按照約定條款履行相關(guān)義務(wù)。

　　1、認(rèn)購付款：

　　認(rèn)購人同意支付認(rèn)購定金人民幣（大寫）：______________元（小寫）：______________元，作為參與該商品房購買的誠意金，定金在后續(xù)購買過程中可抵扣總房款。

　　2、認(rèn)購有效期：

　　本認(rèn)購書自簽署之日起生效，認(rèn)購有效期為____天。如在此期間未完成成交，認(rèn)購權(quán)自動(dòng)失效。

　　3、合同簽署：

　　認(rèn)購人在有效期內(nèi)應(yīng)與開發(fā)商簽署正式購房合同，逾期未簽署的.，則視為放棄認(rèn)購資格。

　　4、其他約定：

　　（1）認(rèn)購人應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息與購房資質(zhì)；

　　（2）開發(fā)商在協(xié)議有效范圍內(nèi)，保留對房源的最終解釋權(quán)。

　　承諾：我________________（認(rèn)購人）已認(rèn)真閱讀上述條款，并對此無異議。對此次認(rèn)購行為，我已充分理解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　認(rèn)購人簽字：________________（簽字）

　　日期：______________年____月____日

　　開發(fā)商：_____________________

　　日期：______________年____月____日

商品房認(rèn)購書篇10

　　出賣人：______________________

　　認(rèn)購人：______________________

　　第一條基本情況

　　（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　�。ǘ┰撎咨唐贩康挠猛緸開_______________，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

　　第二條價(jià)款與付款方式

　�。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑战ㄖ娣e計(jì)價(jià)，單價(jià)為________________元/平方米，總房價(jià)款為________________元（小寫），________________元人民幣（大寫）。

　　（二）出賣人同意認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》時(shí)按照以下第（______）種方式付款。

　　1、一次性全款付清；

　　2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購人向出賣人一次性繳清，貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購人自己承擔(dān)）；

　　第三條認(rèn)購定金

　　（一）認(rèn)購人在簽訂本認(rèn)購合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫）；出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　�。ǘ┱J(rèn)購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

　　（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，認(rèn)購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分。

　　第四條認(rèn)購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的'《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

　　第五條認(rèn)購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購合同并不予退還認(rèn)購人已支付的定金，同時(shí)出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認(rèn)購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購人。

　　第七條有下列情形之一，出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購人已支付的定金：

　�。ㄒ唬┏鲑u人未遵守第二條的價(jià)款約定的；

　　（二）出賣人在認(rèn)購人簽訂本合同之日起至認(rèn)購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；

　�。ㄈ┏鲑u人未告知認(rèn)購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。

　　第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面通知對方。

　　第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購合同自行終止。

　　第十條本認(rèn)購合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本認(rèn)購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。

　　第十二條本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　第十三條本認(rèn)購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。

　　第十四條其它約定

　　________________________________________________

　　出賣人（簽章）：________________

　　認(rèn)購人（簽章）：________________

　　簽訂時(shí)間：__________年_______月______日

商品房認(rèn)購書篇11

　　出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　認(rèn)購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_________________”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守

　　一、認(rèn)購房屋的基本情況

　　乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認(rèn)購書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。

　　二、認(rèn)購價(jià)格及付款方式

　　（一）認(rèn)購價(jià)格

　　乙方認(rèn)購的房屋按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為￥____________元/平方米，購房總價(jià)為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　�。ǘ└犊罘绞�

　　乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。

　　1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價(jià)______％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的，則本項(xiàng)約定的購房優(yōu)惠同時(shí)取消，乙方應(yīng)按購房總價(jià)支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的'購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價(jià)的20%支付違約金。

　　3、乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）；應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）；應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、認(rèn)購定金

　　1、本認(rèn)購書簽訂時(shí)，乙方向甲方支付認(rèn)購定金￥_________________元（大寫人民幣：_________________元整）作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購定金的，本認(rèn)購書不生效，甲方有權(quán)將乙方在本認(rèn)購書中認(rèn)購的房屋銷售給第三方。

　　2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購書前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本認(rèn)購書簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購書，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款。

　　四、雙方責(zé)任

　　（一）甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本認(rèn)購書無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本認(rèn)購書無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本認(rèn)購書第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時(shí)，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本認(rèn)購書與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時(shí)，將完全履行本認(rèn)購書中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本認(rèn)購書自動(dòng)失效。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任

　　1、本認(rèn)購書簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本認(rèn)購書期限及時(shí)支付定金。

　　2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本認(rèn)購書第三條第3款約定期限內(nèi)攜本認(rèn)購書及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本認(rèn)購書中約定房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本認(rèn)購書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本認(rèn)購書的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本認(rèn)購書所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本認(rèn)購書自雙方簽字乙方支付認(rèn)購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認(rèn)購書自動(dòng)終止。

