房租租賃合同

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧�律的社�?huì)中，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房租租賃合同，希望能夠幫助到大家。

房租租賃合同1

　　編號(hào):_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　x號(hào):______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容

　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____個(gè)月。

　　2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。

　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的'公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。

　　2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第三條定金及違約責(zé)任

　　3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。

　　3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。

　　第四條其他

　　4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

房租租賃合同2

　　甲方（出租方）_____________

　　乙方（承租方）；_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從XX年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_________________元整。同時(shí)，乙方預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時(shí)，與欠費(fèi)、違約金沖抵，多退少補(bǔ)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付。租賃期滿時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后，乙方填寫。

　　附：電表底數(shù)_______________；水表底數(shù)_______________；

　　煤氣表底數(shù)______________；

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的'經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（出租方）_____________

　　乙方（承租方）；_____________

房租租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就門面房房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場(chǎng)地為__________________鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約_______平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

　　二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

　　三、年租金第一年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為____元，在 ____年____月____日前一次性付清。第三年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的`經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過____公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方收取乙方水電押金____元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。

　　十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

房租租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)________________________有限公司擔(dān)保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________市__________開發(fā)區(qū)__________新村__________苑_____號(hào)樓_______________室住房一套。

　　二、租房合同期為____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方____________________________________等設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，電話費(fèi)及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫）____________元整，房屋續(xù)租滿____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　八、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　十、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、水表起用度數(shù)為____________，電表起用度數(shù)為____________。

　　擔(dān)保方：____________（簽章）甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________身份證號(hào)：____________年____________月____________日

房租租賃合同5

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國(guó)道321線） 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的`。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1） 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

　�。�2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　�。�4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過10天的。

　�。�3） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

房租租賃合同6

　　漳電大廈(以下稱甲方)與 山西航天金穗科技有限公司 (以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:

　　1、租??約:自 XX 年 1 月 10 日起至 XX 年 1 月 10日止。

　　2、房租價(jià)格

　　簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jī)r(jià)

　　a標(biāo):158元 b標(biāo):150元c標(biāo):134元三人間:150元

　　用餐標(biāo)準(zhǔn):?自助三餐含于房?jī)r(jià)中(餐券概不退換)

　　3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

　　4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí),如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下:下午六時(shí)前加收50%房租???下午六時(shí)后加收100%房租

　　5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在退房時(shí),或遵循酒店特殊要求時(shí),應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

　　7、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

　　8、甲方對(duì)乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止。

　　9、除天災(zāi)及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

　　10、優(yōu)惠項(xiàng)目

　　(1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐。

　　(2)商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠。

　　(3)卡拉ok可享受10%的.優(yōu)惠。

　　11、乙方客房?jī)?nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

　　12、客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　13、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　14、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時(shí)雙方也無其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年,期滿中止合同或收回合同,均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對(duì)方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

　　15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

　　甲方:xxx乙方:

　　簽字:xxx簽字:

房租租賃合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方自愿租用新泰市工商管理局青云工商所位于三強(qiáng)家電南66米處商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約15平方米。

　　第二條 租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方需以現(xiàn)金形式支付租金。

　　2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于2個(gè)月租金的押金。租金交付期限：每月2日前交清當(dāng)月租金。

　　3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 仟 佰元正( ￥ 元)，作為履約保證金。

　　第三條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

　　第四條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。

　　第五條 雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

　　2、乙方在退還房屋時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與管理費(fèi)后3天內(nèi)，返還乙方所交的.保證金。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與工商管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行按時(shí)繳付。

　　第六條 違約責(zé)任：

　　1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過20日，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期間如遇房屋拆遷或其他情況，乙方不得提任何條件或要求，無條件搬出，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租租賃合同8

　　出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼

　　承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、本房屋月租金為 元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺(tái)，熱水器 臺(tái)，電視 臺(tái)，冰箱 臺(tái)，床 張，電風(fēng)扇 臺(tái)，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺(tái) 張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

　　水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房租租賃合同9

　　出租方（甲方）： 地址： 聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將位于 公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積 平方米（如遇預(yù)測(cè)面積的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ)）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 合同公證及房屋押金

　　1、本合同實(shí)行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。

　　第四條 房屋租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取；滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

　　3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

　　第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。

　　第六條 房屋使用及修繕

　　1、房屋使用

　�。�1）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

　�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。

　�。�3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、房屋修繕

　　甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

　�。�2）未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對(duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠(chéng)信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

　�。�1）承租人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　�。�2）承租人無正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

　�。�3）承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

　�。�4）承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

　�。�5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

　　（6）死亡、失蹤、出國(guó)定居等未實(shí)際居住的；

　　（7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請(qǐng)條件，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的；

