租賃合同書13篇（精品）
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃合同書 篇1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧，但必須另簽租賃合同。
二、房屋租金為每月人民幣 元整(￥： 元)，每 付一次房租費(fèi)。
三、租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退還。
四、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)按時支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。
五、乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方違約，應(yīng)付對方違約金人民幣 (￥： 元)，若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金。
八、在租賃期間，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負(fù)，其它相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____年___月____日
>房屋租賃合同書3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：
二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日
三、租賃金額：
1、月租金額： 元
2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，
四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。
六、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費(fèi)用自理。
七、甲方義務(wù)：
1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。
八、乙方義務(wù)：
1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。
2、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的'裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實行“門前三包”。
5、合法經(jīng)營，按章納稅。
九、違約責(zé)任
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費(fèi)，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費(fèi)和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同書 篇2
承租人:(以下簡稱甲方)
出租人:(以下簡稱乙方)
為了更好地適應(yīng)水運(yùn)市場激烈競爭的形勢，增強(qiáng)競爭力，提高經(jīng)濟(jì)效益，謀求雙方在水運(yùn)業(yè)方面良好的發(fā)展前景，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
一、乙方將所有的“ ”船（船舶識別號：船舶登記號 ，主要參數(shù)：總長： M，型寬：M，型深： M，總噸： ，凈噸： ，總功率：臺× KW）租賃給甲方經(jīng)營內(nèi)河航線運(yùn)輸。
二、租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。
三、租金為人民幣 元/年，甲方每年 月 日前向乙方交清當(dāng)年租金。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租賃船舶期間的一切經(jīng)營費(fèi)用由自己負(fù)責(zé)，如燃料、潤料、船員工資、車船使用稅、運(yùn)輸代辦費(fèi)、承運(yùn)責(zé)任保險、貨物保險、營業(yè)稅及其他各種規(guī)費(fèi)、附加費(fèi)、安檢費(fèi)等。
2、甲方負(fù)責(zé)承租期間的船舶、機(jī)械等修理費(fèi)用及各種另配件更換費(fèi)用。
3、甲方租賃船舶經(jīng)營期間，要遵守《海商法》、《貨物運(yùn)輸規(guī)則》、《貨物運(yùn)輸管理規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)，服從相關(guān)部門的管理，如有違反，由此所引起的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方在承運(yùn)貨物時，必須按規(guī)定辦理運(yùn)輸手續(xù)，必須足額購買貨物保險和承運(yùn)責(zé)任保險，按章納稅。如發(fā)生海損事故或貨損貨差，所引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但甲方需要辦理保險索賠等事宜的，乙方要給予配合，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方租賃經(jīng)營期間，所聘用的船員由自己負(fù)責(zé)，甲方必須為所聘用的船員購買人身意外傷害保險。甲方要嚴(yán)格遵守船舶各部職責(zé)和船舶、船員運(yùn)作規(guī)范，確保船舶安全生產(chǎn)，要做好安全宣傳教育工作，不得違規(guī)操作，不得超載，如發(fā)生海損事故或貨損貨差，一切后果甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方必須妥善保管好船舶工屬具和船舶證書，并經(jīng)常檢查船舶各種證書是否齊備有效，如有損壞或滅失，按價賠償。必須保養(yǎng)好船舶，每航次卸貨后把貨艙及甲板沖洗干凈，每兩航次沖洗一次船旁，保持艙底干爽，不受潮生銹。
7、甲方有權(quán)要求乙方保證船舶完整性和合法性，不存在任何扣押。具備有效的船舶相關(guān)證書，包括船舶維修保養(yǎng)記錄，以及保證正常運(yùn)營的相關(guān)手冊資料等，處于適航狀態(tài)。
8、甲方保證已取得有效的交通主管部門批準(zhǔn)的國內(nèi)水路運(yùn)輸經(jīng)營資格。
9、甲方保證船舶營運(yùn)范圍與交通主管部門批準(zhǔn)的國內(nèi)水路運(yùn)輸經(jīng)營范圍一致。
10、甲方不得以任何借口不交或拖交租金，否則，乙方可以隨時終止本合同，并要求甲方把船舶駛回宜春港，由此而發(fā)生的.一切費(fèi)用由違約方負(fù)責(zé)。
11、甲方獨(dú)立承擔(dān)《中華人民共和國航運(yùn)公司安全與防污染管理規(guī)定》所有有關(guān)安全與防污染的責(zé)任和義務(wù)。
12、在不妨礙船長履行其職責(zé)并獨(dú)立行使其權(quán)力的前提下，甲方對處理涉及安全與防污染的事務(wù)具有最終決定權(quán)。
13、當(dāng)安全與防污染同生產(chǎn)、經(jīng)營、效益發(fā)生矛盾時，應(yīng)當(dāng)堅持安全第一和保護(hù)環(huán)境優(yōu)先的原則。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方交船時，按船舶檢驗證書的基本要求配備各種工具屬具，使船舶處于適航狀態(tài)，交驗船舶所需證書（詳見船舶物品清單）。
