房租租賃合同

時間：2022-10-19 08:18:56 租賃合同我要投稿

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實用的房租租賃合同錦集七篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房租租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的房租租賃合同錦集七篇

房租租賃合同篇1

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協(xié)議如下：

　　一、自20xx年4月1日甲方將徐匯區(qū)襄陽南路393弄4號建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。

　　二、乙方愿意租賃上述房屋，并同意按月繳付房租。每月租金5875.20元，并以轉(zhuǎn)賬方式于每年10月25日前結(jié)付。（一年結(jié)付一次）在租賃期內(nèi)，本市租金標準作新的調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

　　三、乙方應(yīng)按合同約定的用途使用，不得擅自改變。

　　四、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施的自然損壞，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)按規(guī)定的時間及修理范圍進行修理。對影響房屋及人生安全的，甲方應(yīng)立即采取措施。

　　五、甲方對房屋進行修理，乙方應(yīng)予配合。

　　六、乙方經(jīng)甲方同意，在公有房屋內(nèi)自費添置的設(shè)備及裝修，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的，應(yīng)由乙方自行負責(zé)修理，當影響甲方修理時，乙方應(yīng)自行拆除。

　　七、合同的期限為五年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個月前，如乙方需繼續(xù)租賃的，可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)予同意。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲方不按時提供房屋的，應(yīng)退還乙方已付的租金，并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金；

　　2、乙方不按合同約定的.時間付租，應(yīng)按規(guī)定支付未交租金額20%的違約金；

　　3、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人的，甲方可解除租賃關(guān)系，收回房屋；

　　4、因甲方對乙方報修屬于自然損壞的項目不及時修理，造成乙方或他人人身財物損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償；

　　5、產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的設(shè)備及裝修，因乙方不及時修理，造成甲方或他人人身財物損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　九、其他事項：

　　1、 2、 3、

　　十、其他有關(guān)房屋的租賃事宜以及違約責(zé)任，甲、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，并經(jīng)雙方單位蓋章代表簽字后生效。

　　甲方乙方

　　代表代表

　　簽訂日期年月日

房租租賃合同篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

　　2、出租房屋面積共80平方米左右。

　　二、租賃期限

　　自20xxX年4月1日起至20xxX年4月1日止，租期3年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額付款方式

　　乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。

　　四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。

　　3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰。

　　4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房進行違法經(jīng)營或違法犯罪活動的.，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。

　　3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　六、愛護房屋設(shè)施，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負責(zé)維修。

　　七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房租租賃合同篇3

　　私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：

　　一。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的.繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

　　二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當協(xié)商確定一名承租人，協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人，協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán);

　　房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應(yīng)當與承租人協(xié)商變更租賃合同。

　　房屋在租賃期間發(fā)生拆遷的，出租人和承租人都應(yīng)積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關(guān)規(guī)定處理。

　　房屋租賃合同變更，應(yīng)到房屋所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

房租租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營活動.甲方應(yīng)當保證出租房屋的可適應(yīng)性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數(shù)，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔(dān)。

　　第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租給別人，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)隨時解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務(wù)不變，并承擔(dān)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。

　　第三條：該房屋租賃期限為_____ 年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元，即人民幣(大寫)

　　2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個月交。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的.損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營中不適當行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。

　　3、乙方必須按時支付租金，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權(quán)解除合同。

　　第五條：乙方在租賃期間應(yīng)認真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費用(按表計價，經(jīng)營期間應(yīng)該守法經(jīng)營，按章繳稅、亮證經(jīng)營。如有違規(guī)違法行為，應(yīng)該自行承擔(dān)經(jīng)營中的一切后果和責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條：乙方在租賃期間，應(yīng)該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失。

　　乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下，，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當?shù)难a償。

　　第七條：合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費由乙方繳納。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同篇5

　　甲方(出租方)：身份證：

　　電話：

　　乙方(出租方)：身份證：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月元，(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機 □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床。

　　二、合同期為年

　　三、個月支付一次，即元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表立方，總電表度，煤氣表立方。

　　十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租租賃合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于泰安市門頭房及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方做商務(wù)經(jīng)營使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，租期年。

　　三、租金與押金

　　1、雙方商定每年租金為人民幣。乙方于每年的月日前一周內(nèi)一次性支付當年租金，該租金不包含開具租賃發(fā)票的稅費，如乙方需租賃發(fā)票，則在該租金基礎(chǔ)上按照地方規(guī)定增加開具發(fā)票相應(yīng)稅點費用。

　　2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結(jié)束，雙方共同驗收完畢無異議后，無息退還。

　　3、如乙方逾期支付租金超過十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、甲、乙雙方的`權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)力。

　　3、甲方應(yīng)積極為乙方辦理營業(yè)手續(xù)提供方便，并積極協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

　　4、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。

　　5、乙方經(jīng)甲方同意，可對房屋進行裝修改造(不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用)。租賃期滿后，乙方將添置的可移動物品搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結(jié)束時，裝修不得破壞)

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋進行轉(zhuǎn)租并保證合法經(jīng)營，如發(fā)生轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，扣罰乙方交納押金元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方在10日內(nèi)應(yīng)無償交出房屋的使用權(quán)。

　　7、年債務(wù)均有甲方自行負責(zé)與乙方無關(guān)。年月日之后發(fā)生的水、電、物業(yè)等一切費用均由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、協(xié)議終止及解除的規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后如續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿當日內(nèi)將房屋交還甲方。

　　3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法行為，否則所產(chǎn)生的違法后果全部由乙方承擔(dān)。在發(fā)現(xiàn)違法行為后，甲方有權(quán)立即收回租賃房屋。

　　4、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;雙方友好合作，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過轄區(qū)仲裁委或法院解決。

　　5、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　6、本合同簽訂地點，

　　附：本人身份證復(fù)印件一份。

　　甲方簽字(蓋章)：證件號碼：電話：年月日

　　乙方簽字(蓋章)：證件號碼：電話：年月日

房租租賃合同篇7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為￥元每年（大寫：圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述

　　門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

　　等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；