　　七、因本認(rèn)購書履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認(rèn)購房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章、簽字）：_________________

　　時(shí)間：_________________

商品房認(rèn)購書篇12

　　出賣人（甲方）：____________________

　　認(rèn)購人（乙方）：____________________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

　　乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款

　　該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元/平方米，房款計(jì)人民幣_______________________元（大寫：____________________________元整）。

　　三、認(rèn)購款

　　1、乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣_____________元（大寫：________________________元整）。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議，且在簽訂本認(rèn)購書時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

　　2、甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的'簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　3、甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

　　4、甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。

　　四、其他約定

　　1、在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。

　　2、買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　1、本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

　　2、本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。

　　3、本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____________

　　乙方（公章）：_____________

　　日期：_____________

商品房認(rèn)購書篇13

　　甲方（出售方）：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　乙方（認(rèn)購方）：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　鑒于甲方擁有位于______________________________________________的商品房項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方有意認(rèn)購該項(xiàng)目中的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方認(rèn)購的商品房基本情況

　　乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的該項(xiàng)目中房號：_______________________的商品房（以下簡稱“該商品房”），該商品房的用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積約為______平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測為準(zhǔn)）。

　　二、房屋價(jià)款及付款方式

　　1、該商品房的`單價(jià)為人民幣______元/平方米，總價(jià)款為人民幣______元（大寫_____________________________元整）。

　　2、乙方選擇以下第______種付款方式：

　�。�1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》之日起______日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

　�。�2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)支付購房款的______%作為定金；在______日前支付購房款的______%；在簽訂《商品房買賣合同》之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

　�。�3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)支付購房款的______%作為首付款，同時(shí)向銀行申請辦理按揭貸款手續(xù)。

　　三、定金

　　乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫_____________________________元整）作為定金。定金在簽訂《商品房買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。

　　四、簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、甲方應(yīng)在______年______月______日前取得該商品房的預(yù)售許可證，并通知乙方簽訂《商品房買賣合同》。

　　2、乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)，攜帶本認(rèn)購書、定金收據(jù)、身份證等相關(guān)資料，到甲方指定的地點(diǎn)簽訂《商品房買賣合同》。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該商品房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，并按照約定的時(shí)間和條件交付房屋。

　　2、乙方應(yīng)按照本認(rèn)購書的約定支付定金和購房款，按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》。如乙方未按時(shí)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并將該商品房另行出售。

　　3、若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)取得預(yù)售許可證或交付房屋，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。

　　六、違約責(zé)任

　　1、若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未取得預(yù)售許可證或未通知乙方簽訂《商品房買賣合同》，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

　　2、若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》或未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)沒收定金，并將該商品房另行出售。

　　七、爭議解決方式

　　本認(rèn)購書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、本認(rèn)購書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本認(rèn)購書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本認(rèn)購書的附件，與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：_______________________

　　______年______月______日

商品房認(rèn)購書篇14

　　出售方（下稱甲方）：_____________________________

　　認(rèn)購方（下稱乙方）：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方對此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為________________平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　2、該套商品房成交總價(jià)為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費(fèi)用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時(shí)正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　3、乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。

　　4、乙方須在____年____月____日之前到________售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時(shí)付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　5、乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購書的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

　　6、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購書所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的`上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　7、本認(rèn)購書一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

　　8、本認(rèn)購書經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購書即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）：_________________（簽字/蓋章）

　　乙方（認(rèn)購方）：_________________（簽字/蓋章）

　　_________年______月_____日

商品房認(rèn)購書篇15

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項(xiàng)目地址：___________________

　　簽定地點(diǎn)：__________________

　　一、認(rèn)購房產(chǎn)

　　1、住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____平方米、單價(jià)__________元/平方米，總房款人民幣________________元（大寫_______________元整）。

　　2、車庫_____號樓_____號；建筑面積____平方米、單價(jià)_____元/平方米，總房款人民幣________________元（大寫_______________元整）。

　　3、儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米，總房款人民幣________________元（大寫_______________元整）。

　　4、商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米，總房款人民幣________________元（大寫_______________元整）。

　　二、認(rèn)購金額：

　　人民幣____________元（大寫_____________________元整）

　　三、付款方式

　　1、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　2、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣__________元（大寫____________元整），余款人民幣________________元（大寫_________________元整）于交房時(shí)付清。

　　3、銀行按揭：

　�、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元（大寫____________元整）。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣____________元（大寫____________元整）。