　　（8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的'結(jié)算。

　　第八條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條 申報(bào)義務(wù)

　　在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，應(yīng)主動(dòng)向甲方申報(bào)，并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退出公共租賃住房。

　　第十條 房屋騰退、驗(yàn)收

　　1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

　　3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

　　4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。

　　第十一條乙方承諾：

　　本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。

　　第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證

　　如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國(guó)立公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國(guó)立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實(shí)。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對(duì)違約事實(shí)無疑義。

　　第十四條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國(guó)立公證處執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同10

　　甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_________________________________

　　乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：_________________________________

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于____________________________________________區(qū)面積___________m2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)RMB________元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無違約行為時(shí)，一次性無息退還給乙方。

　　三、甲方的'權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB________元違約金。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。

　　3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付。

　　五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。

　　六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金RMB________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)RMB________元，由承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

　　八、在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會(huì)員解決。

　　九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

房租租賃合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就室租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條基本狀況

　　該底商，建筑面積為約平方米（實(shí)際面積以測(cè)量為準(zhǔn)），乙方承租的建筑面________平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為簡(jiǎn)裝，乙方承租房屋作為商用。

　　第二條交驗(yàn)身份及配合工作

　　（一）甲方向乙方出示該底商真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人及代理人的身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人身份證明。

　　第三條合同期限及裝修免租條款

　�。ㄒ唬┍镜咨套赓U期自年月日至年月日，共計(jì)三年屬續(xù)租。從年月日開始正式計(jì)算租金，如甲方中途解除合同或違約，需要補(bǔ)償支付乙方免租裝修期租金。

　�。ǘ�）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。在不改變和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時(shí)對(duì)房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　�。ㄈ�）當(dāng)合同期滿后，乙方添詈其設(shè)備自行收回，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修部分在合同期滿后歸甲方所有。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）_____________（￥元）。從年開始房租租金上漲%。

　�。ǘ�）租金支付方式：現(xiàn)金支付或者轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。

　�。ㄈ�）租金按支付，乙方需提前日，支付租金，在合同簽訂時(shí)需付清保證金。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款賃證。

　　第五條費(fèi)用及保證金事宜

　　乙方承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)/供暖費(fèi)/水費(fèi)/污水處理費(fèi)/電話費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/租賃稅費(fèi)等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費(fèi)用，并且保證按時(shí)繳納。租賃期滿時(shí)，乙方保證所承擔(dān)的'費(fèi)用應(yīng)全部結(jié)清。

　　乙方支付甲方為房屋保證金，當(dāng)合同期滿后，如無任何時(shí)違約責(zé)任，繳清所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方全部（無息）退還乙方。

　　第六條交接

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃?xì)獗碜值怯浀群蠼桓锻瓿伞?/p>

　�。ǘ�）甲方應(yīng)于________年____月____日之前與乙方進(jìn)行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。

　�。ㄈ�）合同期滿后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于________年____月____日之前遷出，將房屋移交甲；

　　第七條房屋的附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)，乙方承租后，負(fù)責(zé)維修及日常的維護(hù)。

　�。ǘ�）甲方對(duì)乙方的裝修和改善增加設(shè)備的部分不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　（三）如在租期內(nèi)乙方不合理使用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（四）接改的部分面積如因國(guó)家有關(guān)部門要求拆改時(shí)所造成的相應(yīng)損失甲方不承擔(dān)。

　　第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

　�。ㄒ唬┮曳綄�(duì)此房屋沒有轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。

　�。ǘ�）本合同租期期滿前二個(gè)月雙方以書面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，在本合同租期期滿前一個(gè)月續(xù)簽新合同。租期屆滿后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀(jì)錄（乙方已按合同規(guī)定承擔(dān)了全部違約責(zé)任，且違約行為未影響本合同繼續(xù)執(zhí)行的除外）。

　　續(xù)租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

　　第九條合同的終止和解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1．該底商因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2．因地震、火災(zāi)等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責(zé)任造成的情況除外。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1．不按約定時(shí)間交付該底商達(dá)5日以上。

　　2．交付房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用。

　　3．未按合同條款履行其它應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾蔚�，甲方有權(quán)單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

　　1．未按約定時(shí)間支付租金達(dá)七日以上，或未按時(shí)支付租金以外其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)達(dá)元（￥）。

　　2．擅自改變?cè)摰咨逃猛净蛑率乖摰咨贪l(fā)生嚴(yán)重?fù)p毀的。

　　3．利用該底商從事違法活動(dòng)。

　　4．未按合同條款履行其它應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，并支付乙方月租金200％的違約金。

　�。ǘ�）如在租賃期內(nèi)乙方提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并支付甲方月租金200％的違約金。

