- 相關(guān)推薦
2017年商品房貸款利率
現(xiàn)在當我們有需求又沒有足夠的資金時，我們都可以選擇貸款。在一些大城市里，很多打工者都會選擇貸款買房。那么2017年商品房貸款利率是多少呢?以下是關(guān)于2017年商品房貸款利率，歡迎閱讀，僅供參考!
2017最新貸款利率【1】
貸款基準利率
| 期限 | 年利率 |
|---|---|
| 1年以內(nèi)(含1年) | 4.35% |
| 1年到5年(含5年) | 4.75% |
| 5年以上 | 4.90% |
公積金貸款基準利率
| 期限 | 年利率 |
|---|---|
| 5年以內(nèi)(含5年) | 2.75% |
| 5年以上 | 3.25% |
2017年商品房貸款利率是怎么樣的【2】
半個月內(nèi)，全國近二十個城市密集出臺房產(chǎn)限購和限貸新政。
除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比從5個點到20個點不等，并對“認房”還是“認貸”作出了一定明確。
2016年的最新房貸利率按2015年10月24日降息后起執(zhí)行的貸款基準利率。
各項貸款 單位:%
六個月 4.35
一 年 4.35
一至三年 4.75
三至五年 4.75
五年以上 4.90
相關(guān)鏈接:住房貸款計算器
從2014年11月份至今，央行已經(jīng)宣布了六次降息房貸利率史上最低
一、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少2.5成)
單位:%
常見批出利率 4.41%(9折)
最低利率 4.17%(85折)
最高利率 4.90%(基準)
注:本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)(www.lilvb.com利率表信息網(wǎng))。
最多貸7.5成(首付最少2.5成)
二、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少4成)
目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準利率，甚至更高。
借款人貸款利率同時
與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。
最多貸6成(首付最少4成)
常見批出利率 5.39%(1.1倍)
最低利率 5.39%(1.1倍)
最高利率 6.37%(1.3倍)
三、公積金貸款利率
貸款期限 貸款利率
5年(含)以內(nèi) 2.75%
5年以上 3.25%
四、公積金二套房貸款利率
貸款期限 基準利率 1.1倍基準利率
5年(含)以內(nèi) 2.75% 3.025%
5年以上 3.25% 3.575%
五、各城市房貸常見批出利率
城市 首套利率 二套房利率
北京 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)
上海 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)
廣州 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)
深圳 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
武漢 95折(4.66%) 1.1倍(5.39%)
天津 85折(4.38%) 1.1倍(5.39%)
西安 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
南京 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
杭州 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
成都 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
重慶 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)
商品房貸款利率計算器【3】
商品房貸款利率怎么算?商品房貸款利率計算器，購買商品房貸款應(yīng)該怎么計算利率及利息?銀行還款方式分兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。
1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計算公式： 每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
【商品房貸款利率】相關(guān)文章：
按揭貸款利率09-30
車輛按揭貸款利率09-30
按揭貸款利率調(diào)整09-30
按揭貸款利率上浮09-30
按揭貸款利率201709-30
現(xiàn)行按揭貸款利率09-30
按揭貸款利率執(zhí)行09-30
汽車按揭貸款利率09-30
按揭貸款利率201709-30