　　簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的.付款方式而變動(dòng)。

　　四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

　　1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購書。

　　2、甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3、乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

　　4、本認(rèn)購書簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5、本認(rèn)購書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

　　6、乙方在認(rèn)購書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7、本認(rèn)購書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________

　　乙方（簽章）________

　　簽訂日期：____________

商品房認(rèn)購書篇16

　　甲方（購房人）：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　地址：__________

　　乙方（開發(fā)商）：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方認(rèn)購乙方開發(fā)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、商品房基本信息

　　1、房屋位置：______________________________

　　2、房型：______________________________

　　3、建筑面積：______________________________

　　4、房屋總價(jià)：______________________________

　　5、付款方式：______________________________

　　二、認(rèn)購金額

　　1、定金：甲方同意在本認(rèn)購書簽署當(dāng)日支付定金人民幣（大寫）___________________________元整（__________________元）。

　　2、定金的.性質(zhì)：該定金在購房合同簽署后可抵作購房款。若甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

　　三、簽約時(shí)間

　　甲方應(yīng)在本認(rèn)購書簽署之日起______日內(nèi)與乙方簽署正式購房合同。

　　四、交房時(shí)間

　　乙方承諾在______年______月______日前將商品房交付甲方使用。

　　五、其他約定

　　1、甲方在簽署商品房買賣合同后，須按合同約定履行支付義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，乙方應(yīng)予以配合。

　　3、本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　六、違約責(zé)任

　　如任何一方未能履行本認(rèn)購書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　如因本認(rèn)購書產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（購房人）簽字：__________

　　乙方（開發(fā)商）簽字：__________

　　日期：20______年______月______日

商品房認(rèn)購書篇17

　　出賣人（甲方）：_____________有限公司

　　買受人（乙方）：__________________

　　身份證號：_________________________

　　電話：__________________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下條款：

　　一、認(rèn)購房屋情況

　　1、商品房坐落：_______________________________________

　　2、物業(yè)類型：_____________（住宅/商業(yè)）

　　3、銷售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測面積為準(zhǔn)）

　　二、商品房價(jià)款

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為__________________元，總價(jià)款為人民幣__________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測面積為準(zhǔn)）

　　三、認(rèn)購方式及定金：

　　1、一次性付款

　　乙方于_____年_____月_____日一次性付認(rèn)購定金________________元，剩余認(rèn)購款______________元整于十五日內(nèi)即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。

　　2、銀行按揭

　　乙方于_____年_____月_____日一次性付認(rèn)購定金________________元，剩余認(rèn)購款______________元整于十五日內(nèi)即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。

　　四、合同簽署：

　　乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、在本認(rèn)購書第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購買該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購的房產(chǎn)銷售給第三方。

　　2、在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本認(rèn)購書，屆時(shí)甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　3、乙方若未按照本認(rèn)購書第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手續(xù)，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購書的所有權(quán)利，甲方可單方終止本認(rèn)購書，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

　　4、若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的'，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。

　　六、其他：

　　1、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準(zhǔn)；本認(rèn)購書約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方確認(rèn)本認(rèn)購書中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。

　　3、本認(rèn)購書發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　4、本認(rèn)購書一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本認(rèn)購書效力自動(dòng)終止。

　　甲方（簽章）：________________有限公司

　　乙方（簽章）：________________

　　日期：________________

商品房認(rèn)購書篇18

　　___________有限公司（以下簡稱甲方）

　　____________（以下簡稱乙方）

　　甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項(xiàng)目內(nèi)認(rèn)購房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

　　一、乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

　　二、甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的.規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

　　三、土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

　　四、房屋價(jià)為每平方米_____元（其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等）；后院面積價(jià)為每平米_____元。

　　五、付款方式：認(rèn)購書簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六、本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

　　電話:_________電話：_________

　　______年____月____日______年____月____日

商品房認(rèn)購書篇19

　　甲方（出售方）：___________________

　　法定代表人：___________________

　　地址：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　乙方（認(rèn)購方）：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　鑒于甲方擬出售位于_________________________________________________________的商品房（以下簡稱“該商品房”），乙方有意認(rèn)購該商品房，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購該商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、商品房基本情況

　　1、乙方認(rèn)購的商品房位于_________________________________________________________，建筑面積約為___________________平方米，套內(nèi)建筑面積約為___________________平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測為準(zhǔn)）。

　　2、該商品房的用途為___________________，房屋戶型為___________________。

　　二、商品房價(jià)格及付款方式

　　1、該商品房的單價(jià)為人民幣___________________元/平方米，總價(jià)款為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。

　　2、乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，支付購房款的.______%作為定金；乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》之日起______日內(nèi)，支付首付款（首付款比例不低于總房款的______%）；剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款支付。