　�。ㄈ�）若乙方未能按照本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付的租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，除仍須履行上述伺·款義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項(xiàng)自應(yīng)付日起至實(shí)付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項(xiàng)每日1％計(jì)算。

　�。ㄋ模┤粢曳皆谧馄谄跐M，或在租期內(nèi)因嚴(yán)重違法使甲方權(quán)益受損，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實(shí)發(fā)生之日起，應(yīng)按每日壹千元整（1,000元）向甲方支付房屋占用費(fèi)用，直至乙方遷出為止。

　�。ㄎ澹┮曳皆谑褂迷摰咨虝r(shí)，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任和后果，包括給甲方造成的連帶責(zé)任。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　對(duì)本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向北京市通州區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，共一式兩份，一份為四頁(yè)，其中甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議：

　　租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　簽約時(shí)間：_年_月_日

房租租賃合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限及續(xù)租

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2乙方如需續(xù)租，必須在租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費(fèi)用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣1元，按季交付。

　　4.4 第 年有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行情另行商定。

　　4.5 裝修保證金

　　為確保乙方廠房裝修符合甲方要求，本合同裝修保證金為人民幣10000元整（大寫：壹萬元整）。乙方裝修完畢開工后1個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格將向乙方無條件退還裝修保證金

　　第五條 租賃費(fèi)用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月1號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)季租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行： 帳號(hào)：

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之三。

　　5.3 乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月1日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的千分之三。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條 水電管理

　　7.1 乙方在租賃期內(nèi)，必須自費(fèi)單獨(dú)安裝水電表，水電費(fèi)用按月繳納，即每月按水電部門有關(guān)要求向水電部門或其委托機(jī)構(gòu)支付水、電費(fèi)。逾期半個(gè)月不交，水電部門有權(quán)斷水?dāng)嚯娀蚣邮蘸贤��?guī)定免除的廠房、宿舍租金或中止合同。

　　7.2 租賃期間，乙方廠房?jī)?nèi)設(shè)的配電房及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理。

　　第八條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　8.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　8.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的.故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　8.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條 合理使用面積管理

　　乙方租賃期內(nèi)必須合理利用廠房及宿舍面積，若出現(xiàn)大量閑置面積，甲方有權(quán)收回調(diào)整。

　　第十條 防火安全

　　10.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及防火有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　10.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　10.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　10.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第十一條 保險(xiǎn)責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十二條 物業(yè)管理

　　12.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　12.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十三條 裝修條款

　　13.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意，并將裝修有關(guān)圖紙交一份甲方備案。

　　如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　租賃合同到期后，乙方若不續(xù)租，則乙方廠房裝修不能拆除部門產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不能拆除，且拆除裝修后，乙方應(yīng)將廠房大體恢復(fù)租賃前原樣交還甲方。

　　13.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十四條 環(huán)保條款

　　14.1 乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策，在經(jīng)過環(huán)評(píng)合格后方可正式開工。

　　第十五條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　4、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　5、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十六條 提前終止合同

　　16.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

　　16.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.租賃最短期限為15個(gè)月（從第一年算起），若租賃期未滿15個(gè)月，應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于12個(gè)月租金、物業(yè)管理費(fèi)（廠房及宿舍之和）的25%（即每月每平方米50元標(biāo)準(zhǔn)）的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十七條 免責(zé)條款

　　17.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　17.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十八條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十九條 廣告

　　19.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　19.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　19.3 廣告牌的尺寸規(guī)格等其他規(guī)范條件應(yīng)服從政府有關(guān)規(guī)定和綜合工業(yè)園的整體規(guī)范要求。

　　第二十條 有關(guān)稅費(fèi)

　　按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第二十一條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第二十二條 適用法律

　　22.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過甲方所在地法院訴訟解決。

　　第二十三條 其它條款

　　23.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　23.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十四條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　乙方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日

房租租賃合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。

　　一、出租廠房及場(chǎng)地情況

　　1-1 甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅�、空屋等移交乙方�?/p>

　　3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　3-3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費(fèi)用

　　4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清。

　　4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)(包括取水許可證涉及的費(fèi)用)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5-2 乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。

　　六、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)

　　6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi)。

　　6-2 乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　6-3 乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。

　　七、終止(解除，下同)本合同的條件

　　7-1 因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方無條件搬出。

　　7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

　　八、其他條款

　　8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有，甲方有處置權(quán)，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒有債務(wù)糾紛。

　　8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。

　　8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向x起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、月租金為 ，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。

　　三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的`設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù)，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

　　四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費(fèi)等，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù)。

　　五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，優(yōu)先乙方。

　　七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí)，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。

　　八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時(shí)，如房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。

　　九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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