紅河州住房公積金2016年年度報告

　　實行住房公積金制度還可以轉(zhuǎn)變住房分配機(jī)制，將住房的實物福利分配有效的轉(zhuǎn)變?yōu)閷τ谙嚓P(guān)資金的分配，這一分配制度的轉(zhuǎn)變可以將國家、社會、集體和個人的利益有效的統(tǒng)一起來，從而形成利益的共同體，這一共同體的形成能夠促進(jìn)我國住房分配、資金使用的公正性和有效性，有利于政策性抵押貸款制度的建立.

　　紅河州住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)紅河州住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將紅河州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有32名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括：

　　1.審議管委會委員變動情況;

　　2.《紅河州住房公積金2015年年度報告》;

　　3.《紅河州住房公積金2016年度歸集、使用和增值收益計劃》;

　　4.《紅河州住房公積金2016年度增值收益分配方案》;

　　5.《關(guān)于建設(shè)紅河州住房公積金綜合服務(wù)平臺的請示》;

　　6.《紅河州住房公積金管理中心關(guān)于提取住房公積金支付物業(yè)管理費的請示》。

　　(二)住房公積金管理中心：州住房公積金管理中心為直屬于州人民政府的不以營利為目的的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個科室，14個管理部，從業(yè)人員96人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位4101家，新開戶單位198家，實繳職工19.68萬人，新開戶職工0.97萬人，當(dāng)年繳存額29.59億元，同比增長14.56%。

　　截至2016年底，繳存總額206.99億元，繳存余額94.88億元，同比分別增長16.68%、8.55%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行15家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額22.12億元，占當(dāng)年繳存額的比率74.75%。

　　截至2016年底，提取總額112.11億元，同比增24.58%。

　　(三)貸款

　　個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款1.41萬筆，35.71億元，同比增長82.45%、67.34%。

　　2016年，回收個人住房貸款14.26億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款10.94萬筆，181.36億元，貸款余額76.42億元，同比分別增長14.77%、24.52%、39.02%。個人住房貸款率為80.54%，比上年同期增加17.65個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行15家。

　　(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額18.46億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運用率80.54%，比上年同期增加17.65個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入35176.05萬元，存款利息收入13491.68萬元，委托貸款利息收入21682.97萬元，其他收入1.40萬元(罰息)。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出16547.97萬元，住房公積金利息支出14281.72萬元，歸集手續(xù)費用支出1129.19萬元，委托貸款手續(xù)費支出1084.14萬元，其他支出52.92萬元(抵押登記費)。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益18628.08萬元。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2145.05萬元，其余全額上繳財政。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款57.26萬元。個人住房貸款逾期率0.07‰。

　　個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按年度貸款余額的1%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為9600.68萬元。

　　五、社會經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.96%，國有企業(yè)占7.29%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.56%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.24%，其他占9.95%。

　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占68.35%，國有企業(yè)占23.09%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.19%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.03%，其他占3.34%。

　　繳存職工中，低收入群體占34.02%，中等收入群體占65.66%，高收入群體占0.32%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金6.31萬筆，22.12億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占77.97%(購買、建造、翻建、大修自住住房占35.70%，償還購房貸款本息占61.90%，租賃住房占0.40%，其他占2%);非住房消費提取占22.03%(退休提取占73.05%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占19.30%，戶口遷出本州占2.63%，其他占5.02%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房129.99萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為38.26%，比上年同期增加5.76個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出6225.94萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占15.86%，90-144(含)平方米占60.28%，144平方米以上占23.86%;新房占90.82%，二手房占9.18%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占15.01%，雙職工申請貸款占80%，3人及以上共同申請貸款占4.99%。

　　貸款職工中，低收入群體占18%，中等收入群體占80.06%，高收入群體占1.94%。

　　2.異地貸款：2016年，當(dāng)年發(fā)放異地貸款77筆2377.30萬元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放異地貸款總額2520.70萬元，異地貸款余額2409.32萬元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為179.16%，比上年同期增加26.06個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

　　1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

　　(1)2016年繳存基數(shù)限額：4565元×3倍×繳存比例

　　(2)確定方法：紅河州統(tǒng)計部門提供的2015年度在崗職工年平均工資54779元(月平均工資4565元)

　　(3)繳存比例調(diào)整情況：5%-12%。

　　2.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行均按照人民銀行規(guī)定執(zhí)行，目前存款利率年息1.5%，貸款利率5年期以內(nèi)年息2.75%、5年期以上年息3.25%。

　　3.當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度不區(qū)分單職工和雙職工，一律執(zhí)行最高限額80萬。

　　(二)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

　　一是在全州14個管理部營業(yè)大廳設(shè)置免費WiFi、免費飲水機(jī)、免費復(fù)印等便民服務(wù)。

　　二是建成住房公積金綜合業(yè)務(wù)自助查詢系統(tǒng)。2016年9月，建成住房公積金綜合業(yè)務(wù)自助查詢平臺，在全州14個管理部安裝了自助查詢機(jī)，職工通過查詢機(jī)可查詢我州公積金最新政策、業(yè)務(wù)要件、辦理流程、個人公積金余額、貸款余額、最新存貸款利率等情況。

　　(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況

　　一是完善網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施，增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)防控能力。按照中心信息化建設(shè)整體規(guī)劃、分步實施的要求，2016年對中心網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)進(jìn)行提升。設(shè)置了入侵檢測防御系統(tǒng)、網(wǎng)站防篡改設(shè)備、融合一體化安全網(wǎng)關(guān)、上網(wǎng)行為管理及數(shù)據(jù)庫審計系統(tǒng)，進(jìn)一步增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全及邊界防護(hù)能力，確保中心網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)站及業(yè)務(wù)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。

　　二是根據(jù)住建部、省住建廳業(yè)務(wù)系統(tǒng)全國數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)與銀行數(shù)據(jù)實時連接(簡稱“雙貫標(biāo)”)及“綜合服務(wù)平臺”建設(shè)工作要求，我中心通過多次交流學(xué)習(xí)、專家論證，確定了我中心的技術(shù)方案，做好了前期準(zhǔn)備工作，力爭按時、保質(zhì)建成符合“雙貫標(biāo)”要求的管理系統(tǒng)。

　　紅河州住房公積金管理中心

　　2017年4月

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