2、乙方負(fù)責(zé)出租期間船舶例行打漆的費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)出租期間船舶檢驗及的費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營，必須遵章守法，屬國家指令性計劃及搶險救災(zāi)、軍用物資運(yùn)輸，須無條件服從有關(guān)部門的調(diào)配。
5、乙方向甲方保證其具有把船舶出租給甲方的權(quán)利能力和行為能力，并保證與甲方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項文件合法合理。
六、甲方如要將船舶轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得乙方同意并簽字的書面合同。
七、其他條款
1、為了更好地做好租船期間該船的維修保養(yǎng)工作，并適當(dāng)照顧乙方家屬就業(yè)，甲方在租船期間所招聘的船員應(yīng)該優(yōu)先安排乙方及其家屬到原船工作，工資、補(bǔ)貼及相關(guān)的福利待遇參照同類行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商解決。
2、船舶光租合同期屆滿后，由甲、乙雙方商議是否續(xù)租，在同等條件下，甲方有續(xù)
租優(yōu)先權(quán)。承租期滿因各種原因無法再履行協(xié)議時，乙方要使船舶處于適航狀態(tài)，保持船體無損傷，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，否則，由甲方負(fù)責(zé)修理好后才能交乙方驗收。
3、承包金按實際交船起止日期計收，中間剔除年檢修理的時間。
4、船舶的交接工作在即本合同生效之日乙方將船舶在給甲方經(jīng)營，合同期滿或遇證書到期等原因無法再租賃時甲方也要在 港將船交還給乙方。
八、違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、如遇不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家水運(yùn)政策調(diào)整或其他特殊情況等）而導(dǎo)致租船合同無法履行的，則由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，船舶登記記機(jī)一份。自雙方簽字或蓋章之日生效，在本合同執(zhí)行完畢后失效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
簽訂地：
簽訂時間： 年月日
租賃合同書 篇3
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計為____ __元(人民幣);煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元(人民幣);合計 元(人民幣)。
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
七、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營許可證檢驗。確保合同期內(nèi)煙草正常供應(yīng)，如果煙草不能正常供應(yīng)，甲方應(yīng)向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償乙方相應(yīng)損失。
(三) 甲方保證室內(nèi)原有的'電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
八、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)并根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同后，正式入住后將租金付給甲方。
第六條 續(xù)租
十、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條 違約
十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還給乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同生效、糾紛解決
十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十六、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，所在地人民法院解決。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同書 篇4
出 租 方：xxxxxxx有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
出租代理方：(以下簡稱丙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方權(quán)責(zé)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 總則：租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。
第二條 房屋概況：
一、甲方出租給乙方的房屋位于_________ (詳細(xì)地址),建筑(搭蓋等)面積為 _______㎡。
二、該房屋現(xiàn)有裝修及其附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經(jīng)營、辦公、住宿等)，
第五條 租金及支付方式：
一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );采用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應(yīng)遞增_______%(定比)。
二、租金按月(或按季度、半年、年)結(jié)算，乙方應(yīng)于每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。
第六條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：
一、租賃期間，房產(chǎn)稅等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、租賃期間，營業(yè)稅等與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生管理費(fèi)等與乙方使用有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按丙方的實際情況收取;且丙方有權(quán)根據(jù)供水、供電部門的水、電價格的調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。用水用電費(fèi)用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。
第七條 房屋維護(hù)與修繕：
一、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。
第八條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。
二、房屋交付使用時，甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認(rèn)的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)場作出書面記錄一式兩份，由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn);當(dāng)場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)向丙方提出主張并經(jīng)丙方確認(rèn)簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。
