宜春市住房公積金年度報(bào)告

時(shí)間：2024-08-03 01:58:35 報(bào)告我要投稿

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宜春市住房公積金2016年年度報(bào)告

　　建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。

宜春市住房公積金2016年年度報(bào)告

　　宜春市住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將宜春市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括:2017年度預(yù)算計(jì)劃;取消購(gòu)房職工可提可貸政策;同意江西銀行、贛州銀行、九江銀行在宜春中心城區(qū)開(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù);規(guī)范內(nèi)退人員提取、異地購(gòu)房貸款等問(wèn)題。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科室，9個(gè)縣市辦事處。從業(yè)人員100人，其中，在編52人，非在編48人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3794家，新開(kāi)戶單位172家，凈增單位166家;實(shí)繳職工22.1萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工2.26萬(wàn)人，凈增職工0.12萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額26.39億元，同比增長(zhǎng)37.02%。

　　截至2016年底，繳存總額123.25億元，繳存余額67.75億元，同比分別增長(zhǎng)27.25%、18.22%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額15.95億元，同比降低3.22%;占當(dāng)年繳存額的比率60.44%，比上年同期減少24.56個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額55.5億元，同比增長(zhǎng)40.33%。

　　(三)貸款

　　個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.62萬(wàn)筆20.26億元，同比降低13.63%、7.66%。其中，市本級(jí)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.14萬(wàn)筆4.83億元，袁州區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬(wàn)筆1.69億元，豐城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.11萬(wàn)筆3.32億元，高安辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.09萬(wàn)筆3.44億元，樟樹(shù)辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬(wàn)筆1.73億元，上高辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬(wàn)筆1.63億元，萬(wàn)載辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.03萬(wàn)筆1.01億元，宜豐辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.02萬(wàn)筆0.5億元，奉新辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.03萬(wàn)筆0.73億元，銅鼓辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.02萬(wàn)筆0.46億元，靖安辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.03萬(wàn)筆0.92億元。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款4.74億元。其中，市本級(jí) 1.44億元，袁州區(qū)0.34億元，豐城辦事處0.88 億元，高安辦事處0.65億元，樟樹(shù)辦事處0.37億元，上高辦事處0.30億元，萬(wàn)載辦事處0.19億元，宜豐辦事處0.17億元，奉新辦事處0.18億元，銅鼓辦事處0.09億元，靖安辦事處0.13億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.16萬(wàn)筆86.82億元，貸款余額59.52億元，同比分別增長(zhǎng)13.91%、30.44%、35.27%。個(gè)人住房貸款率為88%，比上年同期增加11.07個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加2家。

　　(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0.23億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少0.23億元。

　　(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額 10.36億元。其中，活期4.03億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期6.33億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 0億元。

　　(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率88%，比上年同期增加11個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入25762.52萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.91%。其中：存款利息收入8741.26萬(wàn)元，委托貸款利息收入16329.96萬(wàn)元，國(guó)債利息收入341萬(wàn)元，其他收入350.30萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出9657.96萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)88.99%。其中：支付職工住房公積金利息9400.88萬(wàn)元，支付業(yè)務(wù)承辦銀行委托貸款手續(xù)費(fèi)164.98萬(wàn)元，其他支出92.1萬(wàn)元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益16104.56萬(wàn)元，同比降低5.9%，增值收益率2.52%，比上年同期減少0.54個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 5952.77萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1520.96萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金8630.83萬(wàn)元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1500萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17905.39萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20494.49萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金37818.19萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，全市管理費(fèi)用支出1520.96萬(wàn)元，同比降低5.1%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1150.67萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)253.47萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)116.82萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款8.14萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.014‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為20494.49萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.44%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.04%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為4.58%、0.55%和37.02%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占68.97%，國(guó)有企業(yè)占15.94%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.34%，外商投資企業(yè)占0.79%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.70%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.63%，其他占0.63%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占54.69%，國(guó)有企業(yè)占25.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占8.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.13%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.60%，其他占0.22%。

　　繳存職工中，低收入群體占48.84%，中等收入群體占47.93%，高收入群體占3.23%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金12.62萬(wàn)筆 15.95億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.25%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占68.61%，償還購(gòu)房貸款本息占29.88%，租賃住房占1.51%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占22.75%(離休和退休提取占67.84%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占13.65%，戶口遷出本市或出境定居占12.79%，其他占5.72%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房77.06萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20%，比上年同期增加4個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出62724萬(wàn)元。

　　職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占10.44%，90-144(含)平方米占79.01%，144平方米以上占10.55%;新房占78.38%，二手房占21.62%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占19.46%，雙職工申請(qǐng)貸款占80.54%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占14.56%，中等收入群體占84.12%，高收入群體占1.32%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款244筆7163.9萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額8117.2萬(wàn)元，異地貸款余額7907.88萬(wàn)元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為123.49%，比上年同期增加 2.49個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

　　新增中國(guó)郵儲(chǔ)銀行和交通銀行辦理貸款業(yè)務(wù)賬戶。

　　(二)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

　　參照2015年市統(tǒng)計(jì)部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)，中央、省屬駐宜各單位職工住房公積金最高月繳存額參照南昌市標(biāo)準(zhǔn)3464元/月;市直各單位、縣(市、區(qū))各單位職工住房公積金最高月繳存額3348元/月。

　　(三)當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況