　　三、認(rèn)購定金

　　1、乙方同意在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，向甲方支付人民幣___________________元（大寫：___________________元整）作為認(rèn)購定金。

　　2、如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則定金在購房款中抵扣；如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)沒收定金，該商品房另行出售。

　　四、簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)，攜帶本認(rèn)購書、定金收據(jù)、身份證明等相關(guān)資料，前往甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、若因甲方原因?qū)е挛茨茉谏鲜黾s定時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，甲方應(yīng)雙倍返還定金；若因乙方原因?qū)е挛茨茉谏鲜黾s定時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)沒收定金。

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該商品房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向乙方交付房屋。

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，對該商品房的銷售價(jià)格、銷售方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)按照本認(rèn)購書的約定按時(shí)支付定金及購房款，如未按時(shí)支付，視為乙方違約。

　　4、乙方在簽訂本認(rèn)購書后，不得將該商品房轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方違約。

　　六、違約責(zé)任

　　1、若一方違反本認(rèn)購書的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣___________________元（大寫：___________________元整），并賠償對方因此造成的損失。

　　2、如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法履行本認(rèn)購書的約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、爭議解決方式

　　八、其他條款

　　1、本認(rèn)購書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本認(rèn)購書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本認(rèn)購書的附件，與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

商品房認(rèn)購書篇20

　　出賣人（甲方）：_________________________

　　認(rèn)購人（乙方）：_________________________

　　甲方開發(fā)的___________________________項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）位于_____________________________，在簽訂本認(rèn)購書時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購該項(xiàng)目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________，建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。

　　二、乙方認(rèn)購的單元單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________元）。

　　三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買權(quán)，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________元），并于簽訂本認(rèn)購書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠意金）計(jì)人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________元）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜認(rèn)購書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購，甲方不再退還誠意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無須知會乙方。

　　四、在簽訂本認(rèn)購書前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的.約定處置乙方認(rèn)購房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。

　　六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。

　　七、本優(yōu)先認(rèn)購權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費(fèi)。

　　八、本認(rèn)購書在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認(rèn)購書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

　　十、備注：__________________________________________________

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　簽訂日期：_________________________

商品房認(rèn)購書篇21

　　賣方（甲方）：_________________

　　買方（乙方）：_________________

　　乙方在簽定本認(rèn)購書之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發(fā)建設(shè)的____________________項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方認(rèn)購______________幢_______室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

　　二、乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。

　　三、乙方同意簽定本認(rèn)購書時(shí)，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本認(rèn)購書的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本認(rèn)購書第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本認(rèn)購書后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的'定金。

　　1、甲方未遵守本認(rèn)購書第二條約定的；

　　2、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本認(rèn)購書前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

　　（一）按揭付款：

　　1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請資料；

　　2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；

　　3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

　　（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

　�。ㄈ┍菊J(rèn)購書中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購書自動(dòng)終止，認(rèn)購備案自動(dòng)注銷。

　　十、本認(rèn)購書在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。

　　十一、本認(rèn)購書一式二份，乙方一份，甲方一份，簽字生效。

　　甲方公章：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________

商品房認(rèn)購書篇22

　　甲方（開發(fā)商）：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　乙方（認(rèn)購方）：________________

　　身份證號：________________

　　現(xiàn)住址：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購書》，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________________________________的新座商品房物業(yè)；

　　二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為___________________________________________________________（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為________________平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）

　　三、乙方須于簽定本認(rèn)購書的同時(shí)向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣（大寫）___________________________元整，（小寫）________________元，甲方開具《收款收據(jù)》；

　　四、乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫）___________________________元整，（小寫）________________元折抵入該物業(yè)的銷售總價(jià)，如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計(jì)入首付款；

　　五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：

　　1、全額付款：該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；

　　2、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；

　　3、如因乙方原因?qū)е聼o法進(jìn)行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的.相關(guān)優(yōu)惠折扣；

　　六、本認(rèn)購書簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營銷中心簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將該物業(yè)對外另行銷售；

　　七、乙方簽定該物業(yè)《商品房買賣合同》時(shí)，須攜帶個(gè)人身份證、本認(rèn)購書原件、《收款收據(jù)》原件；

　　八、乙方須確認(rèn)所填寫之聯(lián)系方式的真實(shí)性與通達(dá)性，因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o法到達(dá)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)后，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還乙方所交納之認(rèn)購誠意金；

　　十、本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效，并由甲方收回本認(rèn)購書及其誠意金之收款收據(jù)。

　　甲方：_______________（簽章）

　　乙方：_______________（簽章）

　　簽約時(shí)間：_______________

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