三、租賃期滿時，乙方應(yīng)及時將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
四、乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用;對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置。
第九條 合同的變更、解除與終止：
一、甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(變更本合同條款，甲方應(yīng)事先按規(guī)定程序報批后方為有效)。
二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(一)不能提供房屋;
(二)提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
三、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的;
(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;
(三)改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(五)拖欠租金連續(xù)兩個月以上的;
(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
四、因市政府城市規(guī)劃或甲方經(jīng)營決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應(yīng)提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、租賃期滿，本合同自然終止。但乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 雙方的.違約責(zé)任：
一、甲方違約責(zé)任：
(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對因此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償;
(二)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。但甲方已明確告知房屋權(quán)屬情況的，乙方不得因房屋權(quán)屬瑕疵向甲方索賠。
二、乙方違約責(zé)任：
(一)租賃期間，乙方有本合同第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償;
(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;
(三)乙方向甲方承租資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營時必需具備工商營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的生產(chǎn)許可證，并從本合同開始執(zhí)行日開始，三個月內(nèi)把工商營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的生產(chǎn)許可證變更到本合同租賃經(jīng)營場所所在地，否則甲方有權(quán)單方終止本合同執(zhí)行，由此造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
(四)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，則需按日支付上述費(fèi)用總額3‰的違約金;
(五)在租賃期內(nèi)，乙方因故退租，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方;乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)按本合同租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應(yīng)賠償因逾期歸還給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責(zé)任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產(chǎn)工作責(zé)任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經(jīng)營場所的文明、整潔、衛(wèi)生，不得存在“三合一”現(xiàn)象，不得經(jīng)營、存儲易燃易爆等危險化學(xué)品。并接受甲方或丙方安全工作檢查監(jiān)督。乙方存在違反安全消防責(zé)任規(guī)定經(jīng)甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第十一條 免責(zé)條件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數(shù)計算)。
四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，當(dāng)不可抗力發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)及時通知對方并采取有效的措施，將損失減少到最低限度。
五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導(dǎo)致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應(yīng)在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭議解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向人民法院起訴。
第十三條 其他事項：
一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。合同期滿，乙方無任何違約和欠費(fèi)、稅行為，甲方如數(shù)返還履約保證金(不計利息)。
二、本合同自簽訂之日起生效;本合同(含附件《現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況清單》一份)正本一式叁份，甲乙丙叁方各執(zhí)一份。
三、簽訂本合同時乙方應(yīng)提供有效工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，法人身份證復(fù)印件一份。
四、如因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)概乙方承擔(dān)。
甲方(蓋章)：
丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證復(fù)印件)
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區(qū) _______路(街) 號 _______大廈
租賃合同書 篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應(yīng)于 年
月 日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整（含管理費(fèi)）。乙方以 形式支付給甲方 .
