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荊門市住房公積金2016年年度報(bào)告
職工提取住房公積金必須通過(guò)匯交單位辦理。由匯交單位開(kāi)具《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。
荊門市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“公積金管委會(huì)”)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：市公積金管委會(huì)有19名委員。2017年公積金管委會(huì)審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2017年度住房公積金歸集使用計(jì)劃，并對(duì)住房公積金政策調(diào)整等其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。
(二)住房公積金管理中心：荊門住房公積金管理中心為直屬于市政府不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、使用、管理和行政執(zhí)法。荊門住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集管理科、貸款管理科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、信息技術(shù)科、審計(jì)稽核科和客戶服務(wù)科等7個(gè)科室，下設(shè)京山、沙洋、鐘祥和城區(qū)辦事處及沙洋監(jiān)獄管理局分中心，從業(yè)人員177名。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存
2016年，實(shí)繳單位3030家，新開(kāi)戶單位301家,凈增單位 75家;實(shí)繳職工15.82萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工1.8萬(wàn)人，凈增職工0.6萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額19.01億元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心1.62億元)，同比增長(zhǎng)34.44%。截至2016年底，繳存總額119.62億元，繳存余額66.27億元，同比分別增長(zhǎng)19.63%、13.01%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家。
(二)提取
2016年，提取額12.29億元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心1.37億元)，同比減少4.07%;占當(dāng)年繳存額的64.65%，比上年同期減少25.97個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額53.34億元，同比增長(zhǎng)29.95%。
(三)貸款
1、個(gè)人住房貸款
個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限為30年。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款9936筆、24.1億元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心433筆 、1.28億元)，同比增長(zhǎng)45%、53%。回收個(gè)人住房貸款4.97億元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心0.56億元)。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款56278筆、77.13億元，貸款余額50.69億元，同比分別增長(zhǎng)21.4%、45.4%、60.6%。個(gè)人住房貸款率為76.49%，比上年同期增加22.67個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家。
(四)融資
截至2016年底，融資余額3.7億元。
(五)資金存儲(chǔ)
截至2016年底，住房公積金存款余額21.08億元。其中：活期 0.24億元，1年以內(nèi)定期(含)0.78億元，1年以上定期17.43億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.63億元。
(六)其他
截至2016年底，資金運(yùn)用率76.49%，比上年同期增加 22.67個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入
2016年，業(yè)務(wù)收入22924.02萬(wàn)元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心1781.93萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng)16.23 %。其中：存款利息收入9160.23萬(wàn)元，委托貸款利息收入13627.98萬(wàn)元，其他收入135.81萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出
2016年，業(yè)務(wù)支出13315.90萬(wàn)元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心843.42萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng) 89.13%。其中：住房公積金利息支出10054.86萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出 427.98萬(wàn)元，房屋抵押登記費(fèi)支出61.05萬(wàn)元，融資利息支出2750.29萬(wàn)元，其他支出21.72萬(wàn)元。
(三)增值收益
2016年，增值收益9608.12萬(wàn)元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心938.50萬(wàn)元)，同比降低24.24 %。增值收益率1.52%，比上年同期減少0.64個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配
2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金832.02萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5723.65萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用5723.65萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金 2295.50萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金3040.76萬(wàn)元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心1315.76萬(wàn)元)。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 10873.02萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金25021.21萬(wàn)元(沙洋監(jiān)獄管理局分中心4896.76萬(wàn)元)。
(五)管理費(fèi)用支出
2016年，管理費(fèi)用支出5733.42萬(wàn)元，同比降低5%。其中：市中心本級(jí)人員經(jīng)費(fèi)759.6萬(wàn)元、社會(huì)保障經(jīng)費(fèi)93.78萬(wàn)元、公用經(jīng)費(fèi)80.09萬(wàn)元、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2810.29萬(wàn)元(含人才公寓專項(xiàng)建設(shè)資金2000萬(wàn)元)，共計(jì)3743.76萬(wàn)元;四個(gè)辦事處人員經(jīng)費(fèi)1378.45萬(wàn)元、社會(huì)保障經(jīng)費(fèi)139.32萬(wàn)元、公用經(jīng)費(fèi)189.19萬(wàn)元、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)172.93萬(wàn)元，共計(jì)1879.89萬(wàn)元;沙洋監(jiān)獄管理局分中心人員經(jīng)費(fèi)68.02萬(wàn)元、公用經(jīng)費(fèi)15.92萬(wàn)元、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)25.83萬(wàn)元，共計(jì)109.77萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款312.99萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.6‰(沙洋監(jiān)獄管理局分中心逾期率為0)。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.15%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.88%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)
2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.5%、7.3%和34.44%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占63.44%，國(guó)有企業(yè)占9.81%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.24%，外商投資企業(yè)占0.07%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.89%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.98%，其他占0.57%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48.05%，國(guó)有企業(yè)占22.29%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 1.6%，外商投資企業(yè)占0.31%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占26.95%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.76%，其他占0.04%。
繳存職工中，低收入群體占42.23%，中等收入群體占56.9%，高收入群體占0.87%。
(二)提取業(yè)務(wù)
2016年，提取住房公積金2.5萬(wàn)筆12.29億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.54%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占60.97%，償還購(gòu)房貸款本息占15.6%，租賃住房占0.9%，其他占0.07%);非住房消費(fèi)提取占22.46%(離休和退休提取占17.38%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.2%，戶口遷出本市或出境定居占1.7%,其他占0.18%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1、個(gè)人住房貸款
2016年，支持職工購(gòu)建房107萬(wàn)平方米。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出 1742萬(wàn)元。
2、異地貸款
2016年，發(fā)放異地貸款514筆、1.31億元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1.58億元，異地貸款余額1.51億元。
(四)住房貢獻(xiàn)率
2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為191.43%。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)設(shè)立荊門住房公積金管理中心城區(qū)辦事處。經(jīng)市編委批準(zhǔn)，撤銷原荊門住房公積金管理中心東寶辦事處，設(shè)立荊門住房公積金管理中心城區(qū)辦事處，為荊門住房公積金管理中心所屬公益二類事業(yè)單位。
(二)實(shí)行住房公積金繳存年審制度。我市現(xiàn)行單位和職工個(gè)人公積金繳存比例一般為各10%，最高為12%，最低為5%。住房公積金基數(shù)為職工上年度月平均工資。住房公積金月繳存額為單位和職工繳存比例之和乘以職工上年度月平均工資。我市在每年7月開(kāi)展住房公積金年審，由繳存單位按照職工上一年度月平工資和現(xiàn)行繳存比例核定月繳存額，并按月足額繳存。住房公積金月繳存額核定后，保持一年不變。
(三)完善職工個(gè)人賬戶存款利率調(diào)整機(jī)制。中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。即職工住房公積金賬戶存款利率由0.35%和1.10%統(tǒng)一調(diào)整為1.50%。
(四)中心城區(qū)住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)同城通辦。中心城區(qū)象山、石化和東寶三個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)同城通辦，繳存職工可就近選擇所在的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)。
(五)住房公積金提取銀行結(jié)算實(shí)時(shí)到賬。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，我市基本完成的住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和全國(guó)住房公積金銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)，使職工住房公積金提取在審批完結(jié)后直接劃轉(zhuǎn)到個(gè)人銀行賬戶內(nèi)，做到結(jié)算后實(shí)時(shí)到賬，有效縮短了公積金辦結(jié)時(shí)限，提高了住房公積金服務(wù)效能。
荊門住房公積金管理中心
2017年3月30日
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