2. 租金按 月為壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收。
3. 如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的`規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲 方： 乙 方： 見 證 方：
證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話：
電 話： 電 話： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 代 理 人： 日 期：
日 期： 日 期：
租賃合同書 篇6
出租方(甲方)：________________________________
承租方(乙方)：________________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的'門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方：________________________________________
乙方：________________________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________________________
身份證號：________________________________
電話：_________________________________________
電話：___________________________________
傳真：_________________________________________
傳真：____________________________________
地址：________________________________________
地址：________________________________________
郵政編碼：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
房產(chǎn)證號：___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________
簽約代表：___________________________________
簽約日期：_______年_______月_______日
簽約日期：_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：___________________________________
簽約地點(diǎn)：___________________________________
租賃合同書 篇7
出租方（甲方）：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：___________________身份證號碼：______________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋信息
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________________；位于第________層，
第二條房屋用途
房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣）_______千________百_______拾_______元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給____________。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、供暖費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
出租方（甲方）：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：___________________身份證號碼：______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的`坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）
2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：___________________________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____________________________）
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_________（月/年）。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）
第四條租金及其交納方式
每月租金_________________________元，大寫___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）
第五條押金
押金__________________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
�。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_________元違約金。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
租賃合同書 篇8
合同編號：_________
出租人（甲方）：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行帳戶號：_________
承租人（乙方）：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行帳戶號：_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
第一條 合同說明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃物
根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，乙方擬租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額：_________。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款及有關(guān)費(fèi)用共計人民幣_________（大寫），購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1．租賃財產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交乙方的指定的交貨地點(diǎn)，向乙方交貨。
2．租賃財產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3．如果在_________天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租期為_________年，從乙方驗收設(shè)備之日起算。
第五條 總租金為_________元，從乙方接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的甲方賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向甲方交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。
簽約后_________個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保乙方按合同規(guī)定交租。
第六條 租金的擔(dān)保
1．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
2．乙方委托_________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第七條 租賃物件的購貨、交貨和驗收
1．購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用_________種方式。
a．根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對該合同的`履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。
b．租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c．乙方與供貨方簽訂購貨合同，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2．租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗收（包括進(jìn)行試車），同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)一式二份書面附驗收結(jié)果交給甲方。
3．如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。
5．甲方應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知乙方以便提貨。同時還要向乙方航寄下列單據(jù)：
a．提單正本_________份；
b．發(fā)票_________份；
c．裝船單_________份；
d．甲方的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份。
6．貨到_________天后，乙方要委托_________檢驗機(jī)構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，乙方有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗證書向甲方提出索賠；或者要求甲方自費(fèi)及時更換不合格的零件或機(jī)器。
第八條 租賃物的滅失及毀損
1．在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險。
2．如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a．將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b．更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按《實際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項繳納給甲方時，按雙方約定辦理。
第九條 保險
1．自還租期限起算日開始，甲方以購買合同_________價及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險；保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計入實際成本。
2．租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結(jié)時為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
3．在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費(fèi)均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。
4．保險金不足以支付上述款項時，由乙補(bǔ)足。
第十條 對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)
1．在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2．租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3．在設(shè)備到達(dá)廠房_________個月內(nèi)，甲方要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)乙方的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，乙方同意付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4．為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
5．甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。
6．甲方應(yīng)按優(yōu)惠價格向乙方提供原料、燃料和部件。
7．租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。
8．租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：
a．留購：甲方同意按合同附表所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
b．續(xù)租：甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。 （注：留購或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。）
第十一條 違反本合同
1．如甲方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。
2．如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押
本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條 通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條 爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
a．提交_________仲裁委員會仲裁；
b．依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
租賃合同書 篇9
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
為加快移動通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方土地或房屋等相關(guān)場地建立移動通信機(jī)房一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一．租用房屋、面積及用途
1．甲方將其所擁有的位于 （市） XXXX 租賃給乙方使用。
2．乙方將上述房屋樓頂或場地用來放置通信設(shè)施及設(shè)備。
二．租賃期限、租金及付款方式
1．本合同的租賃期限為 X 年 。（自 20xx 年 10 月 2 日至 20xx 年 10 月 1 日）
2．乙方租用場地的年租金為8000元整(大寫：捌仟元整)（該租金不含稅包括乙方機(jī)房設(shè)備設(shè)施所用室內(nèi)外），甲方不得以任何理由再要求其它額外費(fèi)用。
3．場地租金支付方式為：以年為單位，以電匯方式支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。
三．甲方責(zé)任
1．甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財產(chǎn)可能存在對乙方建立機(jī)房不利的情況告知乙方，否則，
由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。
2．甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方設(shè)備提供 220伏交流電，如無法提供，需配合乙方從供電局引入，保證乙方正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。
3．甲方保證出租財產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部承擔(dān)。
4．乙方在施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問題由甲方負(fù)責(zé)。
5．甲方協(xié)助乙方搞好機(jī)房外安全工作，對進(jìn)出乙方機(jī)房人員及攜帶物品有義務(wù)進(jìn)行驗證并登記。
6．租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失）。
7．租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因機(jī)房維護(hù)，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進(jìn)入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
四．乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費(fèi)。每度電依照1.0元收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（預(yù)交電費(fèi)3000元）。
2.乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電表一塊，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方經(jīng)甲方同意可將租用場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。
4.乙方人員進(jìn)出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機(jī)房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負(fù)責(zé)。
5.租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應(yīng)于期滿前1個月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。
五．施工與維護(hù)
1.租賃期內(nèi)，如乙方須進(jìn)行基站相關(guān)施工及設(shè)備維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，保證乙方及時的、不受干擾的施工。
2.施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的'進(jìn)出提供方便；
3.甲方應(yīng)提供乙方施工時的臨時用電和臨時場地；
4.甲方應(yīng)滿足乙方施工的其他需要。
六．基站配套設(shè)施的使用
1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃基站配套設(shè)施，甲方不得妨礙；
2.甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃站址區(qū)域提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方站址區(qū)域并遵守甲方的規(guī)章制度；
3.甲方提供進(jìn)出租賃站址的條件和路徑。乙方設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方有義務(wù)參與協(xié)調(diào)。
4.甲方應(yīng)保證出租站址的正常用電，按照國家及行業(yè)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好設(shè)備接地等工作；
5.甲方有義務(wù)按照國家有關(guān)電信的法律、法規(guī)和政策，做好基站配套及相關(guān)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；
七．特別約定
1．因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．由于國家政策調(diào)整或拆遷的原因，導(dǎo)致乙方不能使用，本合同自行終止。甲方應(yīng)按月退還乙方已經(jīng)支付的租金，乙方承諾不再向甲方提任何經(jīng)濟(jì)要求。
3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準(zhǔn)。
4．若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但收到他人的干擾，均視為不可供乙方使用。
八．違約責(zé)任
1．除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2．甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九．甲乙雙方確認(rèn)簽字
十．其它
1．本合同無補(bǔ)充協(xié)議，且與本合同具有同等法律效力。
2．合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若合同履行過程中發(fā)生爭議，任何方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟解決。
3．本合同一式2份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
4．附件（名稱）
甲方：
�。ê炚拢�
乙方：
�。ê炚拢�
租賃合同書 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，房租租賃合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū)、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2） 。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能約定條件，嚴(yán)重影響居住，合同范本《房租租賃合同》。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、……
2、……
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單
本《設(shè)施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
租賃合同書 篇11
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為 元(大寫：)。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方只承擔(dān)采暖費(fèi)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
4、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第七條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù)
甲方保證：
1、甲方保證其為該房屋合法所有人；
2、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制；
3、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
4、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
1、甲方可在租賃期滿以前1個月內(nèi)，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看；
2、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的.上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償；
3、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)；
3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費(fèi)用；
2、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，采取適當(dāng)措施防止損壞或險情擴(kuò)大，并予以積極配合；
3、乙方未明確續(xù)租情況下，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前1個月內(nèi)，在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋；
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋；
5、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿馈⑺�，也不得于該房屋�?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
第九條 違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任：
1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。
2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于兩個月租金。
乙方違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期20日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金的，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外，甲方有權(quán)解除本合同。
2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的違約金，同事甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項（包括但不限于欠付租金、各項費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按兩個月租金計）后在本租約解除后三日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索
第十條 其他說明
入住時的水電數(shù)字：電________，水________，煤氣________，有線電視________。
第十一條 本合同自雙方簽字后生效。
第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
租賃合同書 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金
該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓㈦�、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的`稅金由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
電話：__________電話：__________
____年___月___日____年___月___日
租賃合同書 篇13
甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一、房屋位于 。
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的.，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話： 簽約日期：________年_______月_